Строительство, покупка квартир. Кредиты на это и т.д.(архив)

Bogomol, Тема топика "Строительство, покупка квартир....". Неудивительно, что не нашел...

будет ли продавец обязан выплатить налог с суммы которая ему перечисляется и если да то сколько?

Без уплаты налога можно продать одну машину в течении года. Если у продавца продажа первая - то нет, не должен.

Iva:

Но слышал Инвестсистема будет строить на Лещинского примерно по 380-400 с отделкой место не плохое.

Судя по всему эта информация уже устарела.

Уж очень какойто ценник для сегодняшнего дня маленький.

В этой самой Инвестситем сказали, что строят по Партизанскому по 526$, заканчивают в сентябре.

На сегодняшний день я прицениваюсь к http://www.dinas-belarus.com. Ценник пока 490$, заканчивают в конце года. Застройщик "Буд-М".

Кто чего хорошего/плохого может сказать про Динас и Буд-М?

По другим узнавал:

В Мапиде цена уже как минимум по 420$. Сказали, что последнее время у них дорожает по 10% в месяц.

Пока 1-,2-х квартир нет, и небудет. Объяснили тем, что эти квртирые предназначены для тех кого будут переселять при очистке частного сектора где-то на Червякоа.

Только во 2ой половине года могут быть 3-х комнатные. Но какая цена к тому времени будет?

В УКСе как всегда ничего неслышно, но я обратил внимание на пример договора на 1ом этаже.

Судя по всему, для тех кто на очереди с льготой по инфраструктуре цена у них уже где-то по 400$,

ну а полностью с инфраструктурой получается по 450$.

И когда будет хоть что-нибудь неизвестно ...

Еще летом было решение Мингорисполкома об этом УКСе, текст я видел в инете, можно поискать.

Суть в том, что 50% квартир раздаются по районам, а 50% распределяет сам УКС.

Причем не создавая своей очереди, а только по факту наличия квартир.

Но когда будут квартиры в УКСе молчат.

В районе, где стою на очереди тоже тишина. Заявления принимают, и все. А когда, и что - неизвестно.

Присмтривался к Ареса-сервис. Начинают дом на Берута, цена от 470 до 540, в зависимости от % первого взноса. Заканчивают в конце 2005.

Но на прошлой неделе звонил, интересовался насчет 1ной, так мужик ответил, что есть одна полседняя,

и сразу же цену на нее заломал по 600 за метр. А то что по 470, так это типа только 2-х и 3-х комнатные.

Короче, что-то там темнил.

В МинскСтрое есть только 3-х комнтаные, как минимум стоит 50000$.

В МинскПромСтрое цена по 550$, заканчивают 2005.

Есть еще Минсккомплексбанк. У них есть своя программа долевого строительства.

Ща все распродоно, сказали месяца через три начинают новое строительство.

И это самые маленький ценник, что я сегодня наблюдаю, а так вообще предлгают по 600, и выше.

Может быть кто-нить знает еще организации с умеренным ценником?

Cloudman:

Чтобы взять кредит, необходимо иметь догово со строительной компанией или нет?

Однозначно нужно! Для Приора хотя-бы предварительный.

А в Беларусбанке кредит дают только по факту отстроенного.

Т.е. если построено только 20%, то дадут кредит то лько на эту часть.

taralex:

Знаю место где 2 недели назад подписывали договора по 370 на трешки. При взносе 50% цена за метр фиксируется.

дом панельный по Кижеватова вроде будет Мапид генподрядчиком. Правда дом там еще даже не начинали строить.

Интересно... А по подробнее можно?

Или их телефон мне в личные...

По ходу остается только вторичный рынок.. а там с покупкой с кредит ой траблы будут

Про Динас могу рассказать. Это их второй-третий дом.

На Жуковского первый. На сайте написано - "Завершается строительство с долевым участием дома по ул. Жуковского" - должно было завершиться в октябре , когда построят - не известно .

Если интересно еще - пиши в личные.

UncleSam:

Про Динас могу рассказать. Это их второй-третий дом.

На Жуковского первый. На сайте написано - "Завершается строительство с долевым участием дома по ул. Жуковского" - должно было завершиться в октябре , когда построят - не известно .

Если интересно еще - пиши в личные.

Про Жуковского у них спрашивал, говорят уже построен и уже распродан.

Про Буд-М в инете совсем мало. Своего сайта похоже не имеют. Судя по всему строят для других. Нашел, что еще строят для АН http://www.West-lands.com, но ценник там!

to IvD

Я просто хочу сказать, что если есть желание, то нужно действовать. Всего год назад, я о квартире только мечтал.

Возможно, не точно выразился, но я брал кредит под покупку квартиры на вторичном рынке.....Было это совсем недавно. И какие особенные траблы при этом Вас ожидают?

Из моего опыта. Первоначально пришлось повозиться с поиском квартиры ( кстати, здесь и нашли ) и потом с бумагами. Подруга жены, как было сказано выше, оформила квартиру по той же схеме, только через агенство в конце декабря.

Да, продавец может сомневаться в чистоте сделки при продаже через кредит. Так и было в моем случае. Пришлось ходить к юристу и все вопросы выяснять. Подруге жены повезло больше. Продавец в ее случае оказался более продвинутым и все полученные по кредиту деньги сразу перебросил на депозит.

Что-то мне подсказывает что там можно написать заявление только если стоишь на очереди до 94 года....

А для всех остальных 700 у.е. метр (какой-то блочно0панельный проект) ... ваще ох.ели ... На мой вопрос, про цену метра для очередников (т. 206-58-29) тётка сказала что не помнит, нужно подымать кучу документов, и ваще ей некогда со мной разговаривать ... ...