Жилая недвижимость. Общие тенденции. (5)

luckydevil13:

Ждем нуля продаж, цена сама подвинется. <- самый простой вариант донести мысль в массы!

Солидарен. Спешить не куда, своё мы все равно получим. Резкого скачка продаж в ближайший год-два ожидать не стоит, только спад. Лично я для себя решил до лета 2012ого - только в режиме мониторинга РН. Чуть ли не каждый рабочий день государство отжигает новые писульки для РН, денег нет, выжимают как могут, порежут льготников - мы только в бонусе.

Ваше-Величество:

масоныисправились:

Ваше-Величество, На сайтах с объявлениями однушки в новостройках предлагают по 60, есть и за 70 000. Это нормально?

Не на тех сайтах смотришь.

Так может пора создавать свой сайт с адекватными предложениями и ценами как альтернативу "нереалту"?

voffka-13:

Можете только цифры дать?
Если не затруднит киньте в личку.

цифры америкосы раз в месяц в ексель формате выкладываю (это вам не realt)
http://www.standardandpoors.com/indices/sp-case-shiller-home-pric ... --p-us----
там две колоки, чистые данные в одной, со сглаженными сезонными колебаниями в другой колонке

http://www.standardandpoors.com/indices/sp-case-shiller-home-pric ... --p-us----

voffka-13:

Можете только цифры дать?
Если не затруднит киньте в личку.

а данные по НКА Пилигрим регулярно в ексель формате выкладывает

"Эксперт: Цены на жилье в долларовом исчислении будут падать, и темпы снижения возрастут"

Сриалт как самый "авторитетный" ресурс РН бульбостана наконец-то ПОСЛЕДНИМ пробоянил (перепечатал) статью, которую уже все обсосали и забыли. И даже (да-да) не побоялся оставить включенными комменты!!! (наверно по той же самой причине - что все уже забыли про это)...

Шантаж? Может у застройщиков уже все так хреново, что они даже своим издателям перестали отстегивать?

P.S. Судя по комментам (активности) - http://realt.onliner.by/ - статьями реально оттянул троху народа со сриалта. Если бы еще и БД - предложений-спроса-статистики сделать (ааа-х мечты-мечты)...

luckydevil13:

tissa:
так попиццот, если уверен что достроят - да. Кстати это где?

Как сдесь быть уверенным. Я потяну 3 млн. выплат по кредиту. А в других членах я неуверен и есть ли у них свои сбережения.
Еще смущает общая стомость 510млн за двушку в чижовке.

RobinGood:

Тогда лучше ждите снижения цен, а ещё лучше поработайте над повышением доходов

странно слышать такое от понижал. Вах что творится повышальческие идеи проникли в клуб сектантов.

tissa:

ЖСПК.Начало 12.2011 Цена метра - 4600000. Стоимость квартиры -280млн. Есть - 180млн. Кредит -31% -100млн.
За 20 лет - по кредиту отдать 330млн. (если правильно посчитал). Т.е. квартира обойдется в 510млн.
Стоит влазить?

итого 60м2 за ~32 тыщи. Из которых всего 12 в кредит. Я бы влазил, не сомневаясь (если речь о Минске).

audiofil:

serge.sp:

RobinGood:

Тогда лучше ждите снижения цен, а ещё лучше поработайте над повышением доходов

странно слышать такое от понижал. Вах что творится повышальческие идеи проникли в клуб сектантов.

Не уподобляйтесь Коллеге.

ну что ж вы так в крайности кидаетесь, уже слегка потролить нельзя

serge.sp:

ну что ж вы так в крайности кидаетесь, уже слегка потролить нельзя

Можно. Но без потерь в имидже - вряд ли.

audiofil:

serge.sp:

RobinGood:

Тогда лучше ждите снижения цен, а ещё лучше поработайте над повышением доходов

странно слышать такое от понижал. Вах что творится повышальческие идеи проникли в клуб сектантов.

Не уподобляйтесь Коллеге.

Мне попросить прощение за мнение о "+-5%, максимум 10%" высказанное полтора года назад и за мнение "1280 на 1.01.2012" высказанное год назад? Кто то из секты мне уже уподобился? Отлучите его

serge.sp:

Просто издревне сложилось - понижалы за падение цены метра до возможности купить, повышалы же за повышение зарплаты до уровня цен.

Вы "так помните" или стебетесь?