Ответить
  • gruntik Onliner Auto ClubАвтор темы
    офлайн
    gruntik Onliner Auto Club Автор темы

    4767

    19 лет на сайте
    пользователь #76830

    Профиль
    Написать сообщение

    4767
    # 28 июня 2011 16:16 Редактировалось gruntik, 85 раз(а).

    Общая ветка про наш район - Брилевичи

    Актуальные вопросы по дому №10: (обновляется)
    1. Мусорные пакеты жильцов и упаковочный материал из магазина возле мусороприёмника. Иногда невозможно открыть дверь, чтобы выбросить мусор туда, куда положено. Возможное решение: камеру пора там повесить, чтобы вычислить нарушителей, в качестве наказания мешок с мусором под дверь.
    2. Входная дверь нараспашку из-за неровностей крыльца и неумения некоторых жильцов закрыть за собой дверь. Также на двери отсутствует ножка-упор, предыдущая была хлипковатой, нужно поставить новую.
    3. Сколько у нас денег, на что потратили и на что собираемся потратить? Нужна отчётность по довольно продолжительному периоду.
    4. Уборка помещений - тихий ужас, на этажах не убирают, на общих балконах не убирают, там где убирают не особо скажешь, что убрали, скорее так тряпкой повозили. Двери и стёкла на этажах грязные, практически все в строительной краске. Возможное решение: если есть деньги на счету, то выделить сумму и нанять нормальную уборщицу.
    5. Планируем ли мы отреставрировать лифты и поставить в них камеры? Скажем честно лифты превращаются в хлам и с такими темпами им скоро придёт каюк. Возможное решение: сделать ремонт, к моменту окончания ремонта установить камеры, повесить предупреждающую табличку о наличии камеры и порче лифта.
    6. Что сделать чтобы птицы не срали на балконах? На каждом балконе тихий ужас, голуби объявили поломничество на всех этажах. Возможное решение: ограничить места, куда садятся птицы, есть пару идей как это сделать.

    Товарищество собственников жилого дома №10 по ул.Каролинская
    р/с 3015172750015
    ОАО "АСБ Беларусбанк"
    г.Минск, пр.Дзержинского, 18
    Филиал №500 - Минское управление ОАО "АСБ Беларусбанк", код 601
    г.Минск, пр.Дзержинского 69/1
    УНП 191798049

    По результатам первого собрания от 30 мая 2013 года приняты решения:
    1. Для создания товарищества каждый член товариществ должен перечислить по 150 тыс.руб. (проголосовали) в уставный фонд товарищества на расчетный счет товарищества (сообщим платежные данные когда будет открыт расчетный счет)
    2. Предварительно определили зарплату председателя - 2 млн. в месяц, бухгалтера - 1,5 млн. в месяц.

    По результатам второго собрания от 10 июня 2013 года были подняты вопросы:
    1. О сдаче ПТС в аренду под офис (пока только под офис) - есть предварительное общее согласие.
    2. О выборе поставщика ТВ услуг - консенсус не достигнут, каждый решает индивидуально.
    3. О закупке пластиковых контейнеров для мусора Remundis - пока не покупаем, будут забирать мусор в текущих контейнерах.
    4. О закупке компьютера и принтера для бухгалтера и председателя.
    5. О недоделках застройщика в квартирах и общих помещениях - через активистов, на форуме излагаем.
    6. О консьерже, камерах видеонаблюдения, шлагбауме- консенсус не достигнут.
    7. О размере взносов: первоначальный - 250 тыс.руб, ежемесячные - 50 тыс.руб.
    8. Расчетный счет открыт, скоро появятся реквизиты (или квитанции) для внесения взносов на счет товарищества.
    9. О закупке несгораемого шкафа для документации товарищества.

    Для устранения найденных дефектов/недоделок
    Прораб электриков - Иван Михайлович - +375 29 6797864 (запасной +375 29 6185831 Иван Иванович)
    Прораб отделочников - Анатолий Вацлавович - +375 29 3206183
    Прораб сантехников - Александр - +375 44 7127591

    Заказать дополнительный чип для домофона
    ул. Короля, 20 (Мастерская, вход со двора, цокольное помещение)
    Время работы: с 10:00 до 19:00 (обед с 12:00 до 13:00)
    тел. +375 17 396 90 22
    Стоимость: 40.000 бел.руб (при себе иметь оригинал чипа)

    ЖЭС-127, улица Ежи Гедройца, 12
    ЖЭС
    Начальник – 274 82 96
    Главный инженер – 274 82 96
    Диспетчер – 274 83 87

    Расчетно Справочный Центр ЖЭС №98,113,116,127, ул.Есенина, 35 к.3
    Начальник - Ермолаев Леонид Владимирович тел.274-57-04
    Заместитель начальника – Курбацкий Дмитрий Иванович тел.274-57-04
    Бухгалтерия-274-76-98,274-95-98 ,274 23 78
    Паспортисты-274-06-87
    Юрисконсульт 274 57 04

    Энергосбыт - Хмельницкого, 6
    Минскэнергосбыт
    220013, г. Минск, ул. Б.Хмельницкого, 6
    Tel.: (+375 17) 280-60-93, fax: (+375 17) 331-14-02

    Минскводоканал - Пулихова, 15
    Минскводоканал
    Режим работы предприятия:
    понедельник-четверг: 8.00 — 17.00
    пятница: 8.00 — 15.45
    обед: 11.45 — 12.30
    Телефоны и факс приемной руководителя:
    Телефон: +375 17 327 37 04
    Факс: +375 17 233 91 17

    Берегите себя...
  • nikaW Member
    офлайн
    nikaW Member

    162

    14 лет на сайте
    пользователь #417811

    Профиль
    Написать сообщение

    162
    # 29 сентября 2011 20:53

    может кто знает: это они уже закончили фундамент или еще будут заливать бетон? какие дальнейшие действия строителей - цокольный этаж?

  • buhaker Member
    офлайн
    buhaker Member

    185

    17 лет на сайте
    пользователь #143763

    Профиль
    Написать сообщение

    185
    # 30 сентября 2011 19:30

    сегодня был на стройке: снимают опалубку, собирают кран.

  • buhaker Member
    офлайн
    buhaker Member

    185

    17 лет на сайте
    пользователь #143763

    Профиль
    Написать сообщение

    185
    # 1 октября 2011 14:46 Редактировалось buhaker, 2 раз(а).

    Специально для nikaW, :) ссылка
    Фотографии строительства дома в р-не Minsk-sity только вместо свай - плита.

  • Marysa777 Senior Member
    офлайн
    Marysa777 Senior Member

    2099

    14 лет на сайте
    пользователь #422487

    Профиль
    Написать сообщение

    2099
    # 1 октября 2011 21:19

    01.10.2011

    Общий вид

    Фундамент

    Наш кран

    То, что сломали на прошлой неделе - починили на этой

    Завезли стройматериалы (это не все, еще металлический пруток, плиты перекрытий)

    Должностных лиц надо знать пофамильно

    Надо надеяться, что в свете последних событий дела пойдут быстрее.

  • nikaW Member
    офлайн
    nikaW Member

    162

    14 лет на сайте
    пользователь #417811

    Профиль
    Написать сообщение

    162
    # 2 октября 2011 12:27

    buhaker, Marysa777, спасибо большое за информацию и фотки!!! рады, что наконец-то пошла реальная работа на нашей стройке! интересно, какой процент готовности будет в наших справках в октябре?

    Добавлено спустя 8 минут 57 секунд

    3-4%?

  • Alextbm2011 Senior Member
    офлайн
    Alextbm2011 Senior Member

    2176

    14 лет на сайте
    пользователь #410155

    Профиль
    Написать сообщение

    2176
    # 3 октября 2011 12:00

    01.10.2011 - фундамент дома №3 крупным планом. В тот день был сильный ветер, и часть укрывавших фундамент покрытий сорвало с мест... Как бы от солнца он не потрескался...

  • buhaker Member
    офлайн
    buhaker Member

    185

    17 лет на сайте
    пользователь #143763

    Профиль
    Написать сообщение

    185
    # 4 октября 2011 17:52

    сегодня на сройке ничего не изменилось :(

  • Alextbm2011 Senior Member
    офлайн
    Alextbm2011 Senior Member

    2176

    14 лет на сайте
    пользователь #410155

    Профиль
    Написать сообщение

    2176
    # 4 октября 2011 18:22
    buhaker:

    сегодня на сройке ничего не изменилось :(

    может ждут пока бетон не затвердеет надёжно?

  • Максим1270 Member
    офлайн
    Максим1270 Member

    226

    16 лет на сайте
    пользователь #182806

    Профиль
    Написать сообщение

    226
    # 4 октября 2011 19:47

    Добавили несколько рядов блоков на теплопункте возле дома и перенесли на фундамент арматуру. Вроде и кран немного доводили до ума.

  • oleg104 Member
    офлайн
    oleg104 Member

    225

    18 лет на сайте
    пользователь #123222

    Профиль
    Написать сообщение

    225
    # 6 октября 2011 16:41

    Был сегодня на стройке, за последние несколько дней ничего не изменилось на нашем доме.
    Сегодня 2 строителя кулупались возле теплопункта.

  • Максим1270 Member
    офлайн
    Максим1270 Member

    226

    16 лет на сайте
    пользователь #182806

    Профиль
    Написать сообщение

    226
    # 6 октября 2011 19:24
    oleg104:

    Был сегодня на стройке, за последние несколько дней ничего не изменилось на нашем доме.

    Сегодня 2 строителя кулупались возле теплопункта.

    Ну не совсем. Начали наваривать арматуру от фундамента и метра 2 высотой в 12 работали человек 6. Трое ковыряли теплопункт плюс автокран.
    Что касается справок из укса, то вроде опять по нулям. Ну может и пока лучше, вроде планируется рост валюты.

  • Дядя-Дима Member
    офлайн
    Дядя-Дима Member

    197

    16 лет на сайте
    пользователь #234016

    Профиль
    Написать сообщение

    197
    # 6 октября 2011 20:46

    Сегодня звонил в УКС там сказали процент выполненых работ 2,6%

  • skyDD Member
    офлайн
    skyDD Member

    376

    14 лет на сайте
    пользователь #404710

    Профиль
    Написать сообщение

    376
    # 7 октября 2011 08:01

    Интересная информация:
    МАПИД: чтобы работать без убытков, квадратный метр должен стоить не меньше 3,3 млн рублей
    28
    О проблемах строительной отрасли шла речь на круглом столе газеты «СБ». О трудном положении ОАО «МАПИД» рассказал начальник сметно–договорного отдела предприятия Сергей Семашко. Проанализировав слова специалиста, можно сделать вывод: крупнейший застройщик страны продолжает балансировать на грани банкротства.

    — На сдерживание цен уже положили 40 млрд рублей прибыли, заработанной в начале года. Последние три месяца работаем в минус. Если не будет никакой компенсации, то убытки до конца года составят примерно 25 млрд рублей, — сказал Сергей Семашко. — Где мы найдем такие деньги, за счет каких резервов? Фактически цены на стройматериалы выросли в 2—3 раза. С мая по сентябрь пенопласт подорожал втрое, цемент — более чем в полтора раза, арматура, сталь — в два раза, бензин — на 18%, дизтопливо — на 30%, столярные изделия — на 30—40%. На линолеум, который у нас не производится, мы его покупаем в России, цена выросла более чем на 62%!

    По информации специалиста, в МАПИДе сейчас работает более 9,3 тысячи человек. Предприятие несет огромную социальную нагрузку: общежития, стадион, Дом культуры, ЖКУ, детский оздоровительный лагерь, футбольная и волейбольная команды, колхоз. Также МАПИД — спонсор хоккейной команды «Юность», шеф более 10 детских учреждений. На эти цели ежемесячно необходимо 2—2,5 млрд рублей прибыли.

    — Сейчас, имея убытки, зарплату поднять не можем, — отметил Сергей Семашко. — С начала года уволились 174 специалиста, 68 — в первой половине сентября. Основная причина — падение зарплаты по отношению к курсу валют. Уезжают в Россию. Многие возвращаются на родину, в райцентры, понимая призрачность перспективы построить жилье в Минске ранее чем через 10 лет.

    Где выход из ситуации и как удешевить строительство?

    — Я, например, вижу резервы. Почему бы не отказаться на стадии проектирования от остекления лоджий стеклопакетами из ПВХ и алюминия? Подсчитали: это даст снижение себестоимости квадратного метра на 2—4%. Бессмысленно устанавливать морально устаревшие чугунные кухонные мойки, потому что жильцы их все равно выбрасывают при заселении. То же самое с импортным линолеумом, его меняют на паркет или ламинат. Мы об этом неоднократно писали, предлагали, — говорит начальник сметно–договорного отдела. — Кроме того, удорожание квадратного метра происходит и за счет применения новых технологий. Например, из-за повышения требований по теплопередаче ограждающих конструкций и использования для этого более энергоэффективных материалов и конструкций произошло удорожание стоимости квадратного метра на 5—8%.

    По словам Сергея Семашко, если рост цен на стройматериалы остановится, квадратный метр обойдется не меньше 3,3 млн рублей. Тогда строители смогут работать без убытков.

  • buhaker Member
    офлайн
    buhaker Member

    185

    17 лет на сайте
    пользователь #143763

    Профиль
    Написать сообщение

    185
    # 7 октября 2011 19:22

    Сегодняшние фото, правда видно плоховато, но общее представление о проделанной работе есть. Описание фото можно прочитать у Максим1270, :)

  • skyDD Member
    офлайн
    skyDD Member

    376

    14 лет на сайте
    пользователь #404710

    Профиль
    Написать сообщение

    376
    # 7 октября 2011 20:16 Редактировалось skyDD, 1 раз.

    07.10.2011г. 16.00 пятница.

    НАЧАЛИ НАРАЩИВАТЬ АРМАТУРУ

    НАДЕЖНЫЙ СПОСОБ СОХРАНЕНИЯ АРМАТУРЫ НА ВЫХОДНЫХ

  • Alextbm2011 Senior Member
    офлайн
    Alextbm2011 Senior Member

    2176

    14 лет на сайте
    пользователь #410155

    Профиль
    Написать сообщение

    2176
    # 10 октября 2011 11:07

    О, видно, что кран для дома 7а уже смонтировали до конца.

  • Максим1270 Member
    офлайн
    Максим1270 Member

    226

    16 лет на сайте
    пользователь #182806

    Профиль
    Написать сообщение

    226
    # 10 октября 2011 15:37 Редактировалось Максим1270, 1 раз.

    На стройке сегодня неимоверная движуха. Имхо.
    6-7 челов работают с арматурой, 4 бегают с нивелиром (вроде правильно назвал), 4, два сверху и два снизу колбасят электропроводку на кране. Экскаватор копает дорогу вдоль кустов, там где раньше были складированны секции крана (похоже что делает заезд для техники), самосвалы вывозят грунт (вернее их бульдозер на тросе тягает, т.к. грязюка такая, что они просто вязнут на дороге между 1 и 3 домом. )
    Жалко фотика не было.
    Кто справку забирал? Есть там что, кроме нулей.

  • siptik Senior Member
    офлайн
    siptik Senior Member

    679

    17 лет на сайте
    пользователь #154483

    Профиль
    Написать сообщение

    679
    # 10 октября 2011 18:11

    2,6 процента

  • Максим1270 Member
    офлайн
    Максим1270 Member

    226

    16 лет на сайте
    пользователь #182806

    Профиль
    Написать сообщение

    226
    # 11 октября 2011 10:50

    Сегодня в уксе вышла проектная декларация на дом в Малиновке 1 (вроде монолитно каркасный) около простора, стоимость около 8 млн. Утром не было ни одного желающего.

  • gruntik Onliner Auto ClubАвтор темы
    офлайн
    gruntik Onliner Auto Club Автор темы

    4767

    19 лет на сайте
    пользователь #76830

    Профиль
    Написать сообщение

    4767
    # 11 октября 2011 14:07
    Максим1270:

    Сегодня в уксе вышла проектная декларация на дом в Малиновке 1 (вроде монолитно каркасный) около простора, стоимость около 8 млн. Утром не было ни одного желающего.

    Я думаю, что ещё долго не будет.

    Берегите себя...