прошлый вариант письма народ воспринял без энтузиазма. предлагаю забросить письмецо следующего содержания в обл-, горисполком и укс с требованием проведения общего собрания!
Председателю Могилевского областного исполнительного комитета
П.М. Руднику
Председателю Могилевского городского исполнительного комитета
С.П. Бородавко
Директору МГКУП «Управление капитального строительства»
Е.В. Авчинникову
Директору ОАО «Стройтрест № 12»
От дольщиков многоквартирного жилого дома № 24 по генплану
в микрорайоне жилой застройки «Фатина»
Обращаются к Вам дольщики многоквартирного жилого дома № 24 по генплану в микрорайоне жилой застройки «Фатина». Согласно пункту 1.1. заключенных с нами договоров создания объекта долевого строительства МГКУП «УКС» за счет средств дольщиков обеспечивает с привлечением генподрядной организации строительство в составе многоквартирного жилого дома «Многоквартирный жилой дом № 24 по генеральному плану в микрорайоне жилой застройки «Фатина» с благоустройством прилегающей территории в г. Могилеве» (далее – объект) жилых помещений (квартир).
Согласно пункту 2.1. срок начала строительства – май 2011 года, срок ввода в эксплуатацию 1 пускового комплекса – июнь 2012 года, срок ввода в эксплуатацию 2 пускового комплекса – декабрь 2011 года, затем был перенесен на сентябрь 2012 года. В настоящее время на строительной площадке работы по строительству жилого дома фактически не ведутся. Очевидно, что срок ввода дома в эксплуатацию будет в очередной раз перенесен на неопределенный срок.
Из устного общения с работниками МГКУП «УКС» невозможно понять по какой причине не ведутся строительно-монтажные работы и когда ориентировочно будет сдан дом.
Согласно пункту 7.1. при переносе сроков строительства МГКУП «УКС» предлагает дольщику внести изменения в договор создания объекта долевого строительства путем подписания дополнительного соглашения с указанием. Согласно пункту 10 «Правил заключения, исполнения и расторжения договора создания объекта долевого строительства», утвержденных Указом Президента Республики Беларусь от 15 июня 2006 года № 396, если строительство объекта долевого строительства не может быть завершено в определенный в договоре срок, застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного в договоре срока обязан направить дольщику соответствующую информацию и предложение о внесении изменений в договор. Кроме того, данным пунктом законодательно определены уважительные причины переноса срока ввода многоквартирного жилого дома, к которым относятся изменения в проектную декларацию, связанных с изменением или введением в действие новых технических нормативных правовых актов, а также подтвержденное решением суда или иных уполномоченных государственных органов чрезвычайное и непредотвратимое при данных условиях обстоятельство, включая стихийное бедствие, акт терроризма, вооруженный конфликт и т.д. Очевидно, что бездействие МГКУП «УКС» по строительству многоквартирного жилого дома и затягивание сроков строительства является нарушением законодательства и приведет к искусственному завышению стоимости строительства.
Учитывая вышеизложенное, на основании пункта 6.1.3 договоров моздания объектов долевого строительства требуем в течение 2-х недель с момента получения данного обращения провести общее собрание дольщиков нашего дома с участием представителей облисполкома, горисполкома, УКСа и подрядчика.
На собрании просим Вам ответить на следующие вопросы:
- по каким причинам не ведется строительства дома? Если причина в нерегулярном финансировании, то указать конкретных дольщиков по которым имеется задержка в финансировании;
- какие ориентировочные сроки ввода в эксплуатацию вышеназванного многоквартирного жилого дома?;
- представить копии правовых актов Могилевского горисполкома или Могилевского облисполкома на основании которых переносились сроки ввода дома в эксплуатацию. Какая причина переноса срока ввода в эксплуатацию дома была указана в данных документах?
О времени и месте проведении собрания просим известить дольщиков за 3-4 дня до даты его проведения.
В случае оставления нашего обращения без внимания будем вынуждены обратиться в вышестоящие инстанции с жалобой на бездействие региональных властей в вопросах скорейшего завершения строительства жилого дома.
Ответ направить по адресу: ??????????!!!!!!!!!!!!!
Фамилия Имя Отчество Подпись
нужен человек, который сможет взять на себя инициативу по сбору подписей с дольщиков и отправки писем, т.к. я сам не в могилеве в данный момент.
или Цумареву В.М.(46-90-60),или Коваленко А.В(45-01-02). .подскажите кому лучше позвонить,кому еще не звонили ,с кем еще не разговаривали????
и все явно со строительными проблемами 
