У дома по адресу Академика Высоцкого, 1 есть чат в Viber. В чат может попасть только один представител от каждой квартиры после после подтверждения того, что он является дольщиком либо собственником. Вся закрытая актуальная информация по дому - электронные обращения, встречи инициативных групп и текущий прогресс по получению ключей - обсуждаются в чате. Чтобы попасть в чат, напишите в личные сообщения администратору.
-
MemberАвтор темыофлайнMember Автор темы
423
11 лет на сайте
пользователь #1144579423[url=https://forum.onliner.by/viewtopic.php?f=12&t=2824784]Клуб "ПОПИЦЦОТ"[/url] -
# 16 июня 2016 11:48
КокаиноваяБулочка:
Товарищи, кто-нить, может, в курсе. Были ли задержки в строительстве более ранних домов в Магистре и были ли изменения в цене и насколько существенны доплаты в конце строительства?
По поводу магистра ничего не нашел. Но по поводу цены - так как у нас цена неизменная в период нормативного срока, она рассчитана по прогнозным индексам. Прогнозные индексы вроде в районе 14-18% в год. Фактический индекс может быть в разы больше на конец строительства, а может и не быть, тут есть риск для дольщика, и как там будет у нас, на данный момент Вам никто не скажет. При этом, при неизменной цене неважно то, что Вы выплатили все 100%, Вам цену пересчитают по фактическим индексам. Если же фактический индекс на конец строительства будет отличаться на +-2%, то цену не пересчитают, если же будет больше 2% , то пересчитают. Поэтому если влазить в долевку на таких условиях, остается только молиться о том, чтобы фактический индекс СМР не оказался больше чем прогнозный. Как то так.
Добавлено спустя 15 минут 40 секундвроде прогнозный индекс в районе 1,074, то есть 8%.
Добавлено спустя 18 секундэто на 2016 год
-
# 16 июня 2016 13:54 Редактировалось 172908, 1 раз.
vlvlp, нифига не могу понять из статей по запросу например http://normativ.by/news/podryadnym-organizatsiyam/minstroyarhitek ... 6-i-2017-g
Добавлено спустя 27 секундно напрашивается вопрос какова была ситуация с этими индексами а главное как выросла окончательная стоимость квартиры по опыту дольщиков достраивавшихся в 16 году строящих панельки мапида в г.Минске (поделитесь как изменилась окончательная цена ?)
Добавлено спустя 12 минут 1 секунданеАнжелла, спасибо за договор, немного нечитабельный правда но основное видно!
-
Характер-то у меня прекрасный! А вот нервишки у вас - дрянь!
-
# 16 июня 2016 14:27 Редактировалось 172908, 1 раз.
а по поводу бурной дискуссии выше кратко: я бы тоже отказался от ленолиума и обоев и др вещей даже если 45 млн вернут(но понимаю что это далеко не для всех удобно), Мусор не верю что все будут добросовестные, район там замечательный(т е квартал- это вообще супер), вид на кольцевую не минус так точно)))
-
# 16 июня 2016 14:37
Вот что нашел по поводу индексов - "Прогнозные индексы устанавливаются Министерством экономики на пятилетку (если мне память не изменяет.). Можно погуглить и Вы легко найдете эти постановления. Наилучший вариант - воспользоваться справочной электронной базой НПА "Консульант" или "Эталон".
Среднестатистические индексы устанавливаются Министерством архитектуры и строительства ежемесячно - есть соответствующие нормативные документы (можно поискать на сайте, перейдя по ссылке. расположенной мной выше).
Цена на текущий месяц увеличивается тогда, когда статистический индекс на этот месяц превышает прогнозный, заложенный при расчете предварительной стоимости на момент заключения договора. И в обратном порядке: если статистический меньше, чем прогнозный, то и цена соответственно уменьшается. Индексируются суммы, которые подлежат перечислению подрядчику за выполненные им работы за расчетный месяц. и так в течение всего периода строительства.
В случае нарушения подрядчиком нормативных сроков строительства, цена метра рассчитывается по статистическому индексу последнего месяца нормативного срока строительства." -
# 16 июня 2016 15:12
Будем надеяться (и даже молиться), что строительство завершится в сроки и без всяческих доплат с нашей стороны.
Характер-то у меня прекрасный! А вот нервишки у вас - дрянь! -
Junior MemberофлайнJunior Member
74
9 лет на сайте
пользователь #195682874# 16 июня 2016 15:24А график и сумма месячных платежей меняется если строительство затягивается? Или же до конца "официального" окончания надо выплатить всю сумму? Договор просто еще не довелось посмотреть.
-
Junior MemberофлайнJunior Member
70
15 лет на сайте
пользователь #34052170 -
Junior MemberофлайнJunior Member
33
15 лет на сайте
пользователь #35896233# 16 июня 2016 15:36jenek87:
А кому нибудь из минскстроя звонили договор забирать?
Забрали сегодня утром. Есть 10 дней на оплату правда он подписан был 13 числа так что от него и отсчет времени пошёл.
-
Junior MemberофлайнJunior Member
99
14 лет на сайте
пользователь #54187599 -
Junior MemberофлайнJunior Member
70
15 лет на сайте
пользователь #34052170# 16 июня 2016 16:58contEe, delira, а когда вы в минскстрое подписывали договор? Мы в понедельник подписали, ещё пока не звонили забирать.
-
# 16 июня 2016 17:05
КокаиноваяБулочка:
Товарищи, кто-нить, может, в курсе. Были ли задержки в строительстве более ранних домов в Магистре и были ли изменения в цене и насколько существенны доплаты в конце строительства?
"Магистр" - это арендное жилье с приставкой "служебное"
Исключение Ваш дом, просто денег не хватило вот и отдали в долевое!!!Читайте форум http://forum.vmagistre.by/index.php
-
Junior MemberофлайнJunior Member
99
14 лет на сайте
пользователь #54187599 -
# 16 июня 2016 17:22
Народ пожалуйста напишите точный список документов которые вы подавали в исполком. А то у нас там женщина такая сидит что "нет слов одни мысли". Заранее благодарен
-
Junior MemberофлайнJunior Member
33
15 лет на сайте
пользователь #35896233# 16 июня 2016 17:49jenek87:
contEe, delira, а когда вы в минскстрое подписывали договор? Мы в понедельник подписали, ещё пока не звонили забирать.
Мы подписывали во вторник 7 числа.
-
Junior MemberофлайнJunior Member
74
9 лет на сайте
пользователь #195682874# 16 июня 2016 18:32vlvlp, правильно я понимаю, что в нашу цену уже заложены прогнозные индексы на срок строительства и мы будем доплачивать только в том случае если реальные индексы превысят прогнозные?
-
# 16 июня 2016 18:51
Московский исполком впереди планеты всей))) Еще только позвонили и попросили написать заявление на квартиру.
Написал на 2-ух комнатную на втором этаже над электрощетовой исходя из схемы) 67,45 кв.м.
Тоже надеюсь на рост доллара и не изменение цены) -
Junior MemberофлайнJunior Member
33
10 лет на сайте
пользователь #166250233 -
-
# 16 июня 2016 19:17
Может тот, у кого уже есть договор на руках, отфоткает и сбросит почитать? Фамилии и номер квартиры можно зарисовать в пейнте. Я думаю многие будут благодарны.
