Ответить
  • Cepblu MemberАвтор темы
    офлайн
    Cepblu Member Автор темы

    187

    18 лет на сайте
    пользователь #99366

    Профиль
    Написать сообщение

    187
    # 6 апреля 2016 11:47 Редактировалось Cepblu, 19 раз(а).

    Товарищество собственников жилого дома №14 ул. Камайская.

    Актуальные документы:

    Контакты ТС:
    Председатель: +375(44)751-46-48, Сакович Анатолий Евгеньевич.
    Главный бухгалтер: +375(44)700-88-24, Андрейчик Алла Леонидовна.
    E-mail: kamayskaya14@mail.ru

    Платежи:

    Вступительный взнос: 50 руб.
    Членский взнос с квартиры в месяц с 01 мая 2018: 5 руб. + 0,08 руб. с 1м.кв. с квартиры в месяц. Срок оплаты членских взносов - 25 число следующего месяца.
    Земельный налог за 2018г.: 0,0835руб с 1м.кв.
    Получатель платежа – Товарищество собственников жилого дома №14 по ул.Камайская
    УНН – 192256817
    Расчетный счет IBAN - BY65PJCB30150357331000000933
    Банк - PJCBBY2X ОАО «ПриорБанк»

    Внимание! Обязательно указывайте вид платежа, ФИО, дом и номер квартиры, например:
    «Членский взнос в ТС за август 2015г., ул.Камайская, д14, кв.100, Иванов Иван Иванович»
    «Налог на землю за 2015г., ул.Камайская, д14, кв.100, Иванов Иван Иванович»
    и т.д.

    Оплатить можно в отделении любого банка, через интернет-банкинг (вносятся вручную реквизиты и сведения о получателе/плательщике).
    В павильоне строительной выставки есть пункт обмена валюты «Приобанка» – работает в воскресенье с 9-10 до 16-30 (обед 11.40 – 11.55, 14.00 – 14.35)

    Пожалуйста, оплачивайте ежемесячные взносы и налог на землю вовремя.
    Всем, кто имеет задолженность по выплатам, будет выставлена пеня и взысканы средства через нотариуса.

    Собрания собственников:

    1. Утверждение фактической сметы расходов за 2015г.
    Итоги: смета принята.

    2. Утверждение штатного расписания и сметы расходов на 2016г.
    Итоги: смета принята. ЗП председателя и бухгалтера оставить на прежнем уровне.

    3. Возмещение средств за использованную электроэнергию.
    Итоги: суд с УКС проигран, счета розданы присутствующим. Возместить в течении 4х месяцев.

    4. Вентиляция, Рассмотрение вариантов исправления.
    Итоги: заключения с подтверждением дефекта у ТС нет. Собираем жалобы с фото и описания поквартирно.
    Пожалуйста, присылайте на email ТС свои жалобы по этому вопросу!

    5. Оплата за тепловою энергию по индивидуальный приборам.
    Итоги: оплачиваем по индивидуальным показателям. Раз в год будет приходит "дядя" и снимать показания, после чего будет перерасчет в "+" либо "-" для каждой квартиры. Тот кто откажется подавать показания, будет оплачивать по нормативам, которые много выше чем оплата по счетчику.

    6. Использование средств от аренды.
    Итоги: по обстоятельствам.

    7. Установка видеонаблюдения.
    Итоги: пока нет. Вопрос переносится на следующее собрание.

    8. Разрешить уполномоченным ТС использовать (по мере необходимости) средства аккумулируемые на счете ТС для финансирования работ по благоустройству, ремонту, модернизации общего имущества.
    Итоги: разрешено.

    9. Рассмотреть варианты создания сайта ТС или группы в Вайбере, Контакте, Фейсбуке.
    Итоги: будет создана новая тема на форуме onliner.by.

    10. Применение мер к должникам по оплате членских взносов, земельного налога.
    Итоги: выставлена пеня, будут взысканы средства через нотариуса.

    11. Прочие вопросы.

    Обслуживающая организация - ЖЭС №40, Мястровская, 5
    Контакты:
    Диспетчер: гор. 234-08-55.
    Благоустройство территории: +375(29)533-70-12.
    Домофонная система: гор. 380-33-54.
    Обслуживание лифтов: гор. 254-40-83.

  • NaNiKo Senior Member
    офлайн
    NaNiKo Senior Member

    1918

    16 лет на сайте
    пользователь #170199

    Профиль
    Написать сообщение

    1918
    # 2 апреля 2017 18:29 Редактировалось NaNiKo, 1 раз.

    дел

  • NaNiKo Senior Member
    офлайн
    NaNiKo Senior Member

    1918

    16 лет на сайте
    пользователь #170199

    Профиль
    Написать сообщение

    1918
    # 4 апреля 2017 10:14

    Тоже получила бюллетень.

    kikylia1981:

    Также есть вопросы по Бюллетеню письменного опроса , что раздавала председатель Исакова:
    1. По п.2 ,что это за люди и почему именно они?

    Один человек, из представленных трех, сдает квартиру и не живет в нашем доме.
    Вот интересно, как человек в таком случае может принимать решения по текущей деятельности и участвовать в ней, не видя реального положения?

    kikylia1981:

    Так как если мы утвердим смету на 2017 год , то зарплата председателю будет 420 рублей согласно п.6.

    460 рублей, 420 было в прошлом году до увеличения БВ. Большинство собственников за снижение з/пл.

    И опять ни слова об отчете председателя о проделанной работе за год. Чудеса...
    В соответствии с уставом ежегодно общему собранию собственников должен предоставляться отчет о проделанной работе. В очередной раз его грубое нарушение.

    Если я правильно пытаюсь рассуждать логически: если бы председателю было о чем отчитаться, то отчет был бы представлен, раз нет отчета о проделанной работе, значит председателю просто напросто нечего сказать о том, чем же она занималась целый год, получая 4,6 млн. ежемесячно.

    При этом, зная мнение большинства, проживающих в доме собственников, наш председатель мертвой хваткой вцепилась в эту должность и 4,6 млн. Как сказали некоторые жильцы, если были бы остатки совести у человека, он в такой ситуации извинился бы за то, что не "получилось", и ушел. Но нет, это не наш случай.

    Уважаемая Янина Николаевна! Не желаете отчитаться перед собственниками о проделанной работе за год?

  • katerina1710 Junior Member
    офлайн
    katerina1710 Junior Member

    39

    12 лет на сайте
    пользователь #1068840

    Профиль
    Написать сообщение

    39
    # 4 апреля 2017 10:59 Редактировалось katerina1710, 1 раз.
    NaNiKo:

    Уважаемая Янина Николаевна! Не желаете отчитаться перед собственниками о проделанной работе за год?

    +1

  • 2003988 Junior Member
    офлайн
    2003988 Junior Member

    90

    9 лет на сайте
    пользователь #2003988

    Профиль
    Написать сообщение

    90
    # 4 апреля 2017 12:15

    УКАЗ ПРЕЗИДЕНТА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
    9 октября 2013 г. № 461

    1.5. председатель правления товарищества собственников (организации застройщиков) дополнительно к обязанностям, установленным Жилищным кодексом Республики Беларусь, обязан:
    ежегодно до 31 марта года, следующего за отчетным, информировать членов товарищества собственников (организации застройщиков) о финансово-хозяйственной деятельности товарищества собственников (организации застройщиков);

  • kenturik Member
    офлайн
    kenturik Member

    103

    12 лет на сайте
    пользователь #928068

    Профиль
    Написать сообщение

    103
    # 4 апреля 2017 16:50

    Люди, опомнитесь, вы видимо сошли с ума. Делите шкуру неубитого медведя, выбираете нового председателя. Новый председатель уже прошел согласование в Администрации, справку из МВД принес об отсутствии судимости? Вы что и правда верите в то, что он будет добросовестно исполнять свои обязанности за 300 руб. в месяц? Да зайдите вы к Исаковой, посмотрите материалы написанных писем, ответов и все остальное, и у вас сразу возникнет вопрос и это все она? Вы что реально думаете, что все что происходит в доме, происходит без ее участия? оглянитесь вокруг, пообщайтесь с жильцами дома № 20, вы реально хотите развалить дом?

  • 1649638 Neophyte Poster
    офлайн
    1649638 Neophyte Poster

    5

    10 лет на сайте
    пользователь #1649638

    Профиль
    Написать сообщение

    5
    # 4 апреля 2017 19:09

    Не помню чтобы Исакова до избрания проходила согласование в администрации и ее справку об отсутствии судимости тоже не видел

  • kikylia1981 Neophyte Poster
    офлайн
    kikylia1981 Neophyte Poster

    29

    12 лет на сайте
    пользователь #890559

    Профиль
    Написать сообщение

    29
    # 4 апреля 2017 21:44

    NaNiKo

    Один человек, из представленных трех, сдает квартиру и не живет в нашем доме.
    Вот интересно, как человек в таком случае может принимать решения по текущей деятельности и участвовать в ней, не видя реального положения?
    +1 про остальных тоже бы хотелось , что-нибудь да знать...
    460 рублей, 420 было в прошлом году до увеличения БВ.
    С обратной стороны опросника описано , что после проведения собрания 15 марта внесены изменения по зп председателя , отвязав от базовой и установить в размере 420р.

  • NaNiKo Senior Member
    офлайн
    NaNiKo Senior Member

    1918

    16 лет на сайте
    пользователь #170199

    Профиль
    Написать сообщение

    1918
    # 4 апреля 2017 22:24
    kikylia1981:

    С обратной стороны опросника описано , что после проведения собрания 15 марта внесены изменения по зп председателя , отвязав от базовой и установить в размере 420р.

    Ого, какая щедрость...

    Председатель, бухгалтер! А ничего, что установление заработной платы это исключительно компетенция общего собрания членов товарищества собственников, а не ваша? И вопрос по установлению (изменению) размера заработной платы должен быть вынесен как минимум в повестку собрания, а не быть написанным с обратной стороны 7 шрифтом. А как можно предлагать утверждать плановую смету по словесному описанию изменений не утвержденной сметы 15.03.2017?
    Что не бумажка, то шедевр.
    "Вопрос 7. Членские взносы вносятся до 25 числа следующего месяца". Следующего за чем? За 2125 годом? Или следующего месяца за январем? За солнцем?

  • anastasiyaa Member
    офлайн
    anastasiyaa Member

    448

    14 лет на сайте
    пользователь #412288

    Профиль
    Написать сообщение

    448
    # 5 апреля 2017 12:02

    Подскажите,кто занимается,если конечно занимается,обслуживанием детской площадки?и кто отвечает за ее безопасность?

  • Неизвестный кот Member
    офлайн
    Неизвестный кот Member

    412

    15 лет на сайте
    пользователь #331548

    Профиль

    412
    # 5 апреля 2017 16:16 Редактировалось Неизвестный кот, 1 раз.

    эл.энергия за март 2017,

    с 1 апреля тариф увеличивается до 0,1192.

  • Неизвестный кот Member
    офлайн
    Неизвестный кот Member

    412

    15 лет на сайте
    пользователь #331548

    Профиль

    412
    # 6 апреля 2017 10:41

    добрый день,
    Уважаемые собственники для правильного расчета возмещения по налогу на землю нужна площадь квартиры, эти сведения указаны в свидетельстве о гос.регистрации, пожалуйста копию вбросьте в синий почтовый ящик на первом этаже (в него опускали бюллетени письменного опроса). Сумма налога со всего участка делится между всеми собственниками пропорционально площади помещения, если нет ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ ВСЕХ КВАРТИР невозможно посчитать по каждой в отдельности. Если нет возможности сделать копию – сделайте фото на телефон и перешлите Вайбером или на эл.почту.

  • 2003988 Junior Member
    офлайн
    2003988 Junior Member

    90

    9 лет на сайте
    пользователь #2003988

    Профиль
    Написать сообщение

    90
    # 7 апреля 2017 09:12

    В зимнее время не было освещения в подъездах несколько месяцев (за исключением первых этажей) как специально на радость маньякам и к огорчению работников травматологии. Темнело очень рано, детей страшно было отпускать из квартиры к соседям с другого этажа даже в своём подъезде. Теперь темнеет поздно, зато свет горит круглые сутки на радость РУП "Минскэнерго" и… ответьте, пожалуйста, кого? Лично мне не понятно. А ведь это наши, заработанные не лёгким трудом, деньги. Я задаю себе вопрос – это саботаж или клинический случай (того, кто за это отвечает)?

  • Неизвестный кот Member
    офлайн
    Неизвестный кот Member

    412

    15 лет на сайте
    пользователь #331548

    Профиль

    412
    # 7 апреля 2017 10:16 Редактировалось Неизвестный кот, 1 раз.
    2003988:

    В зимнее время не было освещения в подъездах несколько месяцев (за исключением первых этажей) как специально на радость маньякам и к огорчению работников травматологии. Темнело очень рано, детей страшно было отпускать из квартиры к соседям с другого этажа даже в своём подъезде. Теперь темнеет поздно, зато свет горит круглые сутки на радость РУП "Минскэнерго" и… ответьте, пожалуйста, кого? Лично мне не понятно. А ведь это наши, заработанные не лёгким трудом, деньги. Я задаю себе вопрос – это саботаж или клинический случай (того, кто за это отвечает)?

    добрый день,
    установленные датчики на светильники сломались (36 из 50), ЖЭС оформляет документы (акты и прочее), гарантия на их уже закончилась, поэтому или покупаем и устанавливаем новые (в 2014г. один датчик стоил 62900) или свет горит "всю ночь" как сейчас. Вот в текущий ремонт уже есть ручки в окна и датчики на светильники.

    P/S/ если Вы поздно возвращаетесь и видите что несколько дней нет света, позвоните председателю/ЖЭСу и скажите, за зиму несколько раз срабатывали счетчики-автоматы, потеплеет ЖЭС будет устанавливать причину (может где конденсат образуется или дождем заливает или еще что). Если всю неделю фонари вдоль улицы загораются после 21-10, мне не сложно позвонить в Мингорсвет и оставить заявку чтобы разобрались. И пока мы не поймем что каждый из нас заплатил не только за свою квартиру, но и за лестницы, покрашенные стены, ручки в окнах, светильники (которые в 4-м подъезде 6шт. "унесли добрые люди" ) и все прочее за пределами двери в квартиру, порядка сильно не будет....

  • 2003988 Junior Member
    офлайн
    2003988 Junior Member

    90

    9 лет на сайте
    пользователь #2003988

    Профиль
    Написать сообщение

    90
    # 7 апреля 2017 14:17

    несколько месяцев...

    mogikanin:

    ...ЖЭС оформляет документы (акты и прочее), гарантия на их уже закончилась, поэтому или покупаем и устанавливаем новые (в 2014г. один датчик стоил 62900) или свет горит "всю ночь" как сейчас.

    ...не слишком большой срок?

  • anastasiyaa Member
    офлайн
    anastasiyaa Member

    448

    14 лет на сайте
    пользователь #412288

    Профиль
    Написать сообщение

    448
    # 8 апреля 2017 21:32

    По детской площадке кто-нибудь ответит?

  • Неизвестный кот Member
    офлайн
    Неизвестный кот Member

    412

    15 лет на сайте
    пользователь #331548

    Профиль

    412
    # 9 апреля 2017 14:27
    anastasiyaa:

    По детской площадке кто-нибудь ответит?

    Это территория города, поэтому отвечает за неё скорее всего ЖЭС, я так думаю, обычно они после весеннего осмотра красят их и ремонтируют, в шапке страницы есть номер диспетчерской позвоните им и уточните

  • NaNiKo Senior Member
    офлайн
    NaNiKo Senior Member

    1918

    16 лет на сайте
    пользователь #170199

    Профиль
    Написать сообщение

    1918
    # 13 апреля 2017 07:40

    Результаты опроса, который проводила инициативная группа, по вопросам выбора председателя и заработной платы председателю и бухгалтеру.

    В опросе приняли участие 115 собственников, обладающих 68,97% голосов в общем имуществе тсж.

    По вопросу выбора председателя:
    11 собственников с 5,91% голосов за продление полномочий Исаковой Я.Н.,
    96 собственников с 58,38% голосов за избрание председателем Саковича А.Е.,
    8 собственников с 4,68% голосов воздержались одновременно от двух кандидатур.

    За заработную плату председателю:
    в размере 300 рублей - 91 собственник с 56,31% голосов,
    в размере 375 рублей - 14 собственников с 6,89% голосов,
    в размере 450 рублей - 7 собственников с 4,03% голосов,
    3 собственника с 1,74% воздержались от всех вариантов з/пл.

    За заработную плату бухгалтеру:
    в размере 200 рублей - 85 собственников с 52,21% голосов,
    в размере 230 рублей - 26 собственников с 14,53% голосов.
    3 собственника с 1,74% воздержались от всех вариантов з/пл.
    1 собственник с 0,49% против всех вариантов з/пл.

  • katerina1710 Junior Member
    офлайн
    katerina1710 Junior Member

    39

    12 лет на сайте
    пользователь #1068840

    Профиль
    Написать сообщение

    39
    # 13 апреля 2017 08:49
    NaNiKo:

    Когда результаты голосования вступят в силу?

  • NaNiKo Senior Member
    офлайн
    NaNiKo Senior Member

    1918

    16 лет на сайте
    пользователь #170199

    Профиль
    Написать сообщение

    1918
    # 13 апреля 2017 09:11

    katerina1710, результаты опроса были запротоколированы вчера. Поэтому, если можно так выразиться, то они уже в силе.

  • NaNiKo Senior Member
    офлайн
    NaNiKo Senior Member

    1918

    16 лет на сайте
    пользователь #170199

    Профиль
    Написать сообщение

    1918
    # 14 апреля 2017 10:37