ЖСПК "Звезда МОРБ 2-я очередь"

Обратите внимание, задолженность за сентябрь 790 млн.
Ув., Сергей Николаевич! Как так получилось? Размещай списки неплательщиков, заключай договора с членами кооператива, собирай собрание, не будешь принимать решений, скоро все прекратят платить.

kulmax:

Ну что, дождались...

Добавлено спустя 12 минут 54 секунды

kulmax:

... у строителей, в очередной раз, появится "отмазка" типа неритмичность финансирования, нехватка средств.....

Это было написано в августе месяце (см. стр. 7), там же речь зашла про договора. И ЧЕ???

Стандартное письмо все перстраховались. И что? Чего дождались? Когда там общее собрание было.. в конце октября. И что никакх платежей не было до ноября что ли? Большой вопрос есть ли там вообще 67 % готовности чтобы выставлять нам задолженности... Пусть эти то отработают.. А то ползает по стройке 3 пленных..

kulmax, Вы так удивляться этому письму, как будто там написали что сдадут в декабре)))

Imago_12,
При чем здесь размокший ДВП на внутренней поверхности двери и габариты коробки?
А никто и не будет сейчас никакой ламинат стелить.. лето придет тогда и постелят когда тепло будет.. сходит кредит возмем на свои метры по новой стоимости и все будет ок((

Мнение по тому же ламинату: а почему бы (пока действует постановление совмина №1987), если мы очень торопимся в декабре заселиться, не провести закупку из одного источника.
"... 134. Процедура закупки из одного источника проводится с учетом особенностей, предусмотренных в главе 1 настоящего Положения и настоящей главе, в случаях, если:
134.1. возникла необходимость в закупке товаров (работ, услуг), а применение конкурса или процедуры запроса ценовых предложений невозможно вследствие отсутствия необходимого времени для их организации и проведения;
134.2. заказчиком, организатором, уполномоченной организацией, осуществившими закупку у определенного поставщика (подрядчика, исполнителя), установлено, что дополнительная закупка в количестве (объеме), не превышающем количества (объема) первоначальной закупки, ввиду необходимости обеспечения совместимости с ранее закупленными товарами (работами, услугами) должна быть произведена у того же поставщика (подрядчика, исполнителя). При этом должны учитываться эффективность первоначальных закупок с точки зрения удовлетворения потребностей заказчика, уполномоченной организации, разумность цены и непригодность альтернативных товаров (работ, услуг);
134.3. конкурс или процедура запроса ценовых предложений признаны несостоявшимися и повторное их проведение является нецелесообразным;..."

Тыктотакой:

сходит кредит возмем на свои метры по новой стоимости и все будет ок((

По нашей стоимости квадратного метра, так смотришь, и долевиков элитных районов Минска скоро обгоним

polin1901:

По поводу дверей, ламината и всего остального существует гарантийный период и сейчас он кстати увеличен до 5 лет после ввода жилья, так что все недоделки, а тем более брак будут устраняться и мнения жильцов здесь имеют не последнее значение.

Только вот доказать, что ламинат "поднялся" по вине строителей, а не "из-за не соблюдения условий эксплуатации (проветривание, попадание жидких сред и т.д.)" через год будет практически не реально (мое мнение).

По тем же окнам, а знаете ли вы, что уплотнительные резинки и движущиеся механизмы на окнах необходимо периодически (раз в квартал, если не изменяет память) обслуживать. Сколько у нас окна стоят? И сколько раз их очищали от пыли и грязи. Можно смело говорить о несоблюдении условий эксплуатации и, как следствие, о снятии гарантийных обязательств.

сегодня разместили второй тур тендера.

s12345:

Imago ты же читаешь форум - судя по репликам, к этому документу нужен еще целый пост разжовывания информации. Нет, я конечно ничего не имею против людей до гробовой доски свято верящих в сказки, но всему же есть предел.
Что за крики про окна, двери, ламинат и прочую хрень? Будете принимать квартиру - надо подписать бумажку - пока вы ее не подписали дом не сдан - элементарно

Узнай порядок приема жил. помещений, их будет принимать комиссия как обьект законченного строительства, а не сто с лишним человек расползуться по дому и будут тыкать строителям, в единственном числе -прорабу, еще про акты тех состояния вспомни. Комиссия подпишет, отрапортует что ввели в строй столько тыс. кв. метров, план выполнили на "0, хрен десятых" - и все, а потом когда надо большинству вьехать начнется, оформление претензий и т.п. Выдадут ключи и будь здоров. Смотрите по ТВ, как вьезжают, а потом начинают обои отклеиваться, пакеты потеть и т.д. и т.п. Все это надо решать паралельно.
Если я не прав - аргументируй.

s12345:

Гарантийный срок на введенный объект - год. это раз. по поводу приемки - завтра дам ссылки на руководящие документы - кому интересно прочтут. в "народном" варианте объяснил

Добавлено спустя 2 минуты 27 секунд

Для Олега лично - зайди на другие форумы ЖСК - просветишься, и нам время и нервы сэкономишь) И не смотри много TV))))

Добавлено спустя 2 минуты 54 секунды

Вопрос в другом - судя по ситуации нас, как не поумневших, во второй раз поимеют и в третий...... прискорбно

Не порите чушь, читайте постановление МАиС 1450 и 788. Поясню, гарантийный срок никогда не был 1 год, ранее гарантийный срок был два года, а с 2011 - гарантийный срок -5 лет. Меня просвещать не надо, я работаю главным инженером в организации, осуществляющую свою деятельность на основании ТНПА И НПА РБ в области строительства на 90%, остальное Госстандарт. Я хоть и не занимаюсь строительством жилья, подчеркиваю - не путайте порядок сдачи жилых помещений дольщикам. У ник у каждого свой договор на жил. помещение, где прописано все. Для развития - ПОСТАНОВЛЕНИЕ СМ РБ от 6 июня 2011 г. № 716., а чтобы не напрягать....... - http://www.pravo.by/main.aspx?guid=3871&p0=C21100716&p2=
По поводу читай форумы, экономии нервов времени и т.д. так я тебя темного просвещаю. Если готов меня просвятить, а не умничать втемную представся. Готов пообщаться. Вообще если ты не согласен, аргументируй свою точку зрения, а не умничай данными с форумов. Да и потом будет другое совсем - устранять недостатки строителям, они будут уже на другом обьекте. В теории - да, на практике - тогда начнешь заниматься писаниной, когда можно будет просто жить. Кстати дополню ежемесячно генподрядчик передает заказчику Акты выполненных работ, качество и обьемы уже проверяется технадзором поэтапно, т.е. ежемесячно.

s12345:

s12345

Уважаемый s12345. Жду, когда или "просвятите" меня, или опровергните свой пост. К сожалению и тел. звонка тоже не дождался.

Imago_12:

Коллеги, у кого-нибудь есть сметная документация на наш дом в базисных ценах?

Ее нет даже у председателя, только госстройинжиниринга. А вообще это очень обьемный пакет. Листов мин 300.

Наверное должны быть у проектной организации. Подскажите кто это и где находятся. Хочу к ним съездить.