Дом 1Б. Застройка у ст. метро "Михалово". 10 УНР

Я бы тоже хотел в состав уполномоченых. Просто вижу как все происходит в доме котором живу. Не хочу так.
Соседи или застройщик подскажите какой будет адрес.

Можно увидеть новое фото с объекта?

crotch,

sega5:

а ведь хорошая терраса могла получиться)))

Это да ... правда с предельно позитивным видом на "филейную часть " торгового центра ....

Спасибо за репортаж.

YourPC:

А вообще на стройку возможно пройти?? посмотреть как там внутри отделка происходит...

ну если вы дольщик, вас наверняка пустят Только толку то
Есть хорошая пословица - "дураку пол работы не показывают " .... не в обиду и не подумайте что это про вас,
простой есть вещи которые обычно человеку не связанному со строительством сразу понять сложно...

Все будет хорошо.

Застройщик, а лифты уже привезли и установили?

Здравствуйте уважаемые будущие владельцы квартир дома 1-б! Я-председатель дома 1-а по генплану( № 41 по ул. Гурского). В связи с обращениями инициативных будущих соседей я отвечаю что готов работать председателем Вашего дома , совмещая с председательством в ТС Гурского 41. Краткое резюме: Юрий Геннадьевич;1965г.р; школа-средний балл4.7; армия 1983-85 ; закончил Минский радиотехнический институт -инженер -электрик(автоматика), монтажник охранно -пожарной сигнализации; лесозаготовительное ИП; директор лесозаготовительного и лесопильного предприятия. Освоил попутные специальности: режиссер самодеятельного театра ;токарь, бригадир (бугор) бетонщиков в Нижневартовске 3 сезона, сварщик, водитель В.С.Е, инженер по снабжению, вальщик леса, оператор манипулятора, -все , где подводили наемные работники , жизнь заставила освоить самому . Курсы по эффективному управлению зданиями 2015.

Теперь о наших новостройках:
1.Самый частый вопрос от потенциальных покупателей-какие в доме были или есть "косяки"?
Отвечаю.Не сильно улыбаемся мы друг другу с руководством Застройщика. Я настойчиво требую устранять недочеты. застройщик , к счастью, держит марку 10-унр довольно на высоком уровне. Недочеты в основном мелкие,кроме одного о котором позже, основанные на "человеческом факторе". Посыпалась штукатурка фасада на 15 этаже-устранили сразу. Текли примыкания материала кровли к вертикальным стенам на крыше, отслоился силиконовый герметик-заменили на техническую мастику. На открытых общих балконах не было уклона для стека воды или уклон был обратный к дверям-вскрыли и переложили плитку на всех этажах. В теплоузле после полгода эксплуатации перестали работать 3 задвижки-заменили на новую конструкцию. При переключении электропитания-заклинили замки домофонов-сделали выключатели в консьержной. Изогнулись деревянные полотна дверей между незадымляемой лестницей и балконами(тепло уходит)-ща будут менять 16 полотен. В квартирах при шторме текут балконы-монтажники в настоящее время ходят со списком всех квартир и герметизируют те щели где ранее пожалели пены. В одной из планировок квартир на радиатор отопления невозможно одеть регулятор(настолько близко он к стене по всем этажам) и подвинуть нельзя-балконная дверь упирается в другую часть-проектировщики упустили- ща сантехники подрядчика застройщика меняют в радиаторах этих квартир игольчатые вводы

на другую конструкцию чтоб была возможность регулировать тепло в квартирах.
Как видите это все мелочевка. Все системы дома работают устойчиво, сквозных дыр как в интернет репортажах из других новостроек у нас и в помине нет.
Одна проблема, о которой я говорил расскажу ниже, вызывает постоянное беспокойство. Геодезия.
На месте стройки ранее была ложбина в которой почти постоянно стояла вода(ближе к гурского и 39 дому). Туда по материку сбегали грунтовые воды. Это дело засыпали дешевой глиной и суглинком.Терь вода стоит вокруг фундамента нашего дома и гаража и ищет пути проникновения в подвал. В месте ввода труб в подвал 2 течи вроде как устранили а одну никак не могут. Я считаю и даже требую чтоб Застройщик не занимался полумерами в виде затыкания и запенивания а раскопал злополучную трубу и заменил ее на пластиковую и как положено по Правилам кодекса устоявшейся практики снаружи произвел герметизацию ввода. Про гараж и воду -та же история. Я , к сожалению ,не спец в геодезии-может застройщик расскажет что глина уляжется-воды опустятся. Я думаю этот пост будет прочитан и принят 10-УНРом. 10-унр инвест сделает все чтоб не позволить грунтовым водам подмочить репутацию
достаточно качественного строителя.

отпишусь чуть позже, если есть вопросы -задавайте.Спасибо за внимание.

Ловите.