Каменная горка-5. ул. Казимировская, 17. 10 УНР.

Ой да ладно вам. Пошлите их на х..., как они там всех посылают и всего делов-то.

д-ка:

никхерподберешь, Для этой категории граждан есть более дешевые проекты,и не надо обижаться,мы на своем сайте всегда после проектной декларации пишем:ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ ЗАСТРОЙЩИКА ПРИ ОТСУТСТВИИ СОБСТВЕННЫХ СРЕДСТВ В РАЗМЕРЕ20-30%. Вот такие мы нехорошие.

для какой ЭТОЙ категории? Spirymi высказался против льготных кредитов, вы задвигаете про собственные средства 20-30%. Вам не кажется, что вы о разном говорите? У меня есть 20%, положен льготный кредит - мне прийти к вам и расторгнуть договор, потому, что я не та категория граждан?

Andrey L.:

Когда уже начнут приглашать на заключение договоров?

Их уже строчат,а вот официально через 7 дней после опубликования декларации,так что с понедельника.

Господа, полегче на поворотах, если можно. Обсуждение доходов, нуждаемости/ненуждаемости и возможности привлечения льготного кредитования тому или иному человеку немного выходит по тематике за рамки этой ветки. Не опускайтесь до ругани, будущие соседи и им сочувствующие.

Заранее благодарю

p.s. д-ка говорит о том, что первоначальным взносом размером 20% и не включенными в проектную стоимость индексами смр и прибылью, они отсекают тех, кому лучше не стоит строиться в этих домах, а поискать более дешевый вариант, благо, их сейчас полно. И, вообщем-то, правильно делают, на мой взгляд.

Традиционная пятничная рубрика "Вехи строительства"

На вид - примерно 5.5 этажей (может, чуть больше, хз )

Bagel, да эти панельки только и портят весь район..Могли бы чтоли покрасиь в разные цвета, а то везде светло-блеклые тона, что мапидовские 464-ые, что ДСК ЗА-ОПБ.

Andrey L.:

Ну, что, сегодня день Х. Должны вызывать на заключения договоров.

Уф... Хорошо, что за справкой сегодня не пошёл....

анестезия:

Согласен с NICK.II+ на все 100%. ББ исправно перечисляет всю сумму платежа согласно предоставляемой справки от УНР

ну это вам так повезло.а вы вообще в курсе.что согласно новой инструкции от ББ,его филиалы теперь перечисляют кредит не согласно проценту готовности.а в зависимости от доли кредита в общей стоимости квартиры.т.е если ваш кредит составляет одну вторую от стоимости квартиры,то согласно новым правилам банк перечисляет одну вторую от вашего очередного платежа .оставшуюся часть вы должны доплатить своими ,(иначе застройщик имеет право начислять пеню), и так до тех пор.пока вы не выплатили полностью те свои средства,которые не покрывает открытая НА ДАННЫЙ момент кредитная линия.а затем банк последним платежом перечисляет весь остаток...свои можно не платить только.если застройщик пойдет навстречу..а унр пока навстречу не идет.

а 41 и 42 дом пока не в курсе.тк их платежи слишком редки.все остальные дома это уже коснулось..и данные дома коснется..поэтому не ориентируйтесь в этом плане на 41 и 42..у ниих.действительно.немного иная ситуация..им пока банк платит все..

Бредовая инструкция, да и не исполняют они её.

На моем примере в августе по при таком раскладе 50% от платежа составляет 10 млн. от 20 млн. всего.

Банк перечисляет только 5 млн. (низкий процент им блин по справке), что составляет 25% всего от суммы очередного платежа.

Кредит брал на 50% стоимости квартиры.

Так что не грузите народ всякой фигней. Каждый кто в долевом (с трезвым взглядом на ситуацию и в стране, и в конкретном строительстве) - НЕ РАЗ, НЕ ДВА и НЕ ПЯТЬ РАЗ уже просчитывал свои фин. возможности. И всякие повышения цены и сроки оплаты платежей тоже при этом нужно учитывать

Вопросы к д-ка

Если ваш дольщик к примеру выкупает 100% акций положенных метров для двушки

т.е. двушка 60 метров - акций 60, то индекс СМР учитываться будет или нет? Акция выступает как гарант стоимости метра до конца строительства?????

Или же на том же примере двушки 60 метров - 30 акций за 30 метров квартиры, 30 деньгами за вторые 30 метров в процессе строительства.

Строительство закончилось индекс СМР вырос. Получается поднятие цены на 30 метров, которые выкуплены деньгами следует ожидать. Так или нет, поясните пожалуйста и поправьте, если не прав. Заранее спасибо

ptrdon, Вы правильно поняли суть работы жилищных облигаций,на сегодняшний день это самый защищенный механизм долевого строительства жилья,посколько внесение денежных средств через договор долевого строительства ничем не защищено и цена на 100% никак не может быть зафиксирована.