Ответить
  • Неизвестный кот Neophyte PosterАвтор темы
    офлайн
    Неизвестный кот Neophyte Poster Автор темы

    0


    пользователь #174377

    Профиль

    0
    # 21 декабря 2009 13:47 Редактировалось Неизвестный кот, 17 раз(а).

    Долевое строительство - 3-х секционный 202-квартирный жилой дом №5 (по генплану) на пересечении пр. Независимости и ул. Стариновская в микрорайоне Уручье - 3.
    Застройщик: ГПО "Минскстрой"
    Генподрядчик: АО "ОЗАЛТЫН" (турецкая компания)
    Инфраструктура:
    Местонахождение дома гарантирует удобное траспортное сообщение и развитую инфрастуктуру района, что создает максимум удобств для жильцов. Дом находится в одном из самых престижных и экологически чистых районов столицы
    Микрорайон "Уручье-3" насыщен торговыми объектами и объекатми социально-бытовой сферы:
    • ряд объектов социально-бытовой сферы расположены всего в 100 метрах от строящегося дома (отделения банков, магазины, аптека, пункты обмена валют);
    • вблизи функционирует строительный рынок;
    • недалеко от жилого дома по ул. Никифорова, 37 расположена гимназия № 2;
    • в 300 м от жилого дома по пр. Независимости, 178 находится детский сад.
    Информация о здании:
    • Монолитный железобетонный каркас со стенами из газосиликатных блоков (каркасная конструкция дома дает возможность выполнения индивидуальной планировки);
    • количество квартир в доме 202;
    • пластиковые стеклопакеты;
    • остекление лоджий (профиль ПВХ + простое остекление);
    • в здании запроектировано 2 лифта: грузовой и пассажирский;
    Характеристика объекта строительства:
    • выравнивающая штукатурка стен, на полу цементная стяжка;
    • медная разводка;
    • индивидуальные приборы учета воды;
    • разводка под электроплиты;
    • поквартирный учет тепла, отопление наружное (чугунные радиаторы);
    • пластиковая (полипропиленовые трубы) канализация;
    • разводка горячего водоснабжения - металлопластиковая;
    • входная деревянная дверь.

    Срок окончания строительства: январь 2010 года!!!

    Список известных жильцов:

    1 секция:
    1. niknov
    2. shetsky
    3. picassso_mit
    4. Ledakol
    5. 3De
    6. wlrt

    2 секция:
    1. AlenaVolpe
    2. supersonic_serg
    3. anestetik
    4. Hanipoff
    5. vavilka
    6. pascha
    7. Slawa_bc
    8. strekoza
    9. BrainStorm
    10. Mikolayya
    11. Fiore1985
    12. ancha
    13. mountman
    14. libersy

    3 секция:
    1. whitevolk
    2. voldar
    3. Ирэн-н
    4. vishni
    5. Serj78
    6. Виталий И.
    7. ornodso
    8. Ирусечка
    9. Nka7-74
    10. m0t0rh3ad

    Уважаемые будущие соседи, присоединяйтесь! :super:

    Сайт нашего дома и наших соседей по Стариновской, 2!!!
    За активное участие в жизни дома, форума и сайта будем ходатайствовать о снижении "коммуналки"! :D

    Если кому нужны планировки - милости просим СЮДА! Качество картинок не очень, но ознакомиться можно! :super:

  • Неизвестный кот Neophyte PosterАвтор темы
    офлайн
    Неизвестный кот Neophyte Poster Автор темы

    0


    пользователь #174377

    Профиль

    0
    # 12 января 2010 16:40

    и вообще что там с нашей сдачей в январе

    а что с ней может быть?! ясно же, что никто не сможет благоустроить двор до окончания января. это все какие-то их внутренние (административно-строительные) формальности.

    ждемс справок на квартиры (~апрель) и принимаем низкий старт в сторону БТИ (правда там очень не любят это свое старое название).

  • wlrt Member
    офлайн
    wlrt Member

    442

    16 лет на сайте
    пользователь #218750

    Профиль
    Написать сообщение

    442
    # 12 января 2010 17:45

    По готовности можно вселяться в конце января. Благоустройство все равно раньше весны не сделают. Дорожки к дому делают, кучи песка ровняют... Батареи видели ? Хорошие, немецкие.... не выгнутые как .... Красота !!!!!!!!! И окна точно не дерево!!!!! Квартиры с отделкой продают.

  • Неизвестный кот Neophyte PosterАвтор темы
    офлайн
    Неизвестный кот Neophyte Poster Автор темы

    0


    пользователь #174377

    Профиль

    0
    # 12 января 2010 17:55
    wlrt:

    По готовности можно вселяться в конце января. Благоустройство все равно раньше весны не сделают. Дорожки к дому делают, кучи песка ровняют... Батареи видели ? Хорошие, немецкие.... не выгнутые как .... Красота !!!!!!!!! И окна точно не дерево!!!!! Квартиры с отделкой продают.

    Эх... батареи я бы хотел чугунные, чтобы их мило так покрасить серебрянкой :)

    а окна пока плохо подогнаны... этим еще будут заниматься

    а жить можно уже. там тепло и мухи не кусают. надо только раскладуху купить :ura:

  • wlrt Member
    офлайн
    wlrt Member

    442

    16 лет на сайте
    пользователь #218750

    Профиль
    Написать сообщение

    442
    # 12 января 2010 18:01

    Зачем чугунные? Новые чугунные видели? Ну-ну зайдите в соседний дом и посмотрите.... в каждой своя по форме (куда выгнута) и по виду.... и многие текут. А эти Керми, с ними ничего не случиться. А окна во второй секции отрегулированы ВСЕ!!!!!!!

  • Неизвестный кот Neophyte PosterАвтор темы
    офлайн
    Неизвестный кот Neophyte Poster Автор темы

    0


    пользователь #174377

    Профиль

    0
    # 12 января 2010 18:08
    wlrt:

    Зачем чугунные? Новые чугунные видели? Ну-ну зайдите в соседний дом и посмотрите.... в каждой своя по форме (куда выгнута) и по виду.... и многие текут. А эти Керми, с ними ничего не случиться. А окна во второй секции отрегулированы ВСЕ!!!!!!!

    Кое-где Минскстрой ставил очень милые чугунные "гармошки" :roll:

    А про окна - сужу лишь по своей квартире в первой секции.

  • gingerN Member
    офлайн
    gingerN Member

    304

    16 лет на сайте
    пользователь #203937

    Профиль
    Написать сообщение

    304
    # 12 января 2010 18:12

    что значит 100 за метр ? это со стенами, сантехникой, розетками , потолками , укладкой полов итд ?

    Как эту цену высчитали ? вы уже сказали какие потолки , что на пол . сколько розеток, сантехника и тд ? Чтобы смету вам составили нужно на 90 процентов знать что будет у вас и где

    Это ремонт от и до. Без сметы, любая работа, вся по квартире с потолками и стенами, все включено.

  • gingerN Member
    офлайн
    gingerN Member

    304

    16 лет на сайте
    пользователь #203937

    Профиль
    Написать сообщение

    304
    # 12 января 2010 18:22

    И вообще, мы потом с мужем раасчитывали по прайсам других бригад, где расписана стоимость конкретной работы, получается дешевле.:znaika:

  • SergeKSS Member
    офлайн
    SergeKSS Member

    176

    16 лет на сайте
    пользователь #195417

    Профиль
    Написать сообщение

    176
    # 12 января 2010 18:26
    wlrt:

    Зачем чугунные? Новые чугунные видели? Ну-ну зайдите в соседний дом и посмотрите.... в каждой своя по форме (куда выгнута) и по виду.... и многие текут. А эти Керми, с ними ничего не случиться. А окна во второй секции отрегулированы ВСЕ!!!!!!!

    Вот только не надо всем мозги полоскать! Тут супер - а там совсем дрянь...

    Ходили и смотрели, и тут и там. Стены нормально выравнены, всегда в каком-то месте могут быть локальные проблемы, идеального не будет нигде, причем в обоих домах.

    Радиаторы в 4-м доме стоят чугунные под высокими окнами, под низкими - итальянские DeLonghi. Что такое своя по форме (куда выгнута) - понять не могу вообще. Местами повешены криво - с этим пожалуй соглашусь, но от производителя батареи это не зависит. Текли они на первое время, когда шло подключение, и опять же - из-за некачественного подключения, а не сами по себе. Если захотите поменять чугунные радиаторы на немецкие - это не сильно удорожит стоимость метра при радикальной отделке всей квартиры.

    И не надо утверждать про ВСЕ окна, если Вы не бригадир соответствующей бригады оконщиков.

    Кидаться громкими фразами все умеют, надо только их подтверждать чем-то реальным, а не "сходите и посмотрите"!

    This message has been written using 100% recycled electrons.
  • Неизвестный кот Senior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Senior Member

    655

    17 лет на сайте
    пользователь #163878

    Профиль

    655
    # 12 января 2010 18:42 Редактировалось Неизвестный кот, 2 раз(а).

    Принес только что новость с Минсктроя и строительного отдела (что офис в 1 секции в 1 подъезде на 2м этаже) - был сегодня там и там

    Социального жилья НЕТ у нас. Точнее уже нет. Перенесли все социалки на соседний дом :P Действительно было 14 квартир , но их уже выстовили на продажу и люди ходят и смотрят. Берут ключи в том же офисе и смотрят.

    Это все со слов бухгалтера Минскстроя и главного строителя из офиса , что в самом доме. Скрудж Макдак будет плохо спать сейчас :lol:

    Известно кто будет на 1ых этажах - 80 процентов помещений уже выкупили - там будет центр современных технологий и разработки программ для банков Беларуси. Куча компов, соотвественно хорошая охрана.

    Машинных мест вокруг дома предусмотренно 140 (суммарно).

    В доме есть подвал , где теоретически можно сделать стоянку на нормально мест. Пока непонятно что с ним будет. Делалось это для магазинчиков , чтобы завозить что-то и тд Сказали если нормальный председатель будет , то можно выкупить это жильцам или взять в аренду.

    Вот такие вот новости

    Сегодня квартиру уже смотрел досконально - действительно на одном окне в комнате царапины на подоконнике , но это на пленке - она потом сниметься

    И окно ужасно отрегулировано - оттуда дует. Когда надавливаю рукой , то не дует .

    Я сказал это в офисе, они сказали , что просто еще не регулировали. Записали номер квартиры.

    Еще информация есть , что БРТИ уже приезжало и производило замеры и дом по документам сдан.

    Остались дефекнтые листы и прочая лабуда.

  • Неизвестный кот Senior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Senior Member

    655

    17 лет на сайте
    пользователь #163878

    Профиль

    655
    # 12 января 2010 18:47

    SergeKSS,

    Чугунные практичней и по дизайну хорошо обыгрываются в классическом стиле.

    У нас батареи греют только засосанный воздух(+ много пыли постоянно внутри), а чугунные все вокруг.

    по мне чугунные лучше , люблю практичность :)

  • kalibrii Member
    офлайн
    kalibrii Member

    135

    16 лет на сайте
    пользователь #209343

    Профиль
    Написать сообщение

    135
    # 12 января 2010 18:55
    wlrt:

    Зачем чугунные? Новые чугунные видели? Ну-ну зайдите в соседний дом и посмотрите.... в каждой своя по форме (куда выгнута) и по виду.... и многие текут. А эти Керми, с ними ничего не случиться. А окна во второй секции отрегулированы ВСЕ!!!!!!!

    Между прочим в соседнем доме тоже люди жить будут... Вы бы как то поаккуратнее что ли ссылки давали...Все таки соседи!

  • SergeKSS Member
    офлайн
    SergeKSS Member

    176

    16 лет на сайте
    пользователь #195417

    Профиль
    Написать сообщение

    176
    # 12 января 2010 19:09
    Mikolayya:

    SergeKSS,

    Чугунные практичней и по дизайну хорошо обыгрываются в классическом стиле.

    У нас батареи греют только засосанный воздух(+ много пыли постоянно внутри), а чугунные все вокруг.

    по мне чугунные лучше , люблю практичность :)

    Я тоже слышал, что у чугунных самая лучшая теплоотдача. По интерьеру конечно каждый будет обыгрывать сам. Самое главное - что заменить радиатор спокойно можно и потом, даже после ремонта, когда появятся свободные финансы.

    This message has been written using 100% recycled electrons.
  • Неизвестный кот Senior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Senior Member

    3675

    16 лет на сайте
    пользователь #169795

    Профиль

    3675
    # 12 января 2010 19:44

    В 168-3 строители уже замучались чугунные батареи менять. Текут. Причем говорят, что текут не сразу, а со временем, не держат давление, разрывает их. Там батареи чугунные, но они тоньше обычных, облегченные. Разговаривал с мастером по доделкам Константином.

  • wilson Senior Member
    офлайн
    wilson Senior Member

    22839

    20 лет на сайте
    пользователь #43316

    Профиль
    Написать сообщение

    22839
    # 12 января 2010 20:40

    Теплоотдача выше у алюминиевых чем у чугунных, при этом воды проходит меньше и они лучше поддаются регулировке.

    Коридор в больнице был настолько длинный и светлый, что Вася проверил пульс.
  • Nka7-74 Senior Member
    офлайн
    Nka7-74 Senior Member

    1268

    16 лет на сайте
    пользователь #213855

    Профиль
    Написать сообщение

    1268
    # 12 января 2010 21:10

    я че там за бригада с дискетами ?

    а дискета 3.5 дюйма или 5,25 ? много инфы влезло ?

    Прошу прощения:shuffle: Это - CD-диск .

  • Nka7-74 Senior Member
    офлайн
    Nka7-74 Senior Member

    1268

    16 лет на сайте
    пользователь #213855

    Профиль
    Написать сообщение

    1268
    # 12 января 2010 21:24
    gingerN:

    Здравствуйте! Я извиняюсь, может кто уже разговаривал с бригадами на счет ремонта, какие сейчас расценки? В одно место позвонила, так у них цена 1 мкв 100$, т.е. если у меня квартира 70квадратов, то вся стоимость услуг по ремонту 7000$. Дешево или дорого? Мне кажеться это не дешевая работа:conf:

    Я детально интересовалась бригадами, их расценками. На таких по 100 у.е за м.кв. тоже нарывалась. А вообще, у каждой позиции есть ценовой фактор, напр, положить плитку от 6-15 у.е за м.кв, ламинат - от 3-4,5 за м.кв. и тд. А вот так агулом по сотке за м.кв - это ерунда.

  • Nka7-74 Senior Member
    офлайн
    Nka7-74 Senior Member

    1268

    16 лет на сайте
    пользователь #213855

    Профиль
    Написать сообщение

    1268
    # 12 января 2010 21:27

    Только не знаю. что лучше одна бригада, чтоб делала все или приглашать разных

    Я продумывала и это. Решила нанимать бригаду. Если в одной команде оказываются все виды услуг по цене и качеству меня устраивающие, то зачем искать разных отделочников.

  • Nka7-74 Senior Member
    офлайн
    Nka7-74 Senior Member

    1268

    16 лет на сайте
    пользователь #213855

    Профиль
    Написать сообщение

    1268
    # 12 января 2010 21:33

    а жить можно уже. там тепло и мухи не кусают. надо только раскладуху купить

    Ledakol, Вы такой нетерпеливый ! :) :love:

  • Неизвестный кот Senior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Senior Member

    655

    17 лет на сайте
    пользователь #163878

    Профиль

    655
    # 12 января 2010 21:39
    Nka7-74:

    я че там за бригада с дискетами ?

    а дискета 3.5 дюйма или 5,25 ? много инфы влезло ?

    Прошу прощения Это - CD-диск .

    а ну ок тогда , а то я уже думал покупать себе привод к ноуту , а то даст еще какая бригада дискету и не буду знать что делать :)

  • Nka7-74 Senior Member
    офлайн
    Nka7-74 Senior Member

    1268

    16 лет на сайте
    пользователь #213855

    Профиль
    Написать сообщение

    1268
    # 12 января 2010 21:58
    Mikolayya:

    Nka7-74:

    я че там за бригада с дискетами ?

    а дискета 3.5 дюйма или 5,25 ? много инфы влезло ?

    Прошу прощения Это - CD-диск .

    а ну ок тогда , а то я уже думал покупать себе привод к ноуту , а то даст еще какая бригада дискету и не буду знать что делать :)

    Да ладно уж , ну не совсем ровно изъяснилась, бывает :spy: