Шаранговича Горецкого жилой дом №6 МАПИД

_lynatik_:

mityaby:

ЖЭС или самообслуживание - это можно решить в любое время, после сдачи дома, сейчас мы делим шкуру неубитого медведя.

А кто будет потом после сдачи дома устранять все косяки, когда они повылазят?? Может быть Вы? Ведь человек здесь уже писал, что после подписания всех актов - вы от мапида ничего не добьетесь. Придется все проблемы решать самим за свои средства. У Вас есть лишние деньги, чтобы решать проблемы за свой счет??? В случае жэса, все косяки должны быть устранены, так как жэс просто навсего не возьмет нас на обслуживание. Поэтому разумно пойти в жэс, а там если вдруг не понравится, то вернуться на самообслуживание проще простого. В этом случае мы ничего не теряем, а только выигрываем. А вот в случае самообслуживания мы рискуем иметь очень много проблем. В качестве примера у нас есть 32 дом и дом по соседству с нами.

+1
Мне кажется, это очень здравая мысль - отказаться от жэса легче, чем вступить в него, зато у жеса критерии приемки куда серьезнее.

Lady_Chatterley:
+1
Мне кажется, это очень здравая мысль - отказаться от жэса легче, чем вступить в него, зато у жеса критерии приемки куда серьезнее.
+1

а вы знаете, что районные ЖЭСы хотят объединить???

goretskogo_7:

goretskogo_7:

Уважаемый Дмитрий Анатольевич и Светлана Николаевна!
Настоящим я предлагаю следующие вопросы, которые должны быть рассмотрены на внеочередном собрании членов ТС.
Обращаю внимание, что в ходе самого собрания любой член ТС имеет право инициировать рассмотрение любых иных вопросов, касающихся деятельности ТС и обслуживания дома.
Предварительная повестка дня внеочередного общего собрания членов Товарищества собственников с учетом предложений жильцов:
1. Отчет Председателя Правления о текущей ситуации в Товариществе собственников.
2. Выбор способа управления общим имуществом. Обсуждение организаций, обеспечивающих техническое обслуживание жилого дома.
3. Обсуждение вопросов, касающихся приемки-сдачи дома (документация, сроки, расходы).
4. Обсуждение вопросов, касающихся текущих и будущих расходов по функционированию ТС.
5. Ознакомление членов ТС с документацией ТС, а также заключенными и/или планируемыми к заключению в ближайшее время договорами найма.
6. Иное.

Дата проведения: __.__.2015г.
Время проведения: __.00
Место проведения: ____.
Предлагаю всем инициативным членам ТС внести свои предложения в данную повестку.

Как видно из диалога на форуме такое собрание необходимо всем жильцам для более детального изучения и очного обсуждения всех насущных вопросов.

В случае отсутствия ответной реакции со стороны членов Правления и Председателя Правления предлагаю написать обращение на имя главы Администрации фрунзенского района с подробным изложением сложившейся ситуации и просьбой оказать нам содействие в проведении внеочередного собрания членов ТС.

+1

Уважаемые инициативные члены ТС. Предлагаю предварительно встретиться в эту субботу около дома и обсудить ситуацию.
На эту встречу я могу пригласить специалиста с техническим образованием, имеющим опыт в данной области (сдаче-приемке домов) и являющимся Председателем Правления в трех-четырех домах (один из домов аналогичен нашему).
Для удобства организации встречи предлагаю сбросить мне в личку Ваши контактные данные.
С уважением,

goretskogo_7:

goretskogo_7:
Уважаемый Дмитрий Анатольевич и Светлана Николаевна!
Настоящим я предлагаю следующие вопросы, которые должны быть рассмотрены на внеочередном собрании членов ТС.
Обращаю внимание, что в ходе самого собрания любой член ТС имеет право инициировать рассмотрение любых иных вопросов, касающихся деятельности ТС и обслуживания дома.
Предварительная повестка дня внеочередного общего собрания членов Товарищества собственников с учетом предложений жильцов:
1. Отчет Председателя Правления о текущей ситуации в Товариществе собственников.
2. Выбор способа управления общим имуществом. Обсуждение организаций, обеспечивающих техническое обслуживание жилого дома.
3. Обсуждение вопросов, касающихся приемки-сдачи дома (документация, сроки, расходы).
4. Обсуждение вопросов, касающихся текущих и будущих расходов по функционированию ТС.
5. Ознакомление членов ТС с документацией ТС, а также заключенными и/или планируемыми к заключению в ближайшее время договорами найма.
6. Иное.
Дата проведения: __.__.2015г.
Время проведения: __.00
Место проведения: ____.
Предлагаю всем инициативным членам ТС внести свои предложения в данную повестку.
Как видно из диалога на форуме такое собрание необходимо всем жильцам для более детального изучения и очного обсуждения всех насущных вопросов.
В случае отсутствия ответной реакции со стороны членов Правления и Председателя Правления предлагаю написать обращение на имя главы Администрации фрунзенского района с подробным изложением сложившейся ситуации и просьбой оказать нам содействие в проведении внеочередного собрания членов ТС.

mityaby:

Человек который это писал абсолютно некомпетентен. Не знает что сказать а сказать хочется. Никто на наши деньги не посягает. ЛЮБУЮ!!! проблему возникшую не по вине жильцов и эксплуатирующей организации МАПИД в течении ПЯТИ лет устраняет за свой счет. И поверьте мне на слово, косяки в основном проявляются после начала эксплуатации дома.

Предлагаю на собрании обсудить все имеющиеся у Вас вопросы.

_lynatik_:

mityaby:

_lynatik_:

А кто будет потом после сдачи дома устранять все косяки, когда они повылазят?? Может быть Вы? Ведь человек здесь уже писал, что после подписания всех актов - вы от мапида ничего не добьетесь. Придется все проблемы решать самим за свои средства. У Вас есть лишние деньги, чтобы решать проблемы за свой счет??? В случае жэса, все косяки должны быть устранены, так как жэс просто навсего не возьмет нас на обслуживание. Поэтому разумно пойти в жэс, а там если вдруг не понравится, то вернуться на самообслуживание проще простого. В этом случае мы ничего не теряем, а только выигрываем. А вот в случае самообслуживания мы рискуем иметь очень много проблем. В качестве примера у нас есть 32 дом и дом по соседству с нами.

Человек который это писал абсолютно некомпетентен. Не знает что сказать а сказать хочется. Никто на наши деньги не посягает. ЛЮБУЮ!!! проблему возникшую не по вине жильцов и эксплуатирующей организации МАПИД в течении ПЯТИ лет устраняет за свой счет. И поверьте мне на слово, косяки в основном проявляются после начала эксплуатации дома.

тогда почему 32 дом имеет столько проблем и до сих пор мапид им не устранил?????

А как это проверить,когда дом полностью не функционирует???никак...

mityaby:

_lynatik_:

тогда почему 32 дом имеет столько проблем и до сих пор мапид им не устранил?????

Сколько? у них одна проблема - встроенные помещения, и то только потому, что их не купили, соответственно там незавершенное строительство со всеми вытекающими. И один реальный косяк МАПИДА - контруклон на рампе магазина, из-за чего у них топит подвал.

То есть даже единственный свой косяк они устранять не торопятся...

mityaby:

И да, я член правления кв 82, но на данном этапе строительства не вижу чем могу помочь остальным членам ТС. Могу только рассказать что было на собрании.

Уважаемый Дмитрий Анатольевич!
Прошу четко обосновать Ваше членство в Правлении нашего ТС.
Вы задали вопрос относительно повестки собрания.
Я и иные жильцы ее сформулировали.
Ваша реакция - обвинение и пререкание с членами ТС.
Почему Вы до сих пор не ответили на запрос членов ТС о проведении внеочередного собрания.
Если Вы не хотите работать сообща с другими членами ТС и отвечать на их запросы, тогда зачем Вы вошли в Правление?

AMemfis:

так а в чем проблема напрямую позвонить председателю (Высотской), обговорить с ней все интересующие вас вопросы и обсудить возможность проведения внеочередного собрания? Че вы к человеку прицепились, дом еще не сдан, ТС по сути еще и не начал функционировать, на сколько я понимаю - сейчас работает только председатель и бухгалтер. У председателя есть контакты всех дольщиков (в том числе и членов правления ТС) - она может как минимум обзвонить всех и для начала поинтересоваться нужно еще кому-то это собрание или это бессмысленная трата времени... Ну и тем более на форуме такие вопросы решать совсем не правильно, в доме 131 квартира - на форуме человек 15-20 (т.е. примерно четверть от всех)

Поддерживаю, думаю раньше,чем сдадут дом дергаться бессмысленно...