Долевое строительство "БелБуд" (Каменная горка-1)

У меня такой вот вопросик. Почитываю другие ветки по долевому и люди как-то не советуют создавать свое Товарищество: много недостатков, никакого порядка, комуналка дороже, всякие поломки решаются проблематично. Вот что пишут люди по Притыцкого 109.

Основное недовольство это эксплуатация дома: БелБУД навязал без нашего (собственников) согласия свою контору по обслуживанию и сам создал товарищество - результат - платим больше, чем в ЖЭСЕ, качество хуже(не кошены газоны, на площадках нет влажной уборки(если она вообще есть), вандализм, зимой было еле-еле теплые батареи), обращаться некуда....

Может нам уже начать решать этот вопрос, много написано про ЖЭС и ТС на ветке Гербелина. Что вы об этом думаете, будущие соседи?

Вот по этому поводу:

Из опыта своего и товарищей могу описать что нас ожидает

ЕСЛИ ТС НЕ БУДЕТ ОБСЛУЖИВАТЬСЯ через ЖЭС а само по себе:

- Нанять квалифицированных людей - на самом деле проблема.

Будут совместители, ладно б только председатель, а что если главный инженер и работяги.

- Как результат: Обслуживание лифтов - проблема, отопительный сезон - температурные режимы - проблема ..

- Все это отразится в сумме квартплаты

- Ответственности никакой - они отвечают перед ТС.

Вы будете ходить на собрания после организации ТС? Я не буду. Времени нет.

- Все это заработает года через 3 после кучи потраченных нервов и денег(?).

С ЖЭС - проще:

- Все вышеперечисленное - его проблема.

- Уже работает

- Ответственность - понятно хоть куда звонить и с кем разговаривать, куда жаловаться на работников или ЖЭС.

Из опыта - вариант обслуживания в ЖЭС (если он вообще возможен сейчас .. ) выглядит наиболее простым и работающим.

Конкретных предложений по поводу ЖЭС - у меня нет.

вот еще по ТС:

Что еще рассказывали по поводу ЕСЛИ ТС НЕ БУДЕТ ОБСЛУЖИВАТЬСЯ через ЖЭС а само по себе:

- для TC вызов аварийки - платный - говорят (?) что не хотят ехать без гарантийного письма ;

- промывка отопительной системы дома - раз в 2 года - платный - народу стоило 20 млн BYR - естественно собиралось с жильцов ;

Так может и не надо нам это ТС? Как вы думаете?

Lisa-18, и что вы будете делать? просто интересно. Если его создадут. Да и врядли у вас достаточно информации утверждать так категорически. Ничего не имею протиив ЖЭСов, они сейчас вполне справляются со своими функциями, это не 90е годы и найти управу на них проще все таки.

pantha, вы читали ветку про товарищества на сайте УНР? http://onliner.by/phpBB3/viewtopic.php?f=19&t=134 Весьма познавательно. И что интересно первого председателя по закону назначает застройщик, а там уже жильцы решают что и как.

Кстати не далее как на прошлой неделе подключал себе Космос ТВ, в связи с переездом, на новом месте, так вот девушка которая приходила домой рассказывала что были случаи когда дом подключить не удавалось, новый дом, изза позиции председателя товарищества был против и все тут... Кстати на вопрос по поводу подключения дома к КосмосТВ сказала что желательно этим заниматься заранее, где то недалеко от сдачи дома.. и техники космоса могут сделать предварительную разводку даже если дом не будет подключен к сети космоса.. для тех кто будет прятать все провода в стены.. но опять таки этим занимается председатель Фукс

ВОпрос не однозначный.. дело в том что люди обычно пишут на форумах если есть какой то негатив, когда обращаются с проблемойк форумчанам.. когда все хорошо то писать не будет никто это касается многих тем.. Почитать форумы по здоровью или там беременности так такое ощущение что все больные , Так что надо искать дополнительные источники информации.

есть интерес кстати в том плане, что непонятно, кто будет организовывать товарищество: завтройщик или сами дольщики. в белбуде секретарша так и не ответила (кстати ее зовут ирина и ноги у нее нормальной длины )

nicak, это новая старая секретарша, она же юристка ушла в декрет. А органзовывать будет конечно застройщик. Ведь товарищество начинает работать задолго до сдачи дома, за 3 месяца

Естесственно, если большая чать жильцов согласится на ТС, придется соглашаться и мне. И не более того. С плакатами стоять точно не буду.

привет, соседи мы в однушке на 6-ом уже и линию кредитную открыли в ББ. На самом деле выбирали не долго. Между Террастройинвест и Аресой сервис. Но как-то очень уж у них репутация не очень. Дом напротив должен был сдаться в августе, но кажется застрял, а в Аресе в Солнечном котлован уже месяца три роют

Люди! дайте фоток свежих, кто там рядом бывает. А то месяц прошел ни одной фотки На последней что была еще 4 этажа только

Нашла у родителей чеки. Скажите. а куда с ними идти и че делать? Строимся с привлечением льготного кредита