Жилая недвижимость. Общие тенденции. (2)

[url=http://news.[censored]/202650.html]Уже даже риэлторы говорят об обвале.

Sonejka:

audiofil :

http://realt.by/sale/flats/object/249765/ - 27тыс за 25метров

это барак.

Неважно что барак и туалет на улице , зато цена какая сладкая Есть повод обсудить падение цен. Так?

audiofil, это просто смешно такие ссылки выкладывать

666666:

похоже на новом аукционе даже цены не понизили

Ждут хапун!

audiofil:

Скрудж Мак Дак :

Sonejka :

audiofil :

http://realt.by/sale/flats/object/249765/ - 27тыс за 25метров

это барак.

Неважно что барак и туалет на улице , зато цена какая сладкая Есть повод обсудить падение цен. Так?

audiofil, это просто смешно такие ссылки выкладывать

Смешно? Замечательно - с Вас денежка за продление жизни (смех ея продлевает - общеизвестно).

А вообще-то - просто иллюстрация динамики -- такой барак 2-3 года назад - поди найди и за 40-45 тыс.

кста - а остальные пара "до 30 тыс" - тоже баоаки?

По улице Брикета там комната продается. Я бывал там, пром. район, рядом завод ТЭНов.

По чижам там ошибка в объявке или квартира с проблемами

И все же , не пристало серьезному аналитику такую хрень тут выкладывать, дабы выводы не получились хреновые

Ivan Igorevich:

Функции кривой спроса еще никому вывести не удалось в формуле. Будешь первым - 100% нобелевка!

ну если по простому: Qd=A-B*P

простейшая линейная функция кривой спроса

параметры А и В можно установить регрессионным анализом

конечно, простенько, но уже что-то

Скрудж Мак Дак:

скорее шнобелевка

Злой ты дядька

Ничо, поделим на троих - я, Иван и Скруджи

а барак то за 25 отдают!!!

Скрудж Мак Дак, Вот вам для иллюстрации динамики :

http://realt.by/sale/flats/object/185017/

Шутите? Это сразу за ГУМом. Шумно,грязно,Для жизни неудобно. Для сдачи в аренду хороша.Для редких забегов с компанией тоже. Динамику не иллюстрирует ни разу..

9001:

Уже даже риэлторы говорят об обвале.

Полтора года назад? Про снижение интереса к вторичке - да. Уговоры не откладывать покупку - да. Прогнозы осутствия глобальных подвижек до лета - да. Правы они или нет--жизнь покажет, но мы с вами какие то разные статьи читали, уважаемый.

Ingvar:

Cтавки. Публикую сегодня, в пятницу и итоговую в понедельник.

Так как более адекватно реагируют однухи, то ставить на них.

Ставка 1. Средняя по реалту однухи на...

1апреля. Люблю эту дату. 1 апреля 2011г.

Ставка 2. На 1 сентября 2011г.

Ставка 3. На 31 декабря 2011г.

Я никого не забыл?

Все первые ставки и коррекции отмечаются. Первые места распределяютчя только по первым ставкам. Ошибка Вашего подсознания - тоже Ваше мнение. Но для сугрева собственного реноме можете давать коррекции и после срока,и до срока. Это будет отмечено, но не будет учтено при определении победителя, будет вне конкурса.

Эх, давненько не заходил.

Пусть будет так 1133-950-830

Ну и есть предложение, как считать победителей (может кто и давал уже):

1) Всех, чей прогноз совпал с точностью +/- 10-20%.

2) 10-20% участников, давших наиболее близкий результат.

3) По совокупности 3х прогнозов - это ожнозначно МНК (метод наименьших квадратов) результатов, отнормированных к цене хотелки + 2-ой вариант подсчета.

4) Ну и вычленить самого-самого суперпрогнозиста - админа известного сайта недвиги .

Только надо обязательно оперделится с методологией....