Ответить
  • Karoshi MemberАвтор темы
    офлайн
    Karoshi Member Автор темы

    411

    19 лет на сайте
    пользователь #79873

    Профиль
    Написать сообщение

    411
    # 6 августа 2012 16:19 Редактировалось Karoshi, 116 раз(а).

    Жилой дом по ул. Горецкого, 7 (в процессе строительства был временный адрес Горецкого 9). Застройщик - ООО "Минтехнострой".

    Генеральный подрядчик - ОАО "МАПИД". Уполномоченный риэлтор - ООО "Вива Капитал" (торговая марка ViVa Invest).

    Председатель: +375 29 275-75-14 Куприянов Владимир Николаевич
    Бухгалтер: +375 29 623-74-26 (Светлана Павловна)
    Паспортист: +375 25 744-64-35 (Нина Ильинична)

    Прием по адресу: ул.Неманская, 45 (вход со двора, в подвальный офис)
    Время приема:
    Вт.: 12-00 – 20-00
    Чт.: 14-00 – 19-00
    Пт.: 9-00 – 13-00
    Сб.: 14-00 – 17-00

    Обслуживающая организация:
    +375 25 712-20-29 (диспетчер «Белжилсервис»)

    Для регистрации (прописки):
    1. Подписать договор с председателем на техническое обслуживание, погасить задолженность перед ТС (если имеется).
    2. Привезти паспортисту документы и написать заявление
    (список документов индивидуальный, можно уточнить по телефону)
    3. Через 10 дней забрать документы.

    Водоснабжение:
    Минскводоканал
    ул. Одинцова, 12А
    телефоны: 257-92-76. 258-55-33
    график работы: пн.-пт. 8.00-20.00

    Энергоснабжение:
    Энергосбыт
    ул. Б.Хмельницкого, 6
    телефоны: 296-63-43. 296-69-77 (звонить после 10 ноября!)

    Связь:
    Белтелеком
    Сервисный центр г. Минска №3
    ул. Матусевича, 13
    Тел. (+375 17) 2003498
    пн-пт: 8.00 - 20.00, сб: 9.00 - 17.00, вс – выходной

    Форум участников долевого строительства на сайте уполномоченного риэлтора ООО "Вива Капитал" (торговая марка ViVa Invest)

    ООО "Вива Капитал" (торговая марка ViVa Invest) представляет следующий объект программы "Доступное жилье" - жилой дом эконом-класса в микрорайоне Сухарево (ул. Горецкого - Янковского). Застройщик - ООО "Минтехнострой". Генеральный подрядчик - ОАО "МАПИД". Начало строительства - февраль 2012, сдача в эксплуатацию - 3 квартал 2013 г.

    18-этажный односекционный дом в конструкциях серии М 111-90. Всего 112 квартир, в том числе: однокомнатных - 48, двухкомнатных - 48, трехкомнатных - 16 . Высота этажа - 2,8 метра, два лифта - 400 и 630 кг. Гостевая автостоянка на 39 машин.

    • [url=https://docs.google.com/a/[censored]/document/d/1xbaK4FmjMebVjqfIsEK0QwXY_FvMg8j6n3kdOoG4bGs/edit?pli=1]Жилищный Кодекс РБ (Глава 32. Организация и деятельность товарищества собственников)
    • [url=https://docs.google.com/a/[censored]/document/d/15O0WKVHCcaUGlZvhBlFfoMceeyBqE18TBq4-jBU_mnM/edit?pli=1]Гражданский Кодекс РБ (Статья 274. Общее имущество собственников в многоквартирном доме)

    Внимание! С 01.05.2015 тему больше не отслеживаю и текст в шапке не меняю - кто виноват и что делать.

    Nothing is always absolutely so (с) Theodore Sturgeon
  • vitiaa Senior Member
    офлайн
    vitiaa Senior Member

    3048

    16 лет на сайте
    пользователь #207173

    Профиль
    Написать сообщение

    3048
    # 4 декабря 2014 13:22 Редактировалось vitiaa, 3 раз(а).
    karapuz...:

    нас штрафанули на 3000.000 санэпидем. Денег и так нет, а теперь еще и это легло на плечи. Спасибо Витя.

    Добавлено спустя 6 минут 52 секунды

    Уважаемые члены ТС «Горецкая Высотка»!
    Приглашаем Вас принять участие во внеочередном общем собрании членов Товарищества собственников «Горецкая Высотка», которое будет проводиться 13 декабря 2014 года в 11.00 по адресу: г.Минск, ул. Янковского, 23 в актовом зале средней школы № 6.
    Решение о проведении общего собрания принято, в связи со сложившейся ситуацией в нашем доме, жильцами дома
    Регистрация членов Товарищества на общем собрании будет осуществляться с 11.00 при предъявлении следующих документов:
    - документа, удостоверяющего личность;
    - копии свидетельства о государственной регистрации;
    - доверенности (при голосовании через представителя) согласно ч. 2 п. 9 ст. 215 ЖК.
    Окончание регистрации и время открытия собрания: в 11.30 13 декабря 2014 года.
    Сбор листов голосования: до 13.30 13 декабря 2014 года.
    Уведомления были разброшены вчера в почтовые ящики по адресу М. Горецкого 7.

    Добавлено спустя 1 минута 48 секунд

    В случае игнорирования Собрания , обстановка и текущая ситуация будет ухудшаться.

    Ты че совсем уже с головой, мне то за что спасибо. Где моя горячая вода лучше скажи, которую каждый день обещала. Тачкин же писал, что с жалобами у инициативных все хорошо, посмотрим как они смогут дать все людям для обеспечения нормального проживания. Так я могу сказать, что на данный момент у вас оценка кол. А если действительно в попе, то пора бы уш у кого то просить помощи. Я плочу деньги и имею полное право требовать, а ни чего то ждать. Как и все остпльные. А идти или не идти на собрание, это личное дело каждого, мне прошлого хватило.

  • karapuz... Member
    офлайн
    karapuz... Member

    446

    12 лет на сайте
    пользователь #917129

    Профиль
    Написать сообщение

    446
    # 4 декабря 2014 13:44
    Belzilservis:

    Горячая вода появится не раньше 10.12.2014г

    По-поводу горячей воды точно было сказано.

    Добавлено спустя 1 минута 3 секунды

    Можешь на собрание не идти, но когда все отключат не ной

  • _Zeus_ Member
    офлайн
    _Zeus_ Member

    291

    12 лет на сайте
    пользователь #953949

    Профиль
    Написать сообщение

    291
    # 4 декабря 2014 14:18 Редактировалось _Zeus_, 1 раз.

    Может нужно объявление повесить или еще как-то уведомить жильцов, что пока в полном объеме не погашены долги, строительный мусор вывозить самим. Либо таки заказа на остатки средств строительный контейнер. Думаю дешевле обойдется, чем штрафы платить

  • EdgarL Member
    офлайн
    EdgarL Member

    464

    13 лет на сайте
    пользователь #646677

    Профиль
    Написать сообщение

    464
    # 4 декабря 2014 14:21
    vitiaa:

    идти или не идти на собрание, это личное дело каждого, мне прошлого хватило.

    Добавлено спустя 16 секунд

    Это конечно да.но суть такая:

    Добавлено спустя 21 минута 41 секунда

    При не соблюдении кворума на собрании все восстановление обслуживания будет носить временный характер. Если кто-то все еще питает иллюзии, что действующий председатель помог как то выйти из этой ситуации, то вы глубоко заблуждаетесь. Если вы думаете, что воду включат и все ОК, то вы тоже глубоко ошибаетесь.
    Мы все только начали решать проблемы, но результаты еще мизерны:
    - у нас все еще 74 млн. долга;
    - прочие кредиторы ждут только до 31.12 - далее мы уже не сможем распоряжаться расчетным счетом как хотим
    - обслуживающая организация уйдет, а ЖЭСу мы не нужны
    Сейчас мы получили лишь отсрочку для решения проблем. В случае игнора со стороны собственников. Можете вернуться на несколько страниц назад и почитать в какой очередности, что будет отключаться. Принцип отсидеться больше не сработает. Наивные товарищи, которые думают, что смогут продать квартиру и смотать удочки, ошибаются. Дом уже на внимании администрации района, которая также поддержала проведение внеочередного собрания.
    Более детальный отчет о ситуации также на собрании. Из соображений того, что он-лайнер все таки открытый форум, многие вопросы поднимать здесь невозможно.

    Добавлено спустя 4 минуты 9 секунд


    _Zeus_:

    Может нужно объявление повесить или еще как-то уведомить жильцов, что пока в полном объеме не погашены долги, строительный мусор выводить самим. Либо таки заказа на остатки средств строительный контейнер. Думаю дешевле обойдется, чем штрафы платить


    Остатков средств нет. Мы в минусе.

    Добавлено спустя 12 минут 38 секунд

    В рамках собрания также предусмотрены:
    1. Отчет действующего председателя
    2. Отчет бухгалтера по жировкам
    3. Участие обслуживающей организации ООО Белжилсервис

    Добавлено спустя 3 минуты

    Просьба строительный мусор не складировать возле подъезда. По вопросу строительного контейнера информация будет уточняться.

  • _Zeus_ Member
    офлайн
    _Zeus_ Member

    291

    12 лет на сайте
    пользователь #953949

    Профиль
    Написать сообщение

    291
    # 4 декабря 2014 15:07

    Тогда вариант один. Еще раз "прокредитовать" неплательщиков, а им счета через систему жилплат выставлять, чтобы пеня капала.

  • valerym Junior Member
    офлайн
    valerym Junior Member

    33

    13 лет на сайте
    пользователь #634361

    Профиль
    Написать сообщение

    33
    # 4 декабря 2014 15:40
    EdgarL:

    Добавлено спустя 16 секунд

    Добавил последнюю таблицу

    Добавлено спустя 1 минута 8 секунд

    Жаль плохого качества:( сижу с телефона. Пробуйте скачивать на комп, может лучше видно будет

    Вот ни как не могу понять выставленных нам счетов и цифр, которые нам были объявлены как сумма завтрат.

    В заголовке таблицы указано - сентябрь 5 360 руб. / кв.м. Но, если посчитать, получается, что счета выставлены по 5 830 руб. / кв.м.

    Опять, таки, нашел на форуме жировку, отчетливо видно 5 830:

    Может кто-нить объяснить "чудо-математику" применяемую при выставлении нам счетов за период июль-октябрь ?

  • EdgarL Member
    офлайн
    EdgarL Member

    464

    13 лет на сайте
    пользователь #646677

    Профиль
    Написать сообщение

    464
    # 4 декабря 2014 15:51

    Мне кажется, что таблица не очень верная просто. Так как ранее за август на закрытой ветке был подробный расчет. И там было "Стоимость затрат на 1 кв.м. общей площади квартиры за август составила 5 890 руб." А в таблице 5870.

    Добавлено спустя 4 минуты 13 секунд

    valerym, шикарное объявление на сайте :super:

    Добавлено спустя 2 минуты 51 секунда

    astroboy:

    katrinakl:

    valerym, спасибо за сайт, он уже давно был нужен

    с тех пор как изобрели деньги выражать благодарность стало значительно проще
    я предлагаю оплатить работу valerym из фонда зарплаты нашего неуловимого председателя
    насколько я понимаю доменное имя и хостинг стоят денег (не говоря о работе)

    Предлагаю уточить у создателя расходы по содержанию сайта и учесть их по мере выхода на нормальные рельсы.

  • 86_notka Member
    офлайн
    86_notka Member

    220

    15 лет на сайте
    пользователь #356999

    Профиль
    Написать сообщение

    220
    # 4 декабря 2014 16:01 Редактировалось 86_notka, 1 раз.

    а мне вот эта сумма не ясна, может кто-то знает с чего сформирована сумма перерасчета?

  • maseesma Member
    офлайн
    maseesma Member

    101

    15 лет на сайте
    пользователь #378491

    Профиль
    Написать сообщение

    101
    # 4 декабря 2014 16:03 Редактировалось maseesma, 1 раз.

    дом расширяется по мере роста, на 3 этаже двушка 57 квадратов на 14 - 61

    не забываем заштриховывать лицевой счет под самим штрихкодом и там где надпись лицевой счет

  • karapuz... Member
    офлайн
    karapuz... Member

    446

    12 лет на сайте
    пользователь #917129

    Профиль
    Написать сообщение

    446
    # 4 декабря 2014 16:14

    Завтра в 9.00 Куприянов договорился с Remondes, о вывозе строительного мусора , просьба написать об этом на подъезде и всех имеющих строит. мусор выставить его сегодня.

  • valerym Junior Member
    офлайн
    valerym Junior Member

    33

    13 лет на сайте
    пользователь #634361

    Профиль
    Написать сообщение

    33
    # 4 декабря 2014 16:51 Редактировалось valerym, 4 раз(а).
    EdgarL:

    Мне кажется, что таблица не очень верная просто. Так как ранее за август на закрытой ветке был подробный расчет. И там было "Стоимость затрат на 1 кв.м. общей площади квартиры за август составила 5 890 руб." А в таблице 5870.

    По "верно / неверно" у меня отдельный вопрос припасен ))))

    Всё никак не могу разобраться с тем, как образовался долг у Товарищества.
    Судя по информации от прошлого председателя, расходы товарищества (июль-октябрь) составили 144 000 000 бел.руб.

    Не поленился, сделал вот такую "портянку" :)

    Получается следующий расчет:
    1. Все расходы товарищества 144 млн.
    2. Всего выставлено оплат (рассчитанная сумма мной, надеюсь не сильно ошибся) на чуть более 222 млн
    3. Судя по недоплаченной сумме 74.5 млн
    4. можно легко сделать следующий вывод: 222 млн - 74.5 млн = 147.5 млн (т.е. это та сумма, которая должна была поступить на счет)

    А теперь вопрос, точнее два:
    1. Правильный ли расчет?
    2. Если правильный - откуда долг ?

  • si-mi Senior Member
    офлайн
    si-mi Senior Member

    1047

    15 лет на сайте
    пользователь #288116

    Профиль
    Написать сообщение

    1047
    # 4 декабря 2014 17:05

    Обращаю ваше внимание , что для внеочередного собрания понятия кворума нет. Собрание считается состоявшимся при любом количестве присутствующих и его решения будут обязательны для всех членов ТС.

  • _Zeus_ Member
    офлайн
    _Zeus_ Member

    291

    12 лет на сайте
    пользователь #953949

    Профиль
    Написать сообщение

    291
    # 4 декабря 2014 17:07

    Платили же не все

  • si-mi Senior Member
    офлайн
    si-mi Senior Member

    1047

    15 лет на сайте
    пользователь #288116

    Профиль
    Написать сообщение

    1047
    # 4 декабря 2014 17:09

    правлением оно оформляется как внеочередное ПОВТОРНОЕ общее собрание.

  • _Zeus_ Member
    офлайн
    _Zeus_ Member

    291

    12 лет на сайте
    пользователь #953949

    Профиль
    Написать сообщение

    291
    # 4 декабря 2014 17:10 Редактировалось _Zeus_, 1 раз.

    много людей еще заплатили недавно, и из этих денег вроде же не погашали ничего.

  • valerym Junior Member
    офлайн
    valerym Junior Member

    33

    13 лет на сайте
    пользователь #634361

    Профиль
    Написать сообщение

    33
    # 4 декабря 2014 17:12
    _Zeus_:

    222 млн это если все заплатили бы. А так получилось около 100 млн

    Ну так, судя по тому, что осталось из недоплаченного, 74.5 млн (т.е. если эта сумма текущая недоплата) => 147.5 уже оплачено.

    Добавлено спустя 2 минуты 26 секунд

    si-mi:

    правлением оно оформляется как внеочередное ПОВТОРНОЕ общее собрание.

    А ПОВТОРНОЕ, после какого несостоявшегося? (конкретнее, от какой даты? )

  • astroboy Neophyte Poster
    офлайн
    astroboy Neophyte Poster

    16

    12 лет на сайте
    пользователь #941607

    Профиль
    Написать сообщение

    16
    # 4 декабря 2014 17:16
    Belzilservis:

    Узнавайте когда и кто получал ключи (должна быть расписка об получение) Уже прошло 3 месяца собирайте документы и в суд на принудительное взыскание!

    предлагаю действовать не дожидаясь собрания, как минимум всем неплательщикам позвонить и поставить перед фактом в случае неоплаты через неделю будут поданы документы в суд и отключено электричество.

  • maseesma Member
    офлайн
    maseesma Member

    101

    15 лет на сайте
    пользователь #378491

    Профиль
    Написать сообщение

    101
    # 4 декабря 2014 17:16
    _Zeus_:

    Платили же не все

    имеется ввиду что если бы все оплатили то мы были бы в плюсе на 75 миллионов, а так должны 75 милионов в итоге гдето потерялись 150 милионов

  • valerym Junior Member
    офлайн
    valerym Junior Member

    33

    13 лет на сайте
    пользователь #634361

    Профиль
    Написать сообщение

    33
    # 4 декабря 2014 17:19
    _Zeus_:

    много людей еще заплатили недавно, и из этих денег вроде же не погашали ничего.

    Возможно я не совсем корректно вопрос сформулировал.

    Мой "расчет" больше сюда направлен, чем на положение дел былых

    EdgarL:

    ... Остатков средств нет. Мы в минусе...

  • _Zeus_ Member
    офлайн
    _Zeus_ Member

    291

    12 лет на сайте
    пользователь #953949

    Профиль
    Написать сообщение

    291
    # 4 декабря 2014 17:23
    valerym:

    Возможно я не совсем корректно вопрос сформулировал.

    Да, я разобрался уже. Вроде логично все.
    Так не понятно где ходят деньги уплаченные через ЕРИП. Может их еще не перечислили куда положено.