Ответить
  • mamama Junior Member
    офлайн
    mamama Junior Member

    73

    14 лет на сайте
    пользователь #526501

    Профиль
    Написать сообщение

    73
    # 22 июня 2014 15:46

    Когда будут списки о паевых и доп. взносах....?????

  • doktor-gor Neophyte Poster
    офлайн
    doktor-gor Neophyte Poster

    15

    15 лет на сайте
    пользователь #310840

    Профиль
    Написать сообщение

    15
    # 23 июня 2014 22:30

    Сегодня был на стройке в 15:30 ни одной души на стройке, пару человек строителей на монолите где нет отделки возились и все. Такое чуство как будто дом приняли, а там хоть не расцветай.

  • Мираж-2017 Member
    офлайн
    Мираж-2017 Member

    222

    13 лет на сайте
    пользователь #812828

    Профиль
    Написать сообщение

    222
    # 24 июня 2014 05:53

    doktor-gor,
    Неужели вы еще не привыкли. Обратите внимание на собрание. Якобы от нас зависит, как быстро мы заплатим за паспортизацию. Прошла неделя, а сумм нет. Так скодько раз повторять, люди не причем, то правлЕние то строители. Достали.

  • flwr Junior Member
    офлайн
    flwr Junior Member

    86

    14 лет на сайте
    пользователь #429494

    Профиль
    Написать сообщение

    86
    # 24 июня 2014 13:11

    на официальном сайте появились списки с платежами за июнь

  • PiceDuke Senior Member
    офлайн
    PiceDuke Senior Member

    2832

    16 лет на сайте
    пользователь #175256

    Профиль
    Написать сообщение

    2832
    # 24 июня 2014 17:15

    flwr,

    дополню, за паспортизацию ;)

    Делай что должен и будь, что будет.
  • nimfas Member
    офлайн
    nimfas Member

    332

    15 лет на сайте
    пользователь #368649

    Профиль
    Написать сообщение

    332
    # 24 июня 2014 19:47

    PiceDuke, :super:

  • PiceDuke Senior Member
    офлайн
    PiceDuke Senior Member

    2832

    16 лет на сайте
    пользователь #175256

    Профиль
    Написать сообщение

    2832
    # 25 июня 2014 23:43

    Админы!
    Вы можете забанить явных спамеров? :moderator:

    Делай что должен и будь, что будет.
  • nati32 Neophyte Poster
    офлайн
    nati32 Neophyte Poster

    2

    11 лет на сайте
    пользователь #1272029

    Профиль
    Написать сообщение

    2
    # 26 июня 2014 12:52 Редактировалось nati32, 1 раз.

    а что будем с должниками по пене? пеня 423 997 239!!!!!! Предлагаю ключи не выдавать пока не погасят долги и задолженность по пене. А эту сумму разбросать по всем кто платил вовремя, уменьшив последний платеж - хоть какое-то утешение за своевременные платежи. Считаю будет справедливо.

  • nimfas Member
    офлайн
    nimfas Member

    332

    15 лет на сайте
    пользователь #368649

    Профиль
    Написать сообщение

    332
    # 26 июня 2014 14:17

    nati32, :super:

  • Неизвестный кот Neophyte Poster
    офлайн
    Неизвестный кот Neophyte Poster

    0


    пользователь #1272240

    Профиль

    0
    # 26 июня 2014 15:03

    [censored by Juv4ik]

  • tanya-mtc Senior Member
    офлайн
    tanya-mtc Senior Member

    882

    14 лет на сайте
    пользователь #445650

    Профиль
    Написать сообщение

    882
    # 26 июня 2014 15:16

    Уважаемые члены кооператива. В субботу 28.06.2014 в 09.00 на нашем объекте состоится субботник. Просьба всех членов кооператива принять участие в уборке квартир и лестничных площадок. При себе необходимо иметь ведра, тряпки и др. средства для уборки.

    Добавлено спустя 4 минуты 9 секунд

    8 июля 2014 года в 19 часов по адресу Калиновского, 4 (КДЦ), состоится общее собрание членов кооператива.

    Повестка собрания на данный момент формируется. По мере поступления информации о состоянии дел на стройке рассматриваемые вопросы будут опубликованы.

    Уважаемые уполномоченные, убедительная просьба довести до членов кооператива информацию о предстоящем собрании!

  • nati32 Neophyte Poster
    офлайн
    nati32 Neophyte Poster

    2

    11 лет на сайте
    пользователь #1272029

    Профиль
    Написать сообщение

    2
    # 26 июня 2014 15:34

    Вопрос о должниках и пене предлагаю внести в повестку дня. Почему мы должны прощать такую огромную сумму задолжности? Почему кто-то должен был брать дополнительно кредиты и постоянно платить вовремя, а другие нет. Неужели мы так все и оставим? Предлагаю ключи не выдавать пока не погасят долги и задолженность по пене.

  • tanya-mtc Senior Member
    офлайн
    tanya-mtc Senior Member

    882

    14 лет на сайте
    пользователь #445650

    Профиль
    Написать сообщение

    882
    # 26 июня 2014 15:55

    nati32, я вот в первый раз слушу о каком-то прощении... Ни кто ни кого не прощает) Выдача ключей членам кооператива имеющим какую либо задолженность, ложиться на плечи ревизионной комисии... но дело в том, что в данную комиссию входят некоторые члены у которых у самих задолженость есть. Что касается уменьший последний паевой платеж за счет пени - это не возможно. Сумма пени после уплатов налогов пойдет на цели, определенные общим собранием, например, дет.площадка, ограждения, шлагбаум и пр. Решать это только на общем собрании.

  • Мираж-2017 Member
    офлайн
    Мираж-2017 Member

    222

    13 лет на сайте
    пользователь #812828

    Профиль
    Написать сообщение

    222
    # 26 июня 2014 19:56

    nati32,

    Если кто то без выяснения правильности выставления платежей, оплачивал как им выставляли (а как известно не один выставленный платеж не осваивался и на половину), это их право. А многие излишками денег не хотели делиться с теми, кто их не осваивает. Вопрос-из за должников были проблемы, ответ-нет, так как не осваивалась та сумма, которая предоставлялась. Вопрос-законно ли пеня??? Законно, но абсурдно и этим должен заниматься был коллектив сопровождающий платежи. Из-за должников стройка не останавливалась, а вот пеня должна быть выставлена тем, кто отвечает за своевременную сдачу дома.
    Вы уважаемый платили за свою квартиру и по своему уму, а деньги хотите присвоить чужих семей, которые разумно и с анализом ситуации оплачивают. Ни логики, ни разума.

    Что касается по влезанию вами в кредит, это ваша головная боль. Не можете потянуть ту, либо иную квартиру, возьмите меньше метражом, либо в панельной части дома. Говорю за себя, метраж взял столько сколько положено, и ту квартиру при которой второй либо третий кредит не нужен. Повторюсь ваши решения это лишь ваши. У нас всех свои иные заботы.

    Добавлено спустя 22 минуты 8 секунд

    tanya-mtc,

    Согласен полностью, пеню пустить только на площадку для детей, шлагбаум где он необходим и подобные нужды для всех жильцов.
    А контроль за оплатой пени должен быть прозрачен, а не я свой и могу ее не платить. Многие знают как тянулись квартиры. Пример: Загородний, отношения ни к правлению, ни к уполномоченным не имеет, а ему просто передали тот номер квартиры, что он желал. Так вот и просьба, прозрачность. И по первому желанию того либо иного члена кооператива, предоставить квитанцию об оплате.

    Что касается субботника бред полный, я сегодня уберусь, а завтра там нагадят(извиняюсь) Считаю только после сдачи дома и приеме квартир, мы обязаны и убежден будем убираться в своих квартирах, подъездах и во дворе. Да везде, чего там говорить. Но сейчас полный абсурд. Это как, давайте к любому в Минске пойдем и уберемся, а квартиру у него купим через месяца три. Чего ходил убираться, для кого то, не понятно. Пусть "срач"(извиняюсь) свой сами убирают, а я еще и приму как положено.

  • Венедикт Junior Member
    офлайн
    Венедикт Junior Member

    55

    13 лет на сайте
    пользователь #640242

    Профиль
    Написать сообщение

    55
    # 26 июня 2014 22:12 Редактировалось Венедикт, 4 раз(а).

    Статья 194 Жилищного кодекса Республики Беларусь ЖК онлайн

    Возникновение прав на объекты недвижимого имущества в жилом доме организации застройщиков

    1. Член организации застройщиков, внесший паевые взносы в полном объеме за объект недвижимого имущества, предоставленный ему во владение и пользование (оплативший стоимость этого объекта недвижимого имущества), приобретает право собственности на этот объект недвижимого имущества с даты государственной регистрации такого права в порядке, установленном законодательством.

    2. Член организации застройщиков, внесший паевые взносы в полном объеме за объект недвижимого имущества (оплативший стоимость этого объекта недвижимого имущества) до предоставления ему права владения и пользования этим объектом, приобретает право владения и пользования этим объектом недвижимого имущества на основании свидетельства (удостоверения) о государственной регистрации права собственности члена организации застройщиков на построенные в жилом доме организации застройщиков объекты недвижимого имущества, выданного территориальной организацией по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним.

    Добавлено спустя 3 минуты 59 секунд

    В Жилищном кодексе речь идет только про паевые взносы, не членские, не пеню. Таким образом, бороться с задолженностью по пене можно (и наверняка нужно) только через взыскание в судебном порядке. Давайте придерживаться буквы Закона!

  • tanya-mtc Senior Member
    офлайн
    tanya-mtc Senior Member

    882

    14 лет на сайте
    пользователь #445650

    Профиль
    Написать сообщение

    882
    # 26 июня 2014 23:03

    Венедикт, если не секрет, то каков ваш лицевой счет? Любопытно - есть ли у вас задолженность.....

    Добавлено спустя 1 минута 37 секунд

    Венедикт, вы также изучите ст. 195 ЖК... ведь еще можно успеть исключить...

  • PiceDuke Senior Member
    офлайн
    PiceDuke Senior Member

    2832

    16 лет на сайте
    пользователь #175256

    Профиль
    Написать сообщение

    2832
    # 26 июня 2014 23:32

    tanya-mtc,

    а с какой радости субботник???

    обещали осмотр на предмет выявления недостатков в квартирах??

    Делай что должен и будь, что будет.
  • tanya-mtc Senior Member
    офлайн
    tanya-mtc Senior Member

    882

    14 лет на сайте
    пользователь #445650

    Профиль
    Написать сообщение

    882
    # 26 июня 2014 23:48

    PiceDuke, надо там прибраться... каждый в своей квартире... ну и заодно посмотрите что там на доделку... чтобы уже при приемки квартир у вас готов был список доделок, так сказать... Сразу вам скажу, я тоже строилась в году 2012 вроде.. Мы тоже убирались... Так у нас еще в квартирах пуха налетело столько, что избавлялись от него целый день)))) Вообщем, ничего такого не вижу в том, чтобы прийти и навестить свои квартиры)

  • Мираж-2017 Member
    офлайн
    Мираж-2017 Member

    222

    13 лет на сайте
    пользователь #812828

    Профиль
    Написать сообщение

    222
    # 27 июня 2014 05:22

    tanya-mtc,
    Навестить да, и недостатки посмотреть. Но уборка это полная чушь. Примем жилье и уберем. А если там мусор мягко говоря не относящийся к строительному, так темболее приму как положено. И уберут там те кто гадил, извеняюсь.

    Добавлено спустя 4 минуты 22 секунды

    Именно при приемке и выявляются недостатки. Я в субботу напишу одни, а при приемке будут другие, зачем двойная работа. Либо принимаем в субботу и пишим, что устронить, либо смысл этих похождений.

    Добавлено спустя 1 час 21 минута 11 секунд

    Татьяна и не кажется ли вам, что вы бухгалтер, и ваше дело цифры. У нас и проблемы из-за того, что все занимаются не своими делами. Ваш принцип - мы тоже убирались и вам советую - нелеп. Вы могли и строить вместе со строителями и выпивать, как наши делают, но это не значит что все так должны. Есть нормы, при которых один платит другой выполняет заказ. А вы сейчас предлагаете нанять к примеру рабочую группу по укладке плитки и самим ее уложить. Не мудрите, а пригласите на прием квартир. Жильцы примут свои квартиры согласно договора с застройщиком. А потом, уже в законно принятых своих квартирах, будут убирать без ваших советов.

  • MarinkaBelevich Member
    офлайн
    MarinkaBelevich Member

    292

    13 лет на сайте
    пользователь #780606

    Профиль
    Написать сообщение

    292
    # 27 июня 2014 07:12

    Я думаю, что большинству членов кооператива не составляет труда приехать и убрать, заодно и посмотреть на свои квартиры, но убирать для того, чтобы в понедельник, при сдаче дома, умники, которые хамили и говорили о том, что мы на стройке никто и находится на ней не имеем никакого права, сказали комиссии по приемке дома о том, какие они молодцы, а члены кооператива как всегда виноваты и еще, как верно было замечено одним членов кооператива, приписать нам разбитые стекла или какие-либо недостатки, просто бессмысленно.Это называется-в очередной раз прикрыть ".опу" Строймазу, которого мало заботит, где и как живут члены кооператива, пока они из-за собственной некомпетентности строят дом не пойми сколько времени. Пусть приходят и принимают дом таким, каким его оставляет Строймаз, а на выходных, в которые обещалось открыть квартиры, я с удовольствием уберу нашу квартиру.

    Добавлено спустя 4 минуты 13 секунд

    А вообще,отлично придумано, сдать дом за день до "ссудного дня", да и еще в выходные членов кооператива "припахать " на уборку, дабы самим этим не заниматься :lol: