Долевое строительство по ул. Полевая 25. По генплану № 9

Цена вопроса о стоянке имеет решающее значение, но эту стоянку можно было бы переоборудовать под велосипедную стоянку.

Огромное спасибо за фото. Теперь вот думаю, это мне показалось или:
1. На лоджии на полу должна лежать плитка.
2. Расстояние до ограждений на лождии 19,6 см, а не 29,6.
3. В туалет на полу должна быт положена плитка.
4. В ванной на полу и на стеанх должна быть плитка.
5. На кухне рабочая поверхность так же должна быть облицована плиткой.
6. Стены должны быть оштукатурены и выровнены по всей квартире.

поделитесь своими впечатлениями, кто смотрел чертежи, плиз.

tati119, Вам показалось. Наш дом идет без отделки. Соотвественно ничего из перечисленного Вами не должно быть. Только в саму ведомость отделки были внесены изменения, которые и хотелось бы перечитать. И да, там надо еще смотреть на каких стенах что должно быть (какой раствор и т.д.). В одном Вы правы - стены, пол и потолок, должны быть ровными.
Про полы еще обратите внимание - на балконах в конструкции пола должна быть гидроизоляция с заведением ее на стену - технические требования п.2 лист 19 (да, да УКС, именно так и написано в чертежах). А пол в ванне и санузле должен быть ниже пола всей квартиры на 2см (п.3 техже требований).
Про ограждение лоджии тоже несовсем верно Вы рассмотрели. Там от ограждающей конструкции самого балкона до поручня - 170мм, а 190мм - это до середины трубы самого ограждения.

А теперь после увиденных чертежей некоторая информация для размышления, а для УКСа повод еще раз перечитать нетолько чертежи, но и нормы.
Входная группа в подъезды. Вот что сказано по этому поводу в нормах. Согласно СНБ 3.02.04-03 "Жилые здания" п.5.5 При наружных входах в отапливаемую жилую часть здания следует предусматривать тамбуры. Отметка пола тамбура должна превышать отметку пола крыльца на 2 см и на столько же быть ниже отметки пола входного помещения.
Теперь еще один пункт из СНБ перечитаем (и это даже не глядев в чертеж установки входной металлической двери, надеюсь чертеж тоже появится):
п.5.19 Пути к лифтам, ведущие с уровня крыльца и на этажах жилых зданий, следует выполнять, как правило, без перепада высот (ступеней), а в случае перепада высот в дополнение к ступеням следует предусматривать пандусы шириной не менее 1,2 м и уклоном не более 1:12. Высота порогов в дверных проемах на путях к лифтам должна быть не более 2,5 см/i] Это норма действовала на момент проектирования нашего дома. С этого года этот пункт стал немного другим "Высота порогов в дверных проемах на путях к лифтам должна быть не более 2,0 см»." Такой вопрос - как теперь рассматривать порог входной двери превышающий данные величины?
Еще про первый этаж - размер от стены до проема лифта (где висят ящики) 75 мм. Это соблюдено во всех подъездах?

Еще обратите внимание на вид нащельников на оконных блоков на балконе (как со стороны улицы так и со стороны самого балкона). Они там не просто прямая пластина, а имеют немного другую форму.
Также крепежные пластины по “французским дверям” должны быть “спрятаны в слой штукатурки, как впрочем и закладные детали (стойки металлические СМ2, СМ2*) между смежными балконами.
Еще, если внимательно изучить узел 4 с листа 21 "Лоджия Лдж 1 с ограждениями. Схема расположения закладных деталей, можно увидеть как должно было крепиться ограждение со стороны балкона. А если перечитать на этом же листе технические требования п.1, то можно узнать про отделку со стороны лоджии ограждающего экрана.
Еще про отделку лоджии, а именно про отделку потолка, читаем п.4 на листе 4 "Фасад 1-14, 14-1, А-В, В-А".

Inna_Z:

Leola:
А поделитесь как в выходной день народ попадает на свои квартиры и уже даже делает ремонты там? Как такое может быть на данном этапе без окончательного расчета хотябы. Да и вообще - в будние дни бывает невсегда 100% можно попасть в свою квартиру из-за настроения ключницы, а тут такое.
Плюсуюсь. И вчера, и в субботу люди были.

Ещё одна великая загадка УКСа. Не те ли это люди туда попадают, для которых предусмотрена внутренняя отделка квартир, да ещё небось со 100% оплатой в 2011 году?

Меж тем количество квартир с "горящими окнами" по вечерам увеличивается...

я уже давно понял....что с государством бороться бесполезно.....по итогу..."ты не прав"!!!

Осматривали квартиру с инженером по технадзору УКС и прорабом. Ни у одного из них и листка бумаги, чтобы записать недоделки, с собой небыло. На все вопросы "Почему так, а не как положено" - отвечают, что это предусмотрено ИЗМЕНЕНИЯМИ в проектной документации. Изменения эти ВСЕ направлены на удешевление стоимости строительства и ухудшение качества.. Рассчитана же цена, наверняка, на качественное выполнение. Потому УКС и не дает посмотреть нормально и в полним объеме ПСД.
Ребята! Нас имеют на каждом шагу, а мы терпим.

вот что мне пришло....выходит прокурор не стал заниматься этим вопросом,а передал дело в администрацию ленинского района..получается так!!!(.если я не прав...то исправьте меня!!!!)