Новая Боровая

Я прошёл Демчука, прошёл УКС Фрунзенского района, прошёл Дану с её Маяком Минска. Так что, меня уже ничего не напугает. Несмотря на некоторые недостатки, Новую Боровую я уже ни на что не поменяю. Все мы на этом форуме ранее пришли к единому мнению, что недостатки есть у всех без исключения застройщиков. Всё таки, к сожалению, строят не роботы, а люди. Своей шикарной однушкой в Квартал - парке с евроремонтом я пока вполне доволен. Вторая моя однушка 46,6 метров без отделки у меня была ещё и в клаб -хаусе в Сосновом квартале Новой Боровой. Её я тоже планировал оставить. Но, мне не удалось взять кредит на ремонт. А сумма там немаленькая. Выставил её на продажу через знакомый ранее по маяку Экореал от астошников. Продал её в начале декабря 2019г. ( при желании любой может пробить её по базе на realt.by) Ценником остался более менее доволен. Искал в той же Новой Боровой однушку чуть меньше по метражу, но чтобы уже была с готовым ремонтом от а100. Мне повезло, что когда выставлял квартиру в клаб -хаусе на продажу, увидел что пустили в продажу новый дом в Центральном парке Новой Боровой. Забронировал там вполне нормальную большую однушку с отделкой от застройщика. Мне ещё повезло, что застройщик сделал скидку в три процента, так как была не первой... Ещё повезло с тем, что таких однушек там был только один этаж. У меня новая моя квартира в Новой Боровой в Центральном парке в доме 7.21. Срок сдачи через год -- 1-й квартал 2021 года...

ghost100:

так что пока все идет по накатанной.

Ведь главное это верить - не правда ли?

demo_krat:

Я прошёл Демчука, прошёл УКС Фрунзенского района, прошёл Дану с её Маяком Минска. Так что, меня уже ничего не напугает. Несмотря на некоторые недостатки, Новую Боровую я уже ни на что не поменяю. Все мы на этом форуме ранее пришли к единому мнению, что недостатки есть у всех без исключения застройщиков. Всё таки, к сожалению, строят не роботы, а люди. Своей шикарной однушкой в Квартал - парке с евроремонтом я пока вполне доволен. Вторая моя однушка 46,6 метров без отделки у меня была ещё и в клаб -хаусе в Сосновом квартале Новой Боровой. Её я тоже планировал оставить. Но, мне не удалось взять кредит на ремонт. А сумма там немаленькая. Выставил её на продажу через знакомый ранее по маяку Экореал от астошников. Продал её в начале декабря 2019г. ( при желании любой может пробить её по базе на realt.by) Ценником остался более менее доволен. Искал в той же Новой Боровой однушку чуть меньше по метражу, но чтобы уже была с готовым ремонтом от а100. Мне повезло, что когда выставлял квартиру в клаб -хаусе на продажу, увидел что пустили в продажу новый дом в Центральном парке Новой Боровой. Забронировал там вполне нормальную большую однушку с отделкой от застройщика. Мне ещё повезло, что застройщик сделал скидку в три процента, так как была не первой... Ещё повезло с тем, что таких однушек там был только один этаж. У меня новая моя квартира в Новой Боровой в Центральном парке в доме 7.21. Срок сдачи через год -- 1-й квартал 2021 года...

Столько всего прошел. Я в Воге живу. Я конечно историю рассказывать не буду. Всего не описать. Просто в свое время встал вопрос покупки жилья. Отталкивался от мнения семьи. Смотрел я НБ, Айрон, Лебяжий ну и всеми любимую Дану. На время покупки у Даны привлек ценник в 900$ за метр. Примечателен тот факт, что я жил с женой и ждали ребенка уже лет как 10 на съемке. Скитались по Минску это можно назвать, а не жить на съемке. В итоге выбрали Вог, сейчас там еще много всего не решенного. Но отвечу вам честно, первое время тянулся к Боровой, но потом когда осознал реальное удобство метро, парка, отбросил эту мысль. Мне нравится Пирс и Маяк Минска в целом погулять очень красивые места, но жить бы я там не хотел. Тяжело было раньше определиться. Сейчас я смотрю люди вообще не парятся при выборе квартиры. Видят рассрочку на 10 лет от Даны и покупают. На вкус и цвет конечно, каждый выбирает по возможности. А пока наша экономика говорит нашим возможностям "иди бери кредиты нищеброд"

demo_krat:

Я прошёл Демчука, прошёл УКС Фрунзенского района, прошёл Дану с её Маяком Минска. Так что, меня уже ничего не напугает. Несмотря на некоторые недостатки, Новую Боровую я уже ни на что не поменяю. Все мы на этом форуме ранее пришли к единому мнению, что недостатки есть у всех без исключения застройщиков. Всё таки, к сожалению, строят не роботы, а люди. Своей шикарной однушкой в Квартал - парке с евроремонтом я пока вполне доволен. Вторая моя однушка 46,6 метров без отделки у меня была ещё и в клаб -хаусе в Сосновом квартале Новой Боровой. Её я тоже планировал оставить. Но, мне не удалось взять кредит на ремонт. А сумма там немаленькая. Выставил её на продажу через знакомый ранее по маяку Экореал от астошников. Продал её в начале декабря 2019г. ( при желании любой может пробить её по базе на realt.by) Ценником остался более менее доволен. Искал в той же Новой Боровой однушку чуть меньше по метражу, но чтобы уже была с готовым ремонтом от а100. Мне повезло, что когда выставлял квартиру в клаб -хаусе на продажу, увидел что пустили в продажу новый дом в Центральном парке Новой Боровой. Забронировал там вполне нормальную большую однушку с отделкой от застройщика. Мне ещё повезло, что застройщик сделал скидку в три процента, так как была не первой... Ещё повезло с тем, что таких однушек там был только один этаж. У меня новая моя квартира в Новой Боровой в Центральном парке в доме 7.21. Срок сдачи через год -- 1-й квартал 2021 года...

Сочувствовать не буду, но в церковь сходи. Такая цепь невезения уже карма, а не совпадение. Кому-то много зла причинил.
Евроремонт? Где там в КП евроремонт от застроя? Там наоборот старый добрый совок, три вида отделки и рукозадые стройбаны, куча скрытых дефектов, самый дешёвый материал и комплектация.
Кредит на ремонт в однушке брал? Скажи, сказочник, где у тебя так горит, что ты без денег хватаешь квартиры, тут же продаёшь, опять покупаешь, и везде орёшь что дурной про самого лучшего застроя? Почитал твои вопли про Маяк, всё точно также орал.

demo_krat:

Варламов про Новую Боровую:[censored by Grace-o]Варламов про Новую Боровую

Текст над стрелочкой виден или увеличить? Варламов умный мальчик и хорошо понимает грань между честной оценкой и маленьким личным гешефтом . Если не напишет, что врёт за деньги, ему больше никто не поверит.
А зачем ты врёшь, демократ?

Konstantin_Ev:

Если есть желание расширяться, и улучшать жилищные условия, то что в этом такого. Мониторинг риэлта не говорит о том, что район негодный.

Хапнул две однушки, на вторую на ремонт не смог взять кредит, продал и купил котлован ещё одной однушки.
Это желание расширяться или просто вкинуть бабло под процент?

2916648:

Konstantin_Ev:

Если есть желание расширяться, и улучшать жилищные условия, то что в этом такого. Мониторинг риэлта не говорит о том, что район негодный.

Хапнул две однушки, на вторую на ремонт не смог взять кредит, продал и купил котлован ещё одной однушки.
Это желание расширяться или просто вкинуть бабло под процент?

Я всё там чётко писал. Когда брал квартиру в клаб -хаусе, рассчитывал, что на ремонт буду брать кредит. Сумма огромная. Это не моя вина, что банк отказал. Единственное решение - это продажа квартиры и покупка новой однушки в Центральном парке Новой Боровой, но уже с астошной отделкой. Мне она обошлась в 1500 у.е. за метр. Этот мини -квартал состоит из четырёх домов. Будет построен где-то уже через год. Находится аккурат напротив моего дома в квартал - парке. У меня ещё и денег осталось достаточно...

Barmutik:

скрытый текст

Konstantin_Ev:

o2g:

1. Плотность застройки не такая большая (не в пример Маяку, Вогу или Миру. Вот на то что они будут гетоизироваться - к гадалке не ходи. Как только люди будут иметь возможность съехать оттуда - будут съезжать, но это отдельная тема)
2. Нет пустырей, а застройка ну, почти... квартальная
3. Нет социального жилья, на сколько мне известно
4. Много территории, которая ощущается как своя, которая контролируется и которая безопасная (я про дворы сейчас)
5. Транспортная инфраструктура поспевает (не так быстро и качественно как хотелось бы, конечно, но надеюсь когда достроят Авиационную то и автобусы будут ходить более "прямо" и может ещё какого транспорта добавят).

Не хватает комерческой недвижимости в районах. Чтобы было один-два небольших бизнес-центра.

Про бизнес-центры, за ними дело не постоит, прибегут сами скоро сюда, когда строительство жилфонда будет подходить к завершению и заселенность будет на высоком уровне, дабы максимально эффективно выйти в ноль и не пустовать. Спрос должен быть на эту коммерческую недвигу.

Забавная версия - а где они их строить то будут? ПДП района есть (согласован, утвержден уж или нет отдельный вопрос)- и нет там места никаким бизнес центрам. Хотя в НБ они может и были бы популярны учитывая количество ИТ специалистов проживающих.

Хотя было бы классно - не было бы постоянной маятниковой миграции и в буднее время была бы наполненность кафешек и прочего на районе.

Я бы построил тогда что то, похожее на " Паркинг " на комаровке. Но, и тут есть свои нюансы.

2916648:

Какой квартал Вас лично интересует? Какую квартиру Вы покупаете: с отделкой или без, в каркасе или панели? Будете брать место в паркинге или как получится?

А вы из оп? Посвятите нас всех о той информации, которой Вы владеете. Судя по кол-ву заданных вопросов
Вы в теме.

demo_krat:

Приоткрою одну тайну. Моя эпопея со строительством началась с 2003-го года вот с этого знаменитого долгостроя --" элитного " Дома Демчука на Берута, 11а. Слава богу, офис и машиноместо в паркинге не брал Долгострой по улице Берута собираются передать УКСу Фрунзенского района г.Минска (по последней информации мингор не разрешил эту передачу.) Я был лидером инициативной группы от дольщиков. Там у нас была трешка почти 100 метров с евроремонтом. (понравилась супруге планировка там с двумя санузлами и огромной лоджией). А генподрядчиком на Берута, 11а был, к большому сожалению, скандальный " Монолитстройинвест " во главе вот с этим Михаилом Здункевичем: Осудили на девять лет руководителя "Монолитстройинвест" Михаила Здункевича . Успел её выгодно продать ещё на пике цен в середине октября 2015 года через " Твою столицу " (по базе пробить при желании можно). После этого строился на Маяке Минска на бульваре Пикассо в доме "Климт" Маяк Минска, дом " Климт " на бульваре Пикассо , ( продал через Экореал в конце ноября 2018 года --- пробить по базе при желании можно, а также найти мои мои сообщения на аналогичном онлайнеровском форуме Бульвара Пикассо) , а потом и в Новой Боровой. Есть ещё одна трешка 75 метров кв, но она уже не в Новой Боровой . Смотрите статью на [censored] от 29 мая 2019 года ... [url=https://realty.[censored]/news/building/638982.html]Дом Демчука на Берута строят уже 16 лет: паркинг закрыт, в офисах бомжи, благоустройства нет... В суде Демчука все таки засадили за мошенничество на целых 8 лет Потом за другие его " подвиги " суд добавил ещё вроде год :Суд над скандально известным Демчуком Участок бизнесмена Сергея Демчука, осужденного за обман дольщиков, выставлен на аукцион :Участок Демчука в Лапоровичах выставлен за обман дольщиков на аукцион

В общем повидали вы на своём веку. И уже вроде хочется покоя, а и тут его нет, не дают собачьи площадки) Не обижайтесь, это я не чтобы задеть, но просто судя по вашим историям площадки это мелочь жизни.

Barmutik:

Хотя было бы классно - не было бы постоянной маятниковой миграции и в буднее время была бы наполненность кафешек и прочего на районе.

Собственно, поэтому я и говорю, что было бы хорошо иметь какой-никакой бизнес-центр. Кафешки бы имели постоянный поток, люди бы ездили не только в центр на работу. КоровникКоворкинг какой-никакой бы для местных гребцов на галерах был бы хорошо. Дома жены с детьми, а ты вместо того чтобы ехать далеко - в коворкинг пошел и работаешь.

Было бы хорошо если бы пересмотрели и впаяли бы таки вместо одного дома какого.