Долевое строительство в Жилом квартале "Московский" - ДОМ №4

N0M0S:

А у меня наоборот вызывает доверие и уважение, т.к. гл.бух. имеющий один свободный день в неделю имеет возможность спокойно честно и открыто подрабатывать, а пишущий себе целую ставку вынужден подрабатывать не честно.
Нормального главбуха этим окладом всё равно не накормишь.

я так понимаю в нашем ТСЖ у главбуха основное место работы с возможностью подработки? или наоборот?

Камеры, штука чуть меньше чем совсем бесполезная, а вот консьерж обязателен, я за.
И не подумайте чего я и за камеры тоже.

http://realt.onliner.by/2015/01/26/podezdy-novostroek
Недалеко от домов, квартиры в которых предназначаются для очередников, стоят коммерческие многоэтажки. Два энергоэффективных дома светло-бирюзового цвета под номерами 15 и 17 на улице Казимировской построены застройщиком 10 УНР и сданы в 2012 году. Надпись на дверях в подъезд — «Вызов консьержа».
Посторонним посетителям в дом так просто не проскользнуть. Наверное, поэтому в местах общего пользования ни пылинки, а лифты без малого образцово-показательно сохранили свой заводской вид. Выходит, что если не единственный, то уж точно самый эффективный способ поддерживать порядок в подъездах — оплачивать труд консьержа.

sirius24:

слесарь сантехник с электромонтером 8!!!! разряда.

В таблице идет речь не о квалификации работника, о тарифном разряде для его должности.

Valery0013:

Вызывает сомнение ставка гл.буха 0,75

Никаких сомнений не надо. Это означает лишь, что человек при пятидневной рабочей неделе с выходными днями в субботу и воскресенье вместо 40 часов в неделю (2032 часов в 2015 году) должен будет отработать на наш дом 40 * 0,75 = 30 часов. 30 часов / 8часов рабочий день = 3,75 рабочих дней ( три по 8 ч и один 6 ч) в неделю. Другой вопрос - может тут и этого времени много? (О должностных обязанностях работников как приложению к штатному расписанию я упоминал 25.01 в 22.37).

Olyasl:

не поеятно,почему 4 ед.(24 часа в сутки/на 8часов раб.дня=3).

Непонятная арифметика.
Тут не надо забывать о том, что вахтеры - это люди и им необходимо предоставлять отпуск ( а если заболеет кто?). И при всём том должны соблюдаться нормы рабочего времени согласно законодательства РБ, чтоб потом ТС (=мы из своего кармана) не платить судебные издержки и штрафы за несоблюдение производственного календаря.

Стандартный график работы вахтера - сутки через трое. Отсюда 4 чел.

Valery0013:

от одного из членов правления ТСЖ по пр.Дзержинского, 82 (7-й дом) есть информация:

"Здравствуйте, Валерий! Мы недавно искали себе председателя. И нам порекомендовали парня Сергея, который ушел с должности нач. ЖЭСа, работает ведущим инженером в ЖРЭО. Его все хвалят. Мы его не взяли на должность Председателя, т.к. боялись, что мало времени будет на нас. но если бы нас не устраивал бы наш инженер, то мы бы его взяли бы с удовольствием на должность гл. инженера, очень грамотный паренек и простой. Поэтому, если нужны будут контакты, то я поделюсь ими."

может взять контакты в качестве кандидата в гл.инженеры нашего ТСЖ?

по штатному обратите внимание на разряды: главного инженера и главного бухгалтера, т.к. должность главного инженера тарифицируется как 1 зам (а это 1,2 разряда ниже руководителя), а должность главного бухгалтера на 1,2 разряда ниже должности первого зама (т.е. главного инженера), иначе можно влететь на штрафы...т.к. могут посчитать недоплаченные налоги.(проверки любят разряды).

Председатель должен исполнять обязанности главного инженера - его поэтому и выбрали, что он заявил себя как инженер. Наш дом у него не единственный. На полную ставку он будет отрабатывать только 1-2 месяца. А дальше у него работы на 1 день в неделю и то не хватит.
Бухгалтер, электрик, сантехник, паспортист - 0,25 ставки (это 5 дней в месяц - больше они времени на наш дом тратить не будут) . Дом сейчас будет на гарантии - серьезные проблемы миск исправит.
Уборщиков - даже 2 много. Можно одну на дом на ставку. И дворника на 0,5.
вахтеров - 4.

Как я понимаю, паспортист будет заниматься нашими прописками (регистрациями), поэтому поначалу работа будет, а потом нет.

У моих родителей в ЖЭСе аж две паспортистки сидят постоянно ))

оформлять прописанных и и выписанных. хотя, по-моему это тоже председатель может делать или бухгалтер.

Предлагаемое нам ШР взято, наверное, у каких-то коллег.
Вот скопированный тоже у коллег вариант второй, четвертой и пятой колонки ШР (итоговые суммы будут меньше...):

Наименование должностей Тарифный разряд по ЕТС Тарифный коэффициент по ЕТС

Председатель 16 3,72
Главный инженер 15 3,48
Главный бухгалтер 14 3,25
Слесарь-сантехник 5 1,73
Рабочий по комплексной уборке
и содержанию домовладений 3 1,35
Паспортист 7 2,03
Электромонтер 5 1,73