Основная документация для гидроизоляции
Основным документом, который регламентирует порядок проведения гидроизоляционных работ фундамента, считаются СНиП 3.04.01-87, СНиП 2.03.11-85, СНиП 3.04.03-85. В данных документах содержится основная информация про проведение гидроизоляционных работ на территории нашей страны. Также существует отдельный СНиП под номером 2.02.04-88, который определяет порядок и правила постройки фундаментов зданий, располагающихся на территориях с вечной мерзлотой.
Главные требования СНиП при проведении гидроизоляции
Устройство гидроизоляции фундамента по СНиП предусматривает проведение подготовительных мер перед последующим покрытием гидроизоляционными материалами. Подготовительные работы предусматривают проведение следующих действий:
Устранение трещин и зазоров;
Наплывы бетона должны быть устранены перед покрытием;
На металлических конструкциях, балках и трубах должна быть устранена ржавчина;
Необходимо провести закругление или скос углов;
Просушка поверхности перед зачисткой;
Финальная очистка фундамента с помощью ветоши от пыли и загрязнений.
По общему правилу, вертикальная гидроизоляция фундамента по СНиП должна проводиться при температурах от -30 до 60 градусов по Цельсию, при использовании горячих мастик и битума допускается отклонение в температурах в диапазоне 20 градусов.
Правила гидроизоляционных работ предписаны не только СНиП, но и ГОСТом. Так, согласно ГОСТ 12.3.009, необходимо соблюдать следующие правила:
Максимально допустимая влажность бетона при проведении работ по влагоизоляции фундамента не должна быть больше 4%.
Гидроизоляция с использованием распыляемых или покрасочных материалов может проводиться только после полноценного высыхания грунтовочного покрытия.
Окрасочная гидроизоляция должна наноситься в три слоя. Оптимальный вариант - нанесение четырех слоев.
Минимально допустимая толщина гидроизоляционного слоя составляет 3 мм, максимальная - не более 6 мм.
Смежные полосы должны идти внахлест (пересекать друг друга).
Повторное нанесение слоя должно проводиться только после того, как высохнет предыдущий слой.
Обмазочная гидроизоляция фундамента по СНиП может соединяться с оклеечной посредством склеивания всех слоев с промежуточным нанесением окрасочного слоя.
Горизонтальная гидроизоляция по СНиП проводится по принципу термоса. Это означает, что каждый гидроизоляционный слой должен покрываться бетонной стяжкой. В СНиП 3.04.01-87 устанавливаются следующие технические требования при проведении горизонтальной гидроизоляции:
При проверке обрабатываемой поверхности отклонения могут колебаться в пределах 5 мм.
Промежуточное гидроизоляционное покрытие между слоями стяжки должно быть не более 3 мм.
Допустимая подвижность цементных или бетонных растворов при ручном нанесении составляет 10-12 см, при использовании пластификаторов 10-12 см, при нанесении с помощью специальных насосов 5-9 см.
После установки горизонтальной гидроизоляции необходимо составить акт освидетельствования проведенных скрытых работ.
Правила гидроизоляции по СНиП в зависимости от вида подземных вод
Строительными нормами и правилами установлен порядок проведения рулонной гидроизоляции фундамента с использованием определенных материалов. Допускается использование следующих средств:
Поливинилхлоридная пленка;
Гидростеклоизол или гидроизол;
Полиизобутилен;
Стеклотканевые материалы;
Бризол.
Если здание строится в условиях возможного капиллярного подъема подземных вод, необходимо использовать базовую наливку из асфальтобетона или битумной пропитки с щебнем. Перед тем, как устанавливать стяжки и покрытия на битумную гидроизоляцию, необходимо добавить в неё крупнозернистый песок. Допустимая температура песка составляет 50 градусов, а толщина наносимой битумной мастики должна быть 1 мм (допустимо отклонение в 3 мм).
Если строение располагается близко к уровню подземных вод, необходимо проводить гуммировочные работы (согласно СНиП 3.04.03-85). Технологическая последовательность выглядит следующим образом:
Резиновыми заготовками обкладывается поверхность, которую нужно защитить от излишней влаги;
С помощью дефектоскопа определяется сплошность обкладки;
Проводится подготовка к вулканизации поверхности;
Проводится вулканизация резиновых заготовок.
Заготовки перед наклейкой необходимо обмазать клеем и выдержать в течение 40-60 минут, после чего наклеивать их внахлест (стыки должны идти внахлест на 40-50 мм). После наклейки проводится обкат поверхности для удаления пузырьков воздуха. Швы обкладки для большей надежности должны быть удалены от швов сварки металла не менее чем на 80 мм. Гуммировочные работы должны изначально проводиться на основной поверхности фундамента и только после этого проводится покрытие штуцеров, пазов, щелей и других отверстий. Вулканизация готового покрытия проводиться или с помощью 40% раствора кальций хлорида (при открытом типе), или с помощью острого пара (при закрытом типе и под давлением).
Требования СНиП к гидроизоляционным материалам
Каждый год появляется все большее количество разных гидроизоляционных материалов, которые разнятся по своим характеристикам и свойствам. Несмотря на это, СНиП также устанавливают порядок их использования. Согласно рекомендациям СНиП, гидроизоляционные материалы не должны использоваться при температурах ниже -30 градусов, но также не стоит проводить работы при очень высоких температурах.+
При горизонтальной и вертикальной гидроизоляции часто используются инъекционные материалы. Последние изменения в СНиП регламентируют не только требования, которые должны быть у таких материалов, но и саму технологию проведения инъекционной гидроизоляции.1
Перед проведением гидроизоляционных работ фундамента необходимо несколько раз свериться с информацией, которая содержится в СНиП и ГОСТ.
Добавлено спустя 4 минуты 45 секунд
Наружная гидроизоляция фундамента эксплуатируемого здания
1 этап: подготовка поверхности
1 Откопать фундамент по периметру здания.
2 Очистить поверхности от любых загрязнений (грязи, масла, нефтепродуктов и т.д.).
3 Удалить ослабленные и непрочные участки бетона до неповрежденной поверхности. При необходимости отремонтировать поверхность бетона одним из следующих материалов:
a. ЛАХТА® ремонтный состав базовый;
b. ЛАХТА® быстрый ремонт;
c. ЛАХТА® ремонтный состав тонкослойный;
d. ЛАХТА® ремонтный состав РС.
4 Расшить холодные швы, места примыканий и трещины по всей длине на глубину не менее 30 мм и ширину не менее 20 мм.
Очистить поверхности полученных штроб.
2 этап: гидроизоляция штроб
1 Поверхность штроб может быть как сухой, так и влажной.
Заполнить штробы раствором ЛАХТА® шовная гидроизоляция.
Уплотнить и загладить поверхность раствора.
3 этап: гидроизоляция наружных поверхностей
1 На наружные поверхности из бетона нанести один из следующих материалов:
а. ЛАХТА® проникающая гидроизоляция;
b. ЛАХТА® эластичная гидроизоляция двухкомпонентная или ЛАХТА® эластичная гидроизоляция однокомпонентная;
c. СЛАВЯНКА® обмазочная гидроизоляция;
d. СЛАВЯНКА® изоляционная;
e. СЛАВЯНКА® МБП-О;
f. СЛАВЯНКА® жидкая резина однокомпонентная или двухкомпонентная.
2 На наружные поверхности из кирпича нанести один из следующих материалов:
а. ЛАХТА® штукатурная гидроизоляция;
b. ЛАХТА® эластичная гидроизоляция двухкомпонентная или ЛАХТА® эластичная гидроизоляция однокомпонентная;
c. СЛАВЯНКА® обмазочная гидроизоляция;
d. СЛАВЯНКА® изоляционная;
e. СЛАВЯНКА® МБП-О;
f. СЛАВЯНКА® жидкая резина однокомпонентная или двухкомпонентная.
Выбор материала определяется особенностями конструкции.
4 этап: обратная отсыпка
1 Производить обратную отсыпку можно:
а. через 3 суток после окончания влажностной обработки поверхности в случае нанесения материалов ЛАХТА® .
b. через 1 сутки после нанесения материалов СЛАВЯНКА®.
Еще раз почитал, не понял, кто Вы? И, почему я что-то должен писать в "личку"? Я так понимаю, Вы собственник, приобрели имущество. Для Вас всё плохо... Учитывая, что я нахожусь в активном поиске квартиры, предлагаю Вам продать мне Ваше имущество. Конечно, воспользуюсь ситуацией, много не дам. Но, потом, Вы и столько не получите 
