Новая Боровая

Touring:

И чем больше в высотке квартир (а в ней их много, сотни), тем сложнее собрать деньги на её содержание. Тем она и отличается от компактных одноподьездных зданий на 20-30 квартир. Поэтому высотки со сложным инженерным наполнением в бедной стране это путь в задницу. Но через 30 лет когда подойдёт срок замены менеджмент девелопера продавшего их будет жить не в высотках, а в коттеджах, и чиновники выдававшие разрешения, на пенсии, им-то что.

1. Очень прошу - прятать СТОЛЬКО фото под спойлер.
2. Вы очень правы! Поэтому руководство а-100 и живёт в коттеджном поселке, который построила Дана.
3. Все написано верно. На прошлой странице Бармутик писал, что в паркинге от а-100 (который протекает и который все обещают поремонтировали - наверное опять к журналистам нужно обращаться, чтобы это состоялось) так вот - в паркинге уже несколько раз дверь ломалась.
А ломалась она, имхо, потому что купили ее как для коттеджа или гаража, а не для паркинга. Если покупать для паркинга - там совсем другие более выносливые и надёжные комплектующие, которые стоят значительно дороже.
А покупать дорогое - не в правилах а-100.
Теперь дальше. Я давно писал, что если использовать приточную вентиляцию в паркинге хранение авто будет "золотым". Бармутик лишь вскользь упомянул, что электричества тратится много. Я бы написал ОЧЕНЬ МНОГО. Сколько там у них за паркинг жировка?

А-100 молодец что экспериментирует. Но экспериментирует за счёт покупателей-жильцов.
А дальше "Вы квартиру у нас купили? Ах купили! До свидания!!!"...

...

Touring:

здесь воткнули две 24-этажные гагары вплотную без парковки и назвали это арх. доминантами. Это как из пословицы, наглость второе счастье. Можно конечно ссылаться на то что например в D3 воткнули рядом три 28-этажных, а граждане всё скупили и кричат у нас элитка, давай-давай ещё. Но...

Что но? Заказник рядом? Там за эти виды люди заплатили будь здоров, при этом закрыв глаза на плотность.

...

last slayer:

Началась приемка МОПов и квартир в НС. Косяки есть во всех домах, но их количество зависит от подрядчика. Дом 5.2, который строили Ситрейдинг, намного лучше чем 5.4 и 5.5. Их строили Монолит гарант систем. В домах стены все в буграх, в лапомойках плитка криво-накосо уложена,все грязное, потолки в царапинах.В квартирах тоже косяков хватает: много окон, балконные двери на замену, пустоты в полах, полы неровные,отсутствие заземления в розетке, треснутая стяжка, сломанные подоконники, криво вставленные окна и внимание - не смыто в унитазе!!!

Жаль что нельзя выбирать не только застройщиков, но и подрядчиков с проверенной репутацией, а то эта лотерея не там, так в другом месте поджидает.

Touring:

ana_july:

Мне кажется, что тут кому как. Кому длинные гусеницы в 10 подъездов, кому такие высотки. Хотя мне кажется, что давно пора переходить на малоподъездные и низкоэтажные уютные дома. Но пока деньги решают всё.

Деньги и решают всё. Когда через 30 лет в таком доме нужна будет замена облицовки фасадов и инженерных систем, как-то 4-х лифтов, повысительных насосов, а гос-во вообще уйдёт из сектора капремонтов как в Литве, и не будет дофинансировать это из бюджета, а покупатели квартир выйдут на пенсию которая судя по нынешнему раскладу составит хорошо если 200 евро, будет не очень весело. Товариществу собственников нужно собирать на это средства сильно заранее, и вопрос сколько процентов собственников согласится сдавать деньги 30 лет. И как уберечь их от инфляции.

Ну вы слишком смотрите в будущее плохо. А как же те высотки, которые уже лет 30 стоят? Всё же хорошо и с ними, и с жильцами.

palltar:

Согласно вышей теории, должны быть высотки более простой конструкции, без эркеров, и без тако-го фасада. И так дорого, лучше просто заштукатирить.

И тогда будут говорить о том, что вот никуда строительство не двигается, как строили простые высотки так и строят. А так хоть архитектурности добавили проекту.

Touring:

Поэтому выйдет с квартиры на фасад и лифты единовременно около 4 тыс. евро через лет 25-30 эксплуатации. Какой процент жильцов их найдёт? Какой банк прокредитует товарищество собственников на это, без залога их квартир, или же каким именно будет механизм залога? Это обыденные бытовые вопросы эксплуатации жилья немного западнее и севернее Беларуси, а вовсе не паника.

Ваши размышления весьма оправданы, всё подсчитано и подбито, скажем так. Но вы,и вообще все мы, должны понимать, что у государства своё видение на строительство, на нормы, на будущее и на всё остальное. Да и кто может знать, как и что конкретно будет в будущем? Разве 30 лет назад мы могли предположить, в какой стране мы будем жить сегодня? А за 30 лет до развала СССР могли предположить? А ещё раньше. А ведь жили по планам на пятилетку. Поэтому можно это всё дело рассуждать в теории. А на практике, как мне кажется, всё не так плачевно, как вы это представляете.

Touring:

Кто хочет научится, учиться на лучшем, смотрит вокруг, сравнивает, развивается.

А разве строительство в Беларуси стоит на месте? Не соглашусь. Смотрим на а100, смотрим на ту же Дану. Это новый уровень в строительстве, которого не было ранее.И явно эти застройщики брали пример с зарубежных коллег по цеху. Единственный вопрос в исполнении и улучшении своих проектов. Но это уже совсем другая история.

purler:

Строите себе свой дом сами, выбирая подрядчиков. Все в ваших руках. Правда после стройки дома, слышать детский лепет про сложности ремонта в квартире вам не захочется.

Самый хороший вариант для тех, кому всё и вся не нравится. Сделать свой прект, найти для себя идеальное место, выбрать материалы, найти идеальную бригаду и вуаля)

...

...