Новая Боровая

fanat_Kawa:

Я не понимаю, почему на одного человека накладывается ответственность за несколько кварталов? Это законно? От недостата кадров или как?

Думается мне, что тут играет роль несколько факторов. Конечно, не видел я очереди на пост председателя. Никому не хочется брать на себя лишнюю работу, лишнюю головную боль и ответственность. Взял больше работы соответственно что?? Заработал больше кэша. В данном случае не знаю, законно такое или нет.Возможно,что в рамках одного квартала, а то и района, почему бы и нет. Но при этом ты должен не просто работать, а ты должен справляться. А вот как эта милая леди со своими хрупкими, как выразились, плечами взвалит на себя весь груз и понесёт его по тернистой, но счастливой дороге жизни кварталов, можно только догадываться либо следить, так казать, за событиями.

Какое то очередное разводилово :Токены вместо жилищных облигаций

В двух, трёх ТС по Трудовому кодексу председатель не имеет права работать. Только в одном ТС, и только на полную ставку. Так что, думаю, ей и одного ТС будет достаточно...

El:

Ну вот и все. Конец сказке про застройщика, который делает то, что прописано в договорах. Собрание жильцов клаб хаузов. Менеджеры отлично надро**ны на обработку возражений но на на вопрос какого фига задержка с сдачей — полный космос. Особенно интересноь слушать про то, как идет сдача городу, когда второй дом не до конца фасадами закрыт. Ну что боты, ваш час рассказать как не идет нарушение договора. Люди пришли услышать главное, а не вашу чухню про что и как платить. Это все моторика, а когда сдают дома — суть.
Хорошо стартанули А100, а теперь что? Гадкое ощущение от собрания. Можнно было просто и честно про сложности и переносы. Нет, стратегия была выбрана другая — налить воды и ни ответить на ни ОДИН вопрос по существу. Ни кого не волновало 90 процентов агенды, но на core вопросы, вы, браво, прошли отличные тренинги. Сказка закончилась, задержки и существенные теперь это про А-100. Шевлик теперь то же будет толкать про новые стандарты и чухню у себя постить в инсте. Браво. Отличный старт, а теперь скатились в как все.

Какая такая задержка?! В договорах же 2020 срок сдачи

part!zan:

А в комфортаментах как было холодно две недели назад, так и есть. Что-то там делают, обещают, но тепла не появляется. В квартире кое-как 19 набирается, да и то за счет теплого пола... Слегка утомило уже.

Чинят .. когда что-то починят не известно. Разбираться с этим некому в виду отсутствия председателя.

demo_krat:

В двух, трёх ТС по Трудовому кодексу председатель не имеет права работать. Только в одном ТС, и только на полную ставку. Так что, думаю, ей и одного ТС будет достаточно...

А можно конкретный пункт ТК по котором не имеет права так работать?

palltar:

Не у всех, у тех кто 1 квартал 2020 подойдёт,есть 4кв 2019. Кароч дома сдадут в январе-марте(март никто не говорил,февраль, но мало-ли)
Там просто очевидный подрыв был, у тех кто 4 кв 2019. Хотя уже в ноябре было понятно, что не успевают совсем чуть чуть, в делах где крутятся десятки, сотни тысяч, всегда нужно брать запас( как я с мартом), притом в рб.
Даже закончив монтажные работы, приёмка может затянутся на дох...., так как это не Данна, которая може купить всё. Приёмка слишком непредсказуймая для указания чётких сроков на собрании далее. Может 2 недели а может и 2 месяца, если будут претензии у пожарников и т.д. + месяц ожидания по закону до ключей

Ещё был подрыв и беспокойство у жителей нижних этажей. Странно, но они полагали,что на 1 этаже в арендных помещениях, в центре будещго района будут магазины цветочек и одежды, а не пицца темппо и спортзал. Хотя при продаже было сказано что там будет большая какфешка и спортзал.

"А можно будет как-то влиять на пиццерию,убрать"-далее свои мысли а не ответ, что дали: НЕТ. там значительно переработан проект отличный от соседнего дома, это видно при взгляде снаружи. Добавлена здоровенная дверь для разгрузки продовольственных машин. Выход вытяжки выведен за здание в виде пристройки(как от метро выглядит,только меньше). Так что было понятно уже давно, что там будет большой общепит, притом на всех бланках это указывали. Даже если убрать пиццериею, появится другой ресторан/пиццерия, так как помещение для этого и создавалось. И вопрос запахов если что-то не так, не решится( хотя вроде всё нормально, вывод выведен метров за 10 от здания, только ветром задует, но это не постоянно и ослаблено)

Что ещё за батхёрты были..... спортзал личный, который каждого дома на 2 этаже. "можно ли сделать работу с 8 до 11,что по звукоизоляции". Не ну, извините, но фишка таких спортзалов в том и состоит, что в него можно спустится не выходя из дома на 10-30 мин перед работой, рано утром часов в 5.30, или прям перед подготовкой ко сну. Для кого то это в 1 ночи. Фишка именно в этом, а не в том что он личный и за него не придётся платить. Там на 1 этаже будет рабочий спортзал по графику, и толку тогда от личного?.

Все остальное, реашется в рамках тс.
Председатель мужик относительно молодой может и справится лучше с проблемами чем у других тс, главное чтобы ему ещё и 3тее Тс не накинули. Дом айтишников,не бюджетников без моральки. Будут спорить в вопросах по удобству для себя и стараться добиваться своего, меньше уступок, решать конфликты и находить компромиссы будет сложно.
Кстати в приёмке дома допустят участие членов правления среди которых будут жильцы, ну за одного я точно не волнуюсь. Мне кажется, он с женой зажарит там всех плахишей если будут))
Выбор членов правления меня порадовал с точки зрения наблюдения за толпой, забавная штука, когда люди не задают вопросов)) Но главное,что нужного и активного жильца в котором уверен представили в числе первых, так что он должен быть 100%.

Так известно же было сразу, что в доме административные помещения, назначение которых определяет а-100, а не жильцы. Это ж и в договоре прописано. Берут первые этажи, а потом жалуются, то им не нравится бар под ними, то студия танцев, то прохожие в окна заглядывают, то в подъезде слишком шумно хлопает входная дверь....

Уорен:

fanat_Kawa:

ShpionPionov:

Про КП все правда. Жители в шоке от того финта, который председатель выкрутила.

скрины

Я не понимаю, почему на одного человека накладывается ответственность за несколько кварталов? Это законно? От недостата кадров или как?

Это от жадности.
Одному товариществу жалко платить целую зарплату и оно делится председателем с соседями. С миру по нитке - председателю зарплата. Тем более что у вас в Копищах это номинальная фигура, формальный лидер.

Притом когда я до собрания ходила в а-100 и спрашивала кого выдвинут в председатели, мне называли абсолютно другую фамилию.

El:

Ну вот и все. Конец сказке про застройщика, который делает то, что прописано в договорах. Собрание жильцов клаб хаузов. Менеджеры отлично надро**ны на обработку возражений но на на вопрос какого фига задержка с сдачей — полный космос. Особенно интересноь слушать про то, как идет сдача городу, когда второй дом не до конца фасадами закрыт. Ну что боты, ваш час рассказать как не идет нарушение договора. Люди пришли услышать главное, а не вашу чухню про что и как платить. Это все моторика, а когда сдают дома — суть.
Хорошо стартанули А100, а теперь что? Гадкое ощущение от собрания. Можнно было просто и честно про сложности и переносы. Нет, стратегия была выбрана другая — налить воды и ни ответить на ни ОДИН вопрос по существу. Ни кого не волновало 90 процентов агенды, но на core вопросы, вы, браво, прошли отличные тренинги. Сказка закончилась, задержки и существенные теперь это про А-100. Шевлик теперь то же будет толкать про новые стандарты и чухню у себя постить в инсте. Браво. Отличный старт, а теперь скатились в как все.

Так у части народа реально в договорах 1-2 квартал 2020. Ну и к тому же в договоре есть пункт о возможности переноса сроков. Даже если у вас 2019-4 стоит.

Да и пусть лучше сделают нормально, а то потом будете мучиться год и более с фасадами как мы

Subudai-Bagatur:

ShpionPionov:

расскажи сам лучше - пыжика своего придумал куда приткнеш? Некомильфо же паркоместо дороже своего корыта брать?

это не важно главное приобщится к среде

Согласен с вами - вот он и приобщился...

demo_krat:

В двух, трёх ТС по Трудовому кодексу председатель не имеет права работать. Только в одном ТС, и только на полную ставку. Так что, думаю, ей и одного ТС будет достаточно...

Цитату из ТК можно в студию?
ТК никак не может регламентировать хоть какие то ограничения для председателя ТС. Я даже вам подскажу - самое вероятное место для этого - это жилищный кодекс.

А что они ответят? Да мы дом передали/вот передадим на гос приёмку. Но мы преняли опыт одного застройщика, поэтому уже комисю купили и с всеми косяками вы получите ключи в январе. ?)) Они не могут дать чёткие сроки, так как не знают как долго затянется приёмка гос-структурами. А что дом можно сдавать без фасадов доделаных. Водоканал могут начать принимать и другие структуры.