Долевое строительство в Жилом квартале "Московский" - ДОМ №4

Я так понимаю все шли пешком?! До 17 -го пешком кто нибудь добрался? Спасибо всем за отчеты.... теперь хоть какое то представление на что обращать внимание!!!!

EL GATO ну вот Вы меня опередили:)))) Теперь все понятно.......Что ж это за перегородка на балконе, которая всем так не нравится?

Внимание, друзья!
Председатель предложил к общественному рассмотрению штатное расписание. В следующую пятницу (30 января) в 19.00 в холле нашего дома состоится собрание уполномоченных, где и будет подписан данный документ.
Высказывайте свои предложения, замечания. К следующей пятнице у нас должна быть сформирована общая точка зрения по поводу содержания данного документа.

Штатное расписание

Размещайте,пожалуйста, фотки в скрытом режиме,иначе они занимают много места на странице

Предлагаю обсудить позиции вахтеров в штатном расписании. С моей точки зрения расходы на вахтеров излишни и их можно избежать отказавшись от их услуг. У нас в холле будет установлена видеокамера, снимающая всех входящих и выходящих из дома, этот момент,кстати, выносится на общественное обсуждение,а также будет домофон.
Если кто-то считает, что нашему дому нужен вахтер, то обоснуйте ежемесячный расход в 10 408 200 бел.р.
Уж лучше обсудить дополнительного уборщика, если это понадобится.

Trancemotion:

Предлагаю обсудить позиции вахтеров в штатном расписании. С моей точки зрения расходы на вахтеров излишни и их можно избежать отказавшись от их услуг. У нас в холле будет установлена видеокамера, снимающая всех входящих и выходящих из дома, этот момент,кстати, выносится на общественное обсуждение,а также будет домофон.
Если кто-то считает, что нашему дому нужен вахтер, то обоснуйте ежемесячный расход в 10 408 200 бел.р.
Уж лучше обсудить дополнительного уборщика, если это понадобится.

Вот вам мое обоснование.
1. Одним из пунктов преимуществ ТСЖ виделось именно наличие консьержа, т.к. ни одна камера не в состоянии предотвратить что либо. И как показывает практика расследований, нашей доблестной милиции она не содействует в поимке преступников (ни мелких, ни посерьезнее)
2. Представьте себе ситуацию (тьфу, тьфу ,тьфу) ребенок заходит отпирая дверь с кодовым замком, а за ним следом вполне беспрепятственно может заходить кто угодно, ребенок не в состоянии остановить его (чем поможет ваша камера?).
3. Двери с кодовыми замками имеют особенность приходить в негодность, время от времени, а в подъездах появляются люди без определенного места жительства (вам это надо? как вам поможет камера?)
P.S. камера является лишь средством оповещения и фиксирования (и желательно что бы за ней был человек готовый на немедленную реакцию на это действие, иначе она теряет всякий смысл, если только это не житель нашего дома, которого легко будет опознать), она не может упредить какое либо действие.

Trancemotion:

Если кто-то считает, что нашему дому нужен вахтер

ИМХО №1: к листочку со штатным расписанием снизу должны быть приколоты листочки с заглавиями "Должностные обязанности.......(на каждого из расписания)". Тогда можно будет прикинуть, нужно ли нам то, что этими обязанностями предписано делать вахтеру (рабочему, гл инженеру, председателю и т.п.).
ИМХО №2: Согласен с

SiRGorki:

Вот вам мое обоснование.

Нужна и камера, и человек. Камера на холл, и камера из вахтерки в окно холла. А у человека кнопка, блокирующая двери входа к лифтам, и тревожная кнопка к ментам.

Я тоже за консьержа. Все-таки, наш дом находится в не самом малолюдном месте города...

Всегда удивляло оплата труда. что рабочему по комплексной уборке, что вахтеру, все одинаково. уборщик ведь корячится физически, а вахтер сидит и наблюдает за теже деньги, не неся ни какой ответственности в случае кражи и тому подобного. Частенько видел рабочее место вахтеров, там у них диванчик чтоб удобнее работать было, телик и спицы с шерстяными нитками чтоб не скучно было. Также они разнесут по всему дому кто, с кем, когда пришел, красивая или нет и в каком виде. В панельных домах такие вахтеры на лавочках у подъезда работают, причем бесплатно. ИМХО как по мне так их нанимать стоит когда заселится 90% жильцов.
Да и уборщиков хватило бы и двух. Выполняли как то работы в ЖСПК 12 этажей 3 подъезда. Так у них тоже 3 чел по штату. но работали 2, а третью зарплату на двоих делили, при этом особо не напрягаясь. Думаю вполне реально одному убрать на 4 этажах за восьми часовой рабочий день, если не лениться. Итого за неделю 2 раза уберут наш дом.
А для чего гл инженер, кто пояснит? у меня в жспк такой должности нет. или это временная должность чтоб дом принять?

да и слесарь сантехник с электромонтером 8!!!! разряда. На стройке выше 5 не встречал. И те у же были преклонного возраста с золотыми руками. Рассказывали что бывают и с 6 разрядом, но встретить их практически невозможно.

Я тоже за. Это дополнительная безопасность

Вызывает сомнение ставка гл.буха 0,75. Если он работает только на наше ТСЖ тогда ставка должна быть 1, если он совместитель - то 0,5

если вы обратите внимание, там 4 консьержа по 2.6 млн.

Я однозначно за консьержа + камеры, мы все выбирали этот дом не из принципа самого дешевого жилья в городе, а из принципа качество и т.п. поэтому 10 млн разделить на 240 квартир мы вполне в в состоянии, как вы считаете?

и да, пусть консьерж- - не панацея, но консьерж, у которого стоят камеры и который в случае чего видит больше, чем жильцы - это плюс к нашей безопасности