Товарищество собственников

Andry_S:

3. Проводить все по законам, действующим на момент проведения конкретного этапа процедуры.
Я выбираю 3 )

+1

wilson:

Что значит конкретного этапа процедуры? Подсчета голосов?

Раз у вас после 07.02.2020 остались этапы подсчета голосов и принятия решения - значит речь о них )

wilson:

Ну сотрудник администрации так и сказала, считайте по новому

Лучше бы она написала, конечно ) Разговор по телефону к протоколу не подошъешь )

2239123:

Нам предложили, частная компания, делать отчисления за кап. ремонт им на счет , только сумма будет немного увеличена. Эта компания заключает договор с ТС и составляет дефектный акт по каждому дому, исходя из этого акта делает график производства работ по ремонту, конечно все согласовано с жителями , составлен Протокол и т.д. Производит ремонты, согласно графика и вообще, следит за всеми помещениями.Все документы разрешительные у них есть.
Хотелось бы узнать кто и что об этом думает? Вроде тема интересная.

Первое что напомнило:

2239123, "несите деньги,а мы потом посмотрим, может чего поремонтируем" - ну очень сомнительная схема. Если контора такая честная и прозрачная - ну пусть предлагают, обследуют, смету, и делают вам ремонты. Оплата по факту, ну может в процессе на материалы какая-то часть по смете. А свои денежки спокойно копите в своем ТС (банк, проценты и т.д.), как это предписывает закон.
Что вам пора менять? Может надо просто порядок в своем ТС менять/наводить? )

по моему , ихняя схема прозрачна, сметы и расчеты составляют согласно дефектных актов, которые мы проверяем и подписываем ...
Дело в том, что не каждый житель, хочет платить из своего кошелька,так как отчисления за кап. ремонт не такие большие, согласно жировки и накоплений, то есть проценты в банке не большие. Мне кажется, особого смысла деньги за ремонт крутить в банке нет., а тут перечисляй деньги за ремонт на их счет и потом требуй с них и они гарантию предоставляют, а так найми горе ремонтников , потом ищи свищи их, а тут компания с документами , кстати они деньги за ремонт, обещают тратить только на ремонт помещений указанных в графике и согласно смет и расчетов.
Ну а насчет порядка, то мы пока еще не знаем ТС , у которого все в порядке, хотя мы очень стараемся навести порядок.

Мы прочли ст.31 ЖК РБ, там нигде не указаны, на каких счетах должны аккумулироваться деньги.

Подождите, вы думаете, что если мы им с этого года начнем на их счета перечислять деньги за кап. ремонт, то они там обогатятся? Мы прикинули, что если мы , а у нас 5 домов в ТС целый год, будем перечислять деньги., то из не хватит даже на текущий ремонт одного дома.
И про надежность.. , мы ведь тоже можем проверить их счета, и деньги спишутся, только согласно расчетов выполненных работ.
И ,простите,мы не очень поняли про рекламу - это что?

прочитали Постановление 571 , то же не где не написано, про то , что где могут аккумулироваться эти деньги.

Со слов компании, которая предложила нам этот проект, в договоре будет указано, что мы имеем право просмотреть счета, которые этим предприятие будут открыты по типу специальных счетов, и мы сможем их проверять ,с согласия предприятия, когда посчитаем нужным.

УВАЖАЕМЫЙ SERG001, ВООБЩЕ ТО, МЫ ЭТУ ТЕМУ ВЫНЕСЛИ НА ОБСУЖДЕНИЯ, ДЛЯ ТОГО, ЧТО БЫ ПРИНЯТЬ ПРАВИЛЬНОЕ РЕШЕНИЕ, А ВОТ ЭТО ВАШЕ:- ВСЕ НЕ ТАК, И ВСЕ РЕКЛАМА ,И ВСЕ ИДИОТЫ, МЫ УЖЕ СЛЫШАЛИ.
ОГРОМНАЯ ПРОСЬБА ДАВАЙТЕ КОМЕНТАРИИ ПО СУЩЕСТВУ И ДЕЛЬНЫЕ, НАМ КАЖЕТСЯ ТЕМА ДЕЛЬНАЯ. СПАСИБО!

Вообщем перечисление денег и т. д. , это другой вопрос, хотя спасибо за информацию, юристы пусть решают. Нас интересует практическая сторона вопроса., целесообразно или нет , будут ли какие то подвижки с ремонтами, для нас это горячая тема, так как обратились в исполком что бы они нам отремонтировали кровлю, то согласно ихних списков очередности, мы будем еще лет сто ждать ремонта.

Если хотите дельных советов, дайте хотя бы побольше информации. А лучше- документы. Договор как выглядит?
А принцип "мы соберем Ваши деньги и потом может быть когда-нибудь что нибудь сделаем по каким-нибудь удобным нам расценкам" сразу вызывает соответствующую реакцию.