Ответить
  • MelniX Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    MelniX Senior Member Автор темы

    1508

    23 года на сайте
    пользователь #6402

    Профиль
    Написать сообщение

    1508
    # 12 августа 2010 11:25 Редактировалось MelniX, 126 раз(а).

    Обсуждение ситуации со всеми 9 домами - В ДАННОЙ ВЕТКЕ
    ---
    Были раньше в теме "Долевое строительство по ул. Школьная (Сухарево)", решили создать отдельную тему для тех кто строится в ЖСПК.
    Милости прошу. Перебираемся сюда.
    При долевом и в при строительстве в ЖСПК куча разных нюансов, почему и было предложено создать отдельную ветку на форуме.
    ветка про долевое строительство - тут.

    Сроки строительства 13 месяцев; Высота потолков 2.5м (от пола до пола 2.75м); Окна деревянные 3-ое заполнение (стекло+стеклопакет); Электроплиты; Балконы остеклены; Сантехника: умывальники, унитаз, ванная; В ванной и сан.узле плитка; На кухне обои; В комнатах обои; Межкомнатные двери; Потолки - побелка; Линолеум; Дом газосиликатный; 2 лифта - грузовой и пассажирский; Общий коридор для всех квартир;

    1м2 = 3257т.р./ 3490т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105тыс), членские - 1 базовая (35тыс)/мес. ЖСПК сформирован 2.08.2010.
    Будущие жильцы: inka13(1к), bela2010(2к,3ч), Chang_Mao_Xiang(1к,3ч), Spring777(2к,2ч), Agoniya(2к,2ч), ssw74(4к,5ч), AlecsandrRofor(1к), mona8(1к,3ч), fagor(2к,3ч), san3k(2к)

    1м2 = 3218т.р/ 3440т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105тыс), членские - 1 базовая (35тыс)/мес.
    Председатель - Голобокова Оксана Валерьевна
    Бухгалтер - Баркан Олег Варленович
    Будущие жильцы: si-mi(2к), nastya-4, tapad(2к), Jazva(2к,3ч), o_lyalya(1к,1ч), nastya_07(2к,3ч), savchuck(1к,1ч), site-alla, Prizmatic(2к,2ч), iwan77(2к,3ч), goldi*, san4a1117, olala77(1к,1ч), Firefox(2к,3ч), volchok29, Silic(1к)

    1м2 = 3127т.р./3353т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105тыс), членские - 1 базовая (35тыс)/мес.
    Председатель - Семенович Виктор Владимирович
    Бухгалтер - Зацюк Зинаида Зусьевна
    Будущие жильцы: Anjii, Lena5576(3к), victor25(3к,4ч), Larga(2к), Iriska_05(2к, 3ч), prorokos(2к), Hristi(2к,3ч), Best_Mother(2к,3ч), Janna506(2к,3ч), manthus

    1м2 = 3209т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105 тыс), членские - 1 базовая (35 тыс.)/мес.
    Председатель - Ковальчук Лев Васильевич.
    Бухгалтер - Дубик Анна Филимоновна.
    Будущие жильцы: Jen_ny(2к,3ч), natali_l-72(3к,4ч), misha_do(2к), andre-6(2к,3ч), kris_av(3к,4ч), gonser(3к,4ч), Prayd(3к,4ч), _Metal_Warrior_ (3к), НаталькаП(1к), Inna_6, Makaranna(4к)

    1м2 = 3136т.р./3361т.р.
    Вступительные - 10 базовых (350тыс), членские - 1 базовая (35тыс)/мес.
    Председатель - Семенович Виктор Владимирович
    Бухгалтер - Король Инесса Иосифовна.
    Будущие жильцы: MoonLight_, manthus, S_tm, Mari_kr, kate83(2к), kaco1(2к,2ч), DavisA78(3к,5ч), Lex_sus(3к,3ч), annet-ka(2к), Sammy, meduz(1к,1ч), ooo-2007(3к,3ч), Nata.Veda(3к,4ч)

    1м2 = 3147т.р./3370т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105 тыс), членские - 1 базовая (35 тыс.)/мес. ЖСПК сформирован 13.08.2010.
    Председатель- Лущик Ольга Юрьевна
    Бухгалтер - Едчик Святослав Иванович
    Будущие жильцы: Natulya85(2к,4ч), Garik_p(3к), pro100kat(1к,2ч), marischa78(3к,5ч), niko1971

    План района: объемный план района, 1мб (скачать).
    План застройки: ведомость зданий и сооружений, 0.8мб (скачать)

    Первым делом берете свой паспорт и выданную вам на приемке справку (об окончательном расчете) и едете на Войсковой 15 в БТИ, и подаете документы на регистрацию квартиры. Через 7 рабочих дней (если заплатите за срочность) забираете техпаспорт и св-во о регистрации на Козлова 7.
    Потом в 1 окно в РКЦ к паспортистке с этими документами на прописку
    Прописка:
    - документы на квартиру (свидетельство о регистрации и техпаспорт),
    - паспорта всех совершеннолетних,
    - свидетельство о рождении несовершеннолетнего ребенка и если есть - паспорт,
    - свидетельство о браке.
    - военный билет для постановки на учет в военкомате Фр. района.
    - оплаченная квитанция за регистрацию по месту жительства (20 тыс руб за каждого совершеннолетнего)
    Количество документов увеличится, если брак не первый и если есть несовершеннолетние дети от прошлого брака.
    Обязательно присутствие всех совершеннолетних членов семьи!
    Заберете документы с новой пропиской, потом нужно заключать договора с Водосбытом и Энергосбытом

    ЦРП «Водосбыт» Фрунзенский р-н, Абонентский район №1
    ул. Одинцова,12А
    тел. 257-92-76
    рабочие дни: с пн-пт с 800 до 2000 без обеда
    ----------------
    Необходимые документы.
    Для заключения договора собственнику квартиры (жилого помещения) необходимо представить следующие документы:
    1. Гражданский паспорт;
    2. Технический паспорт и свидетельство о гос.регистрации жилого помещения;
    3. Акт установки индивидуальных приборов учета воды (установленного образца, при новом строительстве не нужен);
    4. При наличии льгот по оплате жилищно-коммунальных услуг – документы подтверждающие право на льготу.
    При установке счетчиков после капитального ремонта договоры с потребителями заключается по месту жительства по заявке жилищной организации.

    Договор с Водосбытом предоставить в одно окно в РКЦ на Шаранговича 39 (там же находится ЖЭС76)

    Энергосбыт Хмельницкого 6.

    Затем на Матусевича 13 в Белтелеком (МГТС) - подключить телефон (интернет и ТВ)

    Лучшее враг хорошего.
  • prorokos Member
    офлайн
    prorokos Member

    211

    16 лет на сайте
    пользователь #215542

    Профиль
    Написать сообщение

    211
    # 22 сентября 2011 00:11 Редактировалось prorokos, 1 раз.

    ........////

  • Sammy Senior Member
    офлайн
    Sammy Senior Member

    10784

    25 лет на сайте
    пользователь #100

    Профиль
    Написать сообщение

    10784
    # 22 сентября 2011 00:16

    по 8-му дому. я думаю, что шевелится надо сейчас. потом будет поздно

  • Mari_Kr Senior Member
    офлайн
    Mari_Kr Senior Member

    1058

    16 лет на сайте
    пользователь #225867

    Профиль
    Написать сообщение

    1058
    # 22 сентября 2011 12:07 Редактировалось Mari_Kr, 1 раз.
    Sammy:

    по 8-му дому. я думаю, что шевелится надо сейчас. потом будет поздно

    :100500:
    вот только вопрос, что можно сделать? У меня уже каша в голове. Строители не строят, потому что денег нет, а почему денег нет? Банк платит(хотя и с трудом) по проценту готовности, остальное пытаются добрать паевыми, но как я понимаю это не реально, если бы выставляли больший процент готовности, чтобы банк больше проплачивал...но это не хотят делать. Вот и получается замкнутый круг. По ходу надо разбираться с процентом готовности что ли, ну и конечно с проплатами, выяснить почему у нас все таки формируется задолженность, а это опять к ревизорам. :insane:

    Добавлено спустя 8 минут 9 секунд

    А вообще я слышала (хотя может это и не правда) что сейчас все поставщики материалов работают только по предоплате, а откуда эту предоплату брать, если банк платит только за готовность, а паевые тоже не бесконечны.ИМХО

    "Мир вас может удивить, если что-то изменить!" MZ
  • Unblooder Senior Member
    офлайн
    Unblooder Senior Member

    2523

    21 год на сайте
    пользователь #22870

    Профиль
    Написать сообщение

    2523
    # 22 сентября 2011 12:25
    Mari_Kr:

    А вообще я слышала (хотя может это и не правда) что сейчас все поставщики материалов работают только по предоплате, а откуда эту предоплату брать, если банк платит только за готовность, а паевые тоже не бесконечны. В идеале УКС насколько я понимаю должен давать эти средства как бы в долг, но не хочет этого делать или не может а требует их от строящихся. ИМХО

    Да, правильно Вы все понимаете. Поставщики хотят 100% оплату. Естественно Застройщик не заинтересован переводить "свои" средства, т.к. к Нему они вернуться только после освоения этих средств Подрядчиком, и предоставления Подрядчиком соответствующей опроцентовки, а Банк перечислит Застройщику средства с кредитных линий после предоставления Застройщиком справки (и то не факт, что в 100% объеме от запрошенной суммы)... На всю эту цепочку может уйти не один месяц. А вы сами понимаете, на сколько обесценятся (даже за один месяц) деньги. Поэтому Застройщик и не спешит платить своими. Мое личное ИМХО.

  • Lx37 Member
    офлайн
    Lx37 Member

    251

    16 лет на сайте
    пользователь #227319

    Профиль
    Написать сообщение

    251
    # 22 сентября 2011 13:06

    Вчера председатель обмолвися словечком, что на следующей неделе хочет собрать собрание уполномоченных с представителем УКСа и стройтреста. Можно сейчас обсудить план действий, выработать вопросы и предложения.

  • Mari_Kr Senior Member
    офлайн
    Mari_Kr Senior Member

    1058

    16 лет на сайте
    пользователь #225867

    Профиль
    Написать сообщение

    1058
    # 22 сентября 2011 13:15

    Только лучше через личку :evil: :spy: , а то все ответы уже будут заготовлены :naezd:

    "Мир вас может удивить, если что-то изменить!" MZ
  • Lx37 Member
    офлайн
    Lx37 Member

    251

    16 лет на сайте
    пользователь #227319

    Профиль
    Написать сообщение

    251
    # 22 сентября 2011 15:43

    Вот у меня в голове крутятся вопросы.
    Если бы весной согласились с предложением строителей оплачивать их работу в выходной день, был бы сейчас наш дом более завершённым?
    Если будут на встрече ещё предложения от строителей, стоит ли к ним прислушиваться?

  • o_lyalya Member
    офлайн
    o_lyalya Member

    195

    15 лет на сайте
    пользователь #298599

    Профиль
    Написать сообщение

    195
    # 22 сентября 2011 16:13
    Lx37:

    Если будут на встрече ещё предложения от строителей, стоит ли к ним прислушиваться?

    а предложения будут. например вместо побелки на потолке покрасить потолок водоэмульсионкой и соответственно удорожание метра

  • MelniX Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    MelniX Senior Member Автор темы

    1508

    23 года на сайте
    пользователь #6402

    Профиль
    Написать сообщение

    1508
    # 22 сентября 2011 16:13

    Lx37, вот лично мне кажется врядли :) нашлись бы еще стопицот других отмазок почему не строится.... просто был бы повод с нас/вас лишние деньги взять, и всё.

    Добавлено спустя 58 секунд

    o_lyalya, а мне говорили вроде про снежку. и типа не будет удорожания... ну, подождем встречи со строителями.

    Лучшее враг хорошего.
  • Natulya85 Senior Member
    офлайн
    Natulya85 Senior Member

    1430

    17 лет на сайте
    пользователь #142360

    Профиль
    Написать сообщение

    1430
    # 22 сентября 2011 16:24
    MelniX:

    o_lyalya, а мне говорили вроде про снежку. и типа не будет удорожания... ну, подождем встречи со строителями.

    а что планируются встречи в ближайшее время со строителями?

  • MelniX Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    MelniX Senior Member Автор темы

    1508

    23 года на сайте
    пользователь #6402

    Профиль
    Написать сообщение

    1508
    # 22 сентября 2011 16:26

    Natulya85, я бы не отказался от такой встречи. но пока никакой информации не было.
    просто я предположил - что если уже есть предложения, значит их каким то образом надо нам предложить?....

    Лучшее враг хорошего.
  • si-mi Senior Member
    офлайн
    si-mi Senior Member

    1047

    15 лет на сайте
    пользователь #288116

    Профиль
    Написать сообщение

    1047
    # 22 сентября 2011 17:09
    Lx37:

    Вчера председатель обмолвися словечком, что на следующей неделе хочет собрать собрание уполномоченных с представителем УКСа и стройтреста. Можно сейчас обсудить план действий, выработать вопросы и предложения.

    Председатель ничего не хочет . Как я понял укс будет собирать поочереди все дома с целью вытрясти деьги. А пред ваш просто накидывыет на себя пух,что вот мол он даже работу с уксом ведет. Вопросы можете даже не готовить. Начальн,к укса наглый до крайности и его ваши вопросы не интересуют. Его интересуют только ваши деньги. Разговор будет строиться типа так: "давайте деньги или стройка станет. Вы заплатили 100% личными? Остались только кредитные? Я таких юридических форм не знаю. У нас в догтворе таких понятий нет а есть только,что вы нам ДОЛЖНЫ!" и так далее в том же стиле. Самое интересное когда мы потом попросили председателя:" покажите нам договор с уксом" ,она сказала- я вам не покажу НИЧЕГО вообще,а то что вы,, проводите собрания правления и что-то там решаете что я что-то вам должна отчитаться,показать,подписать,так это все бред и я ничего делать не буду а буду делать только то что сама посчитаю нужным. ! (Это по смыслу,не дословн). А на встрече с нач укса сидела как мышка,рот боялась открыть. Один бух выступал. А она только: спасибо вам большое,спасибо ам за встречу и т.п.. Лично для меня теперь очевидно,что все назначеные преды защищают интересы укса а не наши. Кстати к строителю претензий нет,он такой же бедолага как и мы.

  • WladBest Senior Member
    офлайн
    WladBest Senior Member

    2166

    21 год на сайте
    пользователь #30805

    Профиль
    Написать сообщение

    2166
    # 22 сентября 2011 17:24

    si-mi, а что разве раньше Вы в этом сомневались?

    СКАЖИ АЭС НЕТ !!!
  • prorokos Member
    офлайн
    prorokos Member

    211

    16 лет на сайте
    пользователь #215542

    Профиль
    Написать сообщение

    211
    # 22 сентября 2011 18:07 Редактировалось prorokos, 3 раз(а).

    si-mi, в 5-м тоже было собрание- вчера-УКС+Строители,наглости не занимать,те :moderator: же условия-1000 отговорок-они такие пушистые...когда сравнивали 1-2-3-7-8-9 дома с 5-м,где год ни@уя не строили....перебивали ,вели басни в другое русло....короче вы типо быдло нищее ,на льготах и нас смеете терзать!... :-? :moderator:

  • san3k Member
    офлайн
    san3k Member

    399

    14 лет на сайте
    пользователь #458862

    Профиль
    Написать сообщение

    399
    # 22 сентября 2011 18:24

    Всем здраствуйте. На форуме первый раз. Строим двушку во 2 доме сухоревского жспк4. Сроки сдачи,как нам сказали,были перенесены с октября на декабрь. Как думаете,это окончательные сроки? И как вообще обстоят дела со 2-м домом?

  • WladBest Senior Member
    офлайн
    WladBest Senior Member

    2166

    21 год на сайте
    пользователь #30805

    Профиль
    Написать сообщение

    2166
    # 22 сентября 2011 18:28

    Вам же писали что собрания будут сначала у ЖСПК, а потом и у дольщиков ...
    кстати по новому решению Мингорисполкома все 9 домов должны быть сданы в 2011 году

    причем дома 3 и 9 в декабре ...

    СКАЖИ АЭС НЕТ !!!
  • Iriska_05 Neophyte Poster
    офлайн
    Iriska_05 Neophyte Poster

    9

    15 лет на сайте
    пользователь #381292

    Профиль
    Написать сообщение

    9
    # 22 сентября 2011 19:28

    Вчера на собрании по 5 дому было сказано, что по 4 и 5 дому срок сдачи установят после проведения некоторых мероприятий. Т.е дома "строятся" вообще без срока сдачи.

  • Sammy Senior Member
    офлайн
    Sammy Senior Member

    10784

    25 лет на сайте
    пользователь #100

    Профиль
    Написать сообщение

    10784
    # 22 сентября 2011 19:57

    Lx37, мне не нравится ваша позиция просящего. готовим копии документов, изучаем и ведем конструктивный диалог на РАВНЫХ

  • Lx37 Member
    офлайн
    Lx37 Member

    251

    16 лет на сайте
    пользователь #227319

    Профиль
    Написать сообщение

    251
    # 22 сентября 2011 20:46 Редактировалось Lx37, 2 раз(а).

    si-mi А был ли у вас на собрании представитель банка?

    Sammy:

    Lx37, мне не нравится ваша позиция просящего. готовим копии документов, изучаем и ведем конструктивный диалог на РАВНЫХ

    А с чего вы взяли что у меня позиция просящего? Кого? О чём? Единственное что я прошу, это поделиться информацией

  • Lex_sus Member
    офлайн
    Lex_sus Member

    286

    15 лет на сайте
    пользователь #301211

    Профиль
    Написать сообщение

    286
    # 22 сентября 2011 20:50

    Лично я не пойду на встречу с представителем УКСа, так как считаю это пустой тратой времени! Предлагаю саботировать собрание! Для чего эта встреча? Какая повестка? Мы просили о встрече? Очередная акция против "ничегонеделательства", чтобы потом заткнуть нам рты, что УКС не беспокоится и не бережется о нас!

    [url=http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=1693836]Android Team[/url]