Жилой комплекс Престиж

Уважаемые жильцы 6 подъезда!есть желающие объединиться для установки тарелки?прошу в личку

Пол ночи в доме лаяла собака... Лает до сих пор. Ожидали диверсий от строителей и гулянок от пентхаузов, ан нет инопланетяне виноваты ...

Поправка- судя по всему собака не виновата. Похоже что ее заперли, [вставте сами слово кто]. Реально жалко ее, бедную.

Electric_expert:

Бенедикт_Х:

Electric_expert:

lasmi03:

Electric_expert, Не уже ли кто-то сможет ответить на ваш вопрос по столь скудным данным?

В моем первом счете за 2-комнатную квартиру стоит сумма почти 800 000 и задолженность с пеней более 1 250 000. Что бы это могло значить?

Два вопроса
1) когда Вы в последний раз платили за квартиру
2) сколько человек у Вас прописано

Пока никто еще не прописан. Но дело не в этом. Дело в том, что вместо оплаты за 30 дней (купил квартиру в январе) с меня хотят взять оплату каких-то прошлых долгов. Исходя из чего выставляют жировки? А тарифы? Разве это нормально... Такие суммы?

Жировки выставляются исходя из тарифов. Если никто не прописан - тарифы космос. Так что нормально. Раз вы покупали квартиру, а не строили - предыдущий владелец должен был предоставлять справку об отсутствии долгов/или их присутствии То что он ее не предоставил, а вы не потребовали - вопросы не к товариществу. Как-то так.

olka:

Уважаемые жильцы 6 подъезда!есть желающие объединиться для установки тарелки?прошу в личку

Этот вопрос обещали поднять на собрании, вроде как уже просчитали стоимость установки и есть предложения от фирм. От себя добавлю, что все можно собрать самому за 50-60 $ - это тарелка 85-90 см и конвектор с 2+ выходами, для себя установку я сделаю бесплатную Тут вопрос скорее в другом, 6-8 подъезды не имеют возможности поставить тарелку на Eutelsat 36.0°E, чтобы она находилась во дворе, т.е. вешать на фасад со стороны Беды - это минимум не красиво, нужно тянуть на крышу, тут и будет к месту общая тарелка/система.

lasmi03:

Кстати 4ый день не работает лифт в 6ом подъезде. Похоже институт старших по подъезду не функионирует

Да никто не говорил, что они живут там, мне кажется, что стоит набрать Беллифт и вызвать ремонтников.

[censored by it-sosed]

YellowTail:

В 6 подъезде не работает лифт. Домофон на второй двери в том же состоянии, что и был..

Добавлено спустя 5 минут

ГородСтрой:

Уважаемые жильцы ЖК «Престиж»!

Компания «ГородСтрой» сообщает Вам, что на сегодняшний день, 6 марта 2014 года, ТС «Живем дружно», не смотря на все наши просьбы, устные и письменные!!! (3 зарегистрированных в ТС обращения), до сих пор так и не предоставило счета на оплату коммунальных услуг за декабрь 2013 года и январь 2014 года!!! Хотя в других ТС счета выставлены уже за февраль!!! Именно по этой причине мы не можем оплатить коммунальные услуги.

Нам не понятны мотивы руководства ТС «Живем дружно», но считаем нужным поставить в известность об этой ситуации всех жильцов ЖК «Престиж».

Ура! То есть вы хотите оплатить, а вам не дают? Какая незадача! Уважаемые члены правления, можно ли принести Городстрою все, что они должны оплатить, и как-то зафиксировать акт передачи бумаг на оплату?

В общем помня старый разговор и решая другие вопросы пообщался мило с бухгалтерией застройщика, они оплатили все не знаю или единым платежом или несколькими но платежы были на прошлой неделе (конец недели).
В данный момент по данным городстроя задолженность в их пользу т.е. товарищество должно порядка 20 млн)

хотелось бы услышать коментарии товарищества, и если они все оплатили хотелось бы уточниться хватает ли товариществу денег для ведения хоз деятельности. + как я понимаю жировки должны уменьшиться.

по поводу кто сломал лифт, делается косиссия и выставляется владельцу расходы на ремонт если за наш счет.
ну или что то около того, т.е. нужно зафиксировать это, оформить документально
и при разделе платежей эту сумму насчитать владельцу.

Hale:

Electric_expert:

Бенедикт_Х:

Electric_expert:

lasmi03:

Electric_expert, Не уже ли кто-то сможет ответить на ваш вопрос по столь скудным данным?

В моем первом счете за 2-комнатную квартиру стоит сумма почти 800 000 и задолженность с пеней более 1 250 000. Что бы это могло значить?

Два вопроса
1) когда Вы в последний раз платили за квартиру
2) сколько человек у Вас прописано

Пока никто еще не прописан. Но дело не в этом. Дело в том, что вместо оплаты за 30 дней (купил квартиру в январе) с меня хотят взять оплату каких-то прошлых долгов. Исходя из чего выставляют жировки? А тарифы? Разве это нормально... Такие суммы?

Жировки выставляются исходя из тарифов. Если никто не прописан - тарифы космос. Так что нормально. Раз вы покупали квартиру, а не строили - предыдущий владелец должен был предоставлять справку об отсутствии долгов/или их присутствии То что он ее не предоставил, а вы не потребовали - вопросы не к товариществу. Как-то так.

Отчасти не так. Позже приложу извещение на оплату другого товарищества...Справка об отсутствии задолженностей перед эксплуатирующей компанией (ЖЭС или ТС) не является обязательным документов для заключения сделки купли-продажи жилого помещения. Существующая задолженность не является препятствием для осуществления сделки. Существующая задолженность предыдущего собственника (владельца) - это предмет отношений его и ТС. И ТОЛЬКО. ТС при наличии такой задолженности имеет право истребовать ее в судебном порядке на основании договора на обслуживание жилого помещения. "Долг по квартире" как здесь писали - видимо задолженность по коммунальным платежам или другим взносам предыдущего владельца (собственника), что и является его обязанностью по возмещению. ЕСЛИ есть основания - договор или решение общего собрания, или какой-то законодательный акт... Нового владельца это НЕ КАСАЕТСЯ, Господа!... Только так. сканирую платежку и предъявлю социуму на обсуждение.
Оплаты у нас - КОСМОС! Есть ТС по 100-120 квартир, и часть расходов делиться на кол-во жильцов... У нас около 300 квартир и офисов! А суммы почему то не меньше... Печалька! НАДО ОПТИМИЗИРОВАТЬСЯ! это - ИМХО. Я думаю, надо немножко напрягать и нас самих, если мы губим что-то или гадим... не взирая на лица. То же с долгами... Опять же ИМХО.

volniy7:

Hale:

Electric_expert:

Бенедикт_Х:

Electric_expert:

lasmi03:

Electric_expert, Не уже ли кто-то сможет ответить на ваш вопрос по столь скудным данным?

В моем первом счете за 2-комнатную квартиру стоит сумма почти 800 000 и задолженность с пеней более 1 250 000. Что бы это могло значить?

Два вопроса
1) когда Вы в последний раз платили за квартиру
2) сколько человек у Вас прописано

Пока никто еще не прописан. Но дело не в этом. Дело в том, что вместо оплаты за 30 дней (купил квартиру в январе) с меня хотят взять оплату каких-то прошлых долгов. Исходя из чего выставляют жировки? А тарифы? Разве это нормально... Такие суммы?

Жировки выставляются исходя из тарифов. Если никто не прописан - тарифы космос. Так что нормально. Раз вы покупали квартиру, а не строили - предыдущий владелец должен был предоставлять справку об отсутствии долгов/или их присутствии То что он ее не предоставил, а вы не потребовали - вопросы не к товариществу. Как-то так.

Отчасти не так. Позже приложу извещение на оплату другого товарищества...Справка об отсутствии задолженностей перед эксплуатирующей компанией (ЖЭС или ТС) не является обязательным документов для заключения сделки купли-продажи жилого помещения. Существующая задолженность не является препятствием для осуществления сделки. Существующая задолженность предыдущего собственника (владельца) - это предмет отношений его и ТС. И ТОЛЬКО. ТС при наличии такой задолженности имеет право истребовать ее в судебном порядке на основании договора на обслуживание жилого помещения. "Долг по квартире" как здесь писали - видимо задолженность по коммунальным платежам или другим взносам предыдущего владельца (собственника), что и является его обязанностью по возмещению. ЕСЛИ есть основания - договор или решение общего собрания, или какой-то законодательный акт... Нового владельца это НЕ КАСАЕТСЯ, Господа!... Только так. сканирую платежку и предъявлю социуму на обсуждение.
Оплаты у нас - КОСМОС! Есть ТС по 100-120 квартир, и часть расходов делиться на кол-во жильцов... У нас около 300 квартир и офисов! А суммы почему то не меньше... Печалька! НАДО ОПТИМИЗИРОВАТЬСЯ! это - ИМХО. Я думаю, надо немножко напрягать и нас самих, если мы губим что-то или гадим... не взирая на лица. То же с долгами... Опять же ИМХО.

Застройщик отвечал
http://www.gorodstroy.by/company/questions

В "жировку" за мою квартиру в ЖК "Престиж" включена задолженность предыдущего собственника. Это правильно?

В соответствии со ст. 29 Жилищного кодекса Республики Беларусь, в платежных документах, предоставляемых Товариществом собственников, должен быть указан именно тот период, в течение которого Вы являетесь собственником/пользователем квартиры. Незаконно включать в Ваш счет на оплату задолженность предыдущего собственника – ООО "ГородСтрой". В настоящее время между ООО "ГородСтрой" и ТС "Живем дружно" производится сверка взаиморасчетов, по результатам которой будут произведены окончательные расчеты.

С учетом того что застройщик расплатился, то как японимаю задолженность товарищество должно убрать.
ну и если так оно и есть
т.е.

В соответствии со ст. 29 Жилищного кодекса Республики Беларусь

то стоит вопрос что делать с теми кто уже уплатил чужую задолженность

volniy7:

Havchik:

volniy7:

Hale:

Electric_expert:

Бенедикт_Х:

Electric_expert:

lasmi03:

Electric_expert, Не уже ли кто-то сможет ответить на ваш вопрос по столь скудным данным?

В моем первом счете за 2-комнатную квартиру стоит сумма почти 800 000 и задолженность с пеней более 1 250 000. Что бы это могло значить?

Два вопроса
1) когда Вы в последний раз платили за квартиру
2) сколько человек у Вас прописано

Пока никто еще не прописан. Но дело не в этом. Дело в том, что вместо оплаты за 30 дней (купил квартиру в январе) с меня хотят взять оплату каких-то прошлых долгов. Исходя из чего выставляют жировки? А тарифы? Разве это нормально... Такие суммы?

Жировки выставляются исходя из тарифов. Если никто не прописан - тарифы космос. Так что нормально. Раз вы покупали квартиру, а не строили - предыдущий владелец должен был предоставлять справку об отсутствии долгов/или их присутствии То что он ее не предоставил, а вы не потребовали - вопросы не к товариществу. Как-то так.

Отчасти не так. Позже приложу извещение на оплату другого товарищества...Справка об отсутствии задолженностей перед эксплуатирующей компанией (ЖЭС или ТС) не является обязательным документов для заключения сделки купли-продажи жилого помещения. Существующая задолженность не является препятствием для осуществления сделки. Существующая задолженность предыдущего собственника (владельца) - это предмет отношений его и ТС. И ТОЛЬКО. ТС при наличии такой задолженности имеет право истребовать ее в судебном порядке на основании договора на обслуживание жилого помещения. "Долг по квартире" как здесь писали - видимо задолженность по коммунальным платежам или другим взносам предыдущего владельца (собственника), что и является его обязанностью по возмещению. ЕСЛИ есть основания - договор или решение общего собрания, или какой-то законодательный акт... Нового владельца это НЕ КАСАЕТСЯ, Господа!... Только так. сканирую платежку и предъявлю социуму на обсуждение.
Оплаты у нас - КОСМОС! Есть ТС по 100-120 квартир, и часть расходов делиться на кол-во жильцов... У нас около 300 квартир и офисов! А суммы почему то не меньше... Печалька! НАДО ОПТИМИЗИРОВАТЬСЯ! это - ИМХО. Я думаю, надо немножко напрягать и нас самих, если мы губим что-то или гадим... не взирая на лица. То же с долгами... Опять же ИМХО.

Застройщик отвечал
http://www.gorodstroy.by/company/questions

В "жировку" за мою квартиру в ЖК "Престиж" включена задолженность предыдущего собственника. Это правильно?

В соответствии со ст. 29 Жилищного кодекса Республики Беларусь, в платежных документах, предоставляемых Товариществом собственников, должен быть указан именно тот период, в течение которого Вы являетесь собственником/пользователем квартиры. Незаконно включать в Ваш счет на оплату задолженность предыдущего собственника – ООО "ГородСтрой". В настоящее время между ООО "ГородСтрой" и ТС "Живем дружно" производится сверка взаиморасчетов, по результатам которой будут произведены окончательные расчеты.

С учетом того что застройщик расплатился, то как японимаю задолженность товарищество должно убрать.
ну и если так оно и есть
т.е.

В соответствии со ст. 29 Жилищного кодекса Республики Беларусь

то стоит вопрос что делать с теми кто уже уплатил чужую задолженность

П Р О И З В Е С Т И ПЕРЕРАСЧЕТ! Вернуть все в рамки законных договорных взаимоотношений. Должников к ответу.
Предлагаю ввести наказание: установить дополнительный взнос в ТС в определенном размере (0,1% за день просрочки). Но не пеню - ее трудно считать и часть нужно отдать государству. А дополнительный взнос - на нужды ТС. Учитывая, что должников процентов 5-8-10, то их количество уменьшится, а оставшиеся пополнят нашу казну...

я категорически против ибо так каждый день вокруг все зажимают гайки.
камер везде поставили

люди разные живут, кто то может укатить куда и т.д....
не нужно рубить как любят у нас делать, если и вводить то после не оплаты например за 2-а месяца т.е. для жестких должников

а то получается что товарищество как вымогатели жить спокойно не дадут, немного куда уехал - забыл - расслабился... на тебе.

lasmi03:

Havchik, каких камер везде поставили?

"уехал - забыл - расслабился" - отличное оправдание

дорожных.
при этом ту кто ставит штрафы не получает

и при этом это только начало, едешь, пропустил знак получай лишение.

это не способствует релаксу и счастливой жизни и так все в напряге....