Застройщик Антасам подрядчик Гербелинторгтранс ЖК Самоцветы

Добрый день, удивлен тишине на форуме, тем более что появилась информация о том, что дольщикам, полностью выполнившим свои обязательства, начинают снова предлагать доплаты.
Уважаемый ООО «АНТАСАМ», вы не с той стороны подошли к решению проблемы. Напомню, на собрании в сентябре инициативной группой были представлены тезисы, в которых достаточно четко и понятно были перечислены первоочередные источники финансирования, все это есть на форуме:
1. Дольщики, у которых договора не оплачены вообще.
2. Дольщики, с договорами на заведомо суперльготных условиях.
3. Дольщики, у которых имеется задолженность по основному договору.
4. Генподрядчики и субподрядчики, которые участвовали в «отмывании денег». Уверен, сюда можно отнести не только перепроцентовку, но и применение в результате сговора необоснованно завышенных коэффициентов. Надеюсь, проверки это выявят, а ООО «АНТАСАМ» сможет убедить стройорганизации отработать деньги, полученные не совсем законным путем.
5. Наличные деньги, полученные руководством ООО «АНТАСАМ», но так и не поступившие на спецсчет.
Эти тезисы, подписанные большинством дольщиков (около 70 человек), лежат в Администрации Фрунзенского района, Администрации Президента и Мингорисполкоме. Давайте придерживаться обозначенного пути и настаивать на том, что вопрос о доплатах с добросовестных дольщиков, выполнивших свои обязательства, можно поднимать только после того, как ООО «АНТАСАМ» соберет деньги у вышеперечисленных групп и прозрачно об этом отчитается. До этого момента никакой речи о доплатах с добросовестных дольщиков вообще идти не может!
Кстати, на последнем общем собрании в декабре Падера говорила о том, что имеется около 20 неисполненных договоров на сумму более 4,5 млрд. рублей. Вот пусть с этих договоров и начинают. А еще не будем забывать о 1-ом ПК, в котором имеются неоплаченные помещения и квартиры на подставных лиц. И ведь все об этом знают.
Уважаемые антасамовцы, продавайте эти помещения, квартиры и вкладывайте деньги в стройку.
Среди дольщиков есть люди, которых никто никогда не видел. Есть подозрение, что это могут быть сотрудники силовых ведомств и госструктур, которые, не заплатив деньги, получили квартиры в 1-ПК, а сейчас надеются на льготных условиях получить квартиры во 2 и 3 ПК? Не это ли причина того, что в 2011-2013 годах ответом на все обращения дольщиков в прокуратуру, МВД и КГК была фраза «Нарушений не установлено»? Однако Президент уверен, что нарушения есть, о чем и сказал с экранов телевизоров.
Хотелось бы от лица всех добросовестных дольщиков выразить просьбу к Службам безопасности силовых структур (МВД, Генеральная Прокуратура, Комитет Государственного Контроля, Комитет Государственной Безопасности и другим соответствующим Службам Собственной Безопасности) провести собственные расследования и, например, обратиться в УСК по г. Минску, ведущее расследование деятельности ООО «АНТАСАМ» и, уверен, владеющее нужными данными, за информацией о сотрудниках своих организаций и их родственниках, строящих или построивших квартиры в этом доме и препятствующих в настоящий момент нормальному расследованию уголовных дел и законному порядку достройки дома.
Прямое указание Президента есть. Что мешает? Должностные лица, которые должны и могут его выполнять, имеют все возможности для действий.
Похоже, что хочешь не хочешь, а придется писать жалобу в Администрацию Президента, не смотря на то, что он очень просил до лета подождать.

Надо общее собрание с расчетом цены метра в$ по каждой квартире(относительно выплат и инфляции )Разговоры типо у нас цена метра в договоре в бел.руб в расчет не принимаются т.к у всех в рублях. Т.е кв №1 метр-столько-то ,кв №2 столько-то и т.д...Пусть каждый посмотрит в глаза соседу. Явка обязательна!!
Поди не тысячно-подъездный дом строим давно надо было сделать эти расчеты еще при первых несправедливых допах (т.к не учитывалось сколько и когда ты выплатил ,а тупо уровняли....) Этот вопрос не однократно поднимаемый дольщикам оплатившими в полной мере всегда опускается или переводится в другое русло....РАСЧЕТЫ В СТУДИЮ.! ВСЕ ДОЛЖНО БЫТЬ ПРОЗРАЧНО! ХВАТИТ С НАС КОММЕРЧЕСКИХ ТАЙН !!!

muravela2012, никакой информации от антасама по договорам инициативная группа не получала. Сводная таблица, на которую дали мельком взглянуть, - не информация, а пустой пшик. Тем более что составлена "нужным" образом с применением "нужных" курсов. Так что ждала инициативная группа информации по договорам и будет ждать, пока не дадут в руки все договора и не позволят их изучить в спокойной обстановке. Никакого контроля со стороны инициативной группы за работой юриста Антасама нет и быть не может. Может Вы лично и вели какие-то переговоры с юристом Антасама, но инициативная группа никакого контроля за деятельностью представителей Антасама не осуществляет и предложенные ими условия не приняла, т.к. вместо заявленного юристом "цивилизованного диалога" Антасам гнет свою линию. Инициативная группа не имеет никакого отношения к разработанному расчету доплат и курсовым пересчетам, продвигаемым Антасамом. Более того, инициативная группа заняла достаточно жесткую позицию в отношении первоочередности доплат со стороны недобросовестных дольщиков.

dali123, вы можете очень удивиться, когда увидите, что у вас 800-900$ за м2 как удивились уже многие оплатившие и основной договор и допы )). На мой взгляд, ширмой пересчетов прикрывают тех, кто вообще не заплатил или заплатил очень мало, а спрашивать с них никто не собирается.

например, показывают, вот есть люди, которые заплатили по 300 доларов за метр, мы возьмем с них по 1500, так что радуйтесь, что с вас мы хотим взять только 15-35 тыс долларов. Так вот, наш ответ по моему убеждению должен быть такой: вы сначала покажите, что вы взяли по 1500 с того кто заплатил по 300, а потом обращайтесь к тем, кто полностью выполнил свои обязательства.
Что-то подсказывает, что заявление о том, что кого-то плохого и напорядочного заставят заплатить по 1400 и 1500 - блеф, пыль в глаза, к ним никто даже обращаться не будет. Тем более что законных рычагов нет. А вот развести обычных нормальных дольщиков, которые ходили на собрания и подписывали письма, - милое дело. Тем более когда махнешь перед носом бумажкой типа с курсовым пересчетом. Не говорила бы я это так уверенно, если бы не видела, что в итоге получилось.

А изложено у ParuSlov действительно хорошо. Особенно мне понравилась заключительная часть с обращением к службам собственной безопасности силовых структур

muravela2012:

Не надо делать дебильные выводы!

Не надо так громко писать эмоциональную хрень! Сначала мозг включите, а потом пишите! На "ТЫ" мы не переходили!

muravela2012:
Такое ощущение, что Вы на стороне несостоявшихся горестроителей! Вы еще раздор между дольщиками внесите! Честный Вы наш!

Для дольщиков, у которых стоимость метра от 300 до 400, Антасам планирует установить 1500 у.е. за кв. метр.Сложно представить, что у того (его то и дольщиком назвать язык не поворачивается), кому явно светила возможность, к примеру за 3-х комн. квартиру оплатить 30 тыс. у.е, вдруг проснется совесть и он с поклоном понесет в Антасам еще 120 тыс. у.е. Конечно нет!
А те кто вообще не платил, и не собирался платить в обозримом будущем, тоже заплатят по 1500у.е. за кв. метр? Сомнительно! Они ни с кем разговаривать даже не будут.
Следовательно расчет только на тех, кто входит, по мнению Антасам в группу от 600 до 1000. Если сюда добавить тех у кого оплата составила свыше 1150 у.е., и в последствии установить для всех 1500, а это вместе где-то 77 дольщиком, то можно получить планируемые 3,5 млн. у.е., конечно при согласии дольщиков.
Более того, предложенном документе есть пункт, предоставляющий право расторжения, в случае несогласия с изменением цены, договора в одностороннем порядке. И этот документ будет согласован во Фрунз. исполкоме и УСК. Инициативная группа не могла согласится с подобными требованиями.

18kgGolda:

Антасам не исправим. Зря их выпускали. Аппетиты не уменьшились, а похоже даже возросли.

не стоит так категорично... следует отдать должное, работы ведутся и это хорошо
другое дело, что к доплатам действительно подошли не с той стороны

gdenashdomik:

стоит также учитывать, что около 20 договоров - с неизменной ценой, счастливые обладатели которых могут вообще послать всех куда подальше

ЗДРАСТЕ , ВЫ О НАС ГОВОРИЛИ ?? А МЫ ТУТ КАК ТУТ . ДА НАПОМИНАЮ , Я ОДИН ИЗ ТЕХ У КОГО ЦЕНА НЕИЗМЕННА !!!!! но посылать мы никого и никуда не будем , а по прежнему будет вести борьбу за этот долгострой .
muravela2012: я действительно не видел Вас 21 01 в офисе Антасама , это раз ,
второе Вы кто ???
В третьих , Вы сейчас говорите о том что якобы инициативная группа контролирует как юрист Антасама составляет допы ?? - это чушь . Мы ни коем образом не контролируем это .
Да , на встрече с Мархасиным , Падерой и юристом было высказано следующее , в первую очередь решить проблему с этим списком и заставить их доплатить или расторгнуть договора , а квартиры выставить в продажу по рыночной цене , это примерно по 1600 за квадрат .
1. Дольщики, у которых договора не оплачены вообще.
2. Дольщики, с договорами на заведомо суперльготных условиях.
3. Дольщики, у которых имеется задолженность по основному договору.
4. Генподрядчики и субподрядчики, которые участвовали в «отмывании денег». (Белбуд будет отрабатывать примерно 2,5 лярда денег , будет делать подъезды в секции В , уже точно известно )
5.Провести беседы и принудить дольщиков из 1ПК доплатить , у кого отсрочки платежей .
6. Реализовать все свободные офисные помещения по рыночной цене .
7.Реализовать свободные парковочные места .
8.Перищитать суммы денег которые поступали от дольщиков на спецсчет по курсу нацбанка на день поступления денег , а не по курсам в разницу по 300- 400 рублей на долларе , а это 2010 -2011 года (а это мы видели когда нам показали расчеты дольщика)
9, Заставить застройщика сдать парковку и двор вместе с домом , а не выводить в отдельную часть сдачи дома
А вот уже только после этого можно будет говорить о каких то допах тем у кого сумма не превышает 800-900 уе за квадрат .
Но есть и еще одно не совсем приятное предположение . Наши квартиры не соответствуют заявленному метражу , а это мы уточним относительно скоро . В некоторых квартирах обрезаны коридоры и переведены в коридоры общего пользования
Поэтому УВАЖАЕМЫЕ дольщики !!!! Прежде чем что то говорить , писать и так далее будте уверены в то что Вы сможете доказать свою правоту , глядя другим дольщика в глаза .
Желающим выяснить между собой интимные отношения , убедительная просьба , пишите друг другу в личку , нас Ваши связи и аскалы не интересуют .

Как там стройка, может кто фотки выложит?

Проезжал мимо в 9.30. Похоже, что кран подавал подъёмы с белыми блоками для межкомнатных перегородок. На балконе 5-го этажа их ожидали 3 человека в оранжевых касках. Возле грузового лифта сквозь забор видел силуэт человека с тачкой.
Со стороны Одоевского напора и энтузиазизма на стройке не наблюдается, как, впрочем, и все последние годы. (Только остекление радует глаз.)