Долевое строительство Логойский тракт 21 (УКС Советского р.)

Так что там по абзацу про смену и перенос? И еще, кто-нибудь может вычитать письмо (в исполком) на предмет грамматических и стилистических ошибок?

iz_21doma:

Тянуть больше некуда, уже 13 октября!

Да, завтра могут утвердить деньги на октябрь и мы будем в пролете!

Пойдет в таком виде или кто предложит другие варианты?

Следует отметить, что с момента начала строительства, срок ввода в эксплуатацию Жилого дома № 21 к.3 и к.4 переносился три раза: с февраля 2010 г. на март 2011 г., после этого на сентябрь 2011 г. и затем на декабрь 2011 г. Также за период строительства генеральный подрядчик менялся два раза: вместо ООО «Облик» был заключен договор с ООО «Лайрон» (25.02.2010 г.), затем вместо ООО «Лайрон» был заключен договор с ГП «СУ 2008» (10.09.2010 г.). Причинами вышеперечисленного послужили медленные темпы строительства и банкротство генерального подрядчика. В некоторые периоды времени строительство практически не велось и это происходило несмотря на то, что вопрос строительства Жилого дома № 21 к.3 и к.4 находился на контроле у руководства Мингорисполкома. Назначение генеральных подрядчиков происходило при участии Мингорисполкома. Следует также отметить, что Застройщик подчиняется Мингорисполкому, являющемуся вышестоящей организацией. Тем не менее, после заключения Застройщиком договора генерального строительного подряда с ГП «СУ 2008» строительство Жилого дома № 21 к.3 и к.4 стало вестись нормальными темпами, однако в связи с вышеуказанными проблемами с перечислением льготных кредитов возможность завершения строительства находится под угрозой.

Cheryl, ок, еще немножко подожду, если никто ничего не предложит/исправит - то на распечатку.

Отчет по поездке к Бутриму. Все оказалось гораздо печальнее, чем предполагали.

Объяснили ему ситуацию, вручили коллективное обращение. Оказалось, что он и так хорошо знает наш дом и его историю. Начал говорить, что дом реально не сдастся в этом году поэтому не подпишет выделение финансов на наш дом (именно он лично определяет, сколько кому выделить льготных кредитов). Тогда мы вручили письмо от УКСа с гарантией сдачи в декабре. Он вначале очень удивился, что нам удалось так шустро привезти это письмо и сказал: хорошо, с этим письмом я подписываю вам выделение денег до конца года. Но, в случае несдачи в декабре произойдет следующее:
1) Счастного посадят в тюрьму, т.к. он будет проходить по статье уголовного кодекса.
2) Всем дольщикам придется вернуть банку полученные льготные кредиты по двойной ставке рефинансирования.

В общем, мы поблагодарили за внимание, забрали письмо назад и попрощались. Коллективное обращение оставили, его завтра зарегистрируют.

Решили, что единственным выходом будет оказывать давление "сверху" на Бутрима, будем писать во все инстанции, завтра отправим заготовленные письма. Также дольщики должны писать индивидуальные письма, задавить так сказать количеством. Нужно обращать внимание властей на нашу проблему, привлекать СМИ.

Напишите, пожалуйста, что было на собрании.

2) Всем дольщикам придется вернуть банку полученные льготные кредиты по двойной ставке рефинансирования.

под это еще надо "придумать" указ соответсвующий.

Значит хвосту 5проц кредита конец, надо искать самостоятельное финансирование. Предлагаю задуматся о 2 исходах строительства дома:
1) все изыскивают средства для выплаты неоплаченной кредитной доли и дом продолжает строится
2) все сидят до НГ в ожидании официального признания "смерти 5проц кредита", но в это время стройка замораживается.

Подумайте сами, что лучше заплатить "своими" или получить остаток под 31процент или вообще получить на руки горы фантиков.

Можно подождать 24 октября (те, кто уже выплатил все свои и не забыл оплатить Услуги), если банк не проплатил, значит усе, больше денег по 5 проц нам не переведут. Ну и каждый сам за себя решит что и как делать: строить или ждать.

mmnmnmn:

это БЛЕФ
СЧАСТНЫЙ был спокоент как СЛОН, а он знал чем рискует

и мне кажется, что это полнейший самопроизвол, эх, надо было все на аудиозапись фиксировать.

Попробую найти статью УК - он показывал нам ее распечатку. А по поводу возврата кредита - смотрите свои кредитные договора. Напр. у меня действительно есть такой пункт, это за нецелевое использование кредитов.

kosharrr:

Значит хвосту 5проц кредита конец, надо искать самостоятельное финансирование. Предлагаю задуматся о 2 исходах строительства дома:
1) все изыскивают средства для выплаты неоплаченной кредитной доли и дом продолжает строится
2) все сидят до НГ в ожидании официального признания "смерти 5проц кредита", но в это время стройка замораживается.

Он сам нам посоветовал п.1, как единственно возможный. И намекнул, что и с нового года про наш остаток льготных кредитов можно смело забыть. Власти готовят сюрприз.

mmnmnmn, думаю не блеф, и Счастный скорее всего не знал про УК, а без него дом вообще не достроят в обозримом будущем.

Так что же было на собрании?

121121, со смежной ветки дома-близнеца, они ходили к Бутриму перед нами (можете сами мысленно нарисовать его психопортет):

1. результаты такие же. бутрим предложил собрать денег и заплатить со своего кармана.
2. решение свое мотивировать отказывается. единственный аргумент - я так хочу.
3. поразило исключительно хамское отношение бутрима. были названы нахлебниками неблагодарными. мол гос нам помогло, как могло а мы еще борзеем - большего просим. и вообще, что это за дольщики в монолите?

Начинаем формировать инициативную группу. сегодня провели и первое собрание по результатам встречи с бутримом и представителем мс. Выработали план действий.

Скажу наперед, представители мс поразили своей адекватностью. особенно на фоне бутрима. реально понимают проблему и готовы идти навстречу. тем более сами они в этом заинтересованы. Посему, концентрируем внимание на бутриме. именно он прекратил финансирование. Программу действий разбросаем по личкам.

Кстати, единственная хорошая новость за весь день - прямо сейчас, в 22:30 на нашем доме идет работа, горит свет!

121121, mmnmnmn, невероятно, но этот прохвост Б. оказался прав

Статья 237. Выманивание кредита или дотаций

1. Представление индивидуальным предпринимателем или должностным лицом юридического лица в целях получения кредита либо льготных условий кредитования или выделения дотаций заведомо ложных документов и сведений об обстоятельствах, имеющих существенное значение для получения кредита или дотации, либо умышленное несообщение индивидуальным предпринимателем или должностным лицом юридического лица кредитору или органу, выделившему дотацию, информации о возникновении обстоятельств, влекущих приостановление кредитования или дотирования, –

наказываются штрафом, или лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью, или арестом на срок до шести месяцев, или ограничением свободы на срок до трех лет, или лишением свободы на тот же срок.

2. Деяния, предусмотренные частью первой настоящей статьи, совершенные с целью получения государственного целевого кредита либо повлекшие причинение ущерба в особо крупном размере, –

наказываются ограничением свободы на срок от двух до пяти лет или лишением свободы на тот же срок.

От двух до пяти, сурово...

А вот и про возврат кредита (из моего кредитного договора):

Здесь тоже Б. оказался прав.

у меня действительно есть такой пункт, это за нецелевое использование кредитов.

использование в данном случае целевое - на постройку квартиры.

заведомо ложных документов и сведений об обстоятельствах

ещё нужно доказать, что Счастный дал заведомо ложную информацию. На данный момент по документам дом сдаётся в 2011 году. И принимая решения чиновник обязан руководствоваться документами, а не своими домыслами и желаниями.

Может стоит также накатать жалобу на господина Бутрима о том, что данный государственный чиновник препятствует выполнению решения Минского городского исполнительного комитета № 2654 от 8 сентября 2011 г. «О мерах по выполнению заданий по строительству и вводу в эксплуатацию жилых домов в г. Минске в 2011 году». По поводу кредита: письмо подписало меннее половины дольщиков, как он планирует истребовать возврат кредита у всех дольщиков? Надо действительно кооперироваться всем домам со схожими проблемами

Nebel77:

И принимая решения чиновник обязан руководствоваться документами, а не своими домыслами и желаниями.

vic_bel:

нужен комментарий опытного юриста, судьи или адвоката.

Создаётся впечатление, что большинство из наших соседей - дольщиков не дружат с головой (особенно те, кто отсиживается дома, не ходит на собрания и в том числе не платит). Думали ли они своей головой о том, где будут брать деньги на строительство своей квартиры, когда вступали в долевое строительство в нашем доме? А сейчас "и сам не гам, и другому не дам". Если хотя бы один человек в конце строительства не сможет проплатить всё до конца (будь-то кредитными средствами или из своего кармана), то даже из-за этого одного человека УКС не сможет сдать дом! А у некоторых товарищей слишком много пантов и ничего больше, создаётся впечатление как-будто они строят квартиру не для себя, а для УКСа.