Новая Боровая

Subudai-Bagatur:

это если поверить что в отдел продаж аж очереди то можем посчитать средний манагер в день заключает допустим 5 сделок. за неделю это 25 допустим манагеров там 5 получаем 25*5=125 квартир за неделю это значит 500 квартир в месяц и что они там весь следущий год делать будут а если манагеров не 5 а 10? что то похоже на не правду
не знаю кто как а я верю

Один поход к манагеру - не ровно одна заключенная сделка) Лично я там был уже 4 раза! Девушка манагер то забывала номер договора бронирования дописать, то забыла, что нужно еще где-то расписаться. Потом ездили на заключение договора купли-продажи..Кажется, что толпа людей, а по факту половина одних и тех же людей туда-сюда ездят!
P.S. кстати та девушка манагер таинственно исчезла из А-100 Девелопмент, перед заключением договора. Возможно из-за того, что вот так заставляла людей кататься из Минска в деревню.

bazarik:

нственно исчезла из

ну тогда что это за очередь если половина людей просто так пороги обивают из оставшихся большая часть зевак а из оставшихся купит тоже 1 из 10 и что это тогда за очередь?

bazarik:

Subudai-Bagatur:

это если поверить что в отдел продаж аж очереди то можем посчитать средний манагер в день заключает допустим 5 сделок. за неделю это 25 допустим манагеров там 5 получаем 25*5=125 квартир за неделю это значит 500 квартир в месяц и что они там весь следущий год делать будут а если манагеров не 5 а 10? что то похоже на не правду
не знаю кто как а я верю

Один поход к манагеру - не ровно одна заключенная сделка) Лично я там был уже 4 раза! Девушка манагер то забывала номер договора бронирования дописать, то забыла, что нужно еще где-то расписаться. Потом ездили на заключение договора купли-продажи..Кажется, что толпа людей, а по факту половина одних и тех же людей туда-сюда ездят!
P.S. кстати та девушка манагер таинственно исчезла из А-100 Девелопмент, перед заключением договора. Возможно из-за того, что вот так заставляла людей кататься из Минска в деревню.

ну тогда что это за очередь если половина людей просто так пороги обивают из оставшихся большая часть зевак а из оставшихся купит тоже 1 из 10 и что это тогда за очередь?

lobank:

Сайфонька:

«скоро» мы уже слышим долго))

А что на стадионе еще ЕЗДЯТ?
тут же били пяткой в грудь о том, что стадион закрыли и вот-вот перенесут (я выкладывал тогда в этой ветке расписание заездов).
что он в "неактивном" состоянии должен быть давно?

З.Ы. Так странно - при очередях в офисе продаж (со слов здесь на форуме) одновременно активно пиарят услугу трейд-ина...
Все действительно так хорошо продается?
Особенно смешно читать, про "целых два мембера" на форуме онлайнера
Если все так хорошо - смысл их замечать?
З.Ы.Ы. Я правильно понимаю: трейд-ин это когда а-100 платит агентству (не будет же агентство бесплатно работать)? Получается - услуги агентства забиты в цене квартиры?

Удивительная забывчивость с Вашей стороны. Я все подробно описывал все подробности на этом форуме может год назад. Я заключал договор на продажу своей квартиры на Маяке с агентством недвижимости Экореал от а100. И одновременно забронировал однушку в Новой Боровой в одном из клаб -хаусов в Сосновом. После продажи квартиры я перевёл на счёт экореала за услуги полторы тысячи долларов по курсу. А астошники уменьшили для меня стоимость квартиры на такую же сумму. При этой схеме теряют астошники, а не продавец и покупатель.... В любом другом агентстве недвижимости раскошелиться пришлось бы и продавцу и покупателю.

Кармочка:

Barmutik:

Ух ты! Хотели друзей завести в отдел продаж уточнить насчёт большеразмерных квартир - что там творится!!!
Время воскресной экскурсии и очередь прям как в мавзолее! Для общения с менеджером ОП запись только на вторник!

Все люди что-то знают и так хотят купить квартиры? Или НБ и правда превратилась в нью-васюки или эльдорадо?

Может акция какая проходит, а народ здесь не в курсе? Откуда такой ажиотаж, что запись в ОП ведется?

Успеть забронировать на старте продаж квартиры в новых кварталах и уже строящихся. А то, и это разметут.

melanie_:

А вы знали, что сегодня 04.11 на сайте а100 можно посмотреть панораму за 05.11? вот это я понимаю, на шаг впереди)))
P.S. Так ещё и фото непонятно за какой день, у нас в чате скидывали фото несколько дней назад - там уже больше построено было, чем на этих

Предположу, что недельной давности. Заезд к столбику в КП убран уже, территорию почти закончили, в централпарке установили кран, установленную модель монтировать около недели, учитывая состояние площадки.

Subudai-Bagatur:

это если поверить что в отдел продаж аж очереди то можем посчитать средний манагер в день заключает допустим 5 сделок. за неделю это 25 допустим манагеров там 5 получаем 25*5=125 квартир за неделю это значит 500 квартир в месяц и что они там весь следущий год делать будут а если манагеров не 5 а 10? что то похоже на не правду
не знаю кто как а я верю

Всё домыслы. Допустить можно десятки вариантов, отчетов никто всё равно не покажет, остается только вот так сидеть и гадать, как там у А100 дела.

bazarik:

Один поход к манагеру - не ровно одна заключенная сделка) Лично я там был уже 4 раза! Девушка манагер то забывала номер договора бронирования дописать, то забыла, что нужно еще где-то расписаться. Потом ездили на заключение договора купли-продажи..Кажется, что толпа людей, а по факту половина одних и тех же людей туда-сюда ездят!
P.S. кстати та девушка манагер таинственно исчезла из А-100 Девелопмент, перед заключением договора. Возможно из-за того, что вот так заставляла людей кататься из Минска в деревню.

Менеджер Вам попался видимо не очень, раз гонял столько раз туда-сюда. Ездить ради одной подписи ну так себе развлечение.

Subudai-Bagatur:

ну тогда что это за очередь если половина людей просто так пороги обивают из оставшихся большая часть зевак а из оставшихся купит тоже 1 из 10 и что это тогда за очередь?

Какой недалекий стоит у окошка и считает, что там за манагерским столом происходит, и скока кто чего наподписывал там?)

melanie_:

А вы знали, что сегодня 04.11 на сайте а100 можно посмотреть панораму за 05.11? вот это я понимаю, на шаг впереди)))

фото

P.S. Так ещё и фото непонятно за какой день, у нас в чате скидывали фото несколько дней назад - там уже больше построено было, чем на этих

Ничё се у вас там темпы!

Vasil_Vasil:

Всё домыслы. Допустить можно десятки вариантов, отчетов никто всё равно не покажет, остается только вот так сидеть и гадать, как там у А100 дела.

октитесь... как это не покажет отчетов ?
ловите

gendalf_1981:

Ну что ж, по просьбе, озвученной г-ном Barmutikom, продолжаю публиковать цифры о состоянии дел у застройщика Новой Боровой - ООО "Астодевелопмент".

Напоминаю всем желающим пожаловаться, наказать, ну и просто брызжущих слюной от негодования - вся информация находится в свободном доступе. Имеющий уши - да услышит, имеющий глаза - да увидит, имеющий мозг - да примет к сведению.

Как и годом ранее, для ООО "Астодевелопмент" характерен бурный рост долга по кредитам и займам. С начала 2019 года обязательства по долгосрочным кредитам и займам подскочили с 84,6 до 137 млн BYN (то есть, в 1,62 раза!), по краткосрочным — со 129,3 до 166,3 млн BYN (то есть, в 1,29 раза!).

Нераспределенная прибыль компании на 1 июля составила 63,6 млн BYN. На 1 июля 2019 года общий долг по выпускам бумаг в обращении достиг 278,1 млн BYN.

Можно так же отметить, что выручка компании ООО "Астодевелопмент" сократилась с 21,5 до 19,7 млн BYN, а убытки от реализации выросли с 13,1 до 15 млн BYN. Но только благодаря деятельности на финансовых рынках (читай - благодаря, в том числе, прокручиванию ваших денег отданных конкретно на строительство) вышеупомянутое ООО вытянуло таки итоговый баланс чистой прибыли в плюс...28 тысяч (ТЫСЯЧ, не миллионов) бел.рублей

Повторяю - нести или нет свои кровные (ну или банковские кредитные) решать вам. Просто перед тем, как нести, стоит подумать куда, кому и на что вы их отдаете!

Застройщик ООО "Астодевелопмент" вправе пускать инвестированные вами ваши же средства в том числе и на:
- строительство других объектов;
- цели и нужды ООО связанные с его финансовой деятельностью (читай - покрытие долгов по своим операциям). А уж чтоб достроить именно ваш дом ему, скорее всего, поидется привлекать уж новых инвесторов.

ana_july:

Xenos:

Barmutik, разнотона у вас хватает. Глаз мозолит, как в окно гляну. Не говоря уже о разноцветье подпорной стены.

фото

Ад перфекциониста)))

Если вы когда-нибудь (лет через 5-10 наверное, ну или сколько там надо присматриваться ) решитесь купить и потратить достаточно значительную сумму денег на покупку квартиры в НБ и получите вот такое.. то думаю реакция будет несколько другой

Barmutik:

Никто ничего не имеет против текущих председателей и их афилированности с А100 (всем понятно, что застройщику так проще), но если бы застройщик вовремя исправлял свои категорические проколы, то и не было бы никаких проблем. А так очевидно, что председатели ТС в большей степени прикрывают застройщика, чем блюдут интересы ТС.

Согласен, у вас ситуёвина та ещё. И председатели ТС не знают, на кого разорваться. Всё не просто и вам тут можно только пожелать удачи. А как вы собираетесь организовать весь процесс? Собрать подписи и направить иск?

Barmutik:

Странно почему это А100 не видит проблемы разнотона
А уж как начали плиты красить краской какими то .. без преувеличения .. УБОГИМИ валиками так ещё и по фактуре получилась разница.
Представители А100 утверждают, что повреждения на фасадных плитах можно лечить\чинить покраской по нашим строительным нормам. Правда показать эти нормы не смогли. Есть тут кто сведущий - есть такие нормы?

Не знаю, что там у них за нормы. Но очевидно, что пытаются выровнять цвет всеми, скажем так, бюджетными способами. Но по итогу, методом проб и ошибок придут к тому, что надо будет тупо просто поменять плиты.