ТС жилых домов №4, №6 по ул. Лидской, Каменная горка-2

aeromilk:

Хороший вопрос!
Скорее всего нужно, чтобы не менее 51% от всех собственников заключили договоры с ТС и проголосовали "единогласно" (почти "единогласно" ) за какой-нибудь вариант вопроса(проблемы), требующего(ей) решения.
dm230780, поправьте меня, если не прав.

Вопрос задавался в плане ЗАРЕГИСТРИРОВАННЫХ собственников квартир, ответ был дан - 27% собственников.
Касаемо права голоса, то ВСЕ собственники уже установлены, т.к. жировки выставлялись именно на физических лиц, и 51% голосов (я уверен даже больше) мы наберем.
Порядка 25-35 квартир принадлежит "Сильвану", но помехой для голосования это не будет. Главное явка на собрание и активное участие в жизни товарищества.
Предлагаю на повестку собрания следующие вопросы:
1. Вывоз и захоронение ТБО (строительного мусора).
2. Заваривание мусоропроводов.
3. Оплата за лифты.

а кто вообще против ТС ? кто не хочет заключать договор с ТС? Кого не спрашивали когда придумали, что дом будет обслуживать ТС. Что делать этим людям ?
Когда я покупал квартиру, даже и не знал, что тут такое будет. Знал бы - в жизни не купил. Предложений было миллион. Остановился на этом доме - из-за того что рядом поле с собакой гулять. А теперь вот стал заложником ситуации. Я против ТС.

lodkaby:

Остановился на этом доме - из-за того что рядом поле с собакой гулять. А теперь вот стал заложником ситуации. Я против ТС.

А я против того, чтобы вы там с собакой гуляли. Я тоже выбирала квартиру из-за того, что поле рядом и там будет парк. Но только я хочу там не с собакой гулять, а с ребенком. И по чистому парку, а не зас..

Гляджу хтосці ўжо падагравае атмасферу перад агульным зборам

А калі сур'ёзна дэмакратыя ў той ці іншай ступені адзінае выйсце для вырашэнне пытанняў дастакова вялікай грамады. Разброс меркаванняў асобных чалавек можа быць вялікі, але тое, што прымае большасць абавязкова для выканання. Блага калі большасць навязвае камусці свае рашэнні, але калі гэта робіць меншасць, то гэта яшчэ горш.

dm230780:

aeromilk:

Хороший вопрос!
Скорее всего нужно, чтобы не менее 51% от всех собственников заключили договоры с ТС и проголосовали "единогласно" (почти "единогласно" ) за какой-нибудь вариант вопроса(проблемы), требующего(ей) решения.
dm230780, поправьте меня, если не прав.

Вопрос задавался в плане ЗАРЕГИСТРИРОВАННЫХ собственников квартир, ответ был дан - 27% собственников.
Касаемо права голоса, то ВСЕ собственники уже установлены, т.к. жировки выставлялись именно на физических лиц, и 51% голосов (я уверен даже больше) мы наберем.
Порядка 25-35 квартир принадлежит "Сильвану", но помехой для голосования это не будет. Главное явка на собрание и активное участие в жизни товарищества.
Предлагаю на повестку собрания следующие вопросы:
1. Вывоз и захоронение ТБО (строительного мусора).
2. Заваривание мусоропроводов.
3. Оплата за лифты.

По поводу собрания я однозначно ЗА. По времени его проведения постараюсь подстроиться под решение большинства так, как моя проблема с присутствием может быть связана с очередной командировкой и как следствие отсутствием в стране.
А вот по поводу повестки собрания предлагаю обсудить и внести корректировки.
Изначально предлагаю утвердить протоколом собственников форму и если можно так сказать вес голосов собственников. Т.е. на собраниях проводимых застройщиком голоса и их весомость считалась в м2 (у какого собственника сколько метров тот таким количеством и голосует). Подсчет ведется по сумме ЗА и Против. какое решение набрало большую цифру так и принимаем.
ИЛИ альтернатива.
Просто по количеству собственников не взирая на метраж. Т.е. одна квартира, количество её собственников и такое же количество голосов. В теории эта цифра 1 квартира ( 1 собственник) - 1 голос.
Для чего я это предлагаю - что бы раз и на всегда определиться по форме легитимного голосования.
Меня сегодня не устраивает тот вопрос, что после получения ключей и всех необходимых документов на квартиры, мы как собственники ни разу не собрались. Понятно, что не было инициативы ни от выбранного нами председателя, ни от членов правления (хотя на сколько я помню им говорили что должность формальная), ни от собственников, НО в этот промежуток времени было принято ряд существенных РЕШЕНИЙ. В частности набран штат сотрудников ТС (надеюсь на основании утвержденного штатного расписания). А раз есть штатное значит есть и утвержденные зарплаты сотрудникам. КАКИЕ?????? Я как собственник не знаю, да меня никто и не спрашивал мнение по данному вопросу.
Набранные сотрудники ТС, на сколько я понимаю, опять же без мнения и решения собственников приняли решение как разделить затраты. что собственно мы все видели в жировках. Опять же почему именно так и какие есть варианты?
Пока, меня эта ситуация не устраивает. Ибо данная ситуация напоминает ДИКТАТ.

Мне жалко моего времени, но раз уж большинство проголосовало за создание ТС. То давайте все изыскивать время и принимать решение сообща. Предполагаю возникновение у многих вопроса о том, что если по каждому мелкому и не мелкому решению собираться то нужно собираться очень часто, НО это жизнь в ТС. В портативном случае я не вижу разницы между ТС и ЖЭС.
В ЖЭС все решают не учитывая мнение собственников (но они гос. структура, они по другому не умеют) и у нас пока большинство принятых решений не учитывали мнение собственников.

Кто как считает?

btr-1982:

На данном этапе собрание бессмысленно (плавали,знаем).Ну придет человек 15-20 и ,что вы решите? Надо ждать пол года, год (когда люди заселятся, остальные квартиры будут проданы), а там и собрание собирать или опросниками голосовать по разным вопросам. А сейчас из пустого в порожнее!!

Спасибо за ваше мнение, но если так считает большинство то зачем вообще был весь этот замут по поводу ТС?
Можно было спокойно прожить пол года - год с ЖЭС, а потом принят взвешенное решение по поводу создания ТС, ведь такой вариант звучал на собрании.

Kuzmich_AA:

dm230780:

aeromilk:

Хороший вопрос!
Скорее всего нужно, чтобы не менее 51% от всех собственников заключили договоры с ТС и проголосовали "единогласно" (почти "единогласно" ) за какой-нибудь вариант вопроса(проблемы), требующего(ей) решения.
dm230780, поправьте меня, если не прав.

Вопрос задавался в плане ЗАРЕГИСТРИРОВАННЫХ собственников квартир, ответ был дан - 27% собственников.
Касаемо права голоса, то ВСЕ собственники уже установлены, т.к. жировки выставлялись именно на физических лиц, и 51% голосов (я уверен даже больше) мы наберем.
Порядка 25-35 квартир принадлежит "Сильвану", но помехой для голосования это не будет. Главное явка на собрание и активное участие в жизни товарищества.
Предлагаю на повестку собрания следующие вопросы:
1. Вывоз и захоронение ТБО (строительного мусора).
2. Заваривание мусоропроводов.
3. Оплата за лифты.

По поводу собрания я однозначно ЗА. По времени его проведения постараюсь подстроиться под решение большинства так, как моя проблема с присутствием может быть связана с очередной командировкой и как следствие отсутствием в стране.
А вот по поводу повестки собрания предлагаю обсудить и внести корректировки.
Изначально предлагаю утвердить протоколом собственников форму и если можно так сказать вес голосов собственников. Т.е. на собраниях проводимых застройщиком голоса и их весомость считалась в м2 (у какого собственника сколько метров тот таким количеством и голосует). Подсчет ведется по сумме ЗА и Против. какое решение набрало большую цифру так и принимаем.
ИЛИ альтернатива.
Просто по количеству собственников не взирая на метраж. Т.е. одна квартира, количество её собственников и такое же количество голосов. В теории эта цифра 1 квартира ( 1 собственник) - 1 голос.
Для чего я это предлагаю - что бы раз и на всегда определиться по форме легитимного голосования.
Меня сегодня не устраивает тот вопрос, что после получения ключей и всех необходимых документов на квартиры, мы как собственники ни разу не собрались. Понятно, что не было инициативы ни от выбранного нами председателя, ни от членов правления (хотя на сколько я помню им говорили что должность формальная), ни от собственников, НО в этот промежуток времени было принято ряд существенных РЕШЕНИЙ. В частности набран штат сотрудников ТС (надеюсь на основании утвержденного штатного расписания). А раз есть штатное значит есть и утвержденные зарплаты сотрудникам. КАКИЕ?????? Я как собственник не знаю, да меня никто и не спрашивал мнение по данному вопросу.
Набранные сотрудники ТС, на сколько я понимаю, опять же без мнения и решения собственников приняли решение как разделить затраты. что собственно мы все видели в жировках. Опять же почему именно так и какие есть варианты?
Пока, меня эта ситуация не устраивает. Ибо данная ситуация напоминает ДИКТАТ.

Мне жалко моего времени, но раз уж большинство проголосовало за создание ТС. То давайте все изыскивать время и принимать решение сообща. Предполагаю возникновение у многих вопроса о том, что если по каждому мелкому и не мелкому решению собираться то нужно собираться очень часто, НО это жизнь в ТС. В портативном случае я не вижу разницы между ТС и ЖЭС.
В ЖЭС все решают не учитывая мнение собственников (но они гос. структура, они по другому не умеют) и у нас пока большинство принятых решений не учитывали мнение собственников.

Кто как считает?

А вы собственник какой квартиры? Вы вообще из нашего ТС?

Sergeuz:

navigator9:

Блин, та же фигня. Увижу собаковода , который не уберет за своей собакой - в капюшон положу! ( немного о себе -животных обожаю, особенно собак, но люто ненавижу владельцев собак, которым начхать на окружающих).

Вот интересно, а с пьяными гопниками, которые гадят в парке и раскидывают бутылки, Вы также решительны будете? Или эта решимость только собаководов касается?

если пьяных гопников до трех человек и время суток светлое -точно так же. если время суток темное и(или) их больше трех существует милиция.

btr-1982:

На данном этапе собрание бессмысленно (плавали,знаем).Ну придет человек 15-20 и ,что вы решите? Надо ждать пол года, год (когда люди заселятся, остальные квартиры будут проданы), а там и собрание собирать или опросниками голосовать по разным вопросам. А сейчас из пустого в порожнее!!

Подпишусь. Сейчас на продаже в сумме двух домов БОЛЕЕ 30 квартир (почти все -в столбике).Еще квартир 30 думают -продавать -не продавать. От столба придет максимум 10 человек. Что они там примут?

Kuzmich_AA:

btr-1982:

На данном этапе собрание бессмысленно (плавали,знаем).Ну придет человек 15-20 и ,что вы решите? Надо ждать пол года, год (когда люди заселятся, остальные квартиры будут проданы), а там и собрание собирать или опросниками голосовать по разным вопросам. А сейчас из пустого в порожнее!!

Спасибо за ваше мнение, но если так считает большинство то зачем вообще был весь этот замут по поводу ТС?
Можно было спокойно прожить пол года - год с ЖЭС, а потом принят взвешенное решение по поводу создания ТС, ведь такой вариант звучал на собрании.

А у нас выбора не было! Был вариант только с ТС!

Отмотайте пластинку на пол года назад, или напрягите память. Как и каким образом принималось решения по ТС или ЖЭС. И все станет на свои места.