Здравствуйте. Давно не писала, извините, совсем нету времени свободного - занималась переездом. Вчера было собрание правления и уполномоченных. Голосование состоялось - 132 бюллетеня, 66,8% проголосовало - кворум есть. Вот результаты
1. Результаты подсчета голосов общего заочного собрания ЖСПК «АтомЭнергоСтрой»:
Всего собрано бюллетеней 132 шт. В голосовании приняли участие участники совместного домовладения, обладающие 66,84% голосов, что является более чем двумя третями голосов от общего количества голосов всех участников совместного домовладения.
1) По вопросу возврата членам ЖСПК «АтомЭнергоСтрой» части паевого взноса в размере:
- для квартир с господдержкой 25 425р/м2
- для квартир без господдержки 32 514 р /м2 площади квартиры по СНБ.
За _66,15% (44,21% от числа проголосовавших);
Против _23,34% (15,60% от числа проголосовавших);
Воздержалось_10,51% (7,03% от числа проголосовавших).
2) Согласовать установку системы видеонаблюдения жилого дома по ул.Чюрлениса,16 фирмой ООО «Современная безопасность» и установить целевой взнос для оплаты этой услуги в размере 10 000 руб./м2 площади квартиры по СНБ. В случае положительного решения объем (техническое оснащение) системы видеонаблюдения будет утверждаться совместным собранием уполномоченных и правления отдельно.
За _56,99% (38,10% от числа проголосовавших);
Против _34,08% (22,78% от числа проголосовавших);
Воздержалось_8,93% (5,96% от числа проголосовавших).
3)Вернуть членам ЖСПК «АтомЭнергоСтрой» часть паевого взноса в размере:
- для квартир с господдержкой 15 425р/м2
площади квартиры по СНБ, равной разнице суммы возврата по п.1 бюллетеня и суммы целевого взноса для установки системы видеонаблюдения п.2 бюллетеня.
За _53,70% (35,89% от числа проголосовавших);
Против _32,68% (21,84% от числа проголосовавших);
Воздержалось_13,62% (9,11% от числа проголосовавших).
4) В целях получения ЖСПК дополнительного дохода сдать в аренду помещение товарищества собственников площадью 59,6 кв.м. на срок 3 (три) года. Уполномочить председателя Правления на заключение договора аренды с размером арендной платы не ниже суммы 1 базовая арендная величина (на дату составления бюллетеня - 120 000 бел.руб.), умноженная на коэффициент 1,25 за 1 кв.м.
За _93,54% (62,52% от числа проголосовавших);
Против _3,68% (2,46% от числа проголосовавших);
Воздержалось_2,78% (1,86% от числа проголосовавших).
5) Заключить с ИП «Иста Митеринг Сервис» договор на обслуживание индивидуальных приборов учета тепловой энергии на отопление
За _85,12% (56,89% от числа проголосовавших);
Против _10,81% (7,23% от числа проголосовавших);
Воздержалось_4,07% (2,72% от числа проголосовавших).
6) На основании протокола общего собрания членов ЖСПК «АтомЭнергоСтрой» от 13.05.2015г проводиться повторный опрос об эксплуатации мусоропровода. Предлагается два варианта эксплуатации
1). разварить мусоропровод
За _13,09% (8,75% от числа проголосовавших);
Против _80,74% (53,97% от числа проголосовавших);
Воздержалось_6,17% (4,12% от числа проголосовавших).
2). мусоропровод остается заваренным до 01.09.2016г, после провести опрос членов ЖСПК
«АтомЭнергоСтрой» о дальнейшей эксплуатации мусоропровода
За _78,19% (52,26% от числа проголосовавших);
Против _15,69% (10,49% от числа проголосовавших);
Воздержалось_6,12% (4,09% от числа проголосовавших).
7) Оставить установленным контейнер для вывоза строительного мусора до 01.04.2016г. Взымать плату за вывоз строительного мусора на основании актов выполненных работ пропорционально общей площади жилого помещения (по СНБ), занимаемой собственником.
(В среднем за месяц стоимость вывоза строительного мусора составляет 9 600 000. Общая площадь квартир по СНБ составляет 13765,8, т.е. стоимость вывоза мусора около 700 руб/м2 в месяц)
За _53,97% (36,08% от числа проголосовавших);
Против _38,02% (25,41% от числа проголосовавших);
Воздержалось_8,01% (5,35% от числа проголосовавших).
В случае обращения оператора сотовой связи, разрешить установку антенны на крыше жилого дома ул.Чюрлениса,16.Уполномочить председателя Правления на заключение договора аренды по цене не менее средней рыночной.
За _38,85% (25,97% от числа проголосовавших);
Против _51,81% (34,63% от числа проголосовавших);
Воздержалось_9,34% (6,24% от числа проголосовавших).
9) О разрешении Правлению и общему собранию уполномоченных ЖСПК использовать (по мере необходимости) денежные средства, аккумулируемые на счете ЖСПК, для финансирования работ по благоустройству и модернизации общего имущества совместного домовладения (косметический ремонт подъезда, восстановление дверных петель, ручек, замена лампочек и т.п.)
За _82,41% (55,08% от числа проголосовавших);
Против _7,45% (4,99% от числа проголосовавших);
Воздержалось_10,14% (6,77% от числа проголосовавших).
РЕШИЛИ:
1. По результатам подсчета голосов общего собрания ЖСПК «АтомЭнергоСтрой», проведенное путем заполнения бюллетеней:
1) Одобрить возврата членам ЖСПК «АтомЭнергоСтрой» части паевого взноса в размере:
- для квартир с господдержкой 25 425р/м2
- для квартир без господдержки 32 514 р /м2 площади квартиры по СНБ.
2) Не одобрить установку системы видеонаблюдения жилого дома по ул.Чюрлениса,16 фирмой ООО «Современная безопасность» и установить целевой взнос для оплаты этой услуги в размере 10 000 руб./м2 площади квартиры по СНБ.
3) Не одобрить возврат членам ЖСПК «АтомЭнергоСтрой» часть паевого взноса в размере:
- для квартир с господдержкой 15 425р/м2
площади квартиры по СНБ, равной разнице суммы возврата по п.1 бюллетеня и суммы целевого взноса для установки системы видеонаблюдения п.2 бюллетеня.
4) Одобрить сдачу в аренду помещения товарищества собственников площадью 59,6 кв.м. на срок 3 (три) года. Уполномочить председателя Правления на заключение договора аренды с размером арендной платы не ниже суммы 1 базовая арендная величина (на дату составления бюллетеня - 120 000 бел.руб.), умноженная на коэффициент 1,25 за 1 кв.м.
5) Одобрить заключение с ИП «Иста Митеринг Сервис» договора на обслуживание индивидуальных приборов учета тепловой энергии на отопление.
6) Не одобрить разваривание мусоропровода. Одобрить: мусоропровод остается заваренным до 01.09.2016г, после провести опрос членов ЖСПК «АтомЭнергоСтрой» о дальнейшей эксплуатации мусоропровода.
7) Одобрить установку контейнера для вывоза строительного мусора до 01.04.2016г. Взымать плату за вывоз строительного мусора на основании актов выполненных работ пропорционально общей площади жилого помещения (по СНБ), занимаемой собственником.
Не одобрить установку антенны на крыше жилого дома ул.Чюрлениса,16
9) Одобрить использовать (по мере необходимости) денежные средства, аккумулируемые на счете ЖСПК, для финансирования работ по благоустройству и модернизации общего имущества совместного домовладения (косметический ремонт подъезда, восстановление дверных петель, ручек, замена лампочек и т.п.) Правлению и общему собранию уполномоченных ЖСПК
Добавлено спустя 3 минуты 17 секунд
Из текущих вопросов: МТИС до сих пор не передана исполнительная документация. Подрядчик СУ-71 не рассчитался с субподрядчиком за выполненные работы, последние специально тянут с передачей доков. Написала письмо в комитет архитектуры и строительства
Лифты: лифтсервис не может запараллелить наши лифты - не знает как это сделать. Написала письмо на Щербинский лифтостроительный завод с просьбой о помощи.
Создала группу "АтомЭнергоСтрой" в Вайбере для более оперативного общения. Добавиться можно через меня. Сбрасывайте сообщения на номер 8-044-7682295
Добавлено спустя 2 минуты 22 секунды
По установке спутниковой антенны: со мной уже связался представитель "Территории видео", он сегодня подъедет к 12 часам передам ему контакты желающих, размещу рекламу на доске информации
ВНИМАТЕЛЬНО ЧИТАЙТЕ ИНФОРМАЦИЮ НА ДОСКЕ. ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА НА ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ ОБЯЗАТЕЛЬНО. Все должны до 25 числа самостоятельно оплатить за потребленную электроэнергию за декабрь. В декабрьской жировке уже нет строки за электроэнергию
Добавлено спустя 2 минуты 12 секунд
ЕСТЬ ПРЕДЛОЖЕНИЕ: очень много обращений по поводу окон. Готовлю коллективную жалобу в УКС по окнам с указанием квартир, в которых есть проблемы. Уполномоченные пройдите по своим этажам, забросьте в почтовый ящик ЖСПК список таких квартир
Добавлено спустя 1 минута 8 секунд
По свету в коридорах возле 8-ых квартир 05.01.16 был составлен акт осмотра, проектировщики признали свою ошибку, жду решения УКСа по устранению недостатка.
Добавлено спустя 1 минута 8 секунд
ТЕПЕРЬ ПРО ДЕЖУРНУЮ ЛОПАТУ: ВЕРНИТЕ НА МЕСТО, совесть имейте
Добавлено спустя 5 минут 38 секунд
А попутно вопрос к председателю: Ирина Ивановна, можно воспользоваться помещением для мусоропровода? Повесить там небольшой замочек и поставить санки. А ключи раздать соседям. Или нужно, чтобы туда в любое время был доступ у уборщика например. Санки не планируем там держать целый год, так, на время пока есть снег.
Я только за. Чтобы в этом помещении не гадили, договоритесь с соседями о порядке использования и эксплуатируйте на здоровье
Добавлено спустя 1 минута 50 секунд
По горячей воде: после новогодних морозов в мусорокамере пропала вода, замерзли трубы. 4 января ЖЭС производил переварку труб, после этого и появились проблемы с горячей водой. Сегодня сантехник еще раз проверит все краны на стояках, может что-то забыли открыть и развоздушит систему
Добавлено спустя 5 минут 13 секунд
По ДОМОФОНУ: первый раз слышу про мой запрет на установку кода на входную дверь. Только что связалась с обслуживающей организацией, механик поменяет коды и сообщит мне. Как только узнаю их отпишусь. Магнит на двери на лестничную клетку зафиксируют.
