Жилая недвижимость. Общие тенденции. (5)

При чем, по эскизу еще ремарка. Думаю, Соло оценит
После того, как узнали, что я работаю в Archicade и балуюсь 3ds Max, мне к эскизу дополнительно (к автодадовским решениям) передали проект в Archicadе!!! + саму модель здания и земельного участка (с реальным рельефом!) в 3ds файле.

После этого у меня желания заказывать эскиз в белорусской проектной конторе пропало надолго!

Пы.сы. самое главное я не сказал, за месяц разработки эскиза литовцы выдали именно то решение, которое я пытался получить от белорусских проектировщиков в свое время (больше полугода).

Коллега:

user55:

....А здесь предметы роскоши....

1).............. Тут в очередь становились меня поклеймить за высказанное ранее мнение о предметах роскоши и отнесения к ней недвижимости в собственности. ...............
2) Хотя после обсуждения пирамиды ценностей где недвижимость в числе лидеров -- стало поспокойней

Хотя в той битве практиццки не участвовал, но,
1) насколько мне помнится, Вас не поклеймили - а просто опровергли.
2) "пирамиду" Вы так и не поняли.

user55:

ivic1:

А основной массе хватит уже понастроенного (вторички) - которая подешевеет до 500.

Основная масса без льготных кредитов не сможет купить и по 500. Поэтому с таким же успехом можно продавать и по 1000. Кому надо и есть деньги - купит, кому надо, но нет денег - не купит. Нет необходимости до 500 снижать.

А как быть тем, кому продать надо, а по 1000 никто не покупает, потому как потому?

Arjuna:

При чем, по эскизу еще ремарка. Думаю, Соло оценит
После того, как узнали, что я работаю в Archicade и балуюсь 3ds Max, мне к эскизу дополнительно (к автодадовским решениям) передали проект в Archicadе!!! + саму модель здания и земельного участка (с реальным рельефом!) в 3ds файле.
После этого у меня желания заказывать эскиз в белорусской проектной конторе пропало надолго!
Пы.сы. самое главное я не сказал, за месяц разработки эскиза литовцы выдали именно то решение, которое я пытался получить от белорусских проектировщиков в свое время (больше полугода).

Не буду ли я совершенно не прав предположив, что прибалтов жизнь уже заставила раскорячиться?

Ваше-Величество:

oncomo:

Во-вторых, прикрыта, по крайней мере, процентов на 70 халява с льготными кредитами. А значит те, кто думал и надеялся построить подешевле, будут вынуждены обращаться за покупкой на вторичный рынок.

Тоесть это льготники которые стоят по 20 лет в очереди, увидев что халява с льготными кредитами закрылась, видя что попа по всем направлениям возьмут свое 2 000-5 000$ и понесут на вторичный рынок?

А чего не хватит - доберут (пусть даже и не к 2-5к, а к 15кдолларов) кредитом под 45% при стоЯщем долларе....

Основная масса без льготных кредитов не сможет купить и по 500. Поэтому с таким же успехом можно продавать и по 1000. Кому надо и есть деньги - купит, кому надо, но нет денег - не купит. Нет необходимости до 500 снижать.

именно

audiofil:

А как быть тем, кому продать надо, а по 1000 никто не покупает

покупают и выше, товарищи теоретики, а малоимущим сделай хоть папицот хоть патриста, как тут выше правильно сказали, все равно не купят, ибо тупо нет бабла

Investor777:

audiofil:

А как быть тем, кому продать надо, а по 1000 никто не покупает

покупают и выше, товарищи теоретики, а малоимущим сделай хоть папицот хоть патриста, как тут выше правильно сказали, все равно не купят, ибо тупо нет бабла

Вы (и не токаВы) упорно делаете вид, что не понимаете простейших вещей -- в сделке купли-продажи одна сторона хочет и может продать, а вторая -- хочет и может купить.
Если нет хоть одного компонента из 4-х (две пары хочу+могу) -- нет и сделки.
Поэтому, разобравшись, что будет с неимущим бесквартирным (имеется хочу но нет могу - идет лесом) все же предлагаю ответить - что будет делать продавец, которому необходимо продать, а продать потыще не может. По 500-700-800 есть покупатели могущие и желающие купить, а вот потыще -- нипрадаецца. Месяц..квартал...год... А надо....

utilizer:

По мне рядом с такими мудаками и по 500 не нужно..

об чём и речь.
есть хрущики, где живут старые интелегентные люди, в подъездах чистота, цветы, даже картины
а есть засранные гарлемы с алкашами

Otero:

Буду на Новый год в рб. Оценю еще раз.
В прошлый раз был в начале осени. Впечатление однозначное.
В результате инфляции многие цены стали просто издевательски низкие. Коммунизм!
А про зп уже толковали, они упали незначительно по сравнению с прошлогодними (не считая предвыборного вброса).

В 99.9% случаев ЗП не падает.... она всего навсего обесценивается.
Издевательско низкие цены для тех, у кого Зп во вражеских. А вот кто родными получает и от курса ЗП не зависит - будут издевательско высокими

audiofil:

Вы (и не токаВы) упорно делаете вид, что не понимаете простейших вещей -- в сделке купли-продажи одна сторона хочет и может продать, а вторая -- хочет и может купить.
Если нет хоть одного компонента из 4-х (две пары хочу+могу) -- нет и сделки.
Поэтому, разобравшись, что будет с неимущим бесквартирным (имеется хочу но нет могу - идет лесом) все же предлагаю ответить - что будет делать продавец, которому необходимо продать, а продать потыще не может. По 500-700-800 есть покупатели могущие и желающие купить, а вот потыще -- нипрадаецца. Месяц..квартал...год... А надо....

А вы упорно не понимаете таких вещей как психология белорусского бетоновладельца. Это существо продает исходя не из спроса, а исходя из неких своих представлений о нем. Чем вы можете объяснить "продавание" одной и той же квартиры годами? Вы пробуете свое нормальное представление о рынке применить к белорусским "хай будзе". Оно не даст снизить цену даже если никто и не будет покупать. Ведь на моих глазах в интересоваваших меня квартирах почти не снижают уже 2 года. Снижение в 5% - это в рамках статистической погрешности. Походу, это не только ваша ошибка. Многие западные бизнесмены прогорели или поскорее унесли ноги, столкнувшись с белоруссой действительностью. Цены будут снижать ТОЛЬКО, когда владение этими их "хай будзе" станет не под силу - т.е. в случае значительного роста коммуналки. Не раньше. При цене содержания квартиры в 10 баксов даже при зарплате в 50 баксов цену на нее снижать не будут. Цены снижают для того, чтобы продать. Те, кто продает по 2 года, такой цели не ставят. Какая у них цель? Этого я не знаю. Наверное это к докторам.

utilizer:

Да ладно, в багсах цены также выровнялись. Того что было летом уже не сыскать.

Всем зарплаты в 3 раза подняли?

user55:

Всем зарплаты в 3 раза подняли?

Я то здесь причём. Человек приедет из РФ (например), и что он здесь разгуляется по ценам?

user55:

Т.е. человек из РФ никак не разгуляется.

Не разгуляется, разве в лесу подышит свежим воздухом. Хотя может у них такой же.