Новая Боровая

Mamontilo:

fanat_Kawa:

На Realt.by и у застройщика a100..

Да даже ссылки не нужны. Район заполняется новыми жителями моментально, разве это не есть главный фактор.

ссылки от двух экспертов ветки так и не приехали
ссылка, которая показывает аналитику, которая помогал сделать вывод о моментальных продаж (именно такой вывод сделан Вами)
название портала и застройщика (внутренняя CRM что ли?) - это не ссылки
вы же не визуально наблюдаете заполнение новостроек?

Нет, я не сижу на лавочке в центре квартала и не считаю грузовики, привозящие мебель в квартиру новым жильцам. Но легко сделать вывод из того, что районы возводятся один за другим. Если бы квартиры не продавались, с таким ростом дальше бы дома не строились. Логично? Ведь зачем строить новые районы, если в предыдущих беда с продажей квартир. Это видно по сайтам, продающим недвижимость, когда позавчера-вчера предложение было, а сегодня его уже нет. Ну и самое примитивное, это видно из инсты нб, где постят сторис, где есть комменты, от вновь вселившихся.

purler:

Если такой специалист по застройкам то приведите пример где стройка идёт в нарушение действующего пдп ?

эммм.. все, что строит дана, тапас, например
почитайте ветки
озеленение? считается за счет прилегающих территорий, берут даже парк челюскинцев, когда речь о стройке грушевского посада или гранд-хауса (ибо считается на жителя во всем городе)
надстроить этаж - пожалуйста
вместо парковки высотку - пожалуйста
паркинг по ПДП 1.25 на квартиру? не слышали
отрезать кусок заказника - пожалуйста
вместо спорт, и детских площадок - линия коттеджей - нате

так что аккуратнее с такими высказываниями, что никто не нарушает ПДП, кроме а100
в НБ, кстати, я думаю, озеленения тоже считается из общей зелени в копище на душу населения, как и в минске

scolopendra:

fanat_Kawa:

это видно из инсты нб, где постят сторис, где есть комменты, от вновь вселившихся.

Ой Умора)))))
А мне вот , как проживающей здесь видно
И слышно!!!!!!!
Как народ клянет и асто и их Астокомфорт
Д.б. плохо делают и плохо починяют
А что вы там своей бригадой в инсту постите,
А потом сами же и сторисы пишете одному богу известно.
P.s. а тех кто плохо чего напишет
В вашей инсте, банят там жестачайше
Чтоб картинку довольных не прртил
У нас так полквартала уже забанено
В ваших официальных инстах

Когда я выбирал квартиры в Новой Боровой, то реально оценивал все риски. Оценивал все плюсы и минусы. Читал форум. После Демчука и Маяка Минска Даны меня уже ничем не испугаете. Строятся несмотря ни на что новые кварталы. Новая Боровая уникальна... Посмотрите, как за последнее время испортили сам Минск убогими застройками...Думаю, что там процент недовольных был бы повыше, чем в Новой Боровой.

palltar:

Почитав посл 2 стр. Да забейте, А100 атстой, инфа стока. Мой друг купивший тут квартиру так сказал. Пойду в Минск мире куплю, там травы некошеной больше-> озеленение больше ) И жильцов в подъезде/доме больше. Будет с кем пивка на лавочке у подъезда попить, так как самое топове место там.

Добавлено спустя 5 минут 22 секунды

А так, косяк с отделокой критичный, да. Правда поэтому я даже не смотрел отделку. В это тоже заложена маржа мин %10. А занчит лучше организовать самому ремонт, так надёжней. Это же р.б, тут даже за топовыми парнями надо смотреть 2-3 раза в неделю. Сейчас бы ожидать готвое 100% решение по отделке в наших условиях. Всё же это большая рулетка. Как с бригадой повезёт, даже в рамках одной подрядной организации.
---------------------------
С другой стороны, если не пытаться делать готовые под ключ кв,то не получится избавится от косяков. В рб будут и дальше клепать бетонные коробки.

Добавлено спустя 5 минут 14 секунд

-------------------------
А ещё забавно, дом то не сдан, жильцы ключи не получили. Мб уже попёрли стройбанов от туда и всё переделывают. Очень интересно, что будет на выходе когда ключи получат. Отпишите пожалуйста когда сдадут(вскройте всё: и пол, и стены, и потолок. Жильцы онлайнера оплатят). Оценивать надо то ,что идёт на руки. Иначе можно писать: " котлован слишком грязный,адын,адын адын"

Ну, если большое кладбище рядом с Минск миром Вы считаете нормальным озеленением , и огромная территория с голым бетоном, доставшемся даром Дане после закрытия аэропорта -- то туда Вам и дорога. Скатертью дорога... И Вам и Вашему другу... Лес по обе стороны от Новой Боровой, которую тоже более менее нормально озеленяют.

NeedFor:

purler:

Если такой специалист по застройкам то приведите пример где стройка идёт в нарушение действующего пдп ?

эммм.. все, что строит дана, тапас, например
почитайте ветки
озеленение? считается за счет прилегающих территорий, берут даже парк челюскинцев, когда речь о стройке грушевского посада или гранд-хауса (ибо считается на жителя во всем городе)
надстроить этаж - пожалуйста
вместо парковки высотку - пожалуйста
паркинг по ПДП 1.25 на квартиру? не слышали
отрезать кусок заказника - пожалуйста
вместо спорт, и детских площадок - линия коттеджей - нате

так что аккуратнее с такими высказываниями, что никто не нарушает ПДП, кроме а100
в НБ, кстати, я думаю, озеленения тоже считается из общей зелени в копище на душу населения, как и в минске

Как печально жить в обществе где детские рассуждения и оправадания принимаются за норму.
Если вы запаркуетесь в нарушения правил, будет ли для ГАИ оправданием тот факт что рядом еще 10 человек запарковались с нарушением?
Ровняясь на плохие примеры ничего путного в итоге не получится. Могли б не напрягаться сравнивать с Минском. Вон СИТ строит рядом. Прокуратура признала их стройку самостроем, но они откупились и продалжают. Вторую стройку их прокуратура тоже не пропускает и они осознанно нарушают закон. Как говорится горбатого могила исправит.

Считаете что А100 стоит брать пример для подражания с лучших или худших? И тут стройка идет огромной территории в разрез с ПДП и почему-то и прокуратура на это не смотрит и даже указы чтоб легилизовать произвол никто не спешит издавать.

зы. А озеленение берется не отдельного двора, а всей деревни. В городе по районам, так что парк челюскинцев учитывать для соседний территории это правильно, но не 3 раза как у нас любят.

demo_krat:

palltar:

Почитав посл 2 стр. Да забейте, А100 атстой, инфа стока. Мой друг купивший тут квартиру так сказал. Пойду в Минск мире куплю, там травы некошеной больше-> озеленение больше ) И жильцов в подъезде/доме больше. Будет с кем пивка на лавочке у подъезда попить, так как самое топове место там.

Добавлено спустя 5 минут 22 секунды

А так, косяк с отделокой критичный, да. Правда поэтому я даже не смотрел отделку. В это тоже заложена маржа мин %10. А занчит лучше организовать самому ремонт, так надёжней. Это же р.б, тут даже за топовыми парнями надо смотреть 2-3 раза в неделю. Сейчас бы ожидать готвое 100% решение по отделке в наших условиях. Всё же это большая рулетка. Как с бригадой повезёт, даже в рамках одной подрядной организации.
---------------------------
С другой стороны, если не пытаться делать готовые под ключ кв,то не получится избавится от косяков. В рб будут и дальше клепать бетонные коробки.

Добавлено спустя 5 минут 14 секунд

-------------------------
А ещё забавно, дом то не сдан, жильцы ключи не получили. Мб уже попёрли стройбанов от туда и всё переделывают. Очень интересно, что будет на выходе когда ключи получат. Отпишите пожалуйста когда сдадут(вскройте всё: и пол, и стены, и потолок. Жильцы онлайнера оплатят). Оценивать надо то ,что идёт на руки. Иначе можно писать: " котлован слишком грязный,адын,адын адын"

Ну, если большое кладбище рядом с Минск миром Вы считаете нормальным озеленением , и огромная территория с голым бетоном, доставшемся даром Дане после закрытия аэропорта -- то туда Вам и дорога. Скатертью дорога... И Вам и Вашему другу... Лес по обе стороны от Новой Боровой, которую тоже более менее нормально озеленяют.

Смысл озеленять, если идет стройка?

Cat:

Konstantin_Ev:

В это я называю серьезным подходом к решению вопросов, сразу бы так, а не завтраками кормить, вот такое не люблю

На словах это завтраки и есть. Серьезный подход - это пригласить владельцев и показать, что действительно так сделали. Или по крайней мере фото\видео процесса избавления от пятен. Из того, что сделано в реальности - только ужесточение доступа в дом.

Результаты проделанных работ жильцы должны увидеть, в первую очередь это устранение чрезмерной проникающей влажности в квартиры из подвальных помещений

demo_krat:

Посмотрите, как за последнее время испортили сам Минск убогими застройками...Думаю, что там процент недовольных был бы повыше, чем в Новой Боровой.

Почему был, он явно и есть, этот процент недовольных, только к здешним темам и проблемам это уже не имеет никакого отношения

demo_krat:

Mamontilo:

fanat_Kawa:

На Realt.by и у застройщика a100..

Да даже ссылки не нужны. Район заполняется новыми жителями моментально, разве это не есть главный фактор.

ссылки от двух экспертов ветки так и не приехали
ссылка, которая показывает аналитику, которая помогал сделать вывод о моментальных продаж (именно такой вывод сделан Вами)
название портала и застройщика (внутренняя CRM что ли?) - это не ссылки
вы же не визуально наблюдаете заполнение новостроек?

На Realt.by поиском ищете продажи квартир в Копище . Там прекрасно отследите, как мгновенно разбирают квартиры из Новой Боровой. Их там сейчас очень мало осталось. На Онлайнере в разделе "Недвижимость"
продают двушку без отделки 52 метра в одном из Клаб-хаусов в Сосновом квартале Новой Боровой за 86100 у.е ( 1650 у.е. за метр). А вот и ещё одна аналитика в помощь: Цены в деревне Копище переплюнули минские

А езжай вдоль Мира, и там успевай записывать номера телефонов с плакатов на фасаде. что тогда но том рэалте творится)

scolopendra:

Ой Умора)))))
А мне вот , как проживающей здесь видно
И слышно!!!!!!!
Как народ клянет и асто и их Астокомфорт
Д.б. плохо делают и плохо починяют
А что вы там своей бригадой в инсту постите,
А потом сами же и сторисы пишете одному богу известно.

Ну а я, как житель, за столько лет проживания лично услышал только пару негативных мнений, касательно купленных квартир. Скажем так, из 100% это до 5% проживающих в Новой Боровой (уточню для чистоты высказывания, за 100% я не беру ВСЕХ жителей нашего района, так как со всеми я просто напросто не знаком). Но могу сказать, что да, если есть процент недовольных из-за косяков, то это не идеальный показатель. Но в сравнении с отзывами, негативных мнений подавляющее меньшинство.

demo_krat:

Когда я выбирал квартиры в Новой Боровой, то реально оценивал все риски. Оценивал все плюсы и минусы. Читал форум. После Демчука и Маяка Минска Даны меня уже ничем не испугаете. Строятся несмотря ни на что новые кварталы. Новая Боровая уникальна... Посмотрите, как за последнее время испортили сам Минск убогими застройками...Думаю, что там процент недовольных был бы повыше, чем в Новой Боровой.

Поддержу. В бочке мёда всегда не без ложки дёгтя. К сожалению. Но не надо забывать о том, что наш район совсем не самый худший вариант и преимущества здесь превалируют над недостатками

Seis:

Нормы это супер. НО! Приведите, пожалуйста, в пример другие застройки районов в Минске и вне Минска, где есть озеленение по нормам? А я вам отвечу сразу, ан нет такого. Не зря новые районы прославились названием каменные джунгли. По двум причинам: 1. Это типовые застройки, налепленные один на один; 2. Это поооолное отсутствие какой либо зелени вообще, начиная от элементарных клумб и заканчивая взрослыми деревьями. То, что есть в Новой Боровой в сравнении с Минскими районами можно назвать оазисом в пустыне.

http://lght.by/ посмотрите и убедитесь, что в пределах Минска есть и закрытые дворы, и парковки + шлагбаумы, и велобоксы, и отделка даже лучше уровня, и стоит жилье меньше, чем в НБ ах да обсуждают озеленение - там высажен приличных размеров парк а не натыканы дохлые деревья в песок, у которых нет никаких шансов, а зеленая зона - на кладбище