Дзержинского 115 Дюна (Любимова-Семашко) Фармоэкспотех

приду.

Буду в пятницу

Ekaterina_Airon:

ВНИМАНИЕ!
Уважаемые дольщики жилого дома № 11!
ОДО "Айрон" инициирует проведение собрания по созданию Товарищества собственников.
От вашей активности зависит объём и полнота повестки дня проводимого собрания, а так же круг вопросов, выставляемых на голосование.

Для тех кто не в теме небольшой ликбез по управлению товариществом собственников:

Высшим органом управления товарищества является общее собрание всех собственников (чтобы собрание было правомочным, на нем должно быть не менее 50% всех собственников). Т.к. даже 50% всех собственников собрать проблематично, то на практике высшим органом управления является собрание уполномоченных.
Уполномоченные выбираются из расчета 1 человек на 5 квартир. Т.е. уполномоченный как депутат, представляет интересы тех кто его выбрал. В идеале надо чтобы уполномоченные представляли каждую секцию дома.
Каких то особых требований к уполномоченным не предъявляется. Нужно только с некоторой периодичностью принимать участия в собраниях, на которых обсуждать насущные проблемы.

Правление – исполнительный орган, оно подотчетно собранию уполномоченных и обязано исполнять его решения, т.е. по сути текущее руководство и контроль за работой председателя. Первые полгода-год думаю времени будет отнимать побольше чем просто у уполномоченных, да и собираться нужно будет почаще, т.к. проблем и вопросов будет много.

Ревизионная комиссия осуществляет за финансовой деятельностью товарищества, считает доходы-расходы. В состав ревизионной комиссии не могут быть избраны председатель, члены правления товарищества собственников, их близкие родственники. Здесь нужны грамотные бухгалтера и аудиторы.

Председатель – единственный из всех вышеперечисленных работающий за зарплату – на постоянной основе занимается текущими вопросами и обеспечением жизнедеятельности товарищества.

Если я в чем то ошибся – поправьте меня, я вынесу это информацию в шапку, чтобы народ не падал в обморок от слова «уполномоченный»

peinushka:

Сегодня созванивался с Ekaterina_Airon

и я разговаривал с Айроном.
кандидат в председатели Астапович Александр Владимирович направил свое резюме застройщику на перспективу, в плане домов сдается много, может и работенка для него подходящая будет.
последнее место работы в ТС - дом по Независимости, 185, ТС "Восточный маяк". http://lozhin5.blogspot.com
он будет присутствовать на собрании инициативной группы, проводимом застройщиком.
на этом же собрании мы можем предложить свою кандидатуру в председатели, если она у нас будет.

У меня вопрос? Каким образом выбирается состав уполномоченных? Записываются все желающие, пока не наберется группа 50 человек? Может предусмотрим вариант из расчета 5-8 человек на каждую секцию. Не совсем будет правильно, если представители окажутся с одной-двух секций. По-моему такая ситуация была в 11 доме. Были недовольства. Просто, на будущее!

так где собираемся в пятницу?

так а здесь написать трудно? не у всех есть возможность посещать форумы.

Дун-я, спасибо.

Helen_Sh:

не у всех есть возможность посещать форумы.

а в чем, собственно, выражается отсутствие возможности???

ну да... только они уехали уже.