жилой комплекс "Славянский" (Лебяжий), ул. Нарочанская

c400:

Почему в подъезде дома 6 установлен рекламный стенд?
Если это второй шаг, после реламы прикрепленной степлером к жировке, это значит мы так и будем дальше утопать в подобном спаме? Так у нас еще есть стены и потолки, на каждом этаже можно поставить по стенду, а если убрать почтовые ящики, то рекламы на их месте влезет еще больше!!!

Наш подъезд скоро будет выглядеть как вокзал, рекламой уже облеплен, картонка лежит, двери сломаны.
Спасибо, отличная работа!

Почему никто из уполномоченных не ответил на этот вопрос????????????????????? На сколько я помню, там реклама потолков........

LandSpirit:

fflleexx:

c400:

Почему в подъезде дома 6 установлен рекламный стенд?
Если это второй шаг, после реламы прикрепленной степлером к жировке, это значит мы так и будем дальше утопать в подобном спаме? Так у нас еще есть стены и потолки, на каждом этаже можно поставить по стенду, а если убрать почтовые ящики, то рекламы на их месте влезет еще больше!!!

Наш подъезд скоро будет выглядеть как вокзал, рекламой уже облеплен, картонка лежит, двери сломаны.
Спасибо, отличная работа!

Почему никто из уполномоченных не ответил на этот вопрос????????????????????? На сколько я помню, там реклама потолков........

Не вижу тут большой проблемы. Необходимо понимать, что компания развешивающая рекламу, наверняка платит ТС каждый месяц хоть небольшие, но деньги. Они же идут на зарплаты или сопутствующие расходы. Реальный доход из воздуха.

Больше беспокоит хаотичная расклейка чего не попадя на дверях, или вообще маркером на металлической входной двери.

Хотел отметить новогоднюю гирлянду над подъездами - очень достойная идея! Спасибо инициаторам!

Если оплата поступает, я только ЗА!!! Вопрос в том, согласована ли эта реклама с ТС????????

То есть красивый стенд или нет определяется тем, платят ли за него деньги? Ну удачи.

реклама портит вид, ухудшает комфорт проживания и влияет на продажную стоимость жилья.

Извините, считаю обсуждение очевидных вещей абсурдом и переливанием из пустого в порожнее. Кто-то думает о том, чтобы цветочки в холле поставить, а кто-то куда бы рекламу всунуть и где побольше денег заработать.

c400:

а кто-то куда бы рекламу всунуть и где побольше денег заработать.

Не себе же в карман деньги ложат, а в общую копилку что в том плохого если вход к лифту будет завешен рекламой в рамках как в картинной галерее и платить за квартиру прийдется меньше? Это никак не скажется на продаже жилья по сравнению если объявится какой нибудь художник и разрисует стены как в КГ в зоопарк и по углам расставит плюшевых медведей с оторванными глазами
По всем номерам написанным маркером на входных дверях предлогаю звонить и выносить им мосх круглые сутки, может задумаются в следующий раз портить маркером дверь или нет.

Добрый день соседи, отвечу на некоторые вопросы.

1) Расходы на содержание 3-х домов растут.
Соответственно, уполномоченные изыскивают способы покрывать пусть небольшие затраты рекламой.
Каждый рекламный стенд в подъезде приносит нашему ТС по 100$ в месяц, т.е. по 1 400 000 бел руб.
Вывеска на фасаде 6-го дома (Кухни) приносит нам пока 300$ в месяц, т.е. 4 200 000 бел. руб.
Итого за счет рекламы наше ТС получает 8 400 000 бел.руб.
А это заработная плата 1-го сотрудника ТС.

В идеале, когда заселятся все арендаторы на первых этажах и если удастся найти рекламодателя на крышу, будет возможность покрыть фонд заработной платы ТС за счет рекламы.
Потому как на данный момент фонд ЗП отражен в жировках не полностью, а его придется выставлять в полном объеме, что бы избежать убытков и все это остро ощутят.

Конечно же уполномоченные будут стараться утверждать рекламу в разумных объемах и цветовых решениях, что бы не превращать дома в рынок Ждановичи.

С 400 - сообщите, что за реклама была прикреплена стэплером к жировкам, такого распоряжения уполномоченные не давали, если это инициатива работников ТС будет интересно получить их объяснения.

fflleexx Пожалуйста, примите к сведению, что уполномоченные не имеют возможности и времени ежедневно или вообще читать форум, а так же отвечать на вопросы форума, если Вы хотите услышать ответ на любой вопрос относительно работы ТС Вы можете позвонить своему уполномоченному (данные в ТС) либо придти на любое очередное собрание уполномоченных.
Основная работа в ТС поставлена и ведется.
Теперь уполномоченные готовы отдавать по 2-3 часа своего времени раз в неделю по средам для контроля и проработки тех или иных вопросов.

2) Главный бухгалтер и инженер были проверены.
Никаких мошеннических действий на предыдущем месте работы не выявлено.
Уполномоченные встречались с людьми, которые приходили на собрание с этой информацией.

Проблемой было то, что что в своем ТС жильцы не провели ни одного собрания за много лет, не провели ни одной ревизии, не приняли ни одного решения и не контролировали действия своих работников.
Более того не платили по расходом в полном объеме, как это положено при работе в ТС в отличии от ЖЭС.
Тем самым ТС работало хаотично, что и привело к убыткам.
Хотя убытки небольшие - на 5 домов - около 200 млн если я не ошибаюсь.

В нашем случае все расходы контролируются, любые большие суммы согласовываются с уполномоченными, остатки по счетам в банках контролируются, доступ к платежам без председателя невозможен.
Поэтому на 99% мы защищены.
Конечно 1% оставим на то если председатель дурканет и перечислит все ДС со счета ТС на свой счет и сбежит в Венесуэлу.
Но тут уж как карта ляжет.

Поэтому этот вопрос закрыт - все работают как работали.
Вопросы к сотрудникам конечно есть - но как без этого, идеальных работников не бывает.

3) Что касается красивого вида в подъездах и т.д.
Есть уже много идей, они готовы к реализации но пока рано.
Подождем когда поутихнут ремонты и тогда начнем замену входных групп и облагораживание парадных. В очередности сдачи - 8 - 6 - 4

4) Чтобы сберечь деньги на депозите от девальвации были закуплены шлагбаумы и дополнительные конструкции для детских площадок.
Конструкции, как для детей, так и пару вещей для занятия спортом для взрослых (вроде брусья, турник и т.д.)
Сейчас пишется проект.

5) Спасибо за благодарность по-поводу гирлянды - это была идея одной из уполномоченных - мелочь а настроение небольшого праздника создает.

6) Насчет звонить по расклеенным вне доски объявлений номерам - идея хорошая.
Вызывали на таких умников милицию, но толку мало.
Нужно всем жильцам звонить и вызывать их на замер или на вывоз мусора - пусть приезжают, а потом просто не отвечать на звонки.
Через месяц они Мястровскую стороной будут обходить.

7) К сожалению не очень активно наши жильцы участвуют в управлении своим имуществом. Голосование за вступление новых уполномоченных затягивается. На данный момент проголосовало только около 190 владельцев.

Зарегистрирован наш сайт http://www.468.by
Сайт сейчас абсолютно сырой, но пару наших жильцов им занимаются.
Планируется на сайте размещать все новости, информацию, объявления и перенести туда форум.

Всех с прошедшими праздниками!

try4tune:

Соседи, есть ли способ провести спутниковый кабель от щитка до квартиры кроме как делать это в коробе по потолку общего коридора?

Способы:
1) тонкий короб проложенный аккуратно в углах а не по центру потолка
2) штроба в потолке с последующей штукатуркой и покраской.
3) подвесной потолок типа Армстронг
4) натяжной потолок по окончании всех работ

try4tune:

sergeipyshny:

try4tune:

Соседи, есть ли способ провести спутниковый кабель от щитка до квартиры кроме как делать это в коробе по потолку общего коридора?

Способы:
1) тонкий короб проложенный аккуратно в углах а не по центру потолка
2) штроба в потолке с последующей штукатуркой и покраской.
3) подвесной потолок типа Армстронг
4) натяжной потолок по окончании всех работ

Я имею ввиду проводку от щитка (где автоматы на этаже) до входа в квартиру. По самой квартире все будет в штробах. А вот до квартиры от общего щитка этажа? Только способ номер 1?

Я понял, что Вы имеете ввиду, поэтому, если не жалко денег для красивого общего коридора, остальные способы тоже подойдут.

Да, кстати, застройщик отреагировал на претензию и демонтировал одну секцию забора возле гостиницы между домами 6-8, так что проход свободен

try4tune:

Я бы с удовольствием сделал потолок общего коридора натяжным либо подвесным. Но как тогда быть тем, кто захочет проложить кабель после меня?

Подвесной нет проблемм, поднял плитку и проложил еще сколько надо кабелей. Во всех домах можно посмотреть как это сделано на 22м этаже.

sergeipyshny:

6) Насчет звонить по расклеенным вне доски объявлений номерам - идея хорошая.
Вызывали на таких умников милицию, но толку мало.
Нужно всем жильцам звонить и вызывать их на замер или на вывоз мусора - пусть приезжают, а потом просто не отвечать на звонки.
Через месяц они Мястровскую стороной будут обходить.

Особенно отличился мусоровоз испортивший входные двери с номером 80297755933 и 80447755933 призываю всех жильцов принципиально игнорировать его и не пользоваться его услугами и побольше сделать "вывозов" мусора.

user_7530600:

но сомневаюсь что его можно будет у нас монтировать из-за системы пожрного дымохода и извещателей.

извещатели и светильники можно и перенести как на 22этаже, другой вопрос хватит ли высоты потолка для установки