Долевое строительство по ул. Полевая 25. По генплану № 9

Marnov:

Речь идет о моей квартире, но никакой замены дверей и ремонта я не делаю. Давайте делиться проверенными данными.

Вам выдали ключи?

[censored by glad_to_see]

меня решили закидать карточками!

и я продам Samsung S5302 Galaxy Pocket Duos, тоже денег не хватает))) б\у 6 месяцев, на гарантии, идеальное состояние, (силиконовый бампер + пленка), есть чехол к нему, одновременное функционирование двух симок, 75 уе
характеристики телефона:
http://catalog.onliner.by/samsung/samsung_s5302/

годом раньше годом позже....уже пофиг)))

В случае, если при приемке вы видите, что ваша квартира не соответствует строительным нормативам (некоторые несоответствия можно увидеть невооруженным глазом), не подписывайте Акт сдачи-приемки объекта и воспользуйтесь законом РБ «О защите прав потребителей».
В нем указано, что может требовать покупатель при обнаружении недостатков в работе исполнителя.
Эта статья гласит, что покупатель в праве потребовать:
безвозмездной ликвидации недостатков в разумный срок;
соответствующего уменьшения цены работы;
возмещения понесенных расходов по устранению недостатков своими силами или с помощью третьих лиц (в случае, если устранение недоделок осуществлено третьими лицами, с ними нужно заключить договор об оказании услуг, который подтвердит расходы).

Претензии хозяин квартиры имеет право писать только в ту организацию, которая непосредственно строила квартиру. Отношения между генподрядчиком и субподрядчиком собственника квартиры касаться не должны. Генподрядчик несет ответственность за действия субподрядчика, о чем четко сказано в законодательстве.

по закону, если застройщик квартиры не отреагировал на претензию и дал видимую отписку, хозяева квартир могут самостоятельно напрямую обращаться к экспертам, при этом пригласив застройщика на проведение экспертизы. Если заключение экспертизы подтвердит вину застройщика, последний должен будет оплатить и услуги экспертов.

В случае же, если недоделки устранить невозможно, профессионалы называют это уменьшением покупной цены. Проводится экспертиза, и собственник квартиры имеет право требовать выплаты определенной суммы.

а какие у кого недостатки по квартире?на что обратить особое внимание?

По моему договору мне должен передать квартиру заказчик = УКС, акт приемки я подписываю с ним, недостатки указанные в акте, Заказчик с генподрядчиком должны устранить в течение 1 месяца (по законодательству в разумный срок), если не устранили идем в суд (при условии 100 % оплаты) и как написано выше в соответствии с законодательством за каждый день просрочки передачи ВАМ квартиры по ....% будь добр нарушитель заплати.
Чего бегаеть за ними с этой приемкой мне непонятно. записи, которые бабушкам в доме оставляют - регистрируют? Потом будет как обычно - "Мы ничего не получали ничего не знаем".

lesha1111:

а какие у кого недостатки по квартире?на что обратить особое внимание?

Специалиста в квартиру пригласите, который будет делать ремонт или просто прораба со стороны - он расскажет.

lana19826:

Мы записи оставляли, по штукатурке нам уже все исправили

ЧТо именно переделали - какой объем работ? Могу привести обратный пример. Наверное у вас незначительные исправления понадобились.

Простой пример, думаю что многие столкнутся: учитывая, что квартиры со свободной планировкой собираюсь объединить кухню и зал, в кухне и в зале высота потолков отличается на 2-5 см. Когда стену уберете, что с этой ступенькой делать собираетесь? (натяжные потолки делать не собираюсь).
По проекту одинаковая высота помещений.

Shultc_99:

Сделаешь многоуровневый потолок с переходами и подсветкой.

Я, вроде уже заплатил, за выравние потолка по маякам. Теперь нужно еще заплатить, что бы из него сделать многоуровневый? Буду обдумывать это предложение после того как отнимут деньги за некачественно выполненные работы.

"Я не на столько богат, что бы покупать дешевые вещи"....
Справочно: штукатуры получали по 1500 в месяц, по моему достойная зарплата для "убыточного" дома. Могли сделать по человечески.