Вот именно, что будет дальше? Дальше, в случае товарищества собственников (ТС), будет то же самое - непонятные подсчёты, игнорирование мнения собственников, самоназначенные председатели и якобы одобренные цифры взносов.
Вкратце, без эмоций, что было на собрании: пришедшим раздали бюллетени и попросили проголосовать за или против ТС. Затем, представители Лады Гарант самостоятельно подсчитали результаты и в лице самовыбранного председателя огласили результаты. Цифры некоторым собственникам показались подозрительными, и они пересчитали бюллетени самостоятельно. Результат отличался от оглашённого Ладой Гарант, в частности, ВНЕЗАПНО оказалось, что некоторые голоса принадлежат Ладе (не один и не два). Лада эти голоса отозвала. Но в связи с этим многие сочли подсчёты Лады непрозрачными. В конце концов, не был выбран председатель, не был выбран секретарь, в общем, собственники по сути вообще ничего не контролировали. Не говоря уже о соблюдении каких-то процедур или хотя бы об их наличии.
Тем не менее, представители Лады предпочли игнорировать мнение людей и объявили голосование "свершившимся". Однако, хочу отметить следующий момент:
Решение о выборе способа управления общим имуществом оформляется протоколом, который подписывается всеми участниками совместного домовладения, принявшими участие в общем собрании или письменном опросе. (c) http://minsk.gov.by/ru/org/8645/attach/4ad6626/
Никакого протокола подписано не было и по итогам ситуации подписано не может быть в принципе, особенно "всеми участниками".
Допускаю, что, возможно, многие хотят организовать ТС. Однако никакого честного голосования на эту тему я на собрании не увидел. Возможно, Лада просто провела собрание и подсчитала голоса, однако, с моей точки зрения, сделано это было топорно, без уважения к мнению собственников и с нарушением процедуры. Вот когда собрание будет проведено честно, открыто, с соблюдением процедур, и заверено подписями всех собравшихся (подтверждающими, что они считают голосование честным и не нарушающим их права) - тогда и можно будет считать организацию ТС решённой. Пока что - нет. Да, некоторые могут быть за ТС, некоторые за ЖЭС. Однако все должны быть согласны, что было принято какое-то решение. Этого не было.
Поясню. Если вы пригласили людей, они проголосовали, но не согласны с процедурой или видят нарушения, а вы игнорируете их мнение - т.е. если бы не требовалась подпись под итоговым протоколом - то вы как бы используете людей для создания кворума без их на то согласия. Если, допустим, вы считаете, что некоторые могут всегда быть против - не вопрос, голосуйте без них и не учитывайте их голоса. Но не учитывайте И В КВОРУМЕ ТОЖЕ. Получилось в таком режиме набрать согласие? Значит, это были единичные несогласные, отщепенцы. Не получилось, как сейчас? Значит, у вас реально НЕТ кворума, вы не имеете права создавать ТС только на основе мнения лишь тех, кто за.
Уверен, остальным неравнодушным соседям будет что добавить по данному вопросу, я описал далеко не всё, что было, просто выразил своё видение произошедшего.
Всем необходимо обращаться в Энергосбыт для заключения договоров по адресу Б.Хмельницкого 6. При себе иметь паспорт и документы на квартиру.
