Указ №585 (помощь в погашении нельготных кредитов)

Олеся_я:

Спасибо Platonic, отправил меня сюда, это то что мне надо=))

Мне сегодня в исполкоме подсказали "фишку", но мне кажется что так нельзя, читала читала, но и не нашла подтверждения своим сомнения, короче так:

Мы имеем обычный кредит на квартиру, и имеем возможность господдержки, реализовав её. Мы можем продать квартиру. И взять льготный кредит. Правда?!И потом можем претендовать на 20% погашения льготного кредита ?

Получается что если ты брал льготный кредит, исчерпал право уже и не имеешь право потом даже на обычный кредит брать гос поддержку. А если сначала взять гос поддержу, а потом ещё и льготный кредит уже на другую квартиру?

И вопрос ещё по этой гос.поддержки, 20БПМ на одного ребенка, а если второй родился после получения кредита то ещё 40, или дети считаются на момент обращения?

Вам, в принципе почти все ответил Sanichka

я также на истину не претендую, работаю именно по оказанию поддержки по 585 указу, НО сразу хочу сделать акцент на том, что есть 2 вида поддержки (вижу что многие сливают два в одно):

1) финансовая помощь государства молодым семьям при рождении детей в погашении задолженности по кредитам, полученным в открытом акционерном обществе "Сберегательный банк "Беларусбанк" на строительство (реконструкцию) или покупку жилых помещений.

ПОЛОЖЕНИЕ О ФИНАНСОВОЙ ПОМОЩИ ГОСУДАРСТВА МОЛОДЫМ СЕМЬЯМ ПРИ РОЖДЕНИИ ДЕТЕЙ В ПОГАШЕНИИ ЗАДОЛЖЕННОСТИ ПО КРЕДИТАМ, ПОЛУЧЕННЫМ В ОТКРЫТОМ АКЦИОНЕРНОМ ОБЩЕСТВЕ "СБЕРЕГАТЕЛЬНЫЙ БАНК "БЕЛАРУСБАНК" НА СТРОИТЕЛЬСТВО (РЕКОНСТРУКЦИЮ) ИЛИ ПОКУПКУ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ

Действие Положения распространяется на семьи, которые в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 14 апреля 2000 г. № 185 "О предоставлении гражданам льготных кредитов на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2000 г., N 38, 1/1172) относятся к категории молодых семей и осуществившие строительство (реконструкцию) или покупку жилых помещений за счет льготных кредитов.

Размер финансовой помощи устанавливается в следующих размерах:

при рождении первого ребенка - 10 процентов от остатка задолженности по выданным кредитам на строительство (реконструкцию) или покупку жилых помещений в соответствии с установленным порядком предоставления кредитов;

при рождении второго ребенка - 20 процентов от остатка задолженности.

При рождении третьего и последующих детей финансовая помощь оказывается в размерах и порядке, установленных подпунктом 1.13 пункта 1 Указа Президента Республики Беларусь от 14 апреля 2000 г. № 185.

звонил в банк уточнить по данной поддержке, сказали что поддержка оказывается именно при РОЖДЕНИИ ребенка в момент погашения льготного кредита. то есть, если ребенок родился ДО - поддержка не положена.

2) молодым и многодетным семьям, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий или состоявшим на этом учете на дату заключения с банком кредитного договора, при рождении либо наличии несовершеннолетних детей в период погашения задолженности по кредитам, выданным банками на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений, предоставляется финансовая поддержка государства в погашении задолженности по таким кредитам. УКАЗ ПРЕЗИДЕНТА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ 22 ноября 2007 г. №585

финансовая поддержка предоставляется в следующих размерах:

молодым семьям при рождении первого ребенка или наличии одного несовершеннолетнего ребенка - 20 бюджетов прожиточного минимума в среднем на душу населения (далее - бюджет прожиточного минимума);

молодым семьям при рождении второго ребенка или наличии двоих несовершеннолетних детей - 40 бюджетов прожиточного минимума;

многодетным семьям при наличии троих и более несовершеннолетних детей - 50 бюджетов прожиточного минимума.

НО п. 1.6. Указа №585:

1.6. финансовая поддержка не предоставляется молодым и многодетным семьям, которые вместе с получением кредитов на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений реализовали свое право на получение льготных кредитов, одноразовых безвозмездных субсидий, в том числе безвозмездной финансовой помощи военнослужащим, лицам рядового и начальствующего состава органов внутренних дел, финансовых расследований, органов и подразделений по чрезвычайным ситуациям, на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений

Но вот вопрос в том что в наличии был один ребенок = 20 БПМ, затем родился второй ещё 40 БПМ.(всего 60) А ну и вопрос: это в момент выплаты кредита была и есть такая ситуация, а в момент обращения для оказания помощи на "сегодняшний" день имеется 2 ребенка = 40 БПМ.

Какой из вариантов будет применятся?

А! Поняла у нас будет 40 БПМ, так как на момент заключения мы не состояли на учёте, а потом имея двух детей встали на учёт. Итого на момент постановки на учет и выплаты кредита у нас 2 реб. значит 40! =((

несмотря на то, что результат получился правильный, немного не тем путем Вы к нему пришли. количество детей учитывается на момент обращения за финансовой поддержкой.

а поскольку у Вас их уже есть двое - положено именно 40 БПМ.

asusha:

Спрошу и я...

Стояли на очереди с 97 года в исполкоме по месту жительства как молодая семья. Я, жена + двое детей (91 и 97 г.р.). В 2002 жена умерла. Сейчас от работы предлагаю строительство квартиры. В собственности (приватизирована в рассрочку) квартира площадью 41м. Т.о. льготно кредитуются только 19м. Остальное - нельготный кредит+свои средства. На вопрос в исполкоме положены ли мне какие-либо льготы, был получен отрицательный ответ.

Тут вычитал

молодым семьям при рождении первого ребенка или наличии одного несовершеннолетнего ребенка – 20 бюджетов прожиточного минимума в среднем на душу населения (далее – бюджет прожиточного минимума);

Или если не исполкомовская очередь, то уже не то?

в Вашем случае обстоятельством, которое "не то" является как раз таки одновременное использование ЛЬГОТНОГО кредита на 19 метров (смотрите п.1.6 Указа - выше я его цитировал).

kat1978:

Подскажите и мне, пожалуйста. Я разведена, ребенок несовершеннолетний. Строюсь с привлечением нельготного (14,5) кредита, но как нуждающаяся. Положено ли мне 20 БПМ? Мы ведь не являемся молодой семьей. Прошу прощение, если это уже обсуждалось, а я не заметила.

И еще такой вопрос:

20БПМ только не "на руки", а они делятся на все время оставшееся для погашения кредита и у вас просто выплаты по кредиту ежемесячные немножко меньше будут каждый месяц!

а если хочется погасить досрочно, то эти 20 БПМ не учтутся?

если Вы будучи еще не разведенной становились на очередь как молодая семья, а равно, если Вы стали после развода на очередь вместе с ребенком (Вы + ребенок - "неполная", но молодая семья) - очень даже положено.

если погасить досрочно (так чтобы сумма остатка по кредиту была чуть меньше, чем сумма финансовой поддержки (20 БПМ до 1 февраля 2011 года = 5 661 000 рублей)), то сумма поддержки перечисляется единовременно.

вот как то так.

Vitek Minsky, Спасибо, да я примерно поняла всё по этим указам, наконец-то разобралась. =)))

Просто я опасалась что если используем помощь по 585 указу, потом не сможем взять льготный кредит. (ведь если наоборот то так оно и есть, ну т.е. если был льготный кредит, то помощь по 585 не дадут).

Вам, в принципе почти все ответил Sanichka

ответила

kat1978:

Олеся_я , Vitek Minsky , спасибо за ответы. Просто помнится мне, как неоднократно чиновники трактовали термин "молодая семья" при моих попытках встать на очередь нуждающихся уже будучи разведенной. На очередь удалось стать, только при появлении соответсвующей нормы в указе президента "про разведенных и повторно не заключивших брак".

что ж Вы так чиновников не взлюбили. не все они одинаково плохи.

по большому секрету - я тоже чиновник.

Sanichka:

Вам, в принципе почти все ответил Sanichka

ответила

сорри, я ж не знал

Sanichka:

Vitek Minsky, спасибо за грамотное разъяснение

всегда пожалуйста. обращайтесь если что.

kat1978, а в чем проблема в определении статуса молодой семьи?

В контексте данной темы у молодой есть одно-единственное определение:

Под молодыми семьями понимаются семьи, в которых хотя бы один из супругов (родитель в неполной семье) находится в возрасте до 31 года либо находился в таком возрасте на дату принятия на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Вполне четко и однозначно. А для постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий такой статус вообще не играет никакой роли. Кстати, в 565-м Указе, который регулирует вопросы постановки на учет, вообще нет такого словосочетания - "молодая семья".

Вчера были в Беларусбанке, ну конечно же ничего в указах и приложениях не нашли по нашему вопросу : "можно ли продать квартиру раньше чем будет сдана новая квартира", да указывается не позже чем..., а про раньше вроде как ничего.

Попробую сегодня в исполкоме спросить, что если мы раньше будем выписываться и продавать квартиру не направят ли документы на пересмотр и не уменьшат ли кредетуемые площади и выпишут ли вообще детей сначала к бабушке с условием что мы строимся и перепишимся потом в новострой.

Vitek Minsky, да? ну буду надеятся что в нашей администрации пройдет все гладко, сегодня попытаюсь опять узнать.

11 февраля:

О! ужас, была вчера в администрации , такая дамочка там сидит, просто кошмар, она очень грубо говорила не давая мне задать вопрос, что то отвечала перебивала буквально на пол слове, не услышав вопроса, я такого ужаса не встречала... своим хамским поведением чуть до слёз меня не довела(ну не об этом). И не помогла мне ничем, сказала что ничего мне скаать не может, её дело расчитать кредитуемые площади. А дальше досрочная продажа, выписка , прописка её не интересует, типа дело банка.

Хотела в органы опеки подойти, но когда они будут работать... короче руки опускаются, с этими непонятками.

Немного оффтопа. kat1978, не было никогда такой формулировки

"молодая семья - лица, впервые заключившие брак, при этом один из супругов в возрасте до 31 года"

Развели Вас в исполкоме либо ввели в заблуждение по собственному незнанию. Для целей постановки на учет такой категории не было никогда - "молодая семья". Было и сейчас есть одно из оснований, чтобы стать на учет - это впервые вступившим в брак безотносительно возраста супругов (см. п. 3.1.11 Указа от 29.11.2005 № 565). А для льготного кредита - да, есть понятие "молодая семья" - семья в которой хотя бы одному супругу на момент принятия на учет не было 31 года. И здесь уже без всяких оговорок относительно первого или второго брака ( точную формулировку можете почитать в подпункте 1.7 Указа от 14.04.2000 № 185). В исполкоме же смешали боб с горохом - нормы постановки на учет с нормами предоставления льготных кредитов.

Олеся_я:

что если мы раньше будем выписываться и продавать квартиру не направят ли документы на пересмотр и не уменьшат ли кредетуемые площади

Олеся_я, если квартиру продадите до заключения кредитного договора, то площадь отчужденной квартиры учтут при определении норматива льготно кредитуемой площади. Только как это относится к теме топика? Речь здесь идет о финпомощи по нельготным кредитам, при чем тут Ваш льготный кредит?

Dim-on:

Получается, для единовременной выплаты мне нужно взять менее 20 БПМ (~5800000), так???!

Так. Но какой смысл в таком кредите?

Dim-on:

Единовременно гасят кредит ТОЛЬКО после регистрации построенного жилья?

Да. См подпункт 1.2 Указа

Dim-on:

И имеет ли значение банк?

Не имеет.

Dim-on (цитата):

Получается, для единовременной выплаты мне нужно взять менее 20 БПМ (~5800000), так???!

Так. Но какой смысл в таком кредите?

смысл в том, чтобы получить финпомощь единовременно. именно в этом. только смотрите, чтобы в целях выдачи кредита было "строительство или приобретение квартиры".

kat1978:

Спасибо. Может, в исполкоме смешали понятия. Но видимо постановка в очередь мне и не полагалась (до внесения изменений в этот указ). Так как я впервые вступала в брак, но к моменту постановки на учет была уже разведена, имея ребенка. Но, как я поняла, на финпомощь при погашении нельготного кредита я все же могу расчитывать, так как подпадаю под понятие "молодая семья"?

для целей предоставления помощи по 585 указу - попадаете под молодую семью.

возьмите справку в исполкоме, где стоите на очереди - там ОБЯЗАТЕЛЬНО должно быть указано - "Состоит в списках нуждающихся по общей очереди, включена в списки молодых семей составом таким то".

если не будет данной ключевой фразы - могут быть проблемы с получением поддержки.

смысл в том, чтобы получить финпомощь единовременно.

Странная мотивация. Помощь ведь можно получить и тогда, когда остаток задолженности будет меньше суммы предоставляемой помощи. Согласитесь, что несколько нелогично брать кредит на строительство в 5 с лишним миллионов рублей исключительно ради получения финпомощи.

mamanov, разве я сслылку не дал на этот Указ несколькими постами выше?