Ответить
  • Неизвестный кот Vaper's ClubАвтор темы
    офлайн
    Неизвестный кот Vaper's Club Автор темы

    279

    11 лет на сайте
    пользователь #829924

    Профиль

    279
    # 5 ноября 2013 21:29 Редактировалось Неизвестный кот, 37 раз(а).

    Напоминаю ВСЕМ и КАЖДОМУ: строительные работы, связанные с шумом можно проводить ТОЛЬКО с 09.00 до 19.00 в будни. В выходные такие работы ЗАПРЕЩЕНЫ!

    ссылка на документ

    Как вариант - пройдите по своим соседям и поинтересуйтесь когда им будет удобно, чтобы вы работали. И вообще - старайтесь быть вежливыми друг к другу!

    Напоминаю, что мы переехали в закрытую ветку форума, так что прошу всех СОСЕДЕЙ сюда:
    http://forum.onliner.by/viewforum.php?f=937

    Все те, кто не попал (касается ТОЛЬКО соседей!) - пишите в личку.

  • MaraHyst Neophyte Poster
    офлайн
    MaraHyst Neophyte Poster

    17

    12 лет на сайте
    пользователь #684293

    Профиль
    Написать сообщение

    17
    # 23 января 2014 10:36 Редактировалось MaraHyst, 1 раз.
    Olgerd:

    MaraHyst:

    Вы меня интригуете. Можно ссылку на конкретные пункты устава, согласно которым мы добровольно отдали себя в рабство? Признаюсь, Вы заставили меня прочитать его дважды. Но, к сожалению, ничего предрассудительного я не заметила.

    В мае 2013 года Совет министров принял постановление №384, которым был конкретизирован перечень работ, относящихся к переустройству и перепланировке. Такие работы требуют разработки проектной документации и получения согласования в местных исполкомах.

    7. Согласование (разрешение) местного исполнительного и распорядительного органа, а также разработка проектной документации (далее - проект) требуется для проведения следующих работ по переустройству и (или) перепланировке:

    демонтаж, установка, замена или перенос систем холодного и горячего водоснабжения, газоснабжения, отопления, электроснабжения, водоотведения (канализации), мусороудаления, газоудаления, вентиляции, в том числе электрического, санитарно-технического, отопительного, газового оборудования и отопительных приборов;

    перенос полотенцесушителя;

    устройство гидро-, паро-, тепло- и звукоизоляции;

    изменение конструкции пола;

    изменения в несущих конструкциях.

    8. Согласование (разрешение) местного исполнительного и распорядительного органа без разработки проекта требуется для проведения следующих работ по переустройству и (или) перепланировке:

    изменение площади, количества жилых комнат и подсобных помещений в квартире с сохранением функциональных зон за счет разборки существующих и (или) устройства новых перегородок;

    изменение площади и количества помещений в изолированных нежилых помещениях с сохранением функциональных зон за счет разборки существующих и (или) устройства новых перегородок;

    устройство, увеличение проемов в перегородках.

    9. Не являются работами по переустройству и (или) перепланировке и выполняются по согласованию с организациями следующие ремонтно-строительные работы:

    установка в многоквартирных жилых домах индивидуальных приборов учета воды, замена полотенцесушителя - с организацией, осуществляющей эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющей жилищно-коммунальные услуги;

    замена газоиспользующего оборудования (газовой плиты, котла, колонки) в пределах помещения, в котором оно установлено в соответствии с первоначальным проектом на газоснабжение, а также установка индивидуальных приборов учета газа - с газоснабжающей организацией;

    замена заполнений оконных и дверных проемов фасадов многоквартирных жилых домов - со структурным подразделением местного исполнительного и распорядительного органа, осуществляющим государственно-властные полномочия в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности на территории административно-территориальной единицы (далее - территориальное подразделение архитектуры и градостроительства);

    устройство в многоквартирных жилых домах неотапливаемых помещений за счет остекления балконов и лоджий - с территориальным подразделением архитектуры и градостроительства и организацией, осуществляющей эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющей жилищно-коммунальные услуги;

    установка в многоквартирных жилых домах входных дверей в жилое и (или) нежилое помещения с изменением направления их открывания - с организацией, осуществляющей эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющей жилищно-коммунальные услуги.

    10. Не являются работами по переустройству и (или) перепланировке следующие ремонтно-строительные работы, для выполнения которых не требуются согласование (разрешение) местного исполнительного и распорядительного органа и разработка проекта:

    установка (замена) межкомнатных дверей в пределах существующего дверного проема;

    замена и установка входных дверей в жилое помещение в пределах существующего дверного проема без изменения направления их открывания;

    устройство подвесных (натяжных) потолков;

    устройство и демонтаж стационарных шкафов и антресолей;

    замена электротехнических изделий (розетки, выключатели, светильники), а также санитарно-технического оборудования (унитаз, ванна, умывальник, мойка, биде);

    установка вентиляционных приборов;

    демонтаж ванны и установка душевой кабины, перенос существующей и (или) установка дополнительной водоразборной арматуры, замена трубопроводов холодного и горячего водоснабжения, а также водоотведения (канализации), находящихся в жилых и (или) нежилых помещениях, без изменения месторасположения санитарно-технического оборудования.

    Все это, конечно, интересно. Но причина смуты была была первоначально связана с якобы плохо прочитанным нами уставом товарищества. Вот мне и хотелось бы, чтобы "смутьяны" подкрепили свою позицию примерами.

    По поводу Вашего и некоторых других вопросов: прав, безусловно, GosuJmen и др. пользователи, которые говорят что нет причин для паники. Мы всегда может скинуть с себя ярмо алчного и беспринципного председателя-эксплуататора, каким его тут по непонятным пока причинам пытаются некоторые нарисовать, на собрании дольщиков.

    В целом складывается впечатление, что на форуме можно обнаружить несколько несовершеннолетних; пару недовольных жизнью, но боящихся публично высказаться в реальной жизни (например, на собрании) и горстку клонов, зарегистрированных примерно в одно и то же время и повторяющих идеи своего создателя. Ну, и кучу адекватных людей, есессно )

  • Ammons Junior Member
    офлайн
    Ammons Junior Member

    59

    11 лет на сайте
    пользователь #985153

    Профиль
    Написать сообщение

    59
    # 23 января 2014 10:37

    И так, сегодня ходили с председателем по первому кругу бюрократии, вернее сказать пошли еще вчера, но прошли его только сегодня. Регистрировали название ТС, так как для регистрации нужно, чтобы название не совпадало ни с одним юр. лицом, и так как названия Тандем, Дуэт и Приозерное были заняты. Теперь наше название будет "Тандем Дом" и это название будет проверять Минск. Проверят его только к вечеру пятницы. Регистрировать пойдем в понедельник с утра в администрацию района.

  • Natallia18-46 Neophyte Poster
    офлайн
    Natallia18-46 Neophyte Poster

    10

    10 лет на сайте
    пользователь #1034520

    Профиль
    Написать сообщение

    10
    # 23 января 2014 13:56
    Ammons:

    И так, сегодня ходили с председателем по первому кругу бюрократии, вернее сказать пошли еще вчера, но прошли его только сегодня. Регистрировали название ТС, так как для регистрации нужно, чтобы название не совпадало ни с одним юр. лицом, и так как названия Тандем, Дуэт и Приозерное были заняты. Теперь наше название будет "Тандем Дом" и это название будет проверять Минск. Проверят его только к вечеру пятницы. Регистрировать пойдем в понедельник с утра в администрацию района.

    Вот это по делу!!! Приятно быть в курсе дел ТС, а не только читать жалобы.... и т.п.
    ЛЁД ТРОНУЛСЯ, ГОСПОДА!!!

    Соседей лучше не злить
  • Grafter Neophyte Poster
    офлайн
    Grafter Neophyte Poster

    23

    10 лет на сайте
    пользователь #1045446

    Профиль
    Написать сообщение

    23
    # 23 января 2014 14:35

    Приятно слышать... Спасибо за новости. И название неплохое. Для поднятия настроения: проговариваю быстро третий раз подряд. Новая скороговорка))))

  • MaraHyst Neophyte Poster
    офлайн
    MaraHyst Neophyte Poster

    17

    12 лет на сайте
    пользователь #684293

    Профиль
    Написать сообщение

    17
    # 23 января 2014 14:42

    Потом продадим название ТС за большие деньги какой-нибудь ушлой частной конторе. Уж больно продаваемо звучит :)

  • B_Vik Junior Member
    офлайн
    B_Vik Junior Member

    48

    10 лет на сайте
    пользователь #1013686

    Профиль
    Написать сообщение

    48
    # 23 января 2014 14:45

    кто просил фото дома..вот они!) можно заметить, что строители потихоньку покидают объект. со вчерашнего дня квартиры закрыты на ключ..доступ ограничен.

  • bad-s Junior Member
    офлайн
    bad-s Junior Member

    37

    21 год на сайте
    пользователь #8043

    Профиль
    Написать сообщение

    37
    # 23 января 2014 16:45

    B_Vik, спасибо за фото. А со стороны двора все осталось как есть?

  • B_Vik Junior Member
    офлайн
    B_Vik Junior Member

    48

    10 лет на сайте
    пользователь #1013686

    Профиль
    Написать сообщение

    48
    # 23 января 2014 17:16

    Да..со двора все осталось на прежнем уровне..только могу сказать,что если сейчас покрасить дом и т.д. при минусовой температуре это будет бесполезная работа..краска попросту не возьмется либо потрескается..остается ждать потепления..не меньше +5)

  • Cartman_7 Senior Member
    офлайн
    Cartman_7 Senior Member

    1355

    11 лет на сайте
    пользователь #809261

    Профиль
    Написать сообщение

    1355
    # 23 января 2014 20:43

    уважаемые жильцы КПД 18-19, а на какой стадии строительство близнеца КПД 20-21? Там хоть фундамент начали заливать или зимой такие работы не ведут?

  • Titov_VM Junior Member
    офлайн
    Titov_VM Junior Member

    30

    10 лет на сайте
    пользователь #1031353

    Профиль
    Написать сообщение

    30
    # 23 января 2014 22:08

    Коротко о ГЛАВНОМ !

    Выписка из протокола общего собрания дольщиков КПД 18-19
    17 января 2014 года.

    Повестка дня:
    1. Выбор способа управления общим имуществом.
    2. Решение о создании товарищества собственников.
    3. Утверждение названия организации.
    4. Утверждение Устава организации.
    5. Установление размера и порядка внесения вступительного взноса.
    Повестка дня может быть изменена или дополнена решением общего собрания.

    По вопросу: Выбор способа управления.
    Слушали: Титова В.М.
    В соответствии со статьей 170 жилищного Кодекса РБ Управление общим имуществом осуществляется одним из следующих способов:
    - непосредственно участниками совместного домовладения (прим. до 5 1-квартирных жилых домов);
    - организацией, управляющей общим имуществом;
    - уполномоченным лицом;
    - организацией застройщиков или товариществом собственников, в том числе с привлечением организации, управляющей общим имуществом.
    Согласно пункта 10 статьи 207 жилищного Кодекса РБ «Учредителями товарищества собственников являются участники совместного домовладения, принявшие участие в общем собрании участников совместного домовладения по выбору способа управления общим имуществом, в том числе проводимом в форме письменного опроса, и голосовавшие за создание товарищества собственников».
    Вопрос для голосования:
    Избрать способ управления через образование товарищества собственников на базе двух жилых домов (КПД 18,19), расположенных по адресу: г.Гомель, ул. Мазурова, дом 5 и дом 7:
    По итогам голосования принимается решение: избрать способ управления через образование товарищества собственников на базе двух жилых домов (КПД18,19), расположенных по адресу: г. Гомель, улица Мазурова, дом 5, дом 7.

    По вопросу: О создании товарищества собственников.

    По итогам голосования принимается решение: создать товарищество собственников на базе двух жилых домов (КПД18 и КПД19), расположенных по адресу: город Гомель, улица Мазурова, дом 5, дом 7.

    По вопросу: О выборе названия созданного товарищества собственников на базе двух жилых домов (КПД18 и КПД19),

    По итогам голосования принимается решение: назвать товарищество собственников, организованное на базе двух жилых домов (КПД 18,19), расположенных по адресу: г. Гомель, ул. Мазурова, д.5,7 «Товарищество собственников «Тандем»

    По вопросу: Принятие Устава товарищества собственников.

    По итогам голосования принимается решение: проект Устава товарищества собственников, организованной на базе двух жилых домов (КПД18 и КПД19,) расположенных по адресу: город Гомель, улица Мазурова, дом 5, дом 7 - УТВЕРДИТЬ.

    Слушали: О предоставлении полномочий для подписания документов для регистрации товарищества.
    В связи с тем, что избранный на общем собрании дольщиков 30 декабря 2013 года председатель правления Титов В. М. не является учредителем товарищества, необходимо предоставить такие полномочия одному из учредителей товарищества.

    По итогам голосования принимается решение: уполномочить учредителя товарищества собственников Аммон Александра Александровича на проведение процедуры оформления и подписание необходимых документов по согласованию названия, регистрации Устава, регистрации товарищества и других мероприятий по организации товарищества собственников, организованного на базе двух жилых домов (КПД 18,19), расположенных по адресу: город Гомель, улица Мазурова, дом 5,7.

    По вопросу: Установление размера и порядка внесения вступительного взноса.

    По итогам голосования принимается решение:
    Установить вступительный взнос в зависимости от размера общей площади (по СНиП) квартиры или нежилого помещения (офиса), из расчета 12 500 бел. рублей за 1 кв. метр. Срок внесения денежных средств, в счет вступительного взноса, установить 31 января 2014 года. В случае просрочки перечисления вступительного взноса в установленные сроки должнику начисляется пеня в размере 0,3 % за каждый день просрочки от неоплаченной суммы.
    Для вступающих в товарищество после 31 января 2014 года величину вступительного взноса привязать к минимальной заработной плате, установленной СМ РБ на месяц вступления в товарищество (с учетом индексации) с уплатой взноса до конца месяца вступления в товарищество. В случае просрочки перечисления вступительного взноса в установленные сроки должнику начислять пеню в размере 0,3 % за каждый день просрочки от неоплаченной суммы.

    Слушали: Об вывозе бытовых отходов
    В связи со сложившейся в городе практикой сбора и вывоза бытовых отходов с контейнерных площадок, установленных на прилегающей к дому территории, необходимости в использовании мусоропровода в подъездах дома нет. Для исключения выброса бытового мусора в люки мусоропровода в подъездах дома предлагаю заварить люки.
    По итогам голосования принимается решение: Заварить люки мусоропровода в подъездах дома.

    Председатель правления товарищества собственников В.М.Титов

  • Grafter Neophyte Poster
    офлайн
    Grafter Neophyte Poster

    23

    10 лет на сайте
    пользователь #1045446

    Профиль
    Написать сообщение

    23
    # 24 января 2014 10:41

    Вроде на собрании был, но по поводу " должнику начисляется пеня в размере 0,3 % за каждый день просрочки от неоплаченной суммы." ни слова не слышал. Про привязку взносов к МЗП говорили, а про пеню вроде нет. Или я прослушал???

  • bobrusiza Junior Member
    офлайн
    bobrusiza Junior Member

    36

    10 лет на сайте
    пользователь #1017882

    Профиль
    Написать сообщение

    36
    # 24 января 2014 15:13

    Нет, этого действительно не звучало.

    Добавлено спустя 42 минуты 17 секунд

    Зато будет стимул у людей быстрее заплатить, чтобы дело быстрее пошло!!! Ато кто-то заплатит, а кто-то будет сидеть.....ждать с моря погоды. Кто за него должен залаживать свои деньги??? Председатель что ли?? С какой стати?? Это кому нужно, чтобы быстрее процесс пошел- дольщикам или председателю??

  • yura36 Neophyte Poster
    офлайн
    yura36 Neophyte Poster

    2

    11 лет на сайте
    пользователь #977322

    Профиль
    Написать сообщение

    2
    # 24 января 2014 18:23

    На какой счет платить?
    Платить сразу или по частям?

    Добавлено спустя 1 минута 28 секунд

    Метраж учитывать из расчета метров указанных в договоре?

  • hodik Neophyte Poster
    офлайн
    hodik Neophyte Poster

    2

    16 лет на сайте
    пользователь #125396

    Профиль
    Написать сообщение

    2
    # 24 января 2014 19:47

    счёт пожалуйста скиньте---и по поводу площадей нужно уточнить--за какую из них платить!

    КПД19, кв.58
  • Titov_VM Junior Member
    офлайн
    Titov_VM Junior Member

    30

    10 лет на сайте
    пользователь #1031353

    Профиль
    Написать сообщение

    30
    # 25 января 2014 09:59

    24 января 2014 года в едином государственном реестре под № 491125 зарегистрировано Товарищество собственников "Тандем Дом" по адресу: 246006, город Гомель, улица Мазурова, дом 5, дом 7.

    27 января (понедельник) - изготовление печати и открытие расчетного счета.

  • Неизвестный кот Vaper's ClubАвтор темы
    офлайн
    Неизвестный кот Vaper's Club Автор темы

    279

    11 лет на сайте
    пользователь #829924

    Профиль

    279
    # 26 января 2014 18:18
    Grafter:

    У меня вопрос к "бывалым" кто-нибудь сталкивался с частичным сносом несущих стен? Ибо при всей "современности" планировки наших квартир, первое, что просится - это снести эту арку, которая отделяет одну часть прихожей (при входе) со второй (холл возле ванны и туалета).

    Задавался тем же самым вопросом - слишком дорого выходит, потому как нужно будет усиливающие сваи делать на месте сноса.

  • tigrenok2014 Neophyte Poster
    офлайн
    tigrenok2014 Neophyte Poster

    7

    10 лет на сайте
    пользователь #1036958

    Профиль
    Написать сообщение

    7
    # 26 января 2014 18:22
    yura36:

    Если каждый будет звонить в ДСК там одуреют. В других домах этим занимаються председатели, а наш уже боса врубает. Увожаемый начинай отрабатывать деньги.
    Кстати напишите его номер и как завут.

    Откуда деньги на квартиру (500 млн.) у человека с "ЗАНИМАЮТЬСЯ", "БОСА", " УВОЖАЕМЫЙ" и "ЗАВУТ"???)))

  • Неизвестный кот Vaper's ClubАвтор темы
    офлайн
    Неизвестный кот Vaper's Club Автор темы

    279

    11 лет на сайте
    пользователь #829924

    Профиль

    279
    # 26 января 2014 18:25
    Grafter:

    Приятно слышать... Спасибо за новости. И название неплохое. Для поднятия настроения: проговариваю быстро третий раз подряд. Новая скороговорка))))

    Напоминает Need for Speed...Там такая тема была музыкальная в главном меню: "Э ром дом-дом, то-до-до-то-до-дом!")))

    Добавлено спустя 7 минут 48 секунд

    tigrenok2014:

    yura36:

    Если каждый будет звонить в ДСК там одуреют. В других домах этим занимаються председатели, а наш уже боса врубает. Увожаемый начинай отрабатывать деньги.
    Кстати напишите его номер и как завут.

    Откуда деньги на квартиру (500 млн.) у человека с "ЗАНИМАЮТЬСЯ", "БОСА", " УВОЖАЕМЫЙ" и "ЗАВУТ"???)))

  • Cartman_7 Senior Member
    офлайн
    Cartman_7 Senior Member

    1355

    11 лет на сайте
    пользователь #809261

    Профиль
    Написать сообщение

    1355
    # 26 января 2014 20:03
    Cartman_7:

    уважаемые жильцы КПД 18-19, а на какой стадии строительство близнеца КПД 20-21? Там хоть фундамент начали заливать или зимой такие работы не ведут?

    ?

  • olgasv Junior Member
    офлайн
    olgasv Junior Member

    79

    12 лет на сайте
    пользователь #677088

    Профиль
    Написать сообщение

    79
    # 26 января 2014 20:09

    Может кто знает высоту потолков в квартирах?