ЖСПК 770, Каменная горка-2, жилой дом №33

По поводу мусоропровода хочу пояснить)
Согласно "Закона о совместном домовладении" решение о заваривании мусоропровода принимается на общем собрании, при этом должно присутствовать хотя бы две трети всех квартиросъёмщиков и проголосовать "за" должны 50 %+1 с присутствующих на собрании)

Спасибо, 7646431, а можно номер статьи? Я что-то не нашла про конкретные цифры...

вот потому-то и есть у нас уполномоченные, которые нас должны как-то информировать. Но кроме того, как раздать платежки никакой информации от них нет. Надо самим сидеть, вызванивать, выспрашивать , "а что было на собрании, а о чем говорили, а что решили..". на другом форуме читала,- у них кто -то из уполномоченных есть на форуме, он постоянно после проведенного собрания уполномоченных выкладывал в темку о чем было собрание, что решали, к каким результатам пришли, указывали % готовности дома в общем давали какую-то инфу для "обычных" членов ЖСПК. Или я уже много хочу от работы уполномоченных...?.
Мне то не тяжело звонить уполномоченным, но ведь они же тоже должны что-то делать, чтоб донести до нас хоть какую-то информацию. Председатель конечно никого вызванивать и информировать не будет - ей и некогда(наверное...) да и не за чем..

irka-1986,Так и я ж о том....Все 100% согласна! А вообще почитав Жилищный кодекс, там много чего интересного есть и про работу вышестоящих и про собрания и т.д.....

отделкой или без - есть плюсы и минусы. Каждый выбирает сам, что ему "перевесит".
Меня одна вещь пока заставляет задуматься - отказ от отделки, значит, фактический отказ от гарантии, которая д.б. от строителей (сейчас она по-моему 5 лет).
С другой стороны, почти 10% сэкономить - заманчиво. А за 80 млн. (как говорит Dimmbon) в варианте 2+1 можно сделать 2 кухни. А если учесть, что 80 млн. в 1-м кв. 2015 - это будет явно не 8000 долл. как сейчас.
Вот и "думай голова - картуз куплю".

Согласна полностью! Неужели сэкономив пусть 80 млн. в 2+1 можно сделать ремонт? Выравнять стены, потолки, положить полы, поклеить обои, обставить комнаты, кухню, поставить двери, поставить технику, ванну.... ну, не знааааю. Квартира без отделки - это только унитаз и больше ничего.

orexsa:

это только унитаз и больше ничего.

Обычно....это даже без унитаза )))

irka-1986:

все равно как мы не получали никакой информации, так и не будем ее получать - пока саме не будем чего то выискивать и выпытывать.

Золотые слова .....

Хмммм не плохо ....

Alexred, извините, что вмешиваюсь не в свое дело(я бывший член вашего ЖСПК). Вы правы, по поводу нескольких мест работы вашего председателя. Она председатель ТС в Лошице, а это 3 10-этажных дома(в одном из них она построилась), управляющая ТС в строящемся доме в Лошице(её выдвинул МАПИД),и на каждом собрании дольщиков(у нас долевое) МАПИД предлогает её кондидатуру в председатели.

maryna5118:

Alexred, извините, что вмешиваюсь не в свое дело(я бывший член вашего ЖСПК). Вы правы, по поводу нескольких мест работы вашего председателя. Она председатель ТС в Лошице, а это 3 10-этажных дома(в одном из них она построилась), управляющая ТС в строящемся доме в Лошице(её выдвинул МАПИД),и на каждом собрании дольщиков(у нас долевое) МАПИД предлогает её кондидатуру в председатели.

Не удивлен . Обычная схема . Председателя предлагает застройщик . Работает в нескольких ЖСПК , везде хорошая з/п .....Действует в интересах ....застройщика . После сдачи дома сразу увольняются , скидывая полномочия на кого-то из жильцов нового дома ..... с з/п меньше в разы . Я был глав бухом в ЖСПК после сдачи дома так что в теме . кстати обычно и бух учета ничего нет после ...учитывают только размеры выплат и должников ....а дальше концов -с концами не найти ...
ЗЫ впринципе это практически во всех ЖСПК =) только в некоторых хоть информацию дают - а тут - тишинааааа

dimmbon:

Звонил сегодня в банк. Сказали если без отделки то применяется коэффициент 0.9 Итого кредит 610 млн. становится 549 млн. Так что мы теперь тоже за отделку.

О чем я и говорил на 19 стр...=)

irka-1986,

вы же отказываетесь от внутрнней отделки,

Нет, что вы! Я за отделку, видимо вы меня перепутали с кем-то...
Alexred,

Я был глав бухом в ЖСПК после сдачи дома так что в теме .

Очень приятно, теперь в наших рядах человек В ТЕМЕ!

Shepherd:

ПОСЛЕ ВСЕГО СКАЗАННОГО НЕ ЖЕЛАЕТЕ ЛИ СОСЕДИ, ПРОВЕСТИ ВНЕОЧЕРЕДНОЕ, ВНЕПЛАНОВОЕ СОБРАНИЕ И ПОДНЯТЬ ДАННЫЕ ВОПРОСЫ?
уточнить по поводу отделки и информирования....др вопросы!

Я только ЗА!!! Только кто этим займется? У нас на форуме есть кто нить из представителей?

Alexred:

помещение для ТС ?

Доброго времени суток.
Можно расшифровать? А-то мысли только вокруг таможенного союза крутятся.

-ксюша-:

Плановое собрание в июле,на котором будет распределение квартир,решение вопросов отделки,а предыдущее было в декабре.

Не знаю, откуда у -ксюша- информация о собрании в июле, но смысл в этом есть - в июле д.б. коробка дома. Поэтому распределение квартир будет уместно, отчет председателя -тоже, как и решения об отделке.
Но, для обсуждения об отделке-неотделке председателю надо иметь информацию. Предлагаю обращаться к уполномоченным и выражать свое волеизъявление.

DiomiD:

Alexred:

помещение для ТС ?

Доброго времени суток.
Можно расшифровать? А-то мысли только вокруг таможенного союза крутятся.

ТС - товарищество собственников, т.е. мы все. Это помещение предусмотрено по законодательству, за его постройку платят все "вскладчину". Обычно оно на 1-м этаже (см. чертеж ранее).

////