Полесьежилстрой. Долевое стр-во на пр.Республики (Брест)

zdanevich:

Один "не хороший" человек каждый раз пытается с окна попасть пакетом с мусором в бак. С меткостью у него не очень все хорошо, и как правило - весь мусор валяется где-то рядом.

пускай он лучше это сделает на улице, где дворник легко это уберет, чем на площадке и за неделю завоняет пол дома

zdanevich:

И поверьте, вид и запах от стоящего на улице мусорного бака нечем не лучше мусоропровода, который по крайней мере закрыт.

мусор сейчас вывозят почти каждый день, да и прошли те времена когда люди экономили на мусорных пакетах.

zdanevich:

Если жильцы нашего дома не будут пытаться засунуть в трубу лопату или кусок мебели и пользоваться им по назначению, А у нас я надеюсь все жильцы без исключения адекватные и разумные люди, не будет у нас никаких проблем.

сомневаюсь, что будут жить только хозяева квартир. А как же арендаторы, отделочники (в их адекватности уже многие убедились )

Так же не стоит забывать что весь этот мусор будет находиться (вонять) внутри дома. Если за мусором не приедут (сломалась машина, замело и тд), заболеет дворник, то .....

Да и кто будет пробивать, в случае засора? Дворник?

мусоропровод - зло. Я против.
ПС. Жил в домах как с работающим, так и с завареным мусоропроводом.

Vlasuba:

Когда будут идти персональные ремонты, предлагаю закрыть мусоропровод, иначе его дальнейшая эксплуатация отпадёт сама собой.

Есть решение получше...

svetaforovna:

Здравствуйте, мы строимся в доме на пересечении улиц Красногвардейская и Щорса (тоже Полесье). У вас уже 2 раза переносились сроки сдачи дома. Хочется узнать: вы что-нибудь доплачивали? Или в ноябре выплатили всю стоимость квартиры, и теперь просто ждете. Ох, надеюсь я понятно написала.

ПРАВИЛА ЗАКЛЮЧЕНИЯ, ИСПОЛНЕНИЯ И РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА СОЗДАНИЯ ОБЪЕКТА ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА (в ред. Указов Президента Республики Беларусь от 31.01.2008 N 55, от 02.07.2009 N 367, от 19.07.2011 N 324, от 20.06.2012 N 281) - здесь всё написано!!!
/УТВЕРЖДЕНы Указом Президента Республики Беларусь 15.06.2006 N 396/
...
7. Цена объекта долевого строительства рассчитывается в соответствии с законодательством об определении стоимости строительства зданий, сооружений и составлении сметной документации с учетом прогнозных индексов цен в строительстве, статистических индексов изменения стоимости строительно-монтажных работ в нормативный период строительства, затрат застройщика, не включенных в сводный сметный расчет стоимости строительства объекта долевого строительства, но относимых на стоимость строительства, и прибыли застройщика.
(в ред. Указов Президента Республики Беларусь от 31.01.2008 N 55, от 19.07.2011 N 324)
(см. текст в предыдущей редакции)
...
ч.2 п.8 Изменение цены договора допускается по соглашению сторон об изменении проектной документации в отношении финансируемого дольщиком объекта долевого строительства, по ходатайству дольщика об отказе от оказания услуг, выполнения работ или об оказании дополнительных услуг, выполнении дополнительных работ. Данные изменения оформляются дополнительным соглашением к договору, содержащим обоснованный расчет по изменению цены объекта долевого строительства.
(в ред. Указа Президента Республики Беларусь от 31.01.2008 N 55)
...
11. В случае нарушения срока передачи дольщику объекта долевого строительства, установленного договором, по вине застройщика размер денежных средств, подлежащих уплате дольщиком на строительство объекта, не увеличивается.

Также внимательнее читайте абзац 4 п.3.1 и п.9.3 Договора (вероятнее всего, он у нас с Вами почти одинаковый)…

Styck:

Назревает очередной вопрос на злобу дня. Как видим - мнения по поводу быть или не быть мусоропроводу разделились. Лично мое мнение - мусоропроводу быть. Попытаюсь обосновать: 1) за вывоз мусора придется платить как с мусоропроводом, так и с контейнерами, 2) по поводу мусорных "ароматов" - согласен с предыдущим мнением: с мусоропроводом все будет зависить именно от нас - жильцов дома, с контейнерами же ответственность переркладывается на весь район с близлежайшими домами и в добавок на бездомных собак, котов, птиц, которые будут растаскивать мусор по всей территории; 3) к тому же очень заблуждаются те, кто думает, что от контейнеров с мусором меньше "пахнет", чем от мусоропровода - как раз наоборот, а плюс ко всему этому прибавить летнюю жару... вообщем можете это представить; 4) во время общих ремонтов имеет смысл, и он даже широко практикуется, вариант заказа контейнера для отходов строительного мусора от ЖКХ (например договор составляется на 2...3 месяца); 5) по поводу возможного выхода из строя мусоропровода во время общих ремонтов - да будет всем известно, что дом после сдачи в экплуатацию имеет гарантийный срок (на сегодняшний день, если не ошибаюсь, это 2 года), так что мусоропровод в течении этого года обязаны будут отремонтировать; и наконец 6) нужно же подумать не только о низших этажах, но и о тех, кто живет на верхних этажах и попытаться поставить себя на их место - как им, живущим на 15...16 этажах спускаться с ведрами на улицу. Вороде пока все. Так что я однозначно ЗА мусоропровод. Хотя-бы потому, что каждый будет следить за мусоропроводом именно на своем этаже. Как-то так.

Полностью поддерживаю!
А еще есть вариант, когда жильцы поэтажно решают вопрос быть мусоропроводу или нет. И соответственно, на каких-то этажах он заварен, а на каких-то нет. Демократически.

А еще рядом магазин, который тоже может туда "подкинуть" своего хозяйства.
Почему бы не сэкономить на услугах ЖКХ....

an.k:

ну и тараканов и иногда мышей(чем ближе к 1 этажу тем больше) было в изобилии...

У моих родителей дом с мусоропроводом, может просто с людьми повезло, но проблем нет.
А про тараканов, по моему памятник последнему таракану поставили лет 10 - 15 назад
Могу поспорить, что сейчас в любой квартире этого чудо зверя обнаружить не реально!!!

Styck:

6) нужно же подумать не только о низших этажах, но и о тех, кто живет на верхних этажах и попытаться поставить себя на их место - как им, живущим на 15...16 этажах спускаться с ведрами на улицу.

+100500

Да... Такое ощущение, что большинство из нас живет в мире иллюзий: думаете у нас будет стоять чистенькие пластиковые мусорные контейнеры с крышкой (как где-нибудь в Швейцарских альпах), да еще для разных видов мусора... - очень сомневаюсь... С вероятностью 99% будут стоять совдеповские грязные стальные ящики без крышек, у которых не то,что саму крышку открыть - подойти будет страшно... А теперь представьте картину - выходите вы в "цивильной" одежде (идете, например, с утра на работу) и вам нужно подойти поближе к контейнеру, аккуратно открыть крышку и положить туда пакет с мусором... Согласитесь: мало вероятно... Как показывает жизнь, к таким контейнерам большинство людей вообще близко даже не подходит и швыряют мусор с растояния 1...2 метров и не всегда, к сожалению , попадают... Не верите - попробуйте понаблюдать сами, как люди бросают мусор в контейнер в ваших же нынешних или соседних дворах... Увы, но мы не в Швейцарии живем...

Может многие как и я выбирали жильё со всеми удобствами, а теперь что же - мною вложены деньги, чтобы на моем этаже был мусопровод, а мне предлагают ножками на улицу выносить мусор! Извините, но если кто-то хочет, то носите на улицу, если бы моей семье это подходило, то построились бы в 5-этажке.

Не все ”блага„ цивилизации являются реальными благами. Этот вопрос решается голосованием и простым большенством голосов. Если большинство будет за функционирование этой дьявольской трубы, то вопрос, как писалось ранее, можно пробовать решать локально-каждый на своем этаже

pietratra:

А ещё бывает и так: ссылка

Не аргумент. Мжет быть и так.

Повторюсь: при мусоропроводе вся ответственность будет на нас, жильцах. Как компромис - на время ремонтов крышки мусоропроводов можно не заваривать,а закрыть, например, замками, а ключи пусть хранятся какое-то время, например, у председателя.