"Дом на Сенницкой" расположенный в квартале улиц Жуковского

SidVicHot:

Кстати, тоже и про мусоропровод: недобросовестные товарищи во время ремонтов забили и его, ведь лень спускать всю грязь с этажей на руках! Зачем!? Есть же мусоропровод!

а многие и стояки забивают сливая все в унитаз.

nicol96:

Korshun, только эти причины объективны не для всех.

да ладно. я умолкаю. но поверьте, лучше подождать лифт подольше чем потом ездить в нем и думать - "какой убитый лифт"...

А вы уже платили техобслуживание и капремонт отчисления за март? Кто-нибудь понял через интернет-банк можно заплатить и если да, то как? Я в ЕРИП платежах в Октябрьском районе вижу только ТС Изумрудный.. Это что теперь в банк топать?

kettiket, Да, в почтовом ящике лежала.

Почти во всех новостройках обивают лифт изнутри ДВП и всё, а у нормального хозяина и строители не будут перегружать лифт.
А то такими темпами и без горячей воды и отопления будем существовать А вы так уверены в своих строителях? У меня по соседству новостройка: из окна такое наблюдаю! можно полдня расписывать... Да и сами мы ремонты пережили не единожды. Поручаться за кого-бы то не было - дело неблагодарное, люди разные бывают!

Про ЕРИП: точно знаю, что ТС должно заключить договор на обслуживание; иначе - да, ножками, в банк. Сомневаюсь, что наше ТС так быстро договор заключило

Как мусоропроводы заварены? А кто принял решение? Т.е. будут стоять мусорки на улице, ветром все разносится, запах, бродячие животные, бомжи.. и прочее? я, например, против заваривания, но если большинство жильцов согласится заварить - я с решением буду вынуждена согласится.. но ведь получается жильцов никто не опрашивал..

А вообще как то удручает ситуация, что мы заплатили немаленький взнос при вступлении в ТС, типа должны уже платить с марта за обслуживание.. а по результату в своем же доме ничего не решаем.. ни собрания, ни голосования о том, кто вообще дом обслуживать будет.. кто-то решил заварить мусоропровод и за нас же с вами счет его заварил.. кто-то решил вешать замки на подъезды, что я вечером в свою же квартиру не могу попасть и должна бегать искать непонятного сторожа ..потому что кто-то решил, что домофоны ненадежно и нужен еще один замок..

И я не понимаю к чему такая спешка.. почему не провести сразу собрание, а потом делать...

nicol96, вода, лифт, это отдельные статьи жировки. У меня вот только капитальный ремонт и тех.обслуживание начислены, по тарифу 2100 за метр. Я так понимаю, это стандартный тариф, как и в ЖЭС, на не облагаемую льготами квартиру (где не прописан собственник). А почему такой тариф не знаю, у нас же в самом деле много чего еще не делается)) и мусопровод чистить, вот оказывается, не надо:)) А разве тариф на техобслуживание не должен из фактических затрат рассчитываться? В общем еще один вопрос..

А работники уже есть какие-то.. бухгалтер, паспортистка, главный инженер, еще вроде сантехник.. И еще вроде там же кто-то в третьем подъезде днем сидит.. аля за домом и строителями присматривает) И опять же. Зачем нанимать людей, а вдруг мы решим обслуживаться в ЖЭС, сдавать в аренду помещение собственников и с этой же аренды платить зп председателю и бухгалтеры, а остальные работники не нужны будут. У меня у родителей именно так. Обслуживание в ЖЭС, ТС есть, но там только бухгалтер и председатель. Помещение ТС сдается в аренду, с нее налог на землю, зп бухгалтеру, председателю платится. И в начале там какие-то взносы были, с них вроде чего-то облагородили в подъезде. Но основное все обслуживание - ЖЭС.

Хорошо бы иметь председателя, жильца нашего дома, лично заинтересованного Народ, никто не хочет заняться?)

Korshun, мы ж девочки мы не сможем построить сантехников, строителей Я математик по образованию, так что вот посчитать чего-нить, деньги например - это обращайтесь Цветочки еще могу посадить

А если серьезно, у меня просто есть знакомый, ему основная работа позволяет по времени, и он еще председатель ТС в доме, где он живет. И я наслышана и вижу со стороны чего и как он делает. Ну да чего говорить, согласитесь, что когда человек делает в том числе и для себя лично, и со всеми соседями каждый день видится и постоянно на месте, совсем же другое отношение. А вдруг у нас найдет такой кто-нибудь

Наш председатель вроде тоже приятный с виду.. но просто вот то, что нет собрания, и какие-то решения принимаются без жильцов, как то удручает .. Уже вот ТС с прошлого года существует, с марта уже многие приняли квартиры. Список владельцев квартир по идее известен, даже если кто-то еще и не подписал акт приемки и не оформил квартиру в БРТИ (или как там оно по-новому), у него же есть договор строительства и видно, кто владелец.. Зачем тянуть с собранием..

Lo_Li:

Korshun, мы ж девочки мы не сможем построить сантехников, строителей ...

Иногда девочки могут строить сантехников и строителей по-лучше некоторых мальчиков.
А по поводу вышеобсуждаемых вопросов полностью согласна. Похоже наш дом живет отдельной от жильцов жизнью.
Мне, кстати, платить деньги за подъем стройматериалов на 6 этаж совсем не хочется.
И стоящие круглые сутки контейнеры с мусором около подъездов - это просто ужас.
Предлагаю инициировать собрание в ближайшее время для решения актуальных вопросов.

ой, девочки, какие же вы крикливые )))
Только вот не надо потом так же кричать что в подъезде вонь и кто то мусорку бычком поджог.

У нас на 4 подъезда 9 баков и за сутки набиваются. Представьте что будет если все это будет складироваться в увеличенном объеме в мусорной камере?

Да и почитаешь вас, все так просто.. желающих стать председателем ТС просто пруд пруди.. и все главное как один специалисты и всю жизнь управляли домами...

Насчет собрания - участвовать могут по закону только собственники, так что пока из БРТИ синюю бумажку не дадут - никакого собрания для таких "жителей".

а про лифт - никто так и не написал - "приду и упакую лифт в картон/двп". только "дайте" да "должны"..

Korshun:

ой, девочки, какие же вы крикливые )))
Только вот не надо потом так же кричать что в подъезде вонь и кто то мусорку бычком поджог.

А разве мы кричим и требуем что-то сверхестественное? Я вот вижу одним из преимуществ ТС перед ЖЭС как раз в возможности жильцов принимать участие, влиять на управление домом. Я со своей стороны плачу положенные взносы, поэтому я ожидаю, что какие-то существенные решения должны приниматься членами ТС путем голосования. И меня в данной ситуации с мусоропроводом больше огорчает не факт его заваривания (если проголосовало бы большинство жильцов - я бы решение приняла бы, пусть даже и не согласна), а то, что решение приняли без обсуждения с жильцами. ОК, если пока не все зарегистрировали квартиры, то давайте ждать. Но спешка с мусоропроводами, она к чему? Это же не аварийная ситуация,требующая экстренного вмешательства.

В данной ситуации, решение заварить мусоропроводы совпадает с вашим желанием, иначе бы точно также возмущались бы А завтра кто-нибудь решит подъезд мрамором выложить и пришлют вам жировку постфактум, вы молча оплатите, или будете все таки возмущаться, что надо было на собрании это обсудить?

PS. живу в доме с мусоропроводом, и не жалуюсь