Строительство, покупка квартир. Кредиты на это и т.д.(архив)

Bumba:

..Хто то спрашивал про доход поручитилей....

так вот... поручитилей в беларусбанке может быть хоть десяток!!! главное чтобы их суммарного дохода хватало на взятие кредита в необходимом Вам раазмере!!!

Хех, было бы очень здорово если б было так... Но не далее как позавчера взял кредит в беларусбанке... Дали немного меньше чем нужно. Почему? А потому что расчет возможной суммы кредита проивзодится по зарплате поручителя с наименьшей зарплатой. Т.е. берут твою зарплату считают, сколько ты сможешь им вернуть, то же самое считают для поручителя с наименьшей зарплатой. И меньшая из получившихся сумм - величина кредита, который может быть тобой получен. Бред какой-то, но факт. Так сказали, и так сделали.

... считают для поручителя с наименьшей зарплатой. И меньшая из получившихся сумм - величина кредита, который может быть тобой получен. Бред какой-то, но факт. Так сказали, и так сделали.

Gov, Ты не гонишь случаем? Что в договоре написано на предмет того кто выплачивает кредит в случае если ты не в состоянии?

Tolina, надо не читать а делать или звонить в Приор. т.к. здесь много "родственников" одного из мембера (см. выше).

1. Идешь в Приор, берешь пакет документов. Заполняешь

2. Ищешь квартиру. Заключаешь с хозяином предварительный договор.

3. Вписываешь в документы желаемую сумму кредита (это можно сделать прям в приоре, когда тебе скажут максимально возможную по твоим доходам).

4. Отдаешь документы и предварительный договор (обязательно) в банк на рассмотрение. Ждешь. Получаешь кредит (или не получаешь).

В приоре минимум геммороя по сравнению с остальными.

P.S. Хозяина квартиры нужно сразу предупреждать о кредите - т.к. многие сразу накладывают полные штаны и идут в отказ узнав, что часть будет оплачиваться через кредит.

И почему такое нежелание получить часть через кредит?

И почему такое нежелание получить часть через кредит?

хез, но факт. Сказывается наверное отсутствие электричества в доленинскую эпоху.

Tolina, и еще один совет. желательно найти вариант до похода в банк, а то некоторые справки для банка имеют ограниченный срок действия - до 30 дней. Ну или справки на работе брать жуе как окончательнно определишься с квартирой.

А люди все такие простые, одеты скромненько. Откуда такие деньги???

мот льготники, встали лет 10-15 назад на очередь. щас построились.

можешь тоже проделать их путь.

ну или совершить что-то героическое - напрмиер родить 5-х детей или сколько там нужно. на первых государство не обратит внимание - а потом мать-героиня - куча медалей -квартира.

одни деньги на квартиру откладывают

С зарплаты в 300-400 тысяч много не отложишь. Да и не по теме топика это!!!

Iva:

В АСБ может не быть ресурсов 2 раза с этим влетал.

Iva:

В договоре у меня было написано что если у банка нет ресурсов то может и не проплачивать - а не нравиться - не бери был мне ответ. Завтра придет приказ финансирования уборки снега в АСБ, и кто скажет нет снегу а даеш кредит.А валютные насколько я знаю банк выдает из своих свободных ,а льготное Нац бан дает.

А мне не проплатили - праздник города, был а финансировал кто?

АСБ.

А у меня прописано:

2.1.1 В соответствии с решением кредитного комитета филиала №... АСБ "Беларусбанк" (протокол №.. от ... января 2004 года), произвести выдачу кредита единовременно в сумме и в сроки, оговоренные в настоящем договоре.

И еще

4.3 Кредитодатель уплачивает Кредитополучателю неустойку в размере 0.01 процентов от суммы несвоевременно выданного кредита за каждый день просрочки.

Cloudman, не надо вот только начинать всякую уйню постить о том, о чем имеешь слабое представление.

Еще требуется размещение страховой депозита на сумму 12% от суммы кредита, на время оформления договора по переходу недвижимости в залог.

а также требуется соответствующий доход, и минимум два поручителя с нужной суммой дохода.

В качестве обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору может выступать: гарантийный депозит денег; залог движимого и недвижимого имущества; поручительство юридического (кроме государственной формы собственности) и физического лица, обеспеченного залогом; другие виды обеспечения предусмотренные законодательством Республики Беларусь.

Тоже легкий бред. Не более 70% от стоимости жилья, обсуждается только в меньшую сторону.

Обсуждается-обсуждается

В приоре 12% для валютного

Тут меня ввели заблуждение другие люди, я считал, что ставка кредитования недвижимости - 10,5

Цитата:

У же подготовлен проект указа (закона? х.з.) запрещающий НЕгражданам РБ приобретение недвижимости/земли в собственность в г. Минске и Минской области. Как следствие - снижение цен на вторичном рынке жилья (первичный - вероятнее всего тоже).

Это такой же "осведомленный" родственник как и из "Приора"?

А как же...