ЖСПК 897 Лебяжий

Plut_On:

как можно было пропустить и не почитать 13-й указ?

Указ то люди читали, только вот про года постановки на учёт 1990 для всех категорий и 1995 для тех, кто живёт в общежитиях - там ничего не сказано было!

Jarik1:

Есть ли у кого устав за который проголосовали?

спрашивайте у Вашего уполномоченного, есть и Протокол первого собрания (в БТК 26.12.2011) и Устав ЖСПК

Jarik1:

Откуда такая инфа не пойму.

да, председатель об этом и говорил, что эти нижние этажи, котлован будет оплачивать не БТК, как сразу говорилось, а в равных (процентных) долях между БТК и членами ЖСПК из соображения того, что над этими офисными этажами будет жилая часть, за счёт чего стены должны быть такими, чтобы эту жилую часть выдержать. Поэтому жильцы и должны учавствовать в оплате этих самых цокольных и первых двух этажей. По крайней мере я так это поняла.
Ну а почему всё-таки БТК не может быть, так сказать, спонсором для нас - это непонятно всё-таки

svetlya:

Jarik1:

Откуда такая инфа не пойму.

да, председатель об этом и говорил, что эти нижние этажи, котлован будет оплачивать не БТК, как сразу говорилось, а в равных (процентных) долях между БТК и членами ЖСПК из соображения того, что над этими офисными этажами будет жилая часть, за счёт чего стены должны быть такими, чтобы эту жилую часть выдержать. Поэтому жильцы и должны учавствовать в оплате этих самых цокольных и первых двух этажей. По крайней мере я так это поняла.
Ну а почему всё-таки БТК не может быть, так сказать, спонсором для нас - это непонятно всё-таки

Немного не так. Стены будут такими, как заложено в проекте. А вот фундамент и должен оплачиваться пропорционально площадям над ним, т.е. мы - примерно 85% (8-13 этажей) и бтк 15% (3 этажа). Оно вроде и логично, но раньше об этом нам никто не говорил.
Про спонсорство тоже сказал председатель - мол, если госконтроль придёт, чтобы не было никаких нарушений, т.к. бтк не может оказывать нам подобные финансовые услуги. Примерно так.

gydriy:

svetlya:

Ну а почему всё-таки БТК не может быть, так сказать, спонсором для нас - это непонятно всё-таки

Вот как раз на этот вопрос председатель и не ответил толком (как впрочем и на любой другой), зато за него ответила тётечка МинГИК примерно так, что раз руководство обещало, то у него и спрашивайте. Ну а раз председатель не в курсе, значит надо чтобы становился в курс и представлял наши интересы в том числе и перед руководством, может мы ему мало платим и у него нет мотивации что-то знать и делать? Подскажите, кто знает, его зарплату как председателя пожалуйста.

См. мой предыдущий ответ.
Как председатель может отстаивать наши интересы, когда руководство бтк не решило, как быть и с этим домом, и с нами!
Зарплата ЕМНИП в пределах 70-80 БОП (у председателя и бухгалтера), т.е. примерно 2450 и 2700 тыр. соответственно.

kva49:

Немного не так. Стены будут такими, как заложено в проекте. А вот фундамент и должен оплачиваться пропорционально площадям над ним, т.е. мы - примерно 85% (8-13 этажей) и бтк 15% (3 этажа). Оно вроде и логично, но раньше об этом нам никто не говорил.
Про спонсорство тоже сказал председатель - мол, если госконтроль придёт, чтобы не было никаких нарушений, т.к. бтк не может оказывать нам подобные финансовые услуги. Примерно так.

Как председатель может отстаивать наши интересы, когда руководство бтк не решило, как быть и с этим домом, и с нами!
Зарплата ЕМНИП в пределах 70-80 БОП (у председателя и бухгалтера), т.е. примерно 2450 и 2700 тыр. соответственно.

ИМХО дело не в госконтролях и оформлении, а в желании помогать или не помогать сотрудникам = решение руководства. Было бы желание, а как помочь они найдут (ну или мы поможем найти способ нам помочь). А вот тут выход председателя - повлиять на руководство так, чтобы оно захотело помочь + есть ещё профсоюз...

gydriy:

Ну а раз председатель не в курсе, значит надо чтобы становился в курс и представлял наши интересы в том числе и перед руководством,

+100!

gydriy:

может мы ему мало платим

Пока платим терпимо. А вот с 1 апреля... Как мне кажется ОЧЕНЬ ДОСТОЙНО!

svetlya:

Нужно нам всё-таки составлять какой-то документ, под которым я думаю подпишутся все члены ЖСПК, чтобы вопрос решался как-то с ссудами. Ведь все прошлые стройки ссужались примерно по 90 %, сами строящиеся оплачивали только 10 %. Почему же нам так "повезло"? Надо просить бОльшие ссуды.

Хоть сейчас! И нулевой цикл оплачивался, и ссуды достойные были. Во, блин, попали. А вот интересно, в исполкомах нас с очередей сняли?
Если выйти с нашей "мечты" - ЖСПК, на какой год привязка в очереди исполкомовской будет?

Plut_On:

А вот не выкинут ли некоторых из нас из очереди в связи с потерей нуждаемости - вопрос.

Может в свете этого и тянут... Хотя, читая соседнюю ветку о Геосервисе, понимаешь, как нам "ПОВЕЗЛО" с УКСОМ!!!

Получается, что если забыть о существовании нижних, не жилых этажей, то БТК никакой помощи не оказывает, что крайне странно и не последовательно. Да и размер займа о котором говорилось ранее, для сегодняшней стройки крайне мал, без его увеличения мало вероятен успех всей стройки, по крайней мере с текущим составом. Необходимо взаимодействие нашего председателя с руководством БТК, а также пересмотр условий займа. Но, как я понимаю, разговаривать сейчас не с кем, надо ждать...

Посмотрел утверждённый проект. На лицевой стороне дома "стеклянные" зеркальные панели заподлицо с остеклением лоджий. Большое количество алюминиевых и стальных конструкций там же вовсе не снижают общую цену.
Самое интересное - ВСЕ площади квартир увеличены ещё раз. К примеру, самая маленькая трёшка уже не самая маленькая, имеет 100 квадратов (раньше было 89,59 и 92,41).

--

Jarik1:

Но, как я понимаю, разговаривать сейчас не с кем, надо ждать...

гендиректор сення был на работе.

Скорее всего на всех. Да и фундамент в более низких секциях должен быть дешевле... но стоимость у всех будет одинаковой...