Жилой комплекс "Променад" в Лебяжьем

3382842 Neophyte PosterАвтор темы

офлайн

3382842 Neophyte Poster Автор темы

1

3 года на сайте
пользователь #3382842

Профиль
Написать сообщение

1

# 25 ноября 2011 09:15

О комплексе «Променад»

В жилом комплексе "Променад" будет построено 23 дома без последующего уплотнения застройки.
Район занимает площадь в 25 гектаров, 8 гектаров отведено под дворовые территории.
"Променад" располагается в центре нового микрорайона вблизи Минск-Арены, между пр. Победителей и ул. Тимирязева и относится к Центральному району города Минска.

Для автолюбителя "Променад" просто находка:

в 3 минутах езды от квартала располагается проспект Победителей – главная транспортная артерия Минска

на МКАД через ул. Орловскую тоже можно выехать за 3 минуты

ул. Тимирязева реконструирована и расширена до 8 полос и на пересечении с Орловской уже построена развязка

к 2015 году будет построена развязка на пересечении ул. Тимирязева и железной дороги с ул. 3-е кольцо
в более далекой перспективе – строительство 3-го кольца, которое соединит 2 важнейшие магистрали города: пр. Победителей и пр. Независимости

Для пользователей городским транспортом:

15 минут до центра города от остановки "Минск-Арена"

7 минут маршрутным такси до метро

12 минут электропоездом повышенной комфортности от станции

«Минск Центральный» до станции "Масюковщина"

Про планировки

В жилом комплексе «Променад» нет сложных геометрических форм, треугольных комнат.
Планировки скорее традиционные. В большинстве квартир комнаты не просто прямоугольные, а фактически квадратные.
Конструктивные особенности домов позволяют работать с самыми смелыми дизайнерскими решениями. Перегородки внутри квартир не несущие.
В жилых домах все продумано до мелочей: просторные комнаты, высокие потолки (2.7 м), широкие подоконники, металлические двери, домофоны, панорамное остекление лоджий, угловые окна.

1-комнатные квартиры

2-комнатные квартиры

3-комнатные квартиры

Новости проекта

Старт показов и продаж квартир в новых домах ЖК "Променад"

В домах № 3 и № 5 по ул. Мястровская поступили в продажу 1-, 2- и 3-комнатные квартиры.

В домах имеются планировки, отличные от планировок квартир в домах первой очереди строительства.

В квартирах выполнена качественная подготовка под чистовую отделку. Установлены домофоны и металлические входные двери. Большие лоджии с панорамным остеклением и широкие подоконники.

Экскурсионный маршрут ЖК "Променад"

Четвёртого октября ЖК "Променад" принимал гостей. С экскурсией приезжал "Онлайнер" и потенциальные покупатели квартир.
Журналисты были вооружены диктофонами и фотокамерами. Клиенты - заинтересованные и внимательные к каждой мелочи.
Специалисты, в свою очередь, старались ответить на все возникшие вопросы.

Цены

ИООО «Пекинско-Минская компания по развитию недвижимости «БиЮСиСи» сегодня предлагает приобрести ограниченное количество готовых 1-, 2- и 3-комнатных квартир в жилом комплексе "Променад".

1-комнатные квартиры: от 56 000 $.
2-комнатные квартиры: от 75 000 $.
3-комнатные квартиры: от 102 000 $.
Цены в у.е. указаны справочно.
Все расчёты осуществляются в белорусских рублях по курсу НБРБ на день зачисления денежных средств на счёт продавца.

Техническое обслуживание

Дома жилого комплекса "Променад" обслуживаются ЖЭС № 40.
Диспетчерская служба ЖЭСа находится в стадии формирования.
Контактный телефон директора ЖЭСА можно уточнить в отделе продаж.

Отдел продаж

044-5-618-618 (Velcom), 033-6-618-618 (MTC), 017-3-936-368 (город)
Также можно заказать презентацию квартиры на сайте.

pn-russ Neophyte Poster

офлайн

pn-russ Neophyte Poster

26

14 лет на сайте
пользователь #253606

Профиль
Написать сообщение

26

# 30 ноября 2014 21:47

Зачем тогда лифты на 1000кг, если ими не пользоваться? Обшить внутри чем-нибудь и использовать, как делают все! Или точно на всех этажах от 1-9 будет и срач, и обитая плитка, и много другое... Зы если ответственно все сделать, то хорошо все и закончится. А вот если строители будут на своих горбах таскать от и до 9 этажа мешки с бетоном, плитку и другое, то на чем они будут вымещать свою злость от усталости даже и не придумаешь. Это же очевидно)

zgame Neophyte Poster

офлайн

zgame Neophyte Poster

7

19 лет на сайте
пользователь #40677

Профиль
Написать сообщение

7

# 30 ноября 2014 21:57

alikaminsk:
Игорь130889:
sersmile:
Добрый день всем!
Скажите Променад, будут ли когда либо убираться наши подъезды, за все время не увидел чтобы их даже просто подмели, и что в третьем подъезде твориться с рамой окна на лестничной площадке на 2-ом этаже, там зазор сантиметр с откосом и замазано краской, что покрашены язык не поворачивается назвать?

Поддерживаю!
Представляю, что будет с подъездами когда ремонт начнет делать большая часть подъезда. Ремонт в паре квартир а подъезд загадили так, что страшно глянуть. Интересно приятно ли показывать такие подъезды покупателям?
А лифт нельзя включать ни при каких раскладах пока большая часть не сделает ремонт. На нем будут возить все вплоть до блоков перегородочных, а мастерам которые делают ремонты все равно каким лифт останется после них. Если лифт кто-то видел внутри, то он не предназначен для перевозки стройматериалов!

Это точно, уже многие подготовили возле лифтов мешки с перегородками разобранными, если все это они в лифтах спустят, то поднимать уже людей будет не на чем! Есть предложение - обязать очистить подъезды от строительного мусора и только тогда запускать лифт! И еще, уважаемые соседи, после "грязных" строительных работ не поленитесь просто подмести за своими строителями подъезд . Здесь уже живут люди и они ходят в чистой обуви на работу! Качество жизни - наших рук дело!

Что касается мешков с перегородками и прочего крупногабаритного мусора, скапливающегося на лестничных площадках - уважаемые соседи, вывоз строительного мусора стоит 50$, в рамках стоимости квартиры и ремонта это даже не копейки, это погрешность. Поэтому не позорьтесь и вывезите пожалуйста, не льготники же, в самом деле. Что касается строительной пыли в подъездах - наивно ждать, что её кто-то из жильцов подметёт. Не сомневаюсь в интеллигентности соседей, просто ничего это не даст - через два дня будет прежняя картина. Вместо этого, Променад, возможно ли организовать регулярную (хотя бы раз в неделю) влажную уборку подъезов (все этажи) на постоянной основе сотрудниками ЖЭСа? Думаю, никаких проблем нет включать такую услугу в жировку и оплачивать дополнительно всем проживающим.

katrin_rozzy Junior Member

офлайн

katrin_rozzy Junior Member

41

10 лет на сайте
пользователь #1332882

Профиль
Написать сообщение

41

# 1 декабря 2014 16:40

Игорь130889:
А лифт нельзя включать ни при каких раскладах пока большая часть не сделает ремонт. На нем будут возить все вплоть до блоков перегородочных, а мастерам которые делают ремонты все равно каким лифт останется после них. Если лифт кто-то видел внутри, то он не предназначен для перевозки стройматериалов!

Уважаемый Игорь и его единомышленники!
А можно поинтересоваться, как давно вы заселились, и на каких этажах живете?
И кто из вас готов ежедневно помогать мне спускать, а затем (самое главное) поднимать на 10й этаж коляску с ребенком и таким образом заработать себе проблемы со спиной (как мой муж)? Можно даже без ребенка (я его занесу на руках)! Наш пятимесячный малыш уже месяц гуляет на балконе (на всякий случай, если кто не в курсе, ежедневные прогулки на улице для маленького ребенка не просто желательны, они ему НЕОБХОДИМЫ), т.к. с наступлением таких холодов по целому ряду причин мы уже просто не в состоянии организовать ему прогулки на улице, как делали это до недавнего времени!!! С нетерпением ждем вашей реальной физической (а не добрым советом) помощи!!!!
Когда мы покупали квартиру в приличном, как нам казалось, и не социальном доме, нам обещали работающий лифт еще в июле, который давно закончился. И не просто лифт, а с огромной грузоподъемность, на котором можно в т.ч. и стройматериалы возить (если с умом это делать), и производства отнюдь не Могилевлифт (на 4 чел). А возможные проблемы с целостностью отделки лифта в приличных домах решаются не неработающим лифтом, а обшивкой его ДСП (что было сделано застройщиком еще летом, хотя во время настоящего ремонта, возможно, Беллифт эту обшивку снял). А еще ставят видеокамеры для защиты от вандалов и тех, кто при перевозке стройматериалов совесть и мозги забывают взять с собой!!!

alikaminsk Neophyte Poster

офлайн

alikaminsk Neophyte Poster

9

13 лет на сайте
пользователь #430460

Профиль
Написать сообщение

9

# 3 декабря 2014 17:34 Редактировалось alikaminsk, 2 раз(а).

katrin_rozzy:
Игорь130889:
А лифт нельзя включать ни при каких раскладах пока большая часть не сделает ремонт. На нем будут возить все вплоть до блоков перегородочных, а мастерам которые делают ремонты все равно каким лифт останется после них. Если лифт кто-то видел внутри, то он не предназначен для перевозки стройматериалов!

Уважаемый Игорь и его единомышленники!
А можно поинтересоваться, как давно вы заселились, и на каких этажах живете?
И кто из вас готов ежедневно помогать мне спускать, а затем (самое главное) поднимать на 10й этаж коляску с ребенком и таким образом заработать себе проблемы со спиной (как мой муж)? Можно даже без ребенка (я его занесу на руках)! Наш пятимесячный малыш уже месяц гуляет на балконе (на всякий случай, если кто не в курсе, ежедневные прогулки на улице для маленького ребенка не просто желательны, они ему НЕОБХОДИМЫ), т.к. с наступлением таких холодов по целому ряду причин мы уже просто не в состоянии организовать ему прогулки на улице, как делали это до недавнего времени!!! С нетерпением ждем вашей реальной физической (а не добрым советом) помощи!!!!
Когда мы покупали квартиру в приличном, как нам казалось, и не социальном доме, нам обещали работающий лифт еще в июле, который давно закончился. И не просто лифт, а с огромной грузоподъемность, на котором можно в т.ч. и стройматериалы возить (если с умом это делать), и производства отнюдь не Могилевлифт (на 4 чел). А возможные проблемы с целостностью отделки лифта в приличных домах решаются не неработающим лифтом, а обшивкой его ДСП (что было сделано застройщиком еще летом, хотя во время настоящего ремонта, возможно, Беллифт эту обшивку снял). А еще ставят видеокамеры для защиты от вандалов и тех, кто при перевозке стройматериалов совесть и мозги забывают взять с собой!!!

Можно приглашать Променад, Беллифт и ЖРЭО Центрального района, чтобы коляску помогали выносить на улицу. Слов не находится, в самом деле за такое отношение уже пора иски в суд готовить. Первое - за предоставление неверной информации при покупке, а второе - моральный вред и компенсация за переплату грузчикам. Стыдно, что "ушатали" первый дом межправительственного проекта двух дружественных стран Беларуси и Китая!!! Вот что надо по телевизору показывать и на ТУТбае печатать, а не хвалебные опусы субботних прогулок по разововылизанным подъездам.. И реклама о продажи между сообщениями выглядит как "троллинг"! Однозначно такое "элитное жилье" того не стоит. Первое - установить видеокамеры,второе- решить вопрос с лифтом и третье - убирать подъезды!!! Иначе за звание образцового и имиджевого проекта будет сложно бороться!

Неизвестный кот Junior Member

офлайн

Неизвестный кот Junior Member

65

10 лет на сайте
пользователь #1501968

Профиль

65

# 3 декабря 2014 18:38

[censored by fleur-k]

alikaminsk Neophyte Poster

офлайн

alikaminsk Neophyte Poster

9

13 лет на сайте
пользователь #430460

Профиль
Написать сообщение

9

# 4 декабря 2014 16:36 Редактировалось alikaminsk, 1 раз.

Сегодня дозвонились в Беллифт, заместитель главного инженера прокомментировал ситуацию следующим образом. Лифты в исправном состоянии, прошли испытания Гостехнадзора. Вопрос в документах для Госпромнадзора, которые должна предоставить Белорусско-Пекинская компания. Променад, кто врет??? Бюрократизм Беллифта???, похоже, очередная легенда как и "воздушные подушки" в стенах для шумоизоляции!!! И вообще, Беллифт заинтересован в скорейшем запуске! Позорище, Променад, в трех соснах заблудились!!!

Неизвестный кот Junior Member

офлайн

Неизвестный кот Junior Member

40

10 лет на сайте
пользователь #1503070

Профиль

40

# 4 декабря 2014 19:17

[censored by fleur-k]

shust Junior Member

офлайн

shust Junior Member

87

17 лет на сайте
пользователь #112521

Профиль
Написать сообщение

87

# 5 декабря 2014 20:48

Кто знает, можно ли убрать металлическое ограждение на балконе? Видел, некоторые его демонтировали.

Неизвестный кот Senior Member

офлайн

Неизвестный кот Senior Member

4930

15 лет на сайте
пользователь #214783

Профиль

4930

# 5 декабря 2014 21:05

shust:
Кто знает, можно ли убрать металлическое ограждение на балконе? Видел, некоторые его демонтировали.

Нельзя :znaika: но если очень хочется тогда можно в идеале заменить на красивое из нержавеки

Неизвестный кот Junior Member

офлайн

Неизвестный кот Junior Member

33

10 лет на сайте
пользователь #1504729

Профиль

33

# 6 декабря 2014 13:14

[censored by Lykke]

Неизвестный кот Junior Member

офлайн

Неизвестный кот Junior Member

50

10 лет на сайте
пользователь #1504840

Профиль

50

# 6 декабря 2014 15:19

[censored by Strelka]

Игорь130889 Senior Member

офлайн

Игорь130889 Senior Member

1777

17 лет на сайте
пользователь #109121

Профиль
Написать сообщение

1777

# 6 декабря 2014 20:12 Редактировалось Игорь130889, 1 раз.

Хочется поделится фотографиями состояния подъезда

А это оставили мастера которые делали окно в подъезде

Евгений.В. MPx Team

офлайн

Евгений.В. MPx Team

21739

19 лет на сайте
пользователь #32664

Профиль
Написать сообщение

21739

# 6 декабря 2014 20:38

Да видели мы, видели... Я недавно убирал после строителей в квартире пылесосом промышленным, вышел убрал площадку, через три дня там было тоже самое, кто-то мусор строительный вниз тягал... ну уберу потом еще раз. Пока хотя бы половина подъезда не заселиться и не закончится глобальный ремонт такое будет и не вижу особо причин истерить по этому поводу. У нас в подъезде я так понимаю живут 3-4 квартиры остальные в стадии ремонта, кто-то в меру сил пытается облагораживать, свой этаж убирает занавесочки повесили на площадке - молодцы. Пока это наверно единственный адекватный выход из ситуации, каждый сам в состоянии минимально убирать у себя на этаже и пинать своих строителей чтоб не мусорили. А дальше, когда люди в доме жить будут, а не ремонт делать подымать вопрос о ТС

Убедительная просьба по всем вопросам только звонить

skizz Spinning team

офлайн

skizz Spinning team

24

14 лет на сайте
пользователь #319721

Профиль
Написать сообщение

24

# 7 декабря 2014 11:16

alikaminsk:
Сегодня дозвонились в Беллифт, заместитель главного инженера прокомментировал ситуацию следующим образом. Лифты в исправном состоянии, прошли испытания Гостехнадзора. Вопрос в документах для Госпромнадзора, которые должна предоставить Белорусско-Пекинская компания. Променад, кто врет??? Бюрократизм Беллифта???, похоже, очередная легенда как и "воздушные подушки" в стенах для шумоизоляции!!! И вообще, Беллифт заинтересован в скорейшем запуске! Позорище, Променад, в трех соснах заблудились!!!

А почему Променад молчит? С какого времени начнёт работать лифт, с какого дня, месяца, года, с какого века? Определитесь. Надоело слушать ваши отговорки.

[url=http://forum.onliner.by/viewtopic.php?f=12&t=3865287] Spinning Team [/url]

Soher Neophyte Poster

офлайн

Soher Neophyte Poster

15

11 лет на сайте
пользователь #890517

Профиль
Написать сообщение

15

# 7 декабря 2014 22:46

Кто уже живёт в Променаде скажите как район, напор и чистота воды, как отопление в квартирах, тепло ли, что слышно о строительстве сада и школы? Про лифты я уже прочитала, но ведь заработают же они когда-нибудь....
Собираемся весной покупать детям трёшку и не можем определиться Променад или Маяк.
Может кто в трёшке уже живёт? Надо ли делать шумоизоляцию и каких именно стен и не темные ли комнаты, а как мыть окна на балконах?

katrin_rozzy Junior Member

офлайн

katrin_rozzy Junior Member

41

10 лет на сайте
пользователь #1332882

Профиль
Написать сообщение

41

# 8 декабря 2014 00:05

Люди, поделитесь счастливой новостью, если у кого нибудь на самом деле в подъездах лифты уже заработали?
Прораб Беллифта сказал, что из 4х лифтов Мястровской 1 запустились 3 (естественно, нашего среди них не было ), а из них один сломался почти сразу!!!
Общались с Променадом, похоже, они делают все, что в их силах (адвокатом у них не числюсь ).

katrin_rozzy Junior Member

офлайн

katrin_rozzy Junior Member

41

10 лет на сайте
пользователь #1332882

Профиль
Написать сообщение

41

# 8 декабря 2014 10:54

Soher:
Кто уже живёт в Променаде скажите как район, напор и чистота воды, как отопление в квартирах, тепло ли, что слышно о строительстве сада и школы? Про лифты я уже прочитала, но ведь заработают же они когда-нибудь....
Собираемся весной покупать детям трёшку и не можем определиться Променад или Маяк.
Может кто в трёшке уже живёт? Надо ли делать шумоизоляцию и каких именно стен и не темные ли комнаты, а как мыть окна на балконах?

Мы живем, и не один месяц, но по поводу шумоизоляции трудно сказать - в подъездах всего лишь по 3-4 квартиры заселены - у нас, например, ни одного реально проживающего соседа за стенками еще нет; Вы, наверное, в курсе про специальную "подушку" в стенах между соседними квартирами, так вот проверить, работает ли она, возможности пока не было; шум от ремонтов, как в любом каркасном доме, слышен даже через несколько этажей, хотя обычные шумы (разговоры, музыка и прочее) не слышны ни капельки.
По воде: напора нам наверху хватает (хотя хотелось бы посильнее для горячей воды), горячая вода по прежнему с неприятным техническим запахом (вероятно от новых труб, т.к. холодная течет без запаха: холодная вода есть давно - с момента сдачи дома, а горячую дали не так давно, поэтому надеемся, что просто трубы еще не успели промыться).
Отопление устраивает, хотя хлипкие батареи вызывали сомнения: одеваемся по летнему (правда регуляторы стоят на максимуме), к тому же получились теплые полы по ходу труб отопления (бонус ).
Необжитость района очень чувствуется, летом в жару или в холодную погоду от ветра спрятаться негде, ближайшая аптека в Арена-сити и т.д.; хорошо хоть евроопт есть, хотя он (точнее его посетители) очень портят чистоту и впечателение от района. Зато рядом Ждановичи, Минск-арена, аквапарк, суперская зона отдыха на Дроздах и т.д.
Школу вроде строят (сдача в 2015), садик только в проекте
А к весне за эти несколько месяцев может быть по Променаду картина проясниться и Вам будет легче выбрать…..

Добавлено спустя 23 минуты 17 секунд

По поводу комнат: нам света хватает, окна выходят на восток и запад, летом (помните, какая была жара) благодаря этому обошлись без кондиционера.
А балкон - реальная проблема, швабра для окон на длинной ручке выручает, но не до конца, а узкую полоску на 3й стене балкона вообще помыть не реально (только из она гостиной)

nelik Senior Member

офлайн

nelik Senior Member

789

16 лет на сайте
пользователь #117568

Профиль
Написать сообщение

789

# 8 декабря 2014 13:52 Редактировалось nelik, 2 раз(а).

del

Soher Neophyte Poster

офлайн

Soher Neophyte Poster

15

11 лет на сайте
пользователь #890517

Профиль
Написать сообщение

15

# 8 декабря 2014 18:22 Редактировалось Soher, 1 раз.

Проверьте все окна, т.к. Вам потом покрасят их вместе со стеклами

Так окна там не пластиковые???
Нравится мне в этом районе то, что не высотки и планировки хорошие (большие комнаты). В Маяке с такой же площадью как не крути, а три комнаты только с 18, 9 и 14 м.кв. сделаешь, а всё остальное коридор и 12 м.кв. кухня.

Неизвестный кот Junior Member

офлайн

Неизвестный кот Junior Member

42

10 лет на сайте
пользователь #1507565

Профиль

42

# 8 декабря 2014 18:24

[censored by Strelka]