дом №1 и дом №10 пос. Восточный Военный городок

eventus-m:

это двушка 64 м, на 9 и 10 этажах правоя сторона, слой льда примерно 5 мм

а источник воды? Есть какие-либо предположения.

11-го марта в 19.00 собрание в "Ракетчике", УКС предлагает согласовать новую цену кв. метра - подорожание на 825 000 бел. руб.

Ориентировочная стоимость кв. метра в нашем доме составит 3 735 000 руб.

maus63:

чем они обосновывают повышение

есть предположение, что снова включили сети в стоимость.

Элиска:

сума сойти, то + практически 500 тысяч, а теперь еще + 825000.

Итого домик: 18 096 075 000 BRB,площадь квартир 4 845 м2.

maus63:

И лишние метры наперед оплатили, и еще личными средствами добавляли немало

вот и мы также старались...э-э-х...

maus63:

элиска, вы как-то писали как можно проверить текущий счет открытой кредитной линии, если можно поточнее алгоритм действий

если есть пластиковая карточка "Беларусбанка", то поробуйте через инфокиоск. Необходимо будет ввести:
-№ филиала, где получали кредит,
-№ кр.договора,
-три последние цифры паспорта лица, на которого оформлен кредит.
После ввода необходимой информации необходимо выбрать вроде бы остаток основного долга.

Если есть интернет-банкинг, то похожие действия осуществляются посредством данной системы.

Уважаемый DirectorUksa, дошли слухи, что Вы предлагаете нам, т.е. дому № 10, увеличить размер квадратного метра до 3735000=
А в связи с чем это? Очень хотелось бы узнать!..

На что DirectorUksa ответил:

По 10 му дому Монолит представил расчет остатка стоимости строительства. У меня его с собой нет, но по памяти помню, что остаток сметной стоимости составляет около 1 млрд.руб. в ценах 2006 года. В текущих ценах остатка практически нет! Прогнозные индексы, планируемые при начале строительства ниже, чем сложились фактические индексы изменения стоимости строительства! За счет этого в текущих ценах ваша стоимость жилого дома уже освоена, а в базисных ценах еще около 20% осталось. Поэтому для того, чтобы дом достроить нужно будет доплачивать по индексам февраля (индексы уже заморожены)! Конкретно стоимость метра я не помню! Может и 3,7 млн. руб. ... Вас это не успокоит, но таких цен нигде нет! Монолитные дома сейчас строятся по 10 млн.руб. м2.

ALFF-AL, что скажете?

Меня совсем не радует тот факт, что сейчас монолитные дома строятся по 10 млн., а у нас будет 3,7 млн. руб. Насколько стало известно в эту цену включили и сети. С чего вдруг? Наша изначальная стоимость 2,48 млн. руб. уже включала стоимость сетей, но потом сети сняли, и когда подняли до 2,91 млн. - это цена без сетей, подорожание было не на 500 тыс., а где-то на 800 тыс. руб. А сейчас еще на 825 тыс.! Если подорожание будет больше оставшихся 20% базисной цены, то эту разницу не докредитуют никому, даже тому, кто проходит по 13-му указу, все придется платить своими. И почему по индексам февраля, а не по индексам июня 2011 года или сентября, или декабря того же года, когда должен был сдаваться дом? Ведь с мая по октябрь 2011 года "монолит" не строил дом по известным только ему причинам. Полагаю, самое время искать грамотного адвоката и отстаивать свои интересы в суде

maus63:

Может чтобы удешевить строительство стоит задуматься об отказе внутренней отделки. По таким-то ценам она встанет нам золотой и причем не лучшего качества.

Согласен. Думаю, стоит поднять этот вопрос на собрании, пока еще можно пересчитать смету. С такой ценой пусть "монолит" заканчивает места общего пользования, ставит необходимое оборудование в квартиры и валит с объекта. А если серьезно, имеет смысл отказаться от керамической плитки. Подумайте сами, кому она нужна на стенах на высоту 160 см, неизвестного цвета и по такой цене. Доложить на всю высоту однозначно не получится, в тон не попадете никогда. Придется перекладывать. Вы снимали когда-нибудь плитку с кирпичных оштукатуренных стен, да еще толщиной в полкирпича? 100% местами отойдет вместе с штукатуркой, это не бетонная стена, а это дополнительные расходы на повторное оштукатуривание. И еще имеет смысл отказаться от межкомнатных дверей. Жизнь показывает, что рано или поздно большинство новоселов их меняют. Лично я могу въехать в квартиру без этих элементов отделки и первое время жить, а собрав нужную сумму поставить то, что нравится моей семье.

ALFF-AL:

та смета и те сроки с ноября 2011 г. они были реальные, или это была удачно разыгранная сцена с участием УКСа и застройщиками-статистами?

Очень похоже на развод. Если помните, когда утверждали 2,91 млн. на общем собрании, начальник сметно-договорного отдела УКС Марина Александровна, которая уже там не работает, уверяла всех, что эта цена практически окончательная, предусматривающая прогнозный рост индексов до сдачи дома.

ALFF-AL:

срок сдачи дома -май месяц, проект менять уже не получится, меньше трех месяцев.

тогда буду отказываться в индивидуальном порядке