Долевое строительство на ул. 50 лет Победы

Народ, в четверг получил доп соглашение, согласно которому предлагается подписать доп соглашение о переносе сроков сдачи жилого дома с 1го квартала на 2й.Причина -сложнве погодные условия, и как следствие отсутсвие возможности производства работ по отделки мест общего пользования...В принципе я бы его подписал бы сразу в Барэфе если срок переноса составил 1 месяц, но они написали срок сдачи -2й кваптал,как вариант тперь они его могут сдавать до 31 июня)))) Кто чего думает по этому поводу???

Xobbit:

Andrew-1978, клал на линолиум положенный строителями за 10 лет до этого. Я бы сказал не скрипит, а потрескивает. И то, слышно только когда ребёнка укладываю, т.е. когда дома очень-очень тихо.

Мне с моим музыкальным слухом что скрипит, что потрескивает, без разницы. Возмжно ножка кровати/дивана прямо на замке стоит, и под замком мини впадина в линолиуме. Или инородный предмет попал при укладке под ламинат в то место.

Ну по поводу доп.соглашения. Как говорится, выбора у нас нет. Конечно говорить по поводу сложных погодных условий-это тоже самое, как резко наступила зима. На самом деле, как в общем-то я уже писала, все дело в коммуникациях, которые независимо можно было проложить еще прошлым летом, ну или осенью. для этого не обязательно было строить коробку. а на сегодняшний день температура нормальна для зимы. вот если бы был июль и было -20- вот это была бы засада. Ну застройщики по-прежнему заверяют, что сдача будет в апреле, но конечно в доп.соглашении они страхуются (а почему бы апрель и не написать:conf. Правда хочу обрадовать дом №2, мы на стадии заключения временного договора на теплоснабжение и следовательно возможно начало отделочных работ (письма отправлены по всем инстанциям и дело только за энергонадзором), что одна мысль просто греет душу Дай нам бог, а также улучшить бы погоду, чтобы все скорее сделалось и сдалось.

Stasia, очень за вас рады! Надеюсь, подключение нашего дома не за горами!

Stasia, паздравлямз!

Мы снова были сегодня на стройке! Вчера подключили отопление - в квартирах тепло (ну насколько это возможно), батареи горячие, в больших комнатах каждого этажа (трехкомнатных) сделали "залежи" материалов-двери одинарные и двойные на кухню, раствор шпаклевки или штукатурки (уж простите, не знаю чего именно). До боли поразили выводы газового счетчика - на самое видное место на кухне. Разговаривали с прорабом. Работы у них ведутся по плану. Говорят, достаточно 2.5-3 недель. Они успевают по срокам. Тепловые пушки перенесли на первый дом, чтобы его хоть как-то обогревать. Обещают через неделю переложить коммуникации на наш и ваш дом и запустить полноценно и дом № 1 (в общем-то это желание подтверждает и энергоснабжающая организация). Пока бригады работают (правда видели очень много строителей) на втором доме. Они будут затирать швы между панелями, штукатурят (хотя пока я в этом не разбираюсь) - лестничную клетку.

Очень удивились тому, что хотят срок сдачи отодвинуть. Их за это могут наказать (сказал сам прораб), а т.к. они успевают вполне, то ответственность за это с себя снимум - отдадут застройщику ключи, и пусть он сам сдает кому и куда хочет. Это наверное громко сказано, но... Исполком тоже без веских причин отодвигать сроки не станет - своевременный ввод жилья -это программа, контролируемая всеми высшими инстанциями.

Мы уточняли некоторые вещи с точки зрения строителя для себя у этого прораба (зовут его кстати Сергей - молод и горяч на мой взгляд, хотя общаться вполне можно), вот хочу поделиться. Стенка, прилегающая к лестничной клетке - самая холодная в квартире. ее обрабатывать надо по полной программе. Сами панели покрыты заводским напылением (если ошибусь в названиях-простите, хочу просто донести общий смысл) - благодаря которому плитка отваливается прямо слоями. Он советует затереть панель перед укладкой плитки, иначе держаться не будет. Далее в квартирах очень сыро. Реально влага будет уходить из панелей, которые зимой стояли на морозе и питались дождем и снегом года 2-3. Но если думаем делать ремонт сразу-квартиру надо просушить-вентилятора, сушками, теплопушками - хоть одеялами. Иначе весь ремонт смысла не имеет, пойдет грибок, отвалится штукатурка (ну не хочу даже продолжать). Откосы тоже делаться не будут. Сантехника поставится в последнюю очередь. Покраска мест общего пользования будет производиться после окончания мапидовских работ - это делает кто-то другой.

Еще поразило кое-что. Для смеха (а на самом деле не до смеха) при любом изменении проекта квартиры (перенос газового счетчика согласуется и производится только мингазом - это не в счет), т.е. вы решили перенести розетку и сделали штробу -повлечет за собой изменении проекта и автоматически снимет квартиру с гарантии. например вы перенесли ванную, змеевик (должен быть проект), переделали электрику, - гарантии на ваши запотевшие окна или отсутствие вентиляции отменяются. Это вполне серьезно. И никаких вопросов к подрядчикам. А вы будете производить те или иные работы. И с усмешкой на лице было нам сказано, что согласовать эти изменения - это волакита еще та, так что думайте, как надо правильно сделать, чтобы от Вас не смогли отмахнуться, покосившись на нижний выключатель.

Говорили с Аленой по поводу надобности доп.соглашений. Она говорит, что сдача дома будет проводиться 31 марта, но с первого раза сдают редко (скорее никогда) и они будут стремиться до 15 апреля устранить все недочеты. Почему не ставят срок апрель - т.к. в договоре прописаны сроки в кварталах.

И последнее специально для КольКолича спросили про змеевик. Он во всех квартирах будет устанавливаться над ванной по стороне с умывальником - это ваш вариант 1 стены.

ВСЕ БУДЕТ ХОРОШО! ВСЕ ИДЕТ ПО ПЛАНУ! А значит пора подыскивать специалистов и материалы. Удачи всем

Добавлю чуть чуть текста к супруге)))

Следовало бы проследить как будут они подготавливать стены к внутренним работам, поясню.

На данный момент стены покрыты льдом и инеем, по словам прораба тепловые пушки уже с объекта все увезли!!!!!

т.е., отопления от батарей сейчас мягко говоря не хватит для нормального климата в помещении, а следовательно растворы которые будут наноситься на стены и пол.... дальше подумайте сами. я позвонил Алене в барэф и сказал про это, обещали что их инженер свяжется с мапидом, но я думаю 1 звонка маловато.

дополнительно собираюсь завтра во время обеда подъехать на квартиру со "своим прорабом" и составить предварительный актик. там поглядим что будет.

Stasia , foxes, ПАСИБА!

кстате, очередь на перенос газового счётчика 2-3 месяца. сам перенос делают за час. проходил это.

tymavr:

куплю 1-комнатную квартиру.

эт, вам надо подъехать в белмединфарм))