Ответить
  • dasha_1011 Junior MemberАвтор темы
    офлайн
    dasha_1011 Junior Member Автор темы

    81

    12 лет на сайте
    пользователь #983065

    Профиль
    Написать сообщение

    81
    # 20 февраля 2017 20:20 Редактировалось dasha_1011, 61 раз(а).

    21 дом по г.п. - Михаловская, 16
    22 дом по г.п. - Михаловская, 14

    Сайт застройщика: http://tze.by

    Сдача дома в эксплуатацию: 1 квартал 2019г. 2 жилых дома + ФОК + паркинг

    квартиры улучшенной планировки;
    высота потолков 2,7м;
    без чистовой отделки;
    штукатурка стен и перегородок из блоков и затирка монолитных стен;
    черновая стяжка пола;
    система отопления и вентиляции, сантехническая разводка по стоякам (без горизонтальной разводки) с поквартирным учётом расхода холодной и горячей воды без установки сантехнического оборудования и вентиляционных решеток;
    электромонтажные работы: монтаж поквартирного распределительного щитка, монтаж розетки для плиты (без монтажа линий, электрозвонков, вентиляторов, светильников и другой электроаппаратуры по помещениям);
    окна- стеклопакеты ПВХ;
    остекление лоджии (распашные рамы ПВХ);
    дверь наружная ДВП;
    домофон.

    Более точная информация с измерениями параметров квартир по ссылке (в разделе планы этажей) http://tze.by/fotoalbomy/kvartiry-v-novostrojkah/stroitelstvo-d22 ... lalibegova
    ШАХМАТКА
    https://docs.google.com/spreadsheets/d/1jOLcHjjbzZ4ci5PPgAUzp0vZS ... edit#gid=0
    для добавления пишите https://profile.onliner.by/user/152510
    Указываем: этаж, вид планировки, имя, ник на форуме и последнее слово подпункта 5.3 договора.

    вид из окна

  • borey7 Member
    офлайн
    borey7 Member

    126

    11 лет на сайте
    пользователь #1300311

    Профиль
    Написать сообщение

    126
    # 16 января 2018 12:09 Редактировалось borey7, 2 раз(а).

    Странно что застройщик не может ответить. В том же Мегаполисе подобные вопросы не вызывают сложностей

  • Angel30 Member
    офлайн
    Angel30 Member

    197

    10 лет на сайте
    пользователь #1750788

    Профиль
    Написать сообщение

    197
    # 16 января 2018 12:43

    Такая ситуация была в прошлом году в ЖК «Столичный». Но там изначально застройщик установил окна на кухне нормальные

    При приемке городом, выяснилось, что были нарушены нормы и в итоге пока не заменили на окна меньшей величины, дом не принимали. Вот где ужас:

    Так что у нас ещё относительно нормально. Не велик шанс вставить окно, хотя очень хотелось бы.

  • den5096415 Junior Member
    офлайн
    den5096415 Junior Member

    84

    8 лет на сайте
    пользователь #2319621

    Профиль
    Написать сообщение

    84
    # 16 января 2018 13:30
    Angel30:

    Такая ситуация была в прошлом году в ЖК «Столичный». Но там изначально застройщик установил окна на кухне нормальные

    При приемке городом, выяснилось, что были нарушены нормы и в итоге пока не заменили на окна меньшей величины, дом не принимали. Вот где ужас:

    Так что у нас ещё относительно нормально. Не велик шанс вставить окно, хотя очень хотелось бы.

    Вот это действительно трэш!

  • Angel30 Member
    офлайн
    Angel30 Member

    197

    10 лет на сайте
    пользователь #1750788

    Профиль
    Написать сообщение

    197
    # 16 января 2018 13:31

    den5096415, да, все познаётся в сравнении))

  • borey7 Member
    офлайн
    borey7 Member

    126

    11 лет на сайте
    пользователь #1300311

    Профиль
    Написать сообщение

    126
    # 16 января 2018 13:39
    Angel30:

    den5096415, да, все познаётся в сравнении))

    Не многим лучше и на Алибегова. Пришло 4 покупателя, увидели кухню и ушли

  • den5096415 Junior Member
    офлайн
    den5096415 Junior Member

    84

    8 лет на сайте
    пользователь #2319621

    Профиль
    Написать сообщение

    84
    # 16 января 2018 13:52 Редактировалось den5096415, 2 раз(а).
    borey7:

    Angel30:

    den5096415, да, все познаётся в сравнении))

    Не многим лучше и на Алибегова. Пришло 4 покупателя, увидели кухню и ушли

    Думаю,что дело не только в кухне.Возможно смотрели планировки Д и Е,а у них окна смотрят в дом 21 по гп

  • Angel30 Member
    офлайн
    Angel30 Member

    197

    10 лет на сайте
    пользователь #1750788

    Профиль
    Написать сообщение

    197
    # 16 января 2018 14:06

    borey7, На Алибегова есть выбор- хочешь покупай, хочешь нет. А в Столичном купили кота в мешке. Покупали одно, а в итоге вот как вышло.

  • borey7 Member
    офлайн
    borey7 Member

    126

    11 лет на сайте
    пользователь #1300311

    Профиль
    Написать сообщение

    126
    # 16 января 2018 14:09 Редактировалось borey7, 1 раз.
    Angel30:

    borey7, На Алибегова есть выбор- хочешь покупай, хочешь нет. А в Столичном купили кота в мешке. Покупали одно, а в итоге вот как вышло.

    А где гарантия что на Алибегова не получится тоже самое? При сдаче городу всякое может вылезти.

  • Angel30 Member
    офлайн
    Angel30 Member

    197

    10 лет на сайте
    пользователь #1750788

    Профиль
    Написать сообщение

    197
    # 16 января 2018 14:16

    borey7, не думаю, что балконную дверь заменят на половинчатое окно, хотя неожиданные сюрпризы не исключены. Мне вот не совсем понятно, наверное проектную документацию вначале по идее должны согласовывать, чтобы на выходе не было таких недоразумений.

  • 1903502 Junior Member
    офлайн
    1903502 Junior Member

    82

    9 лет на сайте
    пользователь #1903502

    Профиль
    Написать сообщение

    82
    # 16 января 2018 14:17

    den5096415, кондиционер Вам в помощь!

    как говорится "на вкус и цвет". я так наоборот за восточную сторону. солнце до 11 летом, в самую жару уже не светит. и зимой красота утром!

  • den5096415 Junior Member
    офлайн
    den5096415 Junior Member

    84

    8 лет на сайте
    пользователь #2319621

    Профиль
    Написать сообщение

    84
    # 16 января 2018 14:19

    Только что сделал фото

  • borey7 Member
    офлайн
    borey7 Member

    126

    11 лет на сайте
    пользователь #1300311

    Профиль
    Написать сообщение

    126
    # 16 января 2018 14:22

    Я тоже за восток. Просыпаться с солнцем. Пожил на южной стороне. Это просто капец, хоть ты вешайся.

  • 1903502 Junior Member
    офлайн
    1903502 Junior Member

    82

    9 лет на сайте
    пользователь #1903502

    Профиль
    Написать сообщение

    82
    # 16 января 2018 14:22

    Angel30, дверь на окно не заменят в любом случае. на балкон через форточку как-то неудобно лезть)))))

    в аналогичном доме (каркасно-блочном) наши соседи не то, что расширяли проем, вообще объединяли балкон с кухней! при том, что балкон начинается со второго этожа. и делали так многие кстати. уж не знаю, как согласовывали, делали это официально или нет

  • borey7 Member
    офлайн
    borey7 Member

    126

    11 лет на сайте
    пользователь #1300311

    Профиль
    Написать сообщение

    126
    # 16 января 2018 14:25
    1903502:

    Angel30, дверь на окно не заменят в любом случае. на балкон через форточку как-то неудобно лезть)))))

    в аналогичном доме (каркасно-блочном) наши соседи не то, что расширяли проем, вообще объединяли балкон с кухней! при том, что балкон начинается со второго этожа. и делали так многие кстати. уж не знаю, как согласовывали, делали это официально или нет

    Здесь такое невозможно, так как стена несущая

  • Angel30 Member
    офлайн
    Angel30 Member

    197

    10 лет на сайте
    пользователь #1750788

    Профиль
    Написать сообщение

    197
    # 16 января 2018 14:26

    1903502, я о том же, что дверь останется) Хуже чем есть, уже не будет)

  • borey7 Member
    офлайн
    borey7 Member

    126

    11 лет на сайте
    пользователь #1300311

    Профиль
    Написать сообщение

    126
    # 16 января 2018 14:28
    Angel30:

    1903502, я о том же, что дверь останется) Хуже чем есть, уже не будет)

    Конечно дверь оставят. Я о том что может всякое вылезть.

  • den5096415 Junior Member
    офлайн
    den5096415 Junior Member

    84

    8 лет на сайте
    пользователь #2319621

    Профиль
    Написать сообщение

    84
    # 16 января 2018 14:34 Редактировалось den5096415, 1 раз.
    borey7:

    Я тоже за восток. Просыпаться с солнцем. Пожил на южной стороне. Это просто капец, хоть ты вешайся.

    Мне тоже нравиться восточная сторона, но сейчас то на восточной стороне будет дом 21 по гп.

  • 1903502 Junior Member
    офлайн
    1903502 Junior Member

    82

    9 лет на сайте
    пользователь #1903502

    Профиль
    Написать сообщение

    82
    # 16 января 2018 14:35

    borey7, у меня дома сейчас сидит ГАП (повезло с родственниками :) ), так вот "конструктивное решение может быть разным, нужно смотреть, где стоят столбы". в итоге, стена Ваша несущая всего-лишь заполнитель, главное столбы! их, естественно, трогать нельзя. на плане плохо видно, где они стоят(

  • Miss_Orlandia Junior Member
    офлайн
    Miss_Orlandia Junior Member

    57

    12 лет на сайте
    пользователь #874681

    Профиль
    Написать сообщение

    57
    # 16 января 2018 14:35
    1903502:

    Angel30, дверь на окно не заменят в любом случае. на балкон через форточку как-то неудобно лезть)))))

    в аналогичном доме (каркасно-блочном) наши соседи не то, что расширяли проем, вообще объединяли балкон с кухней! при том, что балкон начинается со второго этожа. и делали так многие кстати. уж не знаю, как согласовывали, делали это официально или нет

    ОООда, часто так делают... я случайно зашла к соседям (дом панельный), а они 2 стены несущие снесли и посередине
    фонтан :D спросила где делали проект, а они на меня круглыми глазами, -"А что нужно было?"

    А потом живешь и думаешь, не упадет ли на тебя дом((

    Добавлено спустя 2 минуты 36 секунд

    1903502:

    borey7, у меня дома сейчас сидит ГАП (повезло с родственниками :) ), так вот "конструктивное решение может быть разным, нужно смотреть, где стоят столбы". в итоге, стена Ваша несущая всего-лишь заполнитель, главное столбы! их, естественно, трогать нельзя. на плане плохо видно, где они стоят(

    А расспросите пожалуйста подробнее родственника,что нужно брать, куда идти? Может можно к нему на прием попасть?

  • Angel30 Member
    офлайн
    Angel30 Member

    197

    10 лет на сайте
    пользователь #1750788

    Профиль
    Написать сообщение

    197
    # 16 января 2018 14:38

    borey7, естественно есть риски, чтобы без сюрпризов нужно покупать уже квартиру в готовом доме, а не на этапе стройки.