Я согласна,если разбираетесь в чем-то, то изъясняйтесь доходчиво,чтобы было другим понятно,выскажите свое уважение к нам новоселам и так будет проще нам понять, мы не строители и не понимаем термины на вашем языке. Как сказал Леопольд :"Ребята Давайте Жить Дружно!!!"
-
Neophyte PosterофлайнNeophyte Poster
21
14 лет на сайте
пользователь #57753721 -
# 18 марта 2015 12:29
По утеплению стен много вопросов. Если толщина блоков 400 мм (или 350 мм, точно не помню), то утепление наружных стен не делают, только стыки с ЖБ каркасом. Бытует мнение, что это даже "вредно" для дома - не дышит. Хотя при строительстве частных домов, многие утепляют.
Но хотелось бы прочитать мнение спеца.Добавлено спустя 2 минуты 6 секундЕсть другой вопрос. ГПС к 1 апреля дом не сдадут - это очевидно. Да и в июне не сдадут! Какой новый срок? Штрафные санкции вступят в силу?
-
Junior MemberофлайнJunior Member
85
12 лет на сайте
пользователь #92647185# 18 марта 2015 17:04Согласно договора Застройщик при превышении срока сдачи выплачивает пеню - это закреплено юридически. Не помню точно проценты и сроки превышения. Про процедуру назревающих выплат необходимо спросить непосредственно у ГПС. Если данный вопрос никак не будет решаться, то возможно придется обращаться в горисполком за воздействием или как принято в суд.
-
# 18 марта 2015 17:38
flex1976:
По утеплению стен много вопросов. Если толщина блоков 400 мм (или 350 мм, точно не помню), то утепление наружных стен не делают, только стыки с ЖБ каркасом. Бытует мнение, что это даже "вредно" для дома - не дышит. Хотя при строительстве частных домов, многие утепляют.
Но хотелось бы прочитать мнение спеца.Добавлено спустя 2 минуты 6 секундЕсть другой вопрос. ГПС к 1 апреля дом не сдадут - это очевидно. Да и в июне не сдадут! Какой новый срок? Штрафные санкции вступят в силу?
Толщина блоков 500 мм! Утепляются только вроде откосы, монолитные участки и потолки лоджий. Да, ну, к июню по-любому сдадут... сети роют вовсю, людей много внутри...
-
Junior MemberофлайнJunior Member
92
16 лет на сайте
пользователь #20012092# 19 марта 2015 08:33Normoass:
Согласно договора Застройщик при превышении срока сдачи выплачивает пеню - это закреплено юридически. Не помню точно проценты и сроки превышения. Про процедуру назревающих выплат необходимо спросить непосредственно у ГПС. Если данный вопрос никак не будет решаться, то возможно придется обращаться в горисполком за воздействием или как принято в суд.
Пеню выплачиали бы, если не было допов. Допы есть, подписанные Вами,- пени нет.
-
-
Junior MemberофлайнJunior Member
56
12 лет на сайте
пользователь #97620156 -
Junior MemberофлайнJunior Member
92
16 лет на сайте
пользователь #20012092# 19 марта 2015 15:05В нашем договоре срок сдачи был декабрь. 27 декабря прислали доп до марта. Вот теперь ждем двадцатых чисел марта.....
У Вас, наверное, позже договор заключался, уже со сроком сдачи в марте. -
# 19 марта 2015 17:11
bant:
В нашем договоре срок сдачи был декабрь. 27 декабря прислали доп до марта. Вот теперь ждем двадцатых чисел марта.....
У Вас, наверное, позже договор заключался, уже со сроком сдачи в марте.У нас договор был до декабря 2014 г.
"Мартовский" доп подписали,отдали в ГПС.
Но что-то не спешат отдавать наш экземпляр.
Звонок в ГПС прояснил ситуацию-допник специально придерживают,чтобы "сварганить" еще один ,с более поздними сроками,летними.
И уж скопом выслать на подпись.
Новый+подписанный экз старого.
Когда заикнулись про пеню за срыв,сразу "заскулили".
Надеются,что горисполком им разрешит ещё раз ,без веских на то оснований,продлить сроки ввода дома в эксплуатацию.
Какие будут соображения? Не подписывать? Иначе похоже начинают уже садится на шею. Не удивлюсь,когда после подписания второго допника,подготовят третий. -
-
# 20 марта 2015 09:23
На сайте Realt.by срок сдачи указан июнь 2015г. Скоро письма пойдут.
За три месяца необходимо выполнить - внутренняя отделка, фасад дома, инженерные сети, минимальное благоустройство территории, все проверить и сдать дольщикам... ЭТО НЕ РЕАЛЬНО!!!
В июне разошлют письма до сентября. -
-
-
# 20 марта 2015 11:53
anton2005:
и полы уже до 7-го залиты???????
вопрос хороший, если получится сегодня глянуть - скажу
-
# 20 марта 2015 15:43
St.Antoni:
anton2005:
и полы уже до 7-го залиты???????
вопрос хороший, если получится сегодня глянуть - скажу
Можете не смотреть. Полы еще не залиты, на 6-м так точно
Коммуникации роют уже во всю. Поэтому всё реально. Вопрос - какими темпами будет идти стройка
-
Junior MemberофлайнJunior Member
85
12 лет на сайте
пользователь #92647185# 20 марта 2015 17:19bant, каким пунктом дополнительного соглашения отменяется пеня по договору, в котором фигурирует реальный срок сдачи дома? Смысл допа, как я понимаю, продлить сроки строительства, потому что не успевают. Пожалуйста, мы разрешаем, но как раз за превышение сроков и положена пеня. Если есть грамотный юрист - пусть он меня аргументированно переубедит.
-
# 20 марта 2015 22:36
anton2005:
и полы уже до 7-го залиты???????
Был на первом подьезде: полы льют уже на 4 этаже...
-
# 23 марта 2015 08:40
в доп соглашении вы продлеваете сроки строительства поэтому никакой пени быть не может т.к. в доп соглашении фигурирует новый срок а доп соглашение является неотъемлимой частью договора, т.е. продление сроков основного договора.
-
-
Junior MemberофлайнJunior Member
92
16 лет на сайте
пользователь #20012092# 23 марта 2015 11:11flex1976:
В таком случае нас "допами" можно кормить столько, сколько ГПС будет нужно.
Не скажите. Исполком их тоже должен подписать, а если сроки затягиваются по не объективным причинам они не разрешат продлять
