Дом по переулку Охотскому, 19 (УКС Завод. р-на) ГОСЗАКАЗ

neri.85 Junior MemberАвтор темы

офлайн

neri.85 Junior Member Автор темы

36

10 лет на сайте
пользователь #1277338

Профиль
Написать сообщение

36

# 17 июля 2016 08:59 Редактировалось neri.85, 37 раз(а).

Уважаемые соседи! Приглашаю к общению и обмену информацией по строительству дома.

Общая информация о доме

119-квартирный 3-секционный 10-этажный жилой дом. Материал стен - железобетонные трехслойные панели серии М464-М-10 (ОАО МАПИД) с утеплением и из полистирольных плит. Дом оборудован под установку электрических плит. Без внутренней отделки. Полы - цементно-песчаная стяжка без чистового покрытия. Стены, перегородки - штукатурка под финишную отделку (оклейку,окраску). Потолки без оклейки, окраски. Окна из профиля ПВХ с двухкамерным стеклопакетом, лоджии - из профиля ПВХ с одинарным остеклением. Двери входные деревянные глухие. Без установки внутренних дверей. Санитарно-техническое оборудование - унитаз, полотенцесушитель.

Паспорт объекта

Карта

Посмотреть на карте
пер.Охотский-19

Солнечный калькулятор

ЛЕТО

ЗИМА

Полезная информация

Как принимать квартиру в новостройке?
Планировщик помещений он-лайн

x-Set-x Junior Member

офлайн

x-Set-x Junior Member

55

13 лет на сайте
пользователь #483085

Профиль
Написать сообщение

55

# 17 октября 2016 22:20

все обещают ... всё будет. А когда, кто скажет? ... сам знаю, скоро, надо только немножко подождать ))))))))

kopterkina Junior Member

офлайн

kopterkina Junior Member

50

14 лет на сайте
пользователь #234947

Профиль
Написать сообщение

50

# 17 октября 2016 22:34

x-Set-x:
только это прописано. Может какие дополнения-исправления были ... юристы (толковые) вам в помощь.

Не было изменений. В июле спрашивали, точнее нам поясняли, в банке при открытии этого самого капитала.

fraomama Junior Member

офлайн

fraomama Junior Member

52

10 лет на сайте
пользователь #1102604

Профиль
Написать сообщение

52

# 17 октября 2016 22:37

Мы звонили в банк,на долгобродскую,в кредитный отдел,сказали,что второй кредит,на лишние метры,откроют,даже если я в декретом.
Под 25% на 15 лет,сумма зависит от стоимости метра.
Общий кредит не должен превышать 90% от стоимости всей квартиры.
Как-то так..

Добавлено спустя 42 секунды

Я что-то не поняла,что за 23 мл.за девушку,это что за сумма?

Добавлено спустя 1 минута 36 секунд

kopterkina:
x-Set-x:
только это прописано. Может какие дополнения-исправления были ... юристы (толковые) вам в помощь.

Не было изменений. В июле спрашивали, точнее нам поясняли, в банке при открытии этого самого капитала.

Про капитал тоже узнавали,глухо..не возможно воспользоваться (

kopterkina Junior Member

офлайн

kopterkina Junior Member

50

14 лет на сайте
пользователь #234947

Профиль
Написать сообщение

50

# 17 октября 2016 22:41

1799560:
Так, в документе сказано, что граждане, в отношении которых принято решение о распоряжении средствами семейного капитала

1799560, В отношении которых принято РЕШЕНИЕ О РАСПОРЯЖЕНИИ. Пока только принималось решение о НАЗНАЧЕНИИ.

Добавлено спустя 3 минуты 20 секунд

fraomama:
Я что-то не поняла,что за 23 мл.за девушку,это что за сумма?

fraomama, раньше как-то писали, что это сумма за проектные и еще какие-то работы, которые не подпадают под ЛК, но потом на эту сумму будет уменьшена стоимость квартиры

Добавлено спустя 3 минуты 25 секунд

fraomama:
Под 25% на 15 лет,сумма зависит от стоимости метра.

Я всегда думала, что сумма зависит от доходов. В декретном даже халву не дают оформить - дохода нет. А общий, оказывается, дают. Это хорошо.

fraomama Junior Member

офлайн

fraomama Junior Member

52

10 лет на сайте
пользователь #1102604

Профиль
Написать сообщение

52

# 17 октября 2016 22:50

Так сколько тогда за 3+1 вносить надо??? :conf:

Добавлено спустя 1 минута 3 секунды

Нам назвали какие-то копейки,что-то вроде до трёх миллионов, а тут я в шоке!!!

kopterkina Junior Member

офлайн

kopterkina Junior Member

50

14 лет на сайте
пользователь #234947

Профиль
Написать сообщение

50

# 17 октября 2016 23:07

fraomama, эту информацию берут из других форумов о строительстве домов по госзаказу. Я, например, об этом только здесь вычитала, если полистаете тему выше, на странице 10-11й найдете копию договора, где все подробно расписано, сколько и за что платили.
Если б вся сумма подпадала под ЛК, то было бы конечно здорово. "Копейками" я б, правда, не назвала то, что надо вносить своими, но и так считаю, что нам ооочень крупно повезло.

Добавлено спустя 4 минуты 59 секунд

2052484:
нам ещё сказали

2052484, а где такое говорят? Или должны говорить? Нам ничего не говорили. Пока. Может не там разговаривали. Вы, если что, свистите тут. Громко)))

2046746 Neophyte Poster

офлайн

2046746 Neophyte Poster

6

8 лет на сайте
пользователь #2046746

Профиль
Написать сообщение

6

# 17 октября 2016 23:40 Редактировалось 2046746, 1 раз.

fraomama:
Мы звонили в банк,на долгобродскую,в кредитный отдел,сказали,что второй кредит,на лишние метры,откроют,даже если я в декретом.
Под 25% на 15 лет,сумма зависит от стоимости метра.
Общий кредит не должен превышать 90% от стоимости всей квартиры.
Как-то так..
Добавлено спустя 42 секунды

Я что-то не поняла,что за 23 мл.за девушку,это что за сумма?
Добавлено спустя 1 минута 36 секунд

kopterkina:
x-Set-x:
только это прописано. Может какие дополнения-исправления были ... юристы (толковые) вам в помощь.

Не было изменений. В июле спрашивали, точнее нам поясняли, в банке при открытии этого самого капитала.

Про капитал тоже узнавали,глухо..не возможно воспользоваться (

Добавлено спустя 11 минут 24 секунды

Мы на долгобродскую в банк ездили на консультацию (я в декрете, строительство от работы). Вот что нам пояснили: дают лк на мои декретные плюс доход мужа, кредит под 24 процента на лишние метры на мои декретные плюс доход мужа идет в совокупность и поручители. Сумма кредита зависит от совокупного дохода. Кредитами можно покрыть 95 процентов стоимости квартиры, 5 процентов нужно внести своими средствами.

x-Set-x Junior Member

офлайн

x-Set-x Junior Member

55

13 лет на сайте
пользователь #483085

Профиль
Написать сообщение

55

# 18 октября 2016 00:04 Редактировалось x-Set-x, 9 раз(а).

А точной выкладки по расчётам не давали? Что-то не стыкуется по-моему в вашем описании. ЛК дадут как я понимаю из расёта 20 м.кв. * кол. чел и * 660, а как же разница в стоимости кв.м. 780-660 и + ещё лишние метры? И сколько там обычного насчитают исходя из пособия и з.п. мужа, правда если он у вас не 2,5-3 тыс. зарабатывает )))

2046746 Neophyte Poster

офлайн

2046746 Neophyte Poster

6

8 лет на сайте
пользователь #2046746

Профиль
Написать сообщение

6

# 18 октября 2016 00:39 Редактировалось 2046746, 1 раз.

нет

x-Set-x Junior Member

офлайн

x-Set-x Junior Member

55

13 лет на сайте
пользователь #483085

Профиль
Написать сообщение

55

# 18 октября 2016 00:48

При самых радужных подсчётах, если 3+1, у меня вышло своими 4,5к$.

kopterkina Junior Member

офлайн

kopterkina Junior Member

50

14 лет на сайте
пользователь #234947

Профиль
Написать сообщение

50

# 18 октября 2016 09:26

x-Set-x, я например высчитывала так. Кредитуют пятерых по 20 кв. То есть дадут нам 660 млн. Наша трешка нам обойдется где-то в 696 млн. Разницу в 36 млн своими. И это минимум, который получится, как Вы пишите, при самых радужных подсчетах...

Добавлено спустя 1 минута 59 секунд

А если добавить еще 23 млн на проект... вот и считаем. Но все равно все эти суммы - мизер по сравнению с тем, что могло быть в долевке

2046746 Neophyte Poster

офлайн

2046746 Neophyte Poster

6

8 лет на сайте
пользователь #2046746

Профиль
Написать сообщение

6

# 18 октября 2016 09:35

Все верно

okeu Neophyte Poster

офлайн

okeu Neophyte Poster

15

9 лет на сайте
пользователь #1532395

Профиль
Написать сообщение

15

# 18 октября 2016 10:13

У нас одни многодетные ? Разве не 15 метров на чел. нужно считать /семья 4 человека.

ilyichalex Neophyte Poster

офлайн

ilyichalex Neophyte Poster

12

8 лет на сайте
пользователь #2029030

Профиль
Написать сообщение

12

# 18 октября 2016 10:18

okeu, все верно, для немногодетных по 15 метров

kopterkina Junior Member

офлайн

kopterkina Junior Member

50

14 лет на сайте
пользователь #234947

Профиль
Написать сообщение

50

# 18 октября 2016 10:39

okeu, я просто выше приводила расчеты по своей семье.

okeu Neophyte Poster

офлайн

okeu Neophyte Poster

15

9 лет на сайте
пользователь #1532395

Профиль
Написать сообщение

15

# 18 октября 2016 10:51

А какая у нас высота потолков ?

kopterkina Junior Member

офлайн

kopterkina Junior Member

50

14 лет на сайте
пользователь #234947

Профиль
Написать сообщение

50

# 18 октября 2016 11:35

Кто-то как-то интересовался парковкой.
Перед подъездами 17 машиномест, 2 из них для инвалидов. Справа от дома еще 2. За домом 50 мест - вдоль дома и еще 27 - поперек. Это согласно проектной документации

Добавлено спустя 41 секунда

Вроде как неплохо. Но всем не хватит.

fraomama Junior Member

офлайн

fraomama Junior Member

52

10 лет на сайте
пользователь #1102604

Профиль
Написать сообщение

52

# 18 октября 2016 15:25

kopterkina:
x-Set-x, я например высчитывала так. Кредитуют пятерых по 20 кв. То есть дадут нам 660 млн. Наша трешка нам обойдется где-то в 696 млн. Разницу в 36 млн своими. И это минимум, который получится, как Вы пишите, при самых радужных подсчетах...
Добавлено спустя 1 минута 59 секунд

А если добавить еще 23 млн на проект... вот и считаем. Но все равно все эти суммы - мизер по сравнению с тем, что могло быть в долевке

Я так понимаю,на вторую сумму открывают второй кредит?
А за проектную документацию отдельно,да?