Ответить
  • tokugava Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    tokugava Senior Member Автор темы

    1638

    17 лет на сайте
    пользователь #136048

    Профиль
    Написать сообщение

    1638
    # 5 мая 2016 18:30 Редактировалось tokugava, 26 раз(а).

    Информация о новостройке:
    Цена за м2 от $880
    Адрес: г. Минск, ул. Грушевская, 71
    Застройщик ОДО «Салей»
    Старт продаж - июнь 2016 г! Ведется предварительная запись покупателей квартир!
    Подробнее о новостройке
    У нас появился персональный сайт http://grushevka71.do.am Спасибо камраду h4lunatik. Заходим, регистрируемся... и т.д.
    Добавился скайп-чат https://join.skype.com/hhzIWMwiM9rp
    Грушевская, 71.
    Председатель - Холод Евгений Игоревич (+375-29-138-68-21)
    Паспортист - Петрова Ольга Андреевна (+375-44-464-21-32, +375-25-509-56-17)

    Для получения прописки необходимо выполнить два действия:
    -оплатить госпошлину, в размере 10 рублей 50 копеек с человека. За несовершеннолетних платить не нужно. Квитанцию сохраняем!
    -предоставить паспортисту ТС оригиналы документов на квартиру из БТИ, личные документы прописываемых (паспорта, свидетельства о браке и рождении детей, военный билет).
    Пошлину можно оплатить в любом отделении Беларусбанка с указанием следующих сведений:
    1) Назначение - "За регистрацию в Московском районе по адресу ул. Грушевская 71-номер квартиры"
    2) ФИО именно того человека, который регистрируется, а не оплачивает. (так для мужа с женой будут 2 квитанции отличающиеся ФИО).
    3) получатель ИМНС РБ по Москв району г Минска
    4) вид платежа: 03002 гос пошлина за совершение иных юр значимых действий с физ лиц

    Также можно оплатить через систему ЕРИП

    Назначение платежа вписать не получится
    При оплате в Беларусбанке достаточно просто придти и сказать "За регистрацию в московском районе", дать паспорт и все. Ну и деньги)).
    Если собственник квартиры муж, то свидетельство о браке это основание для прописки жены. Учитывайте это и не забудьте взять!

    57 метров
    2-8 этажи: 1040$
    9-16 этажи: 1020$
    62 метра
    2-8 этажи: 1000$
    9-16 этажи: 980$

    Инфраструктура:

    • станция метро Грушевка в 5 минутах ходьбы;
    • 2 школы;
    • магазины и социальная инфраструктура;
    • Грушевский сквер.

    Сегодняшняя ситуация с объектом (на 5.05.2016)

  • Verona909 Junior Member
    офлайн
    Verona909 Junior Member

    53

    12 лет на сайте
    пользователь #962023

    Профиль
    Написать сообщение

    53
    # 24 мая 2016 15:23 Редактировалось Verona909, 1 раз.
    tatyanacher:

    Verona909, рада за вас!!! Вы наверное мой пост не прочитали, где я писала, что с нынешними тех.этажами и технологиями, проблемы, которые вы описываете - канули в лету...)))

    Я читала. У моих родителей квартира в отличном современном доме. Но проблемы все равно были...(
    Я надеюсь, что в нашем доме не будет никаких проблем, ведь мы все там жить собираемся)
    P.S. Я говорю только о том, с чем столкнулась реально сама. И немного побоялась рисковать.

    Добавлено спустя 8 минут 11 секунд

    jetexpo:

    Verona909:

    К слову - бронировала 11 этаж, вид из окна - великолепный!

    А вы в каком подъезде бронировали?

    во 2 подъезде

  • Неизвестный кот Member
    офлайн
    Неизвестный кот Member

    176

    16 лет на сайте
    пользователь #226665

    Профиль

    176
    # 24 мая 2016 15:36 Редактировалось Неизвестный кот, 1 раз.
    Verona909:

    во 2 подъезде

    И мы во втором на 11 эт! 57 кв

  • Verona909 Junior Member
    офлайн
    Verona909 Junior Member

    53

    12 лет на сайте
    пользователь #962023

    Профиль
    Написать сообщение

    53
    # 24 мая 2016 15:37
    jetexpo:

    Verona909:

    во 2 подъезде

    И мы во втором на 11 эт! 57 кв

    А мы 62 кв, будем соседями!

  • yanakoren Member
    офлайн
    yanakoren Member

    160

    9 лет на сайте
    пользователь #1938634

    Профиль
    Написать сообщение

    160
    # 24 мая 2016 15:44
    jetexpo:

    yanakoren:

    jetexpo:

    На заметку - фактическая площадь кухни в квартирах 57 кв - 8,3 кв. На фото в планировках указано 9,23 это с частью коридора, где находится по плану дверь

    это в двушках 56,9 кв., или 57,1 и 57,4?

    На сайте http://saley.by/kvartiry/2 обратите внимание, что в двушке 57, 41 вход с коридора заложен и площадь 8,7. В двушках 56,93 и 57,17 двери в кухню на картинке вынесены как бы в коридор и указано 9,23 кв., т.е площадь указана с учетом коридора, в котором находится дверь на кухню. Сама площадь кухни примерно 8,3 кв без этого коридорчика.

    Размеры 3,15 на 2,63 = 8,28

    да, я уже посмотрела, спасибо! жаль конечно, совсем какая-та маленькая вышла(

  • Неизвестный кот Junior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Junior Member

    41

    18 лет на сайте
    пользователь #108879

    Профиль

    41
    # 24 мая 2016 15:45

    jetexpo, просто набрала в гугле: как обыграть колонну в интерьере...масса вариантов...

  • Alhlm Senior Member
    офлайн
    Alhlm Senior Member

    32699

    12 лет на сайте
    пользователь #963032

    Профиль
    Написать сообщение

    32699
    # 24 мая 2016 15:58
    Kenner:

    в этих двушках самое удачное (если так можно сказать) расположение колонн. В остальных квартирах просто капец как не удобно

    :100500:

    Добавлено спустя 60 секунд

    jetexpo:

    На заметку - фактическая площадь кухни в квартирах 57 кв - 8,3 кв.

    Ещё один минус мелкой двушки :insane:

    Добавлено спустя 5 минут 39 секунд

    h4lunatik:

    Да и в целом на листке с шахматкой по ощущениям было больше 70% закрашено и подписано.

    Вот это уже интересная инфа: как бы узнать наверняка, сколько квартир реально забронировано?

    Добавлено спустя 2 минуты 6 секунд

    кто то недавно писал, что последние квартиры продавались с скидкой, так что есть вероятность, что и тут такая халява будет.

  • Неизвестный кот Member
    офлайн
    Неизвестный кот Member

    176

    16 лет на сайте
    пользователь #226665

    Профиль

    176
    # 24 мая 2016 16:09 Редактировалось Неизвестный кот, 3 раз(а).
    yanakoren:

    да, я уже посмотрела, спасибо! жаль конечно, совсем какая-та маленькая вышла(

    И я не сразу внимание на это обратила, уже когда в живую увидели и померили, оказалось что 8,3 . И мне жаль. Маловата. Заходили в квартиру двушку 62 , там 11,5, так намного ощутимо. Я всегда хотела кухню побольше. Хотя бы под 10 кв. Блин одни расстройства, то кухня на квадрат меньше, то колонны. Но все равно пока думаем. Т.к. я смотрю новостройки в течении 6 месяцев целеноправленно, пока для себя по месторасположению и цене лучшего не нашла. Где вроде и цена квадрата меньше, так площади больше и в наш бюджет не вписывается. Есть варианты, но место совсем нас не устраивает. С колоннами вроде посидели , подумали, что то решили. Просто на это все нужно будет дополнительно время и деньги. а так вроде бы не так все страшно. Зато нам очень понравилось качество строительной отделки и большие двери на балкон! Много света

  • Alhlm Senior Member
    офлайн
    Alhlm Senior Member

    32699

    12 лет на сайте
    пользователь #963032

    Профиль
    Написать сообщение

    32699
    # 24 мая 2016 16:11 Редактировалось Alhlm, 1 раз.
    jetexpo:

    И я не сразу внимание на это обратила, уже когда в живую увидели и померили, оказалось что 8,3 . И мне жаль. Маловата.

    Я сразу это заменил, не оставлять же это недоразумение - дверь нужно переносить, а часть стены сносить.

    Добавлено спустя 1 минута 48 секунд

  • h4lunatik Junior Member
    офлайн
    h4lunatik Junior Member

    93

    16 лет на сайте
    пользователь #212517

    Профиль
    Написать сообщение

    93
    # 24 мая 2016 16:18 Редактировалось h4lunatik, 1 раз.
    Alhlm:

    кто то недавно писал, что последние квартиры продавались с скидкой, так что есть вероятность, что и тут такая халява будет.

    Мы пытались обсуждать скидку и покупку сразу 2 трешек. Сказали, что в теории дисконт может быть. Но не раньше сентября-октября. И там уже исходя из остатков. В итоге забронировал одну, а товарищ решил ждать хотя бы показа и там уже думать: ждать осени или нет :). Все равно отказы будут в любом случае, но тут уже может получится, что придется брать не совсем то, что хотелось, но с дисконтом. Так как у нас долгосрочная покупка, решили пока в сторону выбора этажа и планировки, а не "потенциального" дисконта.

  • Alhlm Senior Member
    офлайн
    Alhlm Senior Member

    32699

    12 лет на сайте
    пользователь #963032

    Профиль
    Написать сообщение

    32699
    # 24 мая 2016 16:21

    при такой планировке колоны уже напрягали бы меньше, но получится слишком большая прихожая :-?
    ...ещё и совмещённый санузел :molotok:
    большие двушки существенно лучше.

  • clear-007 Member
    офлайн
    clear-007 Member

    178

    14 лет на сайте
    пользователь #429826

    Профиль
    Написать сообщение

    178
    # 24 мая 2016 16:21
    Alhlm:

    Вот это уже интересная инфа: как бы узнать наверняка, сколько квартир реально забронировано?

    Вчера звонила в Салей узнать информацию по двухкомнатным квартирам.
    Сказали, что большие двушки за исключением первого этажа все забронированы. Маленькие двушки еще была возможность выбрать. Предложили подъехать вт, чт с 10 до 12.

  • Неизвестный кот Member
    офлайн
    Неизвестный кот Member

    176

    16 лет на сайте
    пользователь #226665

    Профиль

    176
    # 24 мая 2016 16:22
    Alhlm:

    jetexpo:

    И я не сразу внимание на это обратила, уже когда в живую увидели и померили, оказалось что 8,3 . И мне жаль. Маловата.

    Я сразу это заменил, не оставлять же это недоразумение - дверь нужно переносить, а часть стены сносить.

    Добавлено спустя 1 минута 48 секунд

    Я видела, что там дверь. Мы ее если что хотим перенести. и разделить санузел. Не хотим совместный. Просто я думала что площадь 9,3 это без этого коридорчика. Ну да ладно, не так критично 1 кв

  • Alhlm Senior Member
    офлайн
    Alhlm Senior Member

    32699

    12 лет на сайте
    пользователь #963032

    Профиль
    Написать сообщение

    32699
    # 24 мая 2016 16:22
    h4lunatik:

    Так как у нас долгосрочная покупка, решили пока в сторону выбора этажа и планировки, а не "потенциального" дисконта.

    У большинства долгосрочная, но когда финансы поют романсы, выбирать не приходится :)

    Добавлено спустя 54 секунды

    clear-007:

    Маленькие двушки еще была возможность выбрать.

    Потому как планировки у них оставляют желать лучшего, да и разница в цене с большой двушкой не такая существенная.

  • tokugava Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    tokugava Senior Member Автор темы

    1638

    17 лет на сайте
    пользователь #136048

    Профиль
    Написать сообщение

    1638
    # 24 мая 2016 16:25 Редактировалось tokugava, 1 раз.
    Alhlm:

    кто то недавно писал, что последние квартиры продавались с скидкой, так что есть вероятность, что и тут такая халява будет.

    Если мне не изменяет память, то это было про 73 дом, после его сдачи, когда почти все было распродано. Возможно и здесь кому-то повезет! А может и нет - последнее время "падение вниз" приостановилось, а из предлагающихся новостроек (тем более готовых), этот дом в топ-листе по соотношению цена м2/оптимальная площадь/месторасположение/качество.

  • nasty3a Junior Member
    офлайн
    nasty3a Junior Member

    64

    17 лет на сайте
    пользователь #142138

    Профиль
    Написать сообщение

    64
    # 24 мая 2016 16:26

    catdeluxe, а поделитесь опытом, пожалуйста, когда начинали ремонт - сразу или ждали? Проседает ли дом?

  • Alhlm Senior Member
    офлайн
    Alhlm Senior Member

    32699

    12 лет на сайте
    пользователь #963032

    Профиль
    Написать сообщение

    32699
    # 24 мая 2016 16:26
    jetexpo:

    Мы ее если что хотим перенести. и разделить санузел.

    Так было бы лучше

  • Неизвестный кот Member
    офлайн
    Неизвестный кот Member

    176

    16 лет на сайте
    пользователь #226665

    Профиль

    176
    # 24 мая 2016 16:26
    Alhlm:

    большие двушки существенно лучше.

    И нам с мужем очень понравилась именно большая двушка, кухня большая, колонны удачнее расположены, и когда мы бронировали, выбор был большой, просто наш бюджет очень ограничен. Поэтому остановились на 57. А так конечно бесспорно 62 лучше. И разница в цене вроде около 3 т

  • h4lunatik Junior Member
    офлайн
    h4lunatik Junior Member

    93

    16 лет на сайте
    пользователь #212517

    Профиль
    Написать сообщение

    93
    # 24 мая 2016 16:26 Редактировалось h4lunatik, 3 раз(а).
    Alhlm:

    h4lunatik:

    Так как у нас долгосрочная покупка, решили пока в сторону выбора этажа и планировки, а не "потенциального" дисконта.

    У большинства долгосрочная, но когда финансы поют романсы, выбирать не приходится :)

    Добавлено спустя 54 секунды

    Да, тут вы правы абсолютно... Салей опять же поступает грамотно выставляя на "сегодня" комфортный ценник для многих и для рынка чтобы продать быстро. Что-то мне кажется, что у них это неплохо получится хотя я и не верил до сегодняшнего визита в офис и стабильно был в рядах понижал и ожидающих :)

    P.S. А есть тут уже кто-нибудь кто бронировал с 14 по 16 в 3 подъезде ? На 16 вообще вроде как кто-то планирует покупку 2 квартир рядом и будет объединять судя по данным шахматке, что я увидел.

  • Раиса_Захаровна Member
    офлайн
    Раиса_Захаровна Member

    317

    10 лет на сайте
    пользователь #1630845

    Профиль
    Написать сообщение

    317
    # 24 мая 2016 16:27 Редактировалось Раиса_Захаровна, 1 раз.

    соседи, по теме перепланировок ( это дело серьезное :) ) есть хорошая тема http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=140583, много полезной информации

    -Кака любовь?! -Така любовь!!
  • Неизвестный кот Member
    офлайн
    Неизвестный кот Member

    176

    16 лет на сайте
    пользователь #226665

    Профиль

    176
    # 24 мая 2016 16:27
    Alhlm:

    jetexpo:

    Мы ее если что хотим перенести. и разделить санузел.

    Так было бы лучше

    Именно так и мы думали!!!